那有誰知道電梯出口的大門對大門這樣好ㄇ
下午真善美也打來問 沒過多久 遠雄耶魯也打來

本來還很擔心價錢的問題
但經過他們一一打來
我心裡不經有ㄍ疑問
不是都只剩幾戶ㄇ
不是都賣得很好ㄇ
那哪輪的到我勒 更何況我也表示他們的出價和我落差太大
不過我想還是再去看一次再說

更正一下 我說的面桃子腳的兩或三房應該是說後陽台和房間朝桃子腳啦
應該面對的是中庭

這樣有甚麼樣的建議 優缺點...........

感謝再感謝各位不吝嗇給建議

大門對大門，是風水問題，就看你信不信了

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我跟你是同一排也~{:4_90:}

看黑心建商的告白,我們的房子是第二個選擇

第一首選是面南,作者認為台灣面南冬暖夏涼(但有人說吹南風時地板會反潮,但作者沒提到)

第二選擇就是朝東...我也很愛陽台上的衣服有太陽晒後的味道,且這座向全年不潮濕...

至於門對門的風水問題...在意的就在意...不在意的就不在意囉~

今天北美館在拆鷹架囉...感覺外觀除了一至三樓的石外牆,其他的大致都好了~

北美到底2房還是3房好~
兩房比較負擔的起 但是三房比較剛好用

請問各位

車位可以砍多少阿!
100萬大車位可以成交ㄇ??

回覆 nio 的文章

車位可以砍價嗎 @@?

車位砍不下來的啦:$

回覆 nio 的文章

車位無法砍價啦,都是不二價...

不過可以從房價裡去微調

若要車位折價...除非買二個囉~第二個會便宜些

還有就是戶數較多時,價格也比較好談

你若有興趣,揪人一起去談吧~

依本社區的經驗,要買稍低價只有幾種情況啦
1.金融海嘯期間
2.戶數多(和親友或同事一起購買,或自己一次買2戶以上)
3.一房雙車位
4.好的代銷人員
5.廣告戶
6.諧音樓層
7.月底比較好談一些些

他們車位是開125萬耶B1
120萬B2
115萬B3

我想要B2的大車位 我預算只有100萬可以買
他們會賣ㄇ

北美館桃子腳方向的風景(高樓層的)






北美館桃子腳方向的風景(低樓層的我家)

日劇為何常見頂樓談話鏡頭，桃子腳會開放屋頂嗎？
裝鐵窗雨遮掛外牆室外機的應該是牛津博士吧，空間置物多了不少喔，自己住裡面開心舒服就好，外面醜是別人的事呀

桃子腳的屋頂真的要做些美化，不然不好看

stephen15 發表於 2010-11-15 10:12
北美館桃子腳方向的風景(高樓層的)

你好~我昨天訂下去了，依照片看來我應該是住在你樓上~

回覆 nio 的文章

車位真的不二價...一直強調車位預算很怪的

若是2房或3房格局...每坪房價減個5-8千就能折20萬

剛好是車位價與你的理想價差

所以我說用房價去微調,不用刻意談車位價~

不然~應該會談到破局

恩 用總價談吧~~

你看你全部的預算大概多少

這樣去談應該會比較好....

回覆 法克蔡 的文章

哇!{:4_131:}
又有新鄰居ㄛ!{:4_82:}
恭喜您喔!{:4_209:}
還好是後陽台的風景!
比較喜歡看中庭啦!{:4_149:}

回覆 stephen15 的文章

Stephan大，我突然忘記北美館的公設幾%，你知道嗎? 是25%還是28%?

回覆 法克蔡 的文章

28% {:4_153:}

謝謝你們的意見!
我知道了! 大概怎樣去談
我希望能成為大家的鄰居
北大我真的滿喜歡的
環境真的很優
大概是過多了 每天忙忙忙趕趕趕的日子
突然去北大那裏
腳步不由自主的慢了下來
眼光也停留在周邊的樹蔭和街道上
但是......
真的太晚去看北美了啦
現在都好貴喔!
真希望有人可以真的給我出價的意見
會這樣還不是因為手頭有點緊
但是又很想買北大
加上現在好像貸款額度降低不是ㄇ?????

