Ricky 發表於 2012-11-8 17:52
裝潢保證金,不是三千嗎??
而且不是不退還的嗎~~??
怎麼跟我當初裝潢的rule不一樣~~~??? ...

Ricky大大...現在的規定變了..{:13_776:}

kali 發表於 2012-11-8 18:30
Ricky大大...現在的規定變了..

喔是這樣的喔~~~感謝回答~~

我記得有簽約
秘書口頭提醒我提前跟他說完工日期
她要領錢
但不知是否變成不能隨時領

而且全退

沒退錢應該有什麼特別狀況!畢竟依約履行。

電梯裡貼了一張公告
保全公司...隱私權什麼的,
看老半天看不懂..
有人知道是怎麼回事嗎??

我樓上養了兩隻狗真的很吵,每次它們一直叫的時候真讓人心情很煩躁,
剛才(已經不能算剛才了,我打字很慢)它們又一直叫了一二十分鐘,我在睡覺被吵醒真的很生氣.

所以我就按總機跟保全講,但我太生氣,所以跟保全講的時候語氣不好是我不對,
但樓上的狗實在太令人受不了,我就說x棟五樓的狗已經一直叫了一二十分鐘,
不能因為我樓上是委員就不管(現在是委員),他們有人在家卻不管.

保全說他們在前面沒聽到,也沒人反應,但我在房間真的受不了,
而且他們明明有人在家,狗叫了這麼久都不管,以前的物業都知道他們家的狗很吵,(狗一兩個小時都在叫)
我早上七點多被吵醒,按總機跟以前的物業保全講狗的事有三次吧,以前的保全說他們已經打電話給五樓的人了,
(那時沒人在家,可能有人反應了,而且三次都是別人先反應的)但要九點才會有人回來.真是無言又無奈...

其實他們不只狗吵,人也是吵,晚上都不睡覺關門都乒碰叫,一下進房間來碰一聲,一下出房間又碰一聲,
整個晚上這樣好幾次,還有東西移動的聲音,所以我就因為這樣愈來愈晚睡,晚上沒辦法睡,
早上七八點又被狗吵醒,真的很受不了,所以我以前還上樓跟樓上講這些事.

後來我已經不想再跟樓上講,就只好跟保全講,這次是換保全後我第一次講樓上狗的事,
我也不是每次都講,我都是一直忍耐,但我今天實在沒辦法忍耐,才跟保全講,
我真的很羨慕達人社區禁止養狗,因為養狗的人都不會覺得吵到別人,
還有造成吵鬧的人,他們自己本身都不會覺得吵到別人,
對這樣的人事物,就只能找警察或搜證別無它法嗎?

寫了那麼長謝謝大家耐心看完{:4_160:}

住戶噪音問題需要鄰居互相幫忙(僅個人想法)

兩年多以來一直有樓上噪音問題困擾,所以才有這個想法,
希望每個社區,若有住戶噪音問題,鄰居可以幫忙連繫社區保全
反應住戶噪音問題,不僅可幫助自己也可以幫助別人免受噪音困擾.

因為發現有人也有這種噪音困擾,若有人因此而搬家或是把房子出租,
萬一搬進來的人是有問題的人,會造成社區問題,
我想住在社區的人也不樂見這種事發生.

所以才會希望鄰居互相幫忙,甚至可以幫忙舉證鄰居噪音問題的話是最好的,
幫助自己也幫助別人,不要自掃門前許雪,幫助別人也是做一件好事,
希望大家能重視並了解此問題.



感謝大家耐心看玩,謝謝.{:4_82:}

昨天晚上約12點半前後從大成路的大門走進去
玻璃門是開的,櫃台沒人
兩邊通往中庭的門也是開的...{:13_863:}

小咪 發表於 2012-12-21 14:43
我樓上養了兩隻狗真的很吵,每次它們一直叫的時候真讓人心情很煩躁,
剛才(已經不能算剛才了,我打字很慢)它們 ...

請問你是哪一棟~我最近已經聽了好幾次狗叫~現在正在打字時又聽到~

有時半夜也聽到!!已經好久一陣子了~都不知道是哪一棟!!!

下次再聽到我也打電話去!!現在又在叫!!!

水平鯨魚 發表於 2012-12-30 21:07
請問你是哪一棟~我最近已經聽了好幾次狗叫~現在正在打字時又聽到~

有時半夜也聽到!!已經好久一陣子了~都 ...

已經傳短消息給妳了喔{:4_82:}

請問各位住戶~有人知道為什麼我們的社區物業管理要一直更換嗎??
每一年一換~~實在令人頭痛~~管理人員根本不認識住戶~~住戶也要重新適應管理人員~~
實在是.....................

Ricky 發表於 2013-1-22 17:03
請問各位住戶~有人知道為什麼我們的社區物業管理要一直更換嗎??
每一年一換~~實在令人頭痛~~管理人員根本不 ...

