世紀館中大廳這幾天會佈置聖誕樹了...
聽說是到頂的....

恐龍學長 發表於 2010-12-9 13:40
世紀館中大廳這幾天會佈置聖誕樹了...
聽說是到頂的....

那國際館有嗎?

回覆 jefflee3170 的文章

考倒我了,,,
這就要問麗寶了...

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沒有....偶有問過了...因為目前還沒有人入住..

Christine.Liao 發表於 2010-12-9 13:29
回覆 胭脂 的文章

你驗屋順利嗎?我的工具有幫上忙嗎?

謝謝你的工具, 我稍晚拿去還你. 我可能還會去看一下, 我們去的人也多, 但是因為事先沒先規劃各人的檢查項目, 一團亂. 且都是娘子軍, 講話無力, 又不是很懂, 所以工務先生一講, 不敢多說{:4_143:}

jefflee3170 發表於 2010-12-9 14:27
那國際館有嗎?

可能性應該不高吧!!目前國際館也還沒有人住進去，聖誕樹是要擺給誰看呢??

明年就換我們沒有..國際館有{:4_202:}

回覆 Ginger 的文章

大成路363號1樓，電話:3501-7333，桃子腳的側門，這條路叫大成路，走到底的左邊就可以看到了。

先看國際館,卻因得購買2個車位打了退堂鼓
還好最後買到世紀館的Q棟,越看越滿意,整個格局超喜歡的
過來跟無緣的鄰居打個招呼
再提供一則北大地區房訊
【每日最新市況】三峽-北市散客續增 均價站上2字頭
【住展企研室/台北報導】十月、十一月的三峽，房市持續火熱，幾個大案強銷媒體的帶動下，各案場平均一週來客都維持在70~100組。房價部分也是一漲再漲，目前平均單價接近22萬/坪，1字頭的個案僅剩2個，這波房市熱潮，許多的案場都表示是”出乎意料”的好。

遠雄系列算是準備要光榮撤出三峽了，『京都』已於11月完銷結案，『耶魯』部分也僅剩10戶以內，預計本月也將撤場，最後的成交價位約在22~26萬/坪。

學勤路底，目前建物準備落架的『北美館』，表價已拉上24~25萬/坪(剛開案時每坪開價21萬/坪)，據現場表示，面學勤路的戶別已經被搶光，總去化過半，目前僅有少數戶別還有19萬/坪，平均價格已上20萬/坪。

主戰場-學成路一帶，目前區內最大量案量同時也是開價最高的『皇翔玉鼎』，看來表現的十分火熱，尚在潛銷階段每週就有百組來人，進場2個月已售出百戶，目前表價29~32萬/坪，成交約在23~26萬/坪。

而廣告大最大的『麗寶世紀館』銷售近入尾聲後，該建商緊接推出系列案『國際館』，這次產品坪數又較前期來的大，主力為51~132坪，公開兩個多月也熱銷3成，本期表價已拉上近30萬/坪，案場表示成交價約在24萬/坪左右。另外同屬區內高檔價位的『心六藝』，目前也已去化過6成，表價也同樣漲到3字頭，成交價格也比之前要高1成，來到22~24萬/坪，反應依舊不差。

在經歷7月小低潮後，三峽房市就一路加溫，從逐步增溫至現在這般火熱，若無其他意外，看來這波熱潮將持續到過年。近期北市客的增加，主要是因為二高沿線包含板橋、新店等區域房價高漲，其中有案場人員表示，北市客中有大部分是退休族群，另外還有早一批買在北大特區的換屋加購客也不少，這倒是較特殊的情形。

2010.12.9

根據上則新聞『國際館』的成交價約在24萬/坪左右,這個價位比我前二周談的又更高了
恭喜已購買的住戶,都賺到了....

非歐洲系列跟寶佳系列的, 及靠近台北大學(當初賣12-15萬的3-5年中古屋)幾乎都已經站上20萬

Wen 發表於 2010-12-10 17:59
非歐洲系列跟寶佳系列的, 及靠近台北大學(當初賣12-15萬的3-5年中古屋)幾乎都已經站上20萬 ...

