回覆 時捷飛 的文章

蝦咪~ L棟 !? {:4_167:}
啊厚啊~~ 別被我撞見! 絕對不饒這位住戶! {:4_95:}

回覆 李夫人 的文章

:@ 哪個人水準很不高~~~

我老公忽然註冊愛北大..所以他已申請加入家族

回覆 北大新住民 的文章

這也是我老公在意的
迎賓車道+100000000000000000000

又是老公出差日
棉被包不暖啦!{:7_450:}

請問屋頂消防灑水頭的裝飾環
是麗寶要提供還是裝潢公司??

回覆 assablue 的文章

灑水頭的裝飾環---屋主自行處理一個約10-20元不等(或凹裝潢公司)

請問一下大門的春聯~~~因該可以卸下來ㄌ!!!

(不知春聯有點過小,無法匹配本社區的宏偉的大門)

回覆 mika 的文章

呵呵~ 不說還沒注意呢~
早把春聯給忘了...

回覆 mika 的文章

長相如何 ?? 約莫幾歲 ?? 多高??
我來留意一下~ {:4_163:}

是不適常帶一個毛帽及狗有穿衣服

mika 發表於 2011-3-29 09:34
是不適常帶一個毛帽及狗有穿衣服

那個是N棟的住戶
人很好，很客氣哦！

因該不適~~哪會是哪一位~~~在搜搜看!!

mika 發表於 2011-3-28 23:56
請問一下大門的春聯~~~因該可以卸下來ㄌ!!!

(不知春聯有點過小,無法匹配本社區的宏偉的大門) ...

有同感+1

瘦高
短髮有染燙
小狗很小隻
屬於寶貝狗
但"噴水量"驚人
接二連三
主人看牠這樣
完全不善後
繼續任牠隨地.....

回覆 時捷飛 的文章

記下來了... 來給它注意一下

早安～ {:4_177:}

時捷飛 發表於 2011-3-29 17:26
瘦高
短髮有染燙
小狗很小隻

ㄟ,個人是尚未看到此現象
如此也枉費住在這"小帝寶"
真是{:4_186:}

有友如此 夫復何求

回覆 小徐 的文章

{:4_115:}
能說什麼呢....

回覆 小徐 的文章

多準備些金紙比較快吧........{:4_138:}

小徐 發表於 2011-3-31 13:12
有友如此 夫復何求

真是義氣之交...

清明首波車潮 下午湧國道
（中央社記者汪淑芬台北1日電）交通部高速公路局今天表示，4天清明連續假期首波車潮，預估下午將陸續湧上國道，明天國道車流量將更大。

高公局說，今天國道還無任何疏導管制措施；不過，部分用路人可能計畫提早返鄉，首波清明返鄉車潮，下午到晚上，就會陸續湧上國道。

高公局將在4天連續假期凌晨0時到清晨7時，實施國道全線暫停收費，同時在5日凌晨0時到24時，在國道1號埔鹽系統及平鎮系統交流道北上入口實施匝道封閉。

另除現有開放路肩措施照常實施外，2日到5日，每天清晨7時到晚上7時，再開放部分路段路肩，包括：國道3號大溪至龍潭南下、國道3號霧峰至中投北上。

高公局說，今年清明假期較長，除了掃墓外，還會有出遊車潮，2日到5日，國道1號、2號全線及國道3號與5號部分交流道，將採取較嚴格的入口匝道儀控管制，管制時段視交通狀況彈性調整。

為避免掃墓及出遊車輛集中造成壅塞，高公局建議往來中部地區使用國道1號，南北長途使用國道3號，短途旅次車輛，儘量利用地方道路。

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百步續命法之外，還可以使出一招：以毒攻毒，抓隻雨傘節或眼鏡蛇來咬他一口{:4_163:}
看誰比較厲害

kiminawa 發表於 2011-4-1 17:47
回覆 小徐 的文章

百步續命法之外，還可以使出一招：以毒攻毒，抓隻雨傘節或眼鏡蛇來咬他一口

再找一條嚮尾蛇....(師公都不用請了){:4_129:}

灌一下水拉版面~:D

小車禍私下和解 兩年後飛來官司
【記者陳崑福／屏東縣報導】 2011/04/05


屏東縣最近陸續有四名機車騎士，接到法院開庭通知，才知多年前私下和解的小車禍，因保險公司為車主付費修車後，把債權「賣給」財務顧問管理公司，被財顧公司回頭指控要付過失責任求償，莫名惹上官司又賠錢。
據了解，財顧公司都是在法定求償限期的最後一天提告，被告的機車騎士滿頭霧水，找上當初和解的轎車車主，車主也完全不知情。因當初是私下和解，手邊沒有留下有利事證，往返法院疲於奔命之餘，最後只好讓步，同意財顧公司所提打折付款的「和解」條件。

針對這一現象，法官表示，保險公司利用專業知識，「合法」賣出債權給財顧公司追討車禍出險費，這種作為侵害善良無辜第三者，也破壞人性最可貴的互信一面，將函文財政部對這些保險公司祭出處罰，同時也提醒民眾，「為免天外飛來求償官司」，即使是小車禍，也千萬別私下和解。

「受害人」之一的陳姓男子表示，他兩年前騎機車，與陳姓轎車車主發生車禍，他人車倒地輕微擦傷，對方還給他二千元和解，他以為沒事了，沒想到兩年後，接獲法院開庭通知，到庭發現根本不認識對方。

他追問才知對方是財務顧問管理公司，原來陳姓車主轎車受損，進廠修理花了四萬五千元，保險公司付款後，將債權賣給這家顧問公司，顧問公司取得代位求償權後，在民法規定兩年求償期的最後一天，向法院提出毀損賠償的告訴。

