MISCHU 發表於 2013-6-3 12:01
我也覺得是管理的問題,應由這方面著手改善,而不是直接不開了,這是社區的公設,如果什麼都怕花錢便不開或不 ...

真的!不開放的話，我們付那個公設錢的意義在哪，我覺得要嘛就星期五開放到星期天，不然就是一三五二四六的開放，救生員的素質也要要求，這樣花費的金額就會大大降低，大家開放泳池的意願也會提高吧

這一次為什麼要換保全~~也沒有說明原因???
是合約到期嗎??
前幾天在車道外~看到一個保全理了很fashion 的頭髮~~(雖然說當保全沒有一定要什麼髮型)
但這真的有違我對專業保全的觀感~~~希望可以快點進入狀況~~~~不然對住戶是一個很麻煩的事~~~

Ricky 發表於 2013-6-3 14:03
這一次為什麼要換保全~~也沒有說明原因???
是合約到期嗎??
前幾天在車道外~看到一個保全理了很fashion 的頭 ...

那個很fashion 頭的保全....
昨天被"撞鐵捲門的阿伯"
嚇到講不出話....{:4_121:}

物管是什麼時候換的呀? 假日出門去玩了兩天，就全變了耶!!!
很想瞧瞧那個很fashion 頭的保全的頭..:lol

kali 發表於 2013-6-3 16:14
物管是什麼時候換的呀? 假日出門去玩了兩天，就全變了耶!!!
很想瞧瞧那個很fashion 頭的保全的頭.. ...

不要擔心~~你一定會有機會的~~~~{:1_767:}

sunnyjmon 發表於 2013-5-6 16:57
有人注意到J棟的逃生梯是通往社區外的, 沒有通往地下道, 更沒有通往社區內嗎? ...

沒錯是通往一樓的防火巷

請問大家一個問題
我的停車場遙控器有點問題
可以進，但很難出去
我都有對準那個黑色的感應器
車子也有在感應區上，但就很遲鈍，要花快一分鐘才能出去
之後跑去跟社區秘書反應
她說之前管委會有跟業者買斷遙控器
說要買的話一個要自費五佰
請問大家有跟我同樣的情況嗎

bgt0123 發表於 2013-6-19 22:39
請問大家一個問題
我的停車場遙控器有點問題
可以進，但很難出去

有, 然後之前的物業跟管委們都說是我們不會用的問題
四月時說要買新的遙控器還不給買

現在已經買一個新的了
完完全全的好用
根本就不是我不會用

話說, 用過大概十個地下停車場的遙控器, 這是我用過最難感應的遙控器
在還"不准"我買新遙控器時, 感到很悲哀買房子時怎麼沒注意到應該要去試試看停車場遙控器好不好用

幸好, 已經可以買新的遙控器了

快去買一個吧, 不是你的問題

換保全快滿月了
車道的保全...現在是裝飾用嗎??
幾乎都只站著不會動的,
這樣也好~駕駛會更小心,
每次車子開出車道,要更小心左右人行道的行人及馬路上的來車~


還有,前天早上我在農改場門等公車
出側門時有注意到保全不在,歐巴桑好幾位在側廳
看到有人把門打開沒關門..
就這樣12分鐘來來往往好幾個人都沒關門,進出自由,門禁完全放空~
我太太過去把門關上~差點趕不上公車!
鄉親呀~拜託一下啦~

終於體會到有人提議要把側門封起來的用意~
部份住戶漠視門禁安全真的很可怕呀!

請問大家一個問題~~~
小弟家的主臥側所使用水的時候~~每次一開水都先有黃色的髒水流出來~
約莫要等個20~30秒~~水才會乾淨~~~請問大家有這樣的問題或情況嗎??
該如何解決~??

