hwl8686 發表於 2010-10-21 13:33
今天和住高速公路另一邊樹林柑園街的朋友談到北美館，
他說他們那邊常可以聞到污水處理場的怪味，
我問他 ...

你晚上..開車過去...搖下窗...應該就聞的到了...那味道蠻像下水道餿水的.

後來是看到一些處理廠的儀器都慢慢的搬到地面上...才告訴自己說~ 放棄吧!

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如果面學勤路的還會聞的到嗎

hwl8686 發表於 2010-10-21 13:53
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如果面學勤路的還會聞的到嗎

莫宰羊 ~ {:4_144:}

你找天去聞聞看~ 再跟大家說~辛苦了！兄弟{:4_113:}

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買房子沒想到還要用聞的，真是OOXX

引用-----藍色翅膀之發文

污水倒灌 樹林世界公園住戶 糞恨不平

(記者何崇照/台北報導2009/1/22) 台北縣北大特區「世界公園」大廈，昨天傳出污水倒灌淹進民宅事件，一整排1樓住戶全都遭殃，屋內家具、商品陷入惡臭中，居民大罵縣府公共污水處理設施有問題，批評官員延宕地下管線工程，齊聲要求賠償所有損失。
整排1樓住戶全遭殃，位於樹林佳園路三段的「世界公園」大廈爐具行，蔡姓老闆昨天一早打開鐵門準備作生意，滾滾糞水從屋內宣洩而出，當場看傻了眼，忍住惡臭趕緊把屋內商品、家具往外搬，一查才發現，這些污水從廁所排水孔冒出，而且整排7、8位住戶都有同樣狀況。滾滾糞水，屋內不斷冒出。
, O: H- E5 G7 ]+ ?5 P- m, V縣府接獲通報，動用水肥車、抽水馬達搶救，下午5點恢復污水管線暢通，初步調查原因是家用廢棄物長久累積，導致堵塞管線，產生逆流現象。! l8 _3 V: D2 t5 E* _+ y" ~, S
蒙受其害的蔡姓老闆大罵，現在恰好是爐具大月，貨品現在交不出來，顧客也流失，估計損失10多萬元，「年不知道要怎麼過」，更令人生氣的是，早上8點多就連絡縣府人員，直到中午才派車處理，官員的效率實在太差了！人口增多，設備沒跟上。
: E& A9 T* [/ A黃姓住戶說，大廈旁原本是公共污水處理廠，因官司糾紛而停工，原本縣府有搭設簡易污水處理設施，並計畫增建管線連接台北大學的污水廠，但工程遲遲沒下文，加上大學城入住人口增多、地勢低窪，導致污水越積越多，可能是設備不敷使用才爆發開來，樹林南園里內多棟大樓，類似案件1年內就發生6次之多。

還有照片

不是故意要針對北美館，只是車道開在這個方向，
如果爆漿順著車道整個流下來，那就.........

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我覺得可能性不高,

如果會飄過高速公路還得了,

我想整個北大應該差不多都快淪陷了,

謠言止於智者{:5_218:}

不要不小心變成了謠言的散播者.{:4_115:}

不是我不智，
只是有疑問，
希望多了解。

hwl8686 發表於 2010-10-21 13:53
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如果面學勤路的還會聞的到嗎

我在學勤路對面的社區，並沒有聞到!!

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北美館的鷹架何時拆除啊,有誰知道嗎{:4_171:} 好期待喔
美美美美的家啊.....

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我也很期待趕快拆~然後人行道趕快弄好，北美館的外型感覺好像還不錯喔~

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是啊快一點拆好..可以看到美美的北美館~~讚啦{:4_213:}

北美館的鷹架正在拆除中囉~~^^

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我住樂活郡，面學勤路，也沒有聞到!

