5521# 邱邱
邱邱Family, 你們好, 我是P5 的鄰居, 歡迎你們!

我覺得這是一 個應該被討論及正視的問題, 雖說我家沒那麼小的小孩, 但是將心比心,
如果家有小小孩的家長,看到陽台欄杆的欄距不算很小,真的是會很擔心.
或許可以問麗寶看看有沒有什麼解決之道, 或甚麼情況是被允許的 ...
獅子媽媽 發表於 2010-8-9 00:13

其實最佳的解決之道，就是教育，及家長的視線不可以離開孩子，
我家也有兩個一歲、兩歲的火星人...

5510# 小草

可以裝這種的隱型鐵窗(兒童安全防護網，鋼絲線的那種)喔，看屋時跟王小姐確認過了，他有廠商的電話
而且面a區(國際館)的有間4樓已經有裝了，上禮拜去看屋時有看到，你可以問問 ...
晴空蘇打 發表於 2010-8-8 17:51

好像可以裝喔~
因為我同事也有裝ㄝ~
他是住N棟的
這隱形鐵窗只有近看才看得出來
遠看看不出來~

4448# KLEE

您好!我是J5-7F,我目前在歐德上班,若您有需要我可以提供您更多的資訊.
提供我的MAIL
[email]grace@order.com.tw[/email]

這部份可能要經未來管委會確認
因為麗寶的窗戶上方已經設有安全裝設
(用螺絲起子把窗戶上方旁邊的方塊給調鬆，可往前鎖緊後控制窗戶打開的寬度)

不過，已裝設的芳鄰們，可以告知價格嗎？
因為沒裝過那種東西，對於價錢一整個沒概念{:4_186:}

方便介紹業務給我認識嘛? 我覺得我的業務無心幫我 想換個業務來談談看
bly26 發表於 2010-8-8 16:44

+1 推=>王禾曲

這真是太棒了
我9月入住就有的享受了
8月開始收管理費
那...8月的點數有沒有保留給我們呢?
若有
8月不收點數就能用公設
那能計入下月使用嗎
祥恩 發表於 2010-8-8 17:41

8月不用點數就可使用
所以8月的點數不會累計到以後使用的

請問是在專屬網站申請嗎!!我剛剛去看好像還沒通知及預約功能開啟!!
還是我太急!!(因為我太喜歡這邊的公設)
mika 發表於 2010-8-8 17:00

試營期暫時向服務中心登記
因為會館人員還未就定位
網站未開啟申請

昨天物業與工地主任真是讓人驚奇
對的事我們就要鼓勵!!!

物業昨天晚上突然來電說我報修的缺失改善了沒?
我很驚訝它們的效率怎麼那麼好!!!
當我說還有一項還未完成時(副鎖歪掉不能反鎖)
它們馬上連絡工務主任來維修
就在晚上大約8點多
工地主任"阿傑"就拿著工具來幫我弄到好
我還很不好意思
因為那麼晚還麻煩工地主任

看到它們的認真與負責
真的該給他們鼓掌!!!

5533# 軒爸
這才是效率嘛！{:4_113:}

5533# 軒爸

『將心比心』應該是服務業的最高鐵則
就是將我們希望別人為我們做些什麼的感覺？
以同樣的方式替別人做些什麼？
而不再事不關己或是漠然、怠忽、敷衍的態度處理事務
相信必然能獲得住戶的掌聲
還有一事希望物管中心能夠改善
就是當住戶有掛號信件或是包裹時
希望能夠主動以書面或是以對講機口頭通知
而不是像目前的流程
都是要住戶向物管中心查詢
再由物管被動查覆

昨天物業與工地主任真是讓人驚奇
對的事我們就要鼓勵!!!