想到我現在住的平民住宅，也可以賣到20萬一坪，那新成屋的國際館均價24萬一坪，也不算太貴。
識貨的趕快來買吧!{:4_164:}

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再不推一下，國際館就要沉到第二頁了，現在我住的社區今天開區權會，大家為了要不要買垃圾冷藏設備吵翻天，一個議題討論得快兩個小時，結論是不買垃圾冷藏設備，繼續把垃圾桶、廚餘桶放在中庭，{:4_147:}
，看到這種結果，我真的好高興買國際館喔，建商什麼都弄得好好的，不用煩惱這種烏煙瘴氣的問題。

回覆 terry88 的文章

有，國際館有比世紀館小一號的聖誕樹，真的很美，我驗屋時要順便拍照。

Christine.Liao 發表於 2010-12-12 21:43
回覆 Christine.Liao 的文章

再不推一下，國際館就要沉到第二頁了，現在我住的社區今天開區權會，大家為了 ...

是因為經費的問題嗎??如果是的話!!那我覺得你之前的社區也未免眼光太短淺了!!

請問買國際館且在裝潢的好鄰居們 你們最後冷氣是找哪一家處理 我是想跟著大家一起 將來如果維護或維修的話 廠商來一次就解決 廠商也會比較願意馬上來處理 還有你們有要裝全熱交換機嗎 價位是多少呢 上回去世紀館參觀時 有一家有裝說要二十幾萬 有點給他嚇到 聽說有七八萬就可以的 為何差那麼多 有點昏了{:4_93:}

回覆 terry88 的文章

因為大家看到簡易型冷藏設備造價40萬，電費8000元/月，高級型冷藏設備造價110萬，電費8000元/月，就反對到底，
只能說我現在住的社區的住戶太節省了，{:4_147:}
還好國際館早就弄好了，垃圾冷藏設備可是吸引我來買國際館的原因之一。

回覆 胭脂 的文章

我的冷氣廠商的估價是
以大坪數來算
日立冷氣室內機六台+管線+施工:19萬左右

大金全熱式交換機2台VAM350+管線+施工:9~10萬左右

明揚萬老闆跟千固力何老闆的估價幾乎一樣是上面的價格，所以你應該會比我少一些，你可能聽錯數字了。

我覺得這兩家還不錯，大家可以試試看。

回覆 Christine.Liao 的文章
>日立冷氣室內機六台+管線+施工:19萬左右

請問是幾台室外機 ？

回覆 mango 的文章

麗寶國際館送最新的日立冷暖變頻室外機三大台(1對4兩台，1對2一台)+放置定位。
幫我省了快十幾萬的錢。
很棒吧!{:4_113:}

國際館 真好還送主機

Christine.Liao 發表於 2010-12-12 21:45
回覆 terry88 的文章

有，國際館有比世紀館小一號的聖誕樹，真的很美，我驗屋時要順便拍照。 ...

咦~妳不是驗完屋了ㄇ?

請問買國際館的好鄰居們~代銷有通知你們要選地板了ㄇ?

回覆 Ginger 的文章

是要復驗第二次，怎麼可能讓他一次就過關。

Ginger 發表於 2010-12-13 11:25
請問買國際館的好鄰居們~代銷有通知你們要選地板了ㄇ?

你所謂的選地板是指選顏色嗎?還是選其他樣式?
我老公好想選淺一點的顏色。

Christine.Liao 發表於 2010-12-13 09:15
回覆 胭脂 的文章

我的冷氣廠商的估價是

明揚電話我有了 可否給我另外一家的電話及聯絡人 你最後給哪家做了ㄋㄟ{:4_166:}

Christine.Liao 發表於 2010-12-13 11:30
你所謂的選地板是指選顏色嗎?還是選其他樣式?
我老公好想選淺一點的顏色。 ...

他附的地板是淺顏色的吧 應該跟世紀館一樣不是嗎 我老公也要淺一點的顏色呢

Christine.Liao 發表於 2010-12-13 10:15
回覆 mango 的文章

麗寶國際館送最新的日立冷暖變頻室外機三大台(1對4兩台，1對2一台)+放置定位。

其實那不算送吧 我們的單價都比世紀館高喔 世紀館地板弄好了 但是我們還得花錢請人家弄地板 雖然有附地板但是工資可能也不便宜吧

胭脂 發表於 2010-12-13 11:46
明揚電話我有了 可否給我另外一家的電話及聯絡人 你最後給哪家做了ㄋㄟ ...