難怪房價那麼硬! 光個社區版才多久就快蓋到五百樓了

KaoAndy 發表於 2010-11-5 12:14
難怪房價那麼硬! 光個社區版才多久就快蓋到五百樓了

房價好像整個北大都漲很大,不知憑藉何因,我也很想知道{:4_207:}

富士山 發表於 2010-11-5 16:02
房價好像整個北大都漲很大,不知憑藉何因,我也很想知道

如果老是在有新建案要推出之前，電視新聞就會說到三峽北大特區，您覺得是為何呢? 那可是比每週五的報紙全頁還厲害的，現在流行~~快炒

內部鷹架拆了~~不過外牆還沒....我覺得挺美的!!{:4_82:}

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有看到面桃子腳路、學校和學勤路的那幾面
1-2F外牆都有貼石材，感覺質感很高級喔!
不過不知道面樂活郡這一面1F會不會貼
看起來2F已經都貼磁磚了
期待早日拆下鷹架，露出美麗的面貌！{:4_153:}

500達成，恭喜大家

搶到500樓應該發個獎勵喔!
恭喜您喔!{:4_134:}

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最近北美館好像沒有什麼新鮮事喔,很冷耶
越來越期待入住的時間了,雖然還有段時間,但
想到三峽北大的美,就好恬適{:4_82:}

各位已購北美館的大大
家人目前也正在談面高速公路的高樓層(C,E棟)
銷售小姐真的滿硬的
一坪19就是殺不下來～～～（一個多禮拜了，我們從17一直加，她只降到18.9）

想請教你們的樓別、樓層跟成交價是多少啊？
若方便的話可PM給我嗎？
家人正在傷腦筋中～～～

謝啦！！

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現在都在室內施工!
381戶正在每戶鋪地磚跟天花板!
低樓層已經開始噴底漆了!{:4_131:}
開闢也大致接好(尚未固定)
所以應該要幾週才會有更多進展吧!{:4_202:}
外牆鷹架要等陽台欄杆裝好才會拆吧?{:4_144:}
大概也要一陣子喔!{:4_153:}

到底開多少才能買到北美~這一星期就要決定了
車位真的要那麼貴ㄇ
開15.8萬可行ㄇ
車位90萬可行ㄇ
請各方達人給意見ㄅ
面桃子腳小學的三房有沒有甚麼該注意的事項
譬如有對到甚麼之類的!
小女子感激不盡

還是要選靠近龍埔國小附近的案子
因為家族中有小朋友明年讀小一
多方給ㄍ意見ㄅ

懇求囉!

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車位說是不二價，不給砍...
至於坪價...我是覺得15.8不可能，尤其是面桃子腳的...
面桃子腳我只知西曬這個問題~
另外現在入籍，也不知能不能唸到桃子腳小學，可能要直接打去學校確認入學順序會比較保險~

nio 發表於 2010-11-11 12:09
到底開多少才能買到北美~這一星期就要決定了
車位真的要那麼貴ㄇ
開15.8萬可行ㄇ

這種價錢可能小姐會很客氣的請你去桃園看看

我很想找一天去測試一下北美館的房間有沒有漏風進來，
我現在住的房子，房間就會漏風進來，找不太到是哪裡漏風進來的。
害我現在睡覺都要在頭上蓋上一件薄棉被，露出口鼻~~
我爸說可能要帶著香去找找哪裡漏風，
我也懷疑是不是整面牆都會透寒風進屋？(是不是要漆特別的漆才能防寒風？)
不然我怕每年冬天我都會感冒生病，若有小朋友不是也要深受其害？

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阿哩....這麼慘喔!!!!
我的房間不錯~
關上窗戶就沒風了 {:7_516:}

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文章1 積分4 金幣7

這位同學~~你都沒有適者爬文了解一下這裡的行情嗎??!
你要這個價位喔.....
應該在去年金融風暴的時候來~~~
保證更低價啦~~~~{:7_522:}

nio 發表於 2010-11-11 12:09
到底開多少才能買到北美~這一星期就要決定了
車位真的要那麼貴ㄇ
開15.8萬可行ㄇ

我也很希望用這價格買到啊,可是在今年7月我就買不到這價格了,
所以現在更不可能了,下了鷹架又會更貴,但還是祝福妳找到合適的房子{:4_209:}

nio 發表於 2010-11-11 12:09
到底開多少才能買到北美~這一星期就要決定了
車位真的要那麼貴ㄇ
開15.8萬可行ㄇ

面桃子腳小學的有三房嗎

哎呀!不是我沒爬文了解行情
只是價差真的太大了
今年九月以前的跟現在的價格真的差太多了啦
雖然喜歡但很難說服自己去接受北美現在的出價

我想 若以這樣的速度年底應該是成交價20萬以上了
明年初 21萬 年中23 萬 年底 25萬

後年初 27............................................