物業昨天晚上突然來電說我報修的缺失改善了沒?
我很驚訝它們的效率怎麼那麼好!!!
當我說還有一項還未完成時(副鎖歪掉不能反鎖)
它們馬上連絡工務主任來維修
...
軒爸 發表於 2010-8-9 09:42

"副鎖歪掉不能反鎖"
我們上個禮拜突然就發生了
立即告訴工務主任
隔天也馬上處理好了
主任說是卡榫間距設計不良
現已訂製橘色接頭
到時候會全面接上(不必拆原來的鎖)
因為不少住戶都陸續故障中

5496# 藌藌

我是你樓上的..7樓, 請問你的屋子裝潢好了嗎~

5528# GRACE
有接一間女孩房的需求嗎？{:4_196:}

5537# 無題
那我是你們家樓上再加6樓{:4_140:} 呵呵，新鄰居記得要去報到喔{:4_160:} ，另外有任何問題歡迎提問喔大家都很熱心的，通訊聯絡方式也可以短消息給駱駝，以便相關事宜的通知
https://forum.ibeta.tw/viewthread.php?tid=1082&extra=page%3D1

終於回來北大了，一整個禮拜沒回來，整個心都在這裡>"<

問業代不準，
日後管委會點頭了才算，
L棟那間在裝的時候我有看到，
其實還是會看到一條一條的鐵絲在陽台外面，我覺得並不美觀。
Lydia 發表於 2010-8-8 19:49

一味追求美觀 就忽略安全性 就不切實際
而不是等到有別人家的小孩掉落出了命案
再來檢討 我看就沒人要再進住麗寶了
教育固然重要 難保都不出狀況阿

5539# 棠爸

可能到9月比較有時間吧..到時再說囉...再過1-2週應就裝潢好囉~

5542# 無題
不是到我家報到啦，是去投個票衝一下世紀館的票數{:4_166:} ，我們家照現在這種進度，也應該會在九月完成是也可以來我家參觀一下就是{:4_140:}
投票中心
https://forum.ibeta.tw/viewthread.php?tid=1082&extra=page%3D1

"副鎖歪掉不能反鎖"
我們上個禮拜突然就發生了
立即告訴工務主任
隔天也馬上處理好了
主任說是卡榫間距設計不良
現已訂製橘色接頭
到時候會全面接上(不必拆原來的鎖)
因為不少住戶都陸續故障中 ...
時捷飛 發表於 2010-8-9 10:46

原來我們家副鎖不是唯一壞掉的,不過還在裝潢中,所以等工班退場後,再來報修.
有好鄰居真棒!!!

Bear & kiwi媽
今天到府上打擾了一個多小時
真是謝謝你們的熱情款待{:4_82:}
還有你們家那個超單眼皮小帥哥
和我們家的小帥哥真是好麻吉{:4_127:}
臨別時還跳歡送舞哩{:5_288:}
在世紀館裡發現不少一見如故的好鄰 ...
時捷飛 發表於 2010-8-7 22:16

別客氣 ~ 有空歡迎再來我家玩 ~~

kiwi媽

不曉得各位也有發現相同情形嗎?前天約星明光的冷氣師傅去規劃及估價時~
忽然發現客廳地板有2,3塊小石塊(上面還沾有一些漆)我們買的那間那時他們天花板有油漆過~
(我看其它戶幾乎都沒有油漆,所以那時也覺得怪怪的)~而這些石塊好像是從天花板脫落~
當時交屋那天我其實也有要求要看海砂及氯離子檢測證明書~
後來主任也說好,但再交屋說明款項時完成交屋手續後...事情一多又忘了~
但前天看到天花板時有幾塊幾塊有凸出要掉落的情形~
雖然麗寶是間大公司,應該不會有海砂的情況~但怎會有這樣呢~之前驗屋還沒有這種樣子勒
有人也有發現嗎?還是這是正常,安全無慮的{:4_137:} ~樓上應該沒有在施工或裝橫影響!!