請問532樓法克蔡
可以偷偷請問你買的價格ㄇ??偷偷偷偷的問您
若不方便公開請偷偷給我知道好ㄇ??偷偷偷偷的
(講得好像見不得人,但是我沒有惡意i喔)
感謝X99999
很希望當鄰居的我
若自己的預算差的真的太多了
我想我也不避做白日夢了
大概也不用再去看了八

回覆 nio 的文章

請PM我囉~ 謝謝~

回覆 nio 的文章

去年來看樂活郡的時候，北美館還沒蓋到1樓，
當時曾想：緩個1年，今年來買北美館好了。
現在想想還好當時買了樂活郡，
因為以北美館的開價，我今年也不必買了。{:4_137:}
我的意思是說：北大特區的房價漲得太快，
我們永遠也追不上。
所以，如果預算可以負擔，就要趕快下決定，
錯過這次，以後就更難有機會入主北大特區了！

我了解!
所以特急的哩\!

希望有買北美的給一點出價上的建議(很真實的部分喔)

因為真的資金有點緊!!

幾周前在北美館門口碰到以前樂活郡的代銷小姐
她說北美館成交價約17萬

因為和家人一起...所以會買兩戶
這樣可以殺再低ㄇ

回覆 法克蔡 的文章

您好~~~
我今天有去看~~還蠻喜歡的
想請問您是買多少錢呢??
不大會殺價
不知道怎麼談??
感謝

回覆 chufun84 的文章

就跟543樓講的差不多~ 你可以用低一點的數字去談談看~

回覆 法克蔡 的文章

真的喔~~~那比代銷講的差很多ㄝ
忘了說我是看h1~h2棟
看中庭的
謝謝你囉

回覆 法克蔡 的文章

哈囉！{:4_84:}
我就是543樓的
看來那位代銷小姐對我還不錯，
有說實話！

真好~~~
不知道可不可以換代銷小姐??
我的代銷看起來就很市儈

回覆 chufun84 的文章

服務不好當然可以要求換人，但那個市儈小姐還是能分到你買屋的獎金............

不曉得有沒有哪位鄰居可以推薦不錯的代銷??

昨天和朋友去看"櫻花"及和成廚具時了解到一件事，
想請教已購屋或有去看過北美館的朋友。
記得小姐介紹到北美館廚具的時候說是用櫻花廚具，
但我不知道也沒注意到她是指全套都是，
還是只有三機(烘碗機、抽油煙機，瓦斯爐)是，
因為我們去櫻花廚具展示中心的時候，
業務說有很多人都會說他們是用櫻花廚具，
其實只有三機是，廚櫃的部份就另外交給其他廠商做，
材質和櫻花的大不相同，優劣不一，
業務還教我們最好的辨識方法就是
櫻花廚具的櫃體內部無論是門板內部、
隔板兩面及櫃內各部份都會有櫻花廚具的
浮水印及LOGO，之前去看沒有注意到這部分，
可以煩請已購屋或有去看過北美館的朋友，
幫我們看一下嗎???

我今天下訂了~~~
好像太衝動了
現在想想
覺得好像沒談到好價錢
唉~~~

回覆 chufun84 的文章

還沒簽約都還可以談喔!{:4_153:}

回覆 hwl8686 的文章

我只有看到淨水器是櫻花牌的!

上上週五看10樓每坪20多萬，低於18萬不賣，不知道現在成交價大概多少？

回覆 阿雄 的文章

哪一動10樓阿
所以18萬還可以成交囉 XD

1.靠博土之家10樓，問銷售小姐現在已賣掉了。
2.靠樂活郡中庭3樓，二房夾在最後一間，開價20餘萬/Ｐ算貴嗎？低於18可買的到？

回覆 stephen15 的文章

真的嗎??
可是訂金約上已註明買賣金額
且還特別標註定金不得退款
很硬

回覆 chufun84 的文章

訂下去應該很難改了~
我上周下訂~今天去簽完約了。