現在北大特區裡
要找到低於20萬元的新房子已不可能

時捷飛 發表於 2011-4-6 17:39
現在北大特區裡
要找到低於20萬元的新房子已不可能

真的阿
好里加在!!

軒爸 發表於 2011-4-6 17:39
真是資料太齊全了
感謝分想
不過想問一個北美館的問題

上述主要只針對優點提供大家參考
缺點則不贅述

至於它的冷氣則一律是放在後陽臺上
佔用到後陽臺空間了
不是外放的
這點是給它扣分的
別人但從外面看
反而整齊
不會到處掛滿冷氣主機

北美館面對化糞池(汚水處理廠)夏天臭味四溢學校都受不了！
北大愛悅和爵世悅同建商，陽臺外推虛報公設被告很多項目

正媽 發表於 2011-4-6 16:49
買世紀館前，這兩個建案都去參觀了
最後情定世紀館

我是去耶魯談價錢途中經過世紀館時
馬上變節{:4_163:}

二個建案的中庭
都是走歐式花園風格
尚未鋪設好
但從虛擬圖可看出
在水準之上
中庭造景比大雄的建案優
(京都除外)

北美館管理費一坪45元
北大愛悅公設很少(比北美館還少)一坪應該不超過50元

北美館銷售人員說381戶已賣出300多戶剩50多戶
北大愛悅400多戶也賣了一半

北美館和北大愛悅都沒有spa和游泳池
所以管理費較少

如果不談建築結構
我認為心六藝很優
聲勢沒有預期那麼強
應該是位置較偏
不在商業區外
還有就是在變電所旁的關係吧

心六藝該有的設施
都很完備
平均水準很不錯

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我也是耶...一模一樣

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當初開賣時候..我還問到一坪17萬耶(開價)

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一開始在北大看房子時，只看小坪數養老宅
京都和耶魯都錯過了
看到北美館時，房子、車位都中意，但價格沒交集
北大愛悅則是對它的平面圖中有機房存疑〈二次施工做為房間)
國際館要買2個車位放棄
繞了一圈又回到曾放棄過的世紀館〈沒有小坪數)
最後還是買了超出預算的坪數，到目前沒有後悔

正媽 發表於 2011-4-6 21:16
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一開始在北大看房子時，只看小坪數養老宅

我剛好有看過耶魯與京都.
耶魯: 裡面建材看起來有點粗糙, 我姪女在98年2月買時成交價是12萬一坪,
我98年7月去問時開價喊到20萬, 實際成交價也要大概17萬,
所以放棄.

京都: 99/06/01開賣, 990603去看時告訴我2房都賣完了,
帶我去看50坪的, 可是空間看起來真得很小,
跟世紀館40坪的感覺差不多大,
開價約18萬起, 可是幾乎沒多少殺價空間,

結論: 買世紀館是比較實在的!

李夫人 發表於 2011-4-6 17:06
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真好~ 還能追加二支喔~

小女的供獻給哥哥
做父母的就自己花錢囉:victory:

李夫人 發表於 2011-4-6 04:01
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3位小朋友要保重呢~~

擔心的事就是會發生!

是的 第三枚 已經中獎 (昨天我下班回家 還很高興的告訴我 爸 我中獎了 38.1度!!!)

不過第一枚康復了!
....................

我個人也是豬血糕的愛好者, 但是這跟兒童節的關聯是?
hehe

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難怪你老婆昨天晚上往外跑......{:4_121:}

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是說，京都和耶魯我也都有進去參觀啦，只是錯過他們的小坪數
不過也還好都錯過了，才有機會買世紀館，越看越滿意柳
現在想想，還是大坪數好
只是眼前貸款辛苦些~~

回覆 毛怪 的文章

要多多保重吶~~

我也不知兒童節跟豬血糕有什麼關係, 反正,就是某豬血糕老闆突然善心大開,想送小朋友吃嘍~

反正,就是某豬血糕老闆突然善心大開,想送小朋友吃嘍~)