一味追求美觀 就忽略安全性 就不切實際
而不是等到有別人家的小孩掉落出了命案
再來檢討 我看就沒人要再進住麗寶了
教育固然重要 難保都不出狀況阿 ...
P5-8F 發表於 2010-8-9 11:25

能不能裝我個人沒有意見，
審美純粹是個人觀感，
也許安全理由可以無限上綱，
隱形鐵窗過關了，日後也許很多東西都可以闖關成功。

能不能裝我個人沒有意見，
審美純粹是個人觀感，
也許安全理由可以無限上綱，
隱形鐵窗過關了，日後也許很多東西都可以闖關成功。
Lydia 發表於 2010-8-9 13:44

議題是可以拿出讓大家參與討論
不過安全與美觀 我想很多有家庭一定選擇安全
如果隱形鐵窗是被允許 也不是所有大樓的住戶都會裝
如果說為了美觀 那是不是建議大樓住戶的窗廉要來統一規格與顏色
因為那從外觀看過去也不美觀
如果說美觀 那在陽台掛大衣的住戶就得該檢討了

終於回來北大了，一整個禮拜沒回來，整個心都在這裡>"
halloween 發表於 2010-8-9 11:17

歡迎回家
前幾天本要拜訪貴府
有看你留言
就先暫後
過幾天去你家坐坐阿

終於回來北大了，一整個禮拜沒回來，整個心都在這裡>"
halloween 發表於 2010-8-9 11:17

歡迎歡迎
不知長輩好點了嗎？

關於裝設所謂的隱形鐵窗個人覺得裝了後如果從外面可以清楚看出來的話,就跟當初購屋時合約(住戶公約)所載不得裝設任何違反大樓外觀之裝置規定相違,當然如果以後管委會成立後許可裝設的話,一切都不是問題.但在管委會成立前因為個人需求做任何變更的話,我想對以後社區的管理上將會變得非常棘手難行了,因為個人需求是非常主觀的,每個人都會認為自己的需求是決絕對必要的,譬如說你覺得為小孩安全裝設隱形鐵窗是必需的,Q棟的購買者當然可以認為裝設招牌對他的公司是不可或缺的,或者為了身家財產安全有人也可以說裝設鐵窗也是絕對必要的(因為住戶公約並沒有標準說多少公分以下的鐵絲OK,多少公分以上NG),說到底用統一標準(住戶公約)來管理社區才能避免以後無謂的紛爭麻煩,所以如果覺得隱形鐵窗真的需要的話,是不是能等到管委會成立後由管委會通過以免紛爭,或者覺得實在不能等的話,有沒有考慮把所謂的隱形鐵窗裝在室內(個人在新加坡居住過一段時間,注意到新加坡的大樓鐵窗都是裝在室內),我們居住的是一個500多戶的大社區,每個住戶對自己的需求有時是須要退一步而遵守全體公約才能有一個美好的世紀館

議題是可以拿出讓大家參與討論
不過安全與美觀 我想很多有家庭一定選擇安全
如果隱形鐵窗是被允許 也不是所有大樓的住戶都會裝
如果說為了美觀 那是不是建議大樓住戶的窗廉要來統一規格與顏色
因為那從外觀看過 ...
P5-8F 發表於 2010-8-9 14:07

隱型鐵窗本來就是為社區型大樓所衍生出來的商品
若硬要看當然會看見 但其實是不明顯的
它美觀的程度連六福村都在用(因為不影響對動物的觀看)
至於管委會說的才算數 我並不這麼認為
因為買房時建商說隱型的可以但傳統鐵窗鋁門窗是不可以的
既然建商都不認為如此是會破壞建築物外觀
那麼裝設隱形鐵窗應該是被認可的
很多事都是可以有所為有所不為的
譬如:要裝隱形窗可以 但傳統窗就不行了
在陽臺晾衣服ok啦 但不能高掛
其實都ok啦不要這麼吹毛球疵的
搞得管委會好像東場一樣 {:4_186:}

關於裝設所謂的隱形鐵窗個人覺得裝了後如果從外面可以清楚看出來的話,就跟當初購屋時合約(住戶公約)所載不得裝設任何違反大樓外觀之裝置規定相違,當然如果以後管委會成立後許可裝設的話,一切都不是問題.但在管委會成 ...
史莫莫 發表於 2010-8-9 15:21