千固力何老闆的電話我會留言給你，為什麼我還沒做決定，因為最近工作很忙，再加上何老板我已經合作過兩次了，價格跟服務我都很滿意，但明揚萬老闆很不錯，而且有很多人推薦，這兩位就好像要選出選美小姐的第一名跟第二名一樣困難，要不斷雞蛋裡挑骨頭。
還有最後兩點，一是因為我要裝全熱式交換機，這兩位的作品我都沒有看過，我還要想一想如何考問他們，知道他們的功力，
二是我覺得大家也應該比較兩家冷氣廠商，看看誰跟你最合，網路上的推薦還是要親自訪問過比較好，不一定要全信。

胭脂 發表於 2010-12-13 11:49
他附的地板是淺顏色的吧 應該跟世紀館一樣不是嗎 我老公也要淺一點的顏色呢 ...

世紀館附的是灰色，我們比較想要跟米色拋光石英磚接近的顏色。

大家午安 路過洗頻 = = 不要打我>"<

boss 發表於 2010-12-13 12:33
大家午安 路過洗頻 = = 不要打我>"

對了，看到你就想到寬頻，還沒有人要送件，有的話再通知你。

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>"<只有寬平才會想到我 淚奔~~~~

Christine.Liao 發表於 2010-12-13 11:28
回覆 Ginger 的文章

是要復驗第二次，怎麼可能讓他一次就過關。

你驗第二次囉...
加油,我現在是第6次
都是2個月前提出的缺失喔,沒有追加...

你缺失抓了幾個?

Wen 發表於 2010-12-10 17:59
非歐洲系列跟寶佳系列的, 及靠近台北大學(當初賣12-15萬的3-5年中古屋)幾乎都已經站上20萬 ...

這篇新聞說麗寶國際館已經熱銷3成多，那是120多戶了，可是有出現這裡的熟面孔怎麼只有我、燕燕、小口袋、ginger
胭脂、terry88，其他潛水客可以浮起來，讓大家認識嗎?
大家要一起來經營這個美麗新世界喔{:4_171:}

國際館應該不會都賣給投資客跟遠在對岸的台商吧!
我可不希望以後的鄰居房子都是瑪麗亞在住，那會很空蕩啊。{:4_147:}

assablue 發表於 2010-12-13 12:54
你驗第二次囉...
加油,我現在是第6次
都是2個月前提出的缺失喔,沒有追加...

我列了12個缺失，慘了，你的房子兩個月麗寶都沒修好，
12/2我才第一次驗屋，可是我找的台銀說我的房貸方案必須要在12月底撥款，
怎麼辦，我要逼台銀配合麗寶的修繕動作，還是追殺工務?

我決定一有空就去工務所好好"拜訪"工務先生{:4_214:}

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工務主任有優有劣
驗屋時就所列的缺失
再次複驗時
好的主任負責有效率（說到做到）
差的主任有三招（一皮、二拖、三裝無辜）
缺失還是缺失，豪無任何改善行為
此時不論您怎麼罵說：為什麼要浪費雙方時間（因為我們要請假，他要陪我們）
他總是站在那兒聽訓、面帶著微笑，還說已經有交代，是工人沒有做好！
好像他是局外人一般，反正您也不能對他怎麼樣！（氣死驗無傷）
所以建議您
直接找麗寶高層（例如：彭先生或是卓小姐）
由他們直接來釘工務會比較快
另外，建議將整個驗屋或複驗的過程
用影音紀錄存證下來
告知倘有虛應則投書水果媒體
相信會有不同的結果

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是選顏色(有深淺).樣式不能選?

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樣式是不能選的.對了.昨天去拿* 老熊的聖誕禮物*看到你的還沒拿~別忘了溜..

莉莉 發表於 2010-12-13 14:13
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工務主任有優有劣

我就知道我太溫和了，請問彭先生或卓小姐的聯絡方式?
是打去麗寶建設問嗎?