這幾天的天氣好好,氣溫也回升許多,趕緊把該洗的衣服洗一洗,這趟回台東老家之旅已經累積不少衣物要洗了... (呼)

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waitai 發表於 2011-2-5 12:31
莫名其妙 館委會決定就要我們來分攤供電費用嗎？

出大太陽也在開燈

和氣生財啦...
好好說囉,可以用討論的啦,不需要這樣劈頭就來一刀
管理眾人之事有一定的難度
左右為難的啦...

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雖然大過年大家都希望能旺一點
但應該沒有親朋好友會三更半夜來拜訪才是
遵循習俗是好
但還是希望能夠有所變通

現在大家都在提倡節約能源
但初一晚上約11點多我們到附近晃了一圈
只有我們世紀館商店街的燈是大開的
今天中午出大太陽也是一樓內外的燈都是全開的
難道只有世紀館在過年嗎?

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恐龍學長 發表於 2011-2-6 00:58
回覆 waitai 的文章

Waitai兄：

恐龍學長兄：

麻煩你自己看清楚我所寫的 我是希望你們做決議時是否該考量一些細節
我沒說點燈不行 你要做人情也罷 但太過就是浪費 大白天出太陽 商店街有必要一定要全開嗎？
請問你們的決議有貼公告嗎？到底有多少人參與決策 還是你個人為了順應人情下達命令

再來 我詢問物管 他們回我是管委會決議 他們無權過問 公告呢？
那難道不能當場請示值日管委會委員是否可關燈節約能源一下嗎？一定要這麼被動嗎？

那以後世紀館有何重要事發生 是否也要回應我們"無權過問"連通知一聲管委會也略過

至於保全 打麻將 因該是國際館的保全 但明目張膽在我們世紀館事務所一樓打麻將 是否有點過份
請轉告麗寶好好督促自己所聘僱的人員

大家都為世紀館好 節約能源大家都要一起來做 過年點個燈沒什麼大不了
不要老把問題繞在我要不要去參加你們委員會議 你要拱誰我沒意見
我是就事論事 不要變成一言堂 只許州官放火不准百姓點燈
我們沒把問題反映給你們.難道你們委員有通天本領 事事都知曉嗎？
請你收拾好你自己的情緒 檢討一下你們管理的流程 物管不好 就請直接換掉
我已經特別標出顏色 若你還是要繼續吵 那我無言 投降 {:4_129:}

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關不關燈，我覺得物管的做法沒有錯，
如果路人甲路過，跟物管說應該要開燈，物管立刻去請示主委，
三分鐘後，路人乙經過，跟物管說應該要關燈，物管又立刻去請示主委，
又再過了三分鐘，路人丙經過，還是跟物管說，關燈太暗了，應該要開燈，結果物管又去請示主委，
這樣是有完沒完？？？
既然主委已經下了令，當然就是執行，直到主委下次下令為止，
所以住戶有問題，應該是循管委會的正常管道處理才對，
每個住戶都想命令物管，或叫物管去請示，會疲於奔命，
物管是管委會命令的執行者，不是住戶的僕人。

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Lydia 發表於 2011-2-6 11:14
關不關燈，我覺得物管的做法沒有錯，
如果路人甲路過，跟物管說應該要開燈，物管立刻去請示主委，
三分鐘後 ...

這個有關公帑問題 可以不需經過管委會決議嗎？
主委下命令就可以執行了嗎？
既然要照程序走 就要事先公告於布告欄 以昭公信
我的質疑是 又沒公告 問一下物管也不行嗎？
物管的態度又是如何 你們知道嗎？ 關心一下社區也不行嗎？
那以後就主委一人下命令就好了 委員會也可以解散了

你們管委會處理垃圾問題就要依法辦理 處罰亂丟垃圾的住戶

那為何一個春節期間開燈公告也不願意貼 讓其他住戶有所質疑

現在好像是我的不對 不能有所批評 不能有所建言

到底是誰在不理性 你們到底有沒有搞清楚 誰沒有依法辦理

恐龍學長 發表於 2011-2-6 11:21
回覆 waitai 的文章

你覺得管委會決議不好，就表示你有更好的想法！

從頭到尾我在站上都是給予肯定與支持
從未有任何批評過當 我現是以一位住戶心態來 來提出疑問
難道這樣也不行嗎？ 一定要搞到大家都不爽嗎？
管委會真的受不起批評嗎？