就此一議題
史莫莫大的論述
情理皆備
贊同＋1

眼看大家對隱型鐵窗的問題各有意見
貼上在網路中找的一張照片來給大家看看
(看了那麼多，覺得直式比橫式好看)

圖中的窗戶也像我們社區一樣分上下二大段
鉄窗的位置只是上半部而不用到全面
(或者可以只做在窗戶外面或裡面？？？這要問專家)

個人是覺得在安全與美觀的同時
當然是以安全為先決條件
尤其很多住戶都會在窗邊設計窗邊櫃
更是方便家中小人爬上爬下
雖然小人在家要時時盯著
但也有頭轉開時，危險只在一瞬間

當然教育小孩不可以在窗邊跳上跳下跑來跑去打打鬧鬧非常重要
可是我們無法100%控制小人的活動及去向

會希望管委會來討論是因為以目前來看建商並不會針對這個問題再加以細分什麼可以什麼不行
隱型鐵窗又非完全隱型，到時從外面看，直的橫的長的短的不一，說不定有些住戶連陽台都加裝時
那才是真的難看呀

跟各位大大報告一下:住戶臨時會的結論已送達至麗寶及物管的窗口手中，目前正在跟催進度中，每星期會跟各位報告一下大致進度(想暫時放在麗寶世紀館專屬網頁中)，今天會跟麗寶的窗口約時間來看一下改善進度。

跟各位大大報告一下:住戶臨時會的結論已送達至麗寶及物管的窗口手中，目前正在跟催進度中，每星期會跟各位報告一下大致進度(想暫時放在麗寶世紀館專屬網頁中)，今天會跟麗寶的窗口約時間來看一下改善進度。 ...
灰熊厲害 發表於 2010-8-9 16:11

{:4_160:} {:4_160:}
灰熊大，那我們的會議記錄能發出了嗎？

關於隱型鐵窗...
其實我們氣密窗上方有一個檔塊,可以調整的.
這是另一個想法,大家參考一下!!

關於隱型鐵窗...
其實我們氣密窗上方有一個檔塊,可以調整的.
這是另一個想法,大家參考一下!!
恐龍學長 發表於 2010-8-9 16:41

恐龍大
這部份我知道，但它會影響的窗戶打開的大小
也就是說，如果調的太前面，窗戶就開的不夠大，影響空氣對流
如果調的太後面，其實也沒什麼幫助

所以部份住戶才會想到說能不能加裝隱型鉄窗
不會影響窗戶的開關，又有安全性，也能符合社區規範

關於裝設所謂的隱形鐵窗個人覺得裝了後如果從外面可以清楚看出來的話,就跟當初購屋時合約(住戶公約)所載不得裝設任何違反大樓外觀之裝置規定相違,當然如果以後管委會成立後許可裝設的話,一切都不是問題.但在管委會成 ...
史莫莫 發表於 2010-8-9 15:21

也許先裝了再說，
反正日後管委會也不一定會反對，
即使反對，也必須經過況日廢時的爭訟階段。

5558# 黑麻麻
曾經以為僅愛情與事業難抉擇,
今日卻為安全與美觀費盡心思!
難為了....

5558# 黑麻麻
曾經以為僅愛情與事業難抉擇,
今日卻為安全與美觀費盡心思!
難為了....
恐龍學長 發表於 2010-8-9 17:36

事事豈能盡如人意，但求無愧我心而已！
沒有無奈就不是人生了>"<

5554# 黑麻麻


直式或橫式是可討論一下
+1

隱形鐵窗:
1.http://xn--92tp91dd9rwic.tw/service.php
2.http://jsm8151888.spaces.live.com/
3.http://lrm.acco.tw/index-1.html
請廠商PK一下,獲勝者得成為協力廠商...

那個隱形鐵窗是裝在哪裡？有些看起來是裝在陽台，有些看起來是裝在窗戶內，若是裝在陽台就會影響社區外觀，難怪今天大家討論這事討論的那麼熱烈，除了教育、隱形鐵窗及擋塊還有別種選擇嗎？