有哎～我家住Ｂ棟，我觀察過了只有一間的客廳公用廁所的洗手池會哦，其他的都不太會呀，不知是不是因為那間使用的次數少呢？還是水籠頭生鏽了呀？真是擔心我們吃下去的水質耶～（雖然有過濾過了）

我這不會,我水常2週開一次也沒這狀況,如果只有一間會,那應不是源頭的問題,可能是水龍頭的或那管線的問題,建議找人檢查看看吧

我家的對講機秀逗了
五個按鍵燈一直閃個不停
一摸還很燙
已通知管理室
不知還要閃多久

換了新保全...規矩也換了
汽車開上車道很少遇到保全指揮,
一週遇到一次算八字有重...
前晚約11~12點,從大廳進來,門開著,保全坐著在看平板電腦
我走到中庭了他還不知道...
{:4_115:}

bgt0123 發表於 2013-6-28 00:50
我家的對講機秀逗了
五個按鍵燈一直閃個不停
一摸還很燙

這可以找管理中心嗎?我家的從買來影像便無法用,問了半天也不知誰能修,最後還給我個答案說是要大家都在才能修,因為信號線有相關聯,無語,後來便放棄了

搞不懂....游泳池不開 那管理費是在繳心酸的嗎??{:4_95:} 既然不開游泳池 那管理費也減個100~200 {:4_87:} 為了省經費也不是這樣的減法....錢都跑到他們口袋裡面??大家有時間就去抱怨一下!!我們也是有使用游泳池的權力捏!!不然管理費還繳衣樣多幹嘛??{:4_101:}
前幾天去問守衛..也一問三不知...越搞越爛....胡搞瞎搞!!!認為這邊都租的住戶比較多所以搞這招嗎?唉~~{:4_195:}

游泳池的事說是當時區權人大會開會決議的,事先也不知要討論這事,要不肯定出席投票了,去年好不容易才由廠商那點交,結果不用放著肯定又放壞了,不是更浪費嗎? 尤其夏天,要能在自己社區游游多好,剛開放那年每次去游都覺得好幸福,是不是要提出建議重新調查投票才會機會開放呢? 不過依目前的管委會人員應是不會想做這樣的事,在板上的社區朋友可不可以串連來推動呢?

MISCHU 發表於 2013-7-15 11:04
游泳池的事說是當時區權人大會開會決議的,事先也不知要討論這事,要不肯定出席投票了,去年好不容易才由廠商 ...

游泳池的事看來只能等明年開會了,今年是因為維修費較高,所以才會有投今年不開放的.{:4_82:}

我也好鬱悶啊～當然時買房子的時候就是看中有游泳池才買的呀，別人公設根本就沒有去用過一次耶～別的社區都有得游，就我們的小朋友沒有地方游，真是像窮人家的孩子一樣～！！唉，對這個社區好失望，都不想住這了耶！

a0916631110 發表於 2013-7-17 15:14
我也好鬱悶啊～當然時買房子的時候就是看中有游泳池才買的呀，別人公設根本就沒有去用過一次耶～別的社區都 ...

那妳明年記得要去投票,投開放游泳池喔,相信明年應該會開放游泳池的,要有信心喔.{:4_82:}

a0916631110 發表於 2013-7-17 15:14
我也好鬱悶啊～當然時買房子的時候就是看中有游泳池才買的呀，別人公設根本就沒有去用過一次耶～別的社區都 ...

這個社區建的比較早,住里面的好像也老年人居多,對公設及一些公共議題都比較沒那麼熱衷,我買的那年泳池剛開放,溫水SPA真的讓人有種超幸福的感覺,只是管委會對游泳可能沒什麼興趣,最後便沒開了,這實在是很可惜,也讓我上了一課,買房子要看的真的很多方向,不過,現在也很多後來買的人,如果有機會也可以多爭取來為這社區服務,或許有機會可以把環境變的更好

MISCHU 發表於 2013-7-19 23:00
這個社區建的比較早,住里面的好像也老年人居多,對公設及一些公共議題都比較沒那麼熱衷,我買的那年泳池剛 ...

同意你說的想法{:4_113:}

各位愛歐的住戶朋友好阿~
住在這裡也要三年了
最近將家裡整理出個空間來享樂生活~
歡迎對音樂有興趣的朋友來交流交流~
無論是古典樂、交響樂、或是人聲演唱等
聽點不一樣的聲音^^

cometkhc 發表於 2013-8-20 00:17
各位愛歐的住戶朋友好阿~
住在這裡也要三年了
最近將家裡整理出個空間來享樂生活~

哇,你們家好讚喔.{:4_82:}

小咪 發表於 2013-8-20 18:29
哇,你們家好讚喔.