說實在北大真的很好 但真的也漲得太快了 漲得快也要合理阿

我是不在乎捷運或是正常上下班的交通

但以現在還沒捷運 上高速公路以還沒有叫疏通的路線來說

這樣也能漲成這樣的行情

我認為該漲 因為這裡真的規劃的很好

但也該漲個有點讓人覺得合理ㄅ


記得曾爬文有ㄍ網友說的

今年的北美文宣的廣告戶3房又有車位又送冷氣才598萬

我知道不能拿這ㄍ廣告去比較所有的個案
但也給他漲太多了ㄅ

現在3房(36坪)+車位就要800萬

一下子漲了200萬耶

哀~~~~~眼淚都想掉阿~~~~~~

真的大家都買19萬上下ㄇ

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你好哇...你可能誤會我回文的意思了

3房含車位含裝潢加送冷氣的...不是北美館哦,是我住的社區[樂活郡]
那是2008年-2009年初的廣告價...相信很多人都收到廣告單了
此時那價格,在樂活郡早已不復見,何況北美館建材及配備比我們好很多

還有哇...你面桃子腳國小,沒有3房格局的哦
都是50坪起跳的大四房格局...
都要決定了...你要不要再多去幾次看清楚點啊?

你若預算是598萬的話,北美館看2房加車位不含裝潢也許可成啦

至於你要的那個單價...建議你.就看看中古屋囉...這樣中古屋也都在五年內
好好做功課,也許也能看到不錯的中古屋,含裝潢且總價也不高的...

預算有限,3房在北美館,我個人很推薦A棟及G棟...東西向,某二個38.xx格局廁所還有開窗哦
那裡價格會比面桃子腳學校好談一些...

先預祝你尋屋順利

謝謝樓上的好心人給我的建議
我會再研究自己的經濟狀況再說
昨天和今天北美的代銷小姐都有打來"關切"
價格也稍微降了一些
只是稍微接近我可以接受的價位的"極限"
很想給他買下去

但~~~~

兩房的就是差在大門門對門
聽說這樣好像不太好耶

還有我的自備款有點緊

雖然離交屋還有一段時間
不過有點賭賭看的感覺
加上我現在的房子還未售出
能貸款的成數\好像只能65%


有點給他頭很痛

今天要去多買一點彩券

那是我現在住的地方，不是指北美館。

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前後都是氣密窗!
只有一小扇可以開啟!{:4_200:}
不要被悶昏就不錯了!{:4_93:}
空調可能要隨時開著!
只希望不要窒息就好了!{:4_165:}
應該只會熱不會冷吧!{:4_125:}

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樂活郡的窗戶不會透風進來（至少我家不會）
因為我很怕冷，所以冬天晚上都不開窗
室內溫度都可以維持在20度以上{:4_107:}
北美館也是佳鋐蓋的，所以這點您應該可以放心
（不過如果您買的是面公園的，我就不太確定了）

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我家就是面桃子腳的，
在北美館蓋起來前短暫的欣賞過一段時間的景觀。
我個人覺得桃子腳這面的景觀，白天其實算普通而已，
晚上學勤路路燈亮了才比較可觀，
不過大致上沒有您擔心的問題。
如果北美館面桃子腳的格局是客廳面對桃子腳的話，
就會有西曬的問題！
我家面對桃子腳這面是小孩房及工作陽台，
下午西曬剛好可以曬衣服和小孩房的棉被！{:4_196:}