也沒有一年一換,之前物業已做了好幾年以後,
去年才換,這次的物業,好像是很多住戶反映不好才想換吧.{:4_82:}

希望下一家物業管理可以好一點~~加油加油~~

連主委都常換了。

Ricky 發表於 2013-1-22 17:03
請問各位住戶~有人知道為什麼我們的社區物業管理要一直更換嗎??
每一年一換~~實在令人頭痛~~管理人員根本不 ...

我住的樓上凌晨還有彈珠，跑跑跳跳，半夜還敲敲打打，我都不知可以忍到什麼時候。唉～

雞蛋媽媽 發表於 2013-2-3 00:11
我住的樓上凌晨還有彈珠，跑跑跳跳，半夜還敲敲打打，我都不知可以忍到什麼時候。唉～ ...

我樓上也是製造噪音,我這幾天有收到主任委員發出的委員函,
說要舉辦社區安寧協調會,若妳也有一樣的問題,有要開會時要記得去開會喔.{:4_82:}

雞蛋媽媽 發表於 2013-2-3 00:11
我住的樓上凌晨還有彈珠，跑跑跳跳，半夜還敲敲打打，我都不知可以忍到什麼時候。唉～ ...

關於那個彈珠之類的聲音
我有看過一篇文章在說那是鋼筋和水泥的磨擦聲
因為日夜溫差熱漲冷縮造成的
以前我們也誤以為是樓上製造出來的聲音
我媽都說樓上半夜睡不著在搬傢俱

最近還有椅子的聲音，有時還有敲打聲，很怕睡到半夜的小孩被嚇醒

前幾天某棟的電梯裡出現一張紙條
內容我快忘了,大概是晚上的下班回家時段,
電梯停在高樓層10幾分鐘
B2+B1+1樓的一堆人等著要搭電梯回家
也陪著等了10幾分鐘
留紙條的人懇求按住電梯的住戶,讓大家早一點回家..{:4_186:}

沒事幹嘛又換保全

保全越換越爛...大門那邊的保全不會打招呼就算了...進出地下室車道 也不會出來指揮...不是看他們再抽菸 不然就是在滑他自己的手機.....搞不懂繳管理費是要幹嘛的...{:4_92:}

早上車道的保全還蠻不錯的,看了幾次都有出來指揮,
也有跟住戶打招呼~
蠻盡責的

大廳櫃檯那位就蠻冷的...

請問大家的房屋稅都大約多少$$ 呀?
我印象中不過都是1-2千... 怎麼這次收到要5千多呢??
想問一下大家大約是多少??

感恩..

hsinyu0611 發表於 2013-4-29 11:48
請問大家的房屋稅都大約多少$$ 呀?
我印象中不過都是1-2千... 怎麼這次收到要5千多呢??
想問一下大家大約 ...

一樣是5千多啊一 一|||~

謝謝分享喔 ~ {:1_768:} {:1_768:}

前幾天開會我沒去
今年游泳池會開放嗎??

沒有的話我就要去買北大游泳票了...

去年還有開,後來說因水管漏水維修停止開放到現在,實在是,好好的設備放著不用不是更浪費嗎?而且這是社區的公設,還是塵維護好正常開放才對的

今年開會確定不開放,只差幾十票(好可惜),只好明年大會再來題出投票,不然設施都沒使用也會故障

沒開喔..好吧~我找外面的游泳池好了

泳池開銷是一大筆錢,但我看到只有假日有人,
除了暑假,平日都沒人,
常常是只有我一人在游,旁邊2位救生員在看
沒開也好....我比較沒罪惡感~

泳池開放費用是頂高的,不過總也不能因為高便不開了,如果配套措施好的話還是很多人想去的,以前有開時我也常去呢,有公設不用感覺像是運作不良,不是很好

有人注意到J棟的逃生梯是通往社區外的, 沒有通往地下道, 更沒有通往社區內嗎?

sunnyjmon 發表於 2013-5-6 16:57
有人注意到J棟的逃生梯是通往社區外的, 沒有通往地下道, 更沒有通往社區內嗎? ...

這我不知道耶{:4_82:}

今天中午我經過側門的時候都沒有保全..
然後經過正門的時候也沒有警衛..
後來我才看到有兩位警衛先生在門外抽煙聊天..
不知道是不是要換保全公司的原因..

感覺很散漫..{:1_749:}

包裹寄來又無聲無息，沒發領包裹的通知單，就這樣被靜靜地擱放在一旁，
這已經是這兩個月來的第三次了, 我整個好無言呀！{:1_754:}

保全公司老換,好像越換越不好,每年換主委雖能避免一些問題,可是整個社區管理制度沒個延續性,其實反而不好

昨天早上,機車道發生一件意外
當時我帶孫子在一樓甲尚寶買早餐,
聽到一聲很大聲的『蹦』
有個阿伯在車道鐵捲門旁倒地了,
阿伯一直罵..一直罵..罵那個鐵門!!
原來是他騎機車從車庫要到外面,
雖然鐵捲門已滑下1/3...但他認為衝的過,還是往外面衝..
然後...就撞上鐵捲門了!!
看到時人車到倒地,沒壓到人,