住得很近~沒事可以帶音樂CD來互相交流~
順便欣賞音樂阿^^
我有打算每個禮拜找一個時段來辦音樂欣賞交流~
用我家的空間這樣~

cometkhc 發表於 2013-8-20 23:31
住得很近~沒事可以帶音樂CD來互相交流~
順便欣賞音樂阿^^
我有打算每個禮拜找一個時段來辦音樂欣賞交流~

要真有辦這樣的交流記得通知啊,聽聽好音樂可是一大享受,尤其是同一社區有這樣交流機會更可以聯絡一下感情,頂好的

cometkhc 發表於 2013-8-20 23:31
住得很近~沒事可以帶音樂CD來互相交流~
順便欣賞音樂阿^^
我有打算每個禮拜找一個時段來辦音樂欣賞交流~

若有辦音樂欣賞交流,我再參加,謝謝喔.{:4_82:}

cometkhc 發表於 2013-8-20 00:17
各位愛歐的住戶朋友好阿~
住在這裡也要三年了
最近將家裡整理出個空間來享樂生活~

真空管擴大機? {:4_113:}

各位愛歐的住戶朋友好阿~我也算新住戶，三年前搬來時覺得這個社區很不錯，該有的設施都有，也有很好的管理，但歷經了三次管委會的改組，讓我對本社區有一點點失望，每年夏天小朋友最喜歡的游泳池...今年不開放...連中庭也不許小朋友騎腳踏車跟直排輪....這讓我覺得今年的管委會到底在幹嘛....在電梯口還有很多棟委員都沒產生，那請問一下這屆的主委是者樣產生的，取消游泳池開放跟公共空間使用限制，有經過大多數委員同意嗎? 希望這些熱心的委員們能好好的監督跟協助.....讓本社區能成為一個優良有口碑的好社區。

為什麼最近晚上~~約莫23:00~~都會有吵人的狗叫聲~~
請問大家知道為什麼嗎???

這屆委員們幾乎都是上班族，已經有很多住戶在批評這各團隊，都聽經理的說辭有些事情處理需站在社區利益著想‧不可浪費，每一塊錢都是住戶所繳交錢，要花在對的地方？

最近看到一個公告，為增進鄰居情誼，凡家有喪事，可憑戶籍謄本領取1500元慰問金!請問要花全住戶的錢是可自行決定這種公告?累積及長久預估的金額是多少?雖然從未聽過別社區有這種公告，也從不反對增進鄰居情誼，但請問，考量是否周全適當?有白包慰問，那紅包(結婚、生子、喬遷......)呢?

ina2924 發表於 2013-12-16 15:44
最近看到一個公告，為增進鄰居情誼，凡家有喪事，可憑戶籍謄本領取1500元慰問金!請問要花全住戶的錢是可自 ...

有這種公告? 也太誇張了吧!! $1500是有哪個單位補助的嗎??? {:5_261:}

請問一下各位鄰居們，最近一直在下雨，我發現我們家客廳的廁所每次下雨天或風很大的時候廁所都會變得很臭，請問大家也有同樣的困擾嗎? 我已經裝了防臭排水孔了，都沒什麼改善，會不會跟大樓化糞池的通風管線有關係呢? {:5_256:}

kali 發表於 2013-12-17 16:04
請問一下各位鄰居們，最近一直在下雨，我發現我們家客廳的廁所每次下雨天或風很大的時候廁所都會變得很臭， ...

我們家是沒有這種困擾,但是排水孔有關起來還是會聞到煙味耶,
所以是否裝關起來的排水孔是否沒效呢?因為你有裝防臭排水孔還是會聞到阿.{:4_82:}

小咪 發表於 2013-12-24 13:36
我們家是沒有這種困擾,但是排水孔有關起來還是會聞到煙味耶,
所以是否裝關起來的排水孔是否沒效呢?因為你 ...