好好ㄡ
雖然不了解豬血糕跟小朋友有什麼關係
但............
樹林都沒有:Q
羨慕加忌妒

北大新住民 發表於 2011-4-6 21:14
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當初開賣時候..我還問到一坪17萬耶(開價)

那時談18萬9
一直談不下來

最近經過遠雄凱旋門
主體結構已完成
沒有意外的話
今年應該會開張
只是
看起來比較像商業大樓
不像有市場機能
還是只提供生鮮超市服務{:4_167:}
拭目以待嘍

時捷飛 發表於 2011-4-6 17:39
現在北大特區裡
要找到低於20萬元的新房子已不可能

未來皇翔玉鼎開價
直上一坪30萬元
號稱北大第一貴
不過後期推出的建案
貴也是應該
距離台北大學及未來捷運近
以及地下商場
都是其賣點及優點

時捷飛 發表於 2011-4-7 10:53
未來皇翔玉鼎開價
直上一坪30萬元
號稱北大第一貴

你現在改行當銷售了嗎？還是趁打房....想再買一戶{:4_140:}

回覆 時捷飛 的文章

很期待 凱旋門的開張~ {:4_84:}
不過,不敢抱太大的期望~ {:4_121:}

LiviaChung 發表於 2011-4-6 08:56
小朋友生病時
做父母的辛苦了
至於"豬血糕"

今天請特休在家
監控小孩的體溫是否異常

好險 目前回復正常
只剩酷酷嫂!

大家保重 再上一天班 再ㄍㄧㄥ一下
假日好天氣 再出去殺菌囉!

Bear 發表於 2011-4-7 12:31
你現在改行當銷售了嗎？還是趁打房....想再買一戶

如果可以的話{:4_140:}

各位 聖靈充滿!!!
就在松街廣場!!!

那以後就有機會聽到福音的美妙音樂嘍~ {:4_199:}

是耶~~好讚~~~我住大溪時 旁邊也是教會。
搬來三峽~~~繼續

呵呵 真是開心

時捷飛 發表於 2011-4-6 18:17
我是去耶魯談價錢途中經過世紀館時
馬上變節

我是在去年四月上旬第一次到北大看房
第一個案子就是耶魯
不喜歡它的中庭設計和令人頭昏的千戶社區
第二個案子即世紀館
當天就下訂
雖然放到現在未入住
但並不後悔
有時買房真是一種緣份和衝動

題外話
時大
我記得你高中已經讀了很久了
還三不五時看到你在努力灌水
怎麼到現在還沒有升大學
難道愛北大學的窄門如此困難嗎?
:funk:

頂一下～又沈下去了 {:4_151:}

Good morning!

早安～世紀館

聽說新的物業已經遴選出來了 希望能盡快改善我們所有的問題～{:4_113:}

跟北大的朋友們聊天...
有人說:世紀館是他見過公設最好的建案...
聽完讓我覺得買的值得啦,
真是開心~~{:4_164:}

時捷飛 發表於 2011-4-7 10:50
最近經過遠雄凱旋門
主體結構已完成
沒有意外的話

具可靠消息
遠雄凱旋門
目前已經有松青超市 燦坤 及一家連鎖餐廳確定進駐
後續如有新商家
再向大家說明
{:7_429:}

回覆 天才爸爸 的文章

這個消息真是太好了...
往後,假日多了一個好去處 :victory:

史莫莫 發表於 2011-4-9 17:10
我是在去年四月上旬第一次到北大看房
第一個案子就是耶魯
不喜歡它的中庭設計和令人頭昏的千戶社區

是同梯的喲
感覺也是一樣
不喜歡耶魯的中庭像種一堆雜草一樣
還有游泳池就在一樓中庭的設計

啊!
升大學哦
開始要灌水了{:7_437:}

還有莫大
謝謝您的展式衣架
超好用的
還附贈小衣架和除濕袋{:7_361:}