如果今天管委會尚未成立
是麗寶作的決議 你們會以相同標準來看此事嗎？
自己捫心自問看看～

不再多說也不再回應

恐龍學長 發表於 2011-2-6 11:21
回覆 waitai 的文章

你覺得管委會決議不好，就表示你有更好的想法！

吼~~~~~恐龍你閉嘴啦！

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我並不是說"主委說了算"，
我的意思是，管委會決議以後，會派代表通知物管中心執行任務，通常這個代表就是"主委"，
有人想要開燈，有人想要關燈，各有利弊，
大家循正常管道把意見提給管委會，管委會決議後把結論交給物管執行，
這才是社區正常的運作方式吧？

2位~ 別吵了! 還在大過年呢~ 和氣生財!
如果有什麼想法就心平氣和的提出來一起討論,別動怒吶~ 乖吼~

真的贊成毛怪講的, 就過年這幾天『奢侈』一下吧!
讓世紀館過年這寥寥的數天風華重現, 燦爛耀眼一下!

就像101大樓的跨年煙火一樣, 短短一分鐘耗資數千萬,
但一眼千年, 意義畢竟不一樣.

恐龍大為社區百廢待舉事項的奔走, 及Waitai大為社區的建言,
都是大家有目共睹, 心存感激的,

祝大家新年快樂, 好好享受僅剩的一天半假期啦!
不要動怒啦

說一個笑話讓大家解解悶 (可是是真實的story):

話說獅子媽媽家的洗臉盆排水管嚴重堵塞,於是到超市買『威x先生通水管專用劑』
而且還特地買日本進口的, 說是『不通保證退費』
依照瓶上指示使用後, 水管依然無動於衷,
於是 call 瓶上的客服專線 claim

獅子媽媽：小姐妳好，我照瓶上指示使用，可是水管還是一樣不通呀！
『威ｘ先生』客服(歐巴桑的聲音)：你確定有照指示使用嗎?
獅子媽媽：是的.
『威ｘ先生』客服：好, 那我叫『通水管』的人打電話跟你聯絡.
獅子媽媽：通水管的? (愕然??!!)

隔幾天
通水管的來電：是你說水管不通嗎？
獅子媽媽：是的
通水管的：你描述一下你水管堵塞及水流的情形。
獅子媽媽：（詳細描述）
通水管的：你水管那種堵塞的情形，我也沒辦法啦！你自己去買管子及鉤子來通一通啦，把堵塞的東西勾出來就好了，不用叫我去啦！（掛斷電話）
獅子媽媽：（無言＋ｏｏｘｘ）

去他的甚麼包通的『威ｘ先生』！！！

管委真的很難做人〈事〉，這也不行、那也不對
很多事無法面面俱到、盡如人意
現在是磨合期，咱就多些體諒
大家都是為社區好，有話好說...好說...
祝大家新年快樂、鴻兔大展{:4_168:}{:4_173:}

開不開燈我覺得都好~~
不過我是比較傾向給他開個大燈，大過年的討吉利嘛~~
加上世紀館的入住戶還不是很多，給他多一點人氣也不錯~~
說不定兩年後入住人數更多，覺得一定要每年開也不錯~~

管委會如果決議要開就開，應該沒有什麼問題~
倒是物管的問題比較多，開會時物管應該有派員出席並作成會議記錄，讓主委簽名。
且於一定時間內公告於公布欄並在物館自己的勤前教育時宣達，這應該是很基本的~~

還有住戶反映或是物管自己觀察到打麻將打了好幾天，就在接待中心，
這物館自己應該做決定制止，畢竟店鋪不是賭場，也要有這種警覺性~
不然物管都這麼被動，實在很難讓人安心~~

不知不覺爬上了 "碩士班" 真爽 {:4_140:}
明天又要上班囉～

要收心嘍~

準備來去開工....領紅包,
{:4_131:}

我今天也要上班了...祝大家開工大吉

今天開工了～也祝大家身體健康萬事如意
順便最好能聽到老板要加薪～{:4_113:}

大家早安
今天5點多就被鞭炮給吵醒了！

祝大家開工大吉呀

祝大家~~~開工大 吉~~~~~````~~{:4_113:}

過年吃肥肥
年後來減肥

祝大家 事事如意!!

新的一年，祝大家兔年行大運，賺大錢，心想事成啦。

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恐龍大大，做第1屆的管理委員不容易，因為有太多事情要跟住戶們溝通、磨合，做第1屆的主委更不容易，有時候還要忍受住戶們的不好情緒跟抱怨。辛苦你了，要加油，每次看到你處理社區公共事務的認真態度，心裡滿是感激。