之前我會放一些香精油或是芳香塊效果都不好, 前幾天上網搜文有網友推薦用插電香, 買回來用了幾天，前幾天都在下雨也都不會聞到臭味了, 問題算是解決了~{:5_236:}

煙味可能是樓上或樓下的鄰居在廁所抽煙，有時候我們家連主臥的廁所都會有一陣陣的煙味..{:5_238:}

kali 發表於 2013-12-25 13:56
之前我會放一些香精油或是芳香塊效果都不好, 前幾天上網搜文有網友推薦用插電香, 買回來用了幾天，前幾天 ...

插電香好像不錯,但我們家廁所沒有插座耶,傷腦筋耶.{:4_82:}

搬進來一年多.....

1. 保全我不用你每天都大聲跟我說早道好，我只需要你認真的幫忙看車道出入安全，大門側門進出住戶安全，一些突發狀況處理更機伶點（我曾經發現對棟頂樓有人在大哭，往下看....急忙的衝去告訴警衛，他傻住了不知道該怎麼辦，因為他說他不能離開大門櫃檯...還是我跟他說，那側門不是還有人值班嘛？快要他上去看看啊) .............還有就是前幾天而已吧，有隻狗狗大概從八點多一直哭到半夜快一點了，我老公忍不住的跑到中庭找聲音～原來是從某一棟的某一戶傳出來的聲音。 然後也是在我老公的指揮之下，讓警衛去處理.......... 綜合以上，我們家可以跟物業請領顧問費用嘛？ 唉............

2. 今天早上看到管委會開會記錄，其中有一項在地下車道裝反光鏡以加強轉彎處的安全。 我個人是覺得，這個本來就應該要有的吧～尤其是本社區一些很勇健的老伯老婆婆，老愛騎著機車在B2/B3車道噴馳，甚至逆向，有時候來無影去無蹤的，多個鏡子讓我們這些開車的可以多觀察一下周遭，是必須的啊！竟然還有委員投 "反對票" ......... 你都可以發放喪葬慰問金了，這反光鏡是針對活人的保護措施你竟然不肯發....這～～～唉

3. 大多數的鄰居都很友善～至少我們這棟的大家都很親切。但我還是因為我們家二隻狗子，被一位大早就拎著鹿茸酒的老伯罵，我是垃圾，住愛歐的都是垃圾～只因為，我帶著狗子散步在步道上。 我們家狗子大便我一定撿，甚至我會幫其他人撿他的狗大便～尿尿我一定讓他們在人類踩不到的草皮上尿（當然，你如果堅持踩到花圃或是草皮上去，那我真的不好意思了） ，這位老伯憑什麼說我是垃圾！？ 那天聖誕晚會，他就坐在現場一直抽煙～旁邊都是住戶，也有小孩在玩耍，我真的真的很想過去說，你才是垃圾！！ 唉～

4. 我每天都在各社區周圍散步～我會去觀察各社區的"廚餘區" ，真的～就愛歐的老是濕答答又髒兮兮，大家都丟不準到底是為什麼？ 唉～

5. 其實我真的很喜歡愛歐這塊，其實也不在乎什麼房價炒不炒得起來的問題～因為這是我跟老公親手打造出來的小窩，有愛有溫馨。 耶～

以上～還是希望愛歐能越來越好，我們真的很喜歡北大這個區塊哩

Gordan 發表於 2013-8-27 11:35
各位愛歐的住戶朋友好阿~我也算新住戶，三年前搬來時覺得這個社區很不錯，該有的設施都有，也有很好的管理 ...

取消游泳池開放,若你有去五月的區權會開會,
就會知道是開會時有去開會的每一個住戶鞠手表決的喔,
因為反對的鞠手人數較多喔.
在中庭也不許小朋友騎腳踏車跟直排輪,是怕發生危險吧,
因為社區有老人跟小孩,若被撞到的話誰要負責呢?
因為連在中庭走路都怕被小朋友撞到阿.所以可能覺得危險才會不許吧.{:4_82:}

星期六凌晨不知道是我家樓下還是隔離棟的小狗一直叫, 從凌晨兩點一直叫到快天亮, 當下有股衝動很想跑去找管理員幫忙，不過太晚了，又不確定是哪一棟哪一戶的...{:1_758:}