陳姓男子表示，當初只是擦撞，以為只是小車禍，加上地點在十字路口，為免影響交通，同意對方給他二千元和解，「如果對方沒有錯，怎麼可能給我這筆錢！」

但顧問公司人員主張，陳姓車主車門毀損，送廠修理，保險公司支付這筆修理費，指陳應負毀損賠償責任。

陳姓男子表示，時隔兩年已找不到證人及相關事證，更沒有時間和顧問公司打官司、跑法院，只好接受調解，經協調以修理費的三成、一萬五千元和解。

法官說，類似陳姓男子的案例，目前還有三件，賣出債權的兩家保險公司，在保險業相當知名。一般人發生擦撞小車禍，幾乎都會付點小錢立即和解，即使沒有證人，基於信賴原則，雙方都會認為和解程序已完成，未料事後卻反遭求償。

【記者孫中英／台北報導】產險業者說，產險公司向第三人追討理賠金額的前提是，第三人因「過失或故意」造成理賠事故，如果第三人沒有疏失，產險公司只好自認倒楣。

舉例來說，甲、乙兩車相撞，經警方鑑定甲車為肇事車輛；此時乙車投保的產險公司，會先理賠乙車車主，假設理賠五萬元。理賠後，乙車的產險公司，就會向「甲車車主」追討這筆五萬元理賠金額。

產險業者說，一般大型產險公司，都有法務人員專門追償這些有侵權行為的理賠案件，但有些產險公司人力不足就會「委外」，委託資產管理公司代為追討。

產險業者指出，為避免暴力討債，產險業委外追償債權，除了依規定辦理之外，還要向保險局報備。
【2011/04/05 聯合報】@

各位親愛的鄰居們..

溫度變化太大
家中兩枚兒童已經收到兒童節大禮(發燒中)
有一枚 酷酷掃
另一枚 有共共勞 的跡象

目前先服退燒藥+冰枕伺候
明天一早 找 符醫師報到!

大家保重!! 晚安!!

**酷酷掃那一枚 還在抱怨新北市 兒童節禮物 是"豬血糕"
我也覺得實在是kuso到爆!!!

回覆 毛怪 的文章

3位小朋友要保重呢~~

據說,兒童節禮物是一位來自三峽老街的賣豬血糕攤老闆,透過當地民代還是什麼官的...
進行這種回饋的動作,並不是官方所送的禮~

毛怪 發表於 2011-4-5 22:55
各位親愛的鄰居們..

溫度變化太大

小朋友生病時
做父母的辛苦了
至於"豬血糕"
只能說感恩
還不錯吃啦{:4_209:}
我家還追加兩支

清明假期
4/3中午跑去北美館參觀
4/4下午則跑去北大愛悅
二個最新的建案各有不少優點

時捷飛 發表於 2011-4-6 16:44
清明假期
4/3中午跑去北美館參觀
4/4下午則跑去北大愛悅

買世紀館前，這兩個建案都去參觀了
最後情定世紀館

回覆 LiviaChung 的文章

真好~ 還能追加二支喔~

回覆 正媽 的文章

買下世紀館後,也有去北美館看...
總覺得樓高不高,但中庭似乎不錯的感覺~
最後,就把所看到的優缺點都跟想買的同事報告了.... 同事最後自己判斷後買了別社區了 {:4_121:}

北美館
1.門禁管理是臉模辨識系統
不管是戴帽子.口罩
只要是本人都能清楚分辨

2.廚房全套櫻花廚具
流理台壁面的玻璃(有防爆效果)是基本配備

3.室內格局優
不會進門馬上碰到廁所或廚房
30幾坪的房子
看起來不只30幾坪
有些戶別沒有前陽台
反而讓室內增加了空間

4.浴室有馬賽克裙襯
質感備增
免治馬桶
按摩蓮蓬頭
一應俱全
5.一層二戶-四戶
梯廳寬敞無比

6.這個最優
實品屋裝潢
建設公司與裝潢公司簽約
只要是住戶都可免計設費
而且選用的都是低甲酫環保最新木材
幾乎沒味道
重點是--
37點多坪全戶裝潢外,含傢俱(沙發.餐桌椅.燈具..)外
還有4台冷氣
只要再加64萬元搞定
43坪也只要72萬元
真是太划算了

381戶賣到只剩下50幾戶
每坪開價26-27萬
約22-23萬可成交
且還可再談

北大愛悅
1.門禁管理是臉型辨識系統
除了戴帽子.口罩
就算是微整型
只要是本人也能通過清楚辨識

2.廚房也是全套櫻花廚具
流理台壁面的玻璃(有防爆效果)是基本配備

3.25點多坪二房很神奇
超乎想像的大
看起來約有20坪
公設32%很驚人
但前陽台屋突部分
回饋給住戶
也增加了空間

4.浴室壁磚有飯店級的水準
很漂亮
免治馬桶
按摩蓮蓬頭
也是一應俱全
5.實木大門包覆鍍心鋼板
兼顧美觀與防火係數
設有電子密碼鎖
安全多一道保障

6.設有雨水收集設備作為植栽灌溉用水

7.鋼筋密度高(最小間距10cm).銜接器較厚實.水泥磅數高(7樓以下400磅..)

不過車位價格驚人的高
最便宜平面車位 B3 要價130萬元 往上每層加10萬 最貴150萬
連機械車位都要115萬元-->是真的
在別的社區是平面車位的價錢

北大愛悅
開價每坪27-29萬元
殺價空間較小

真是資料太齊全了
感謝分想
不過想問一個北美館的問題
你喜歡他的後陽台嗎??
有點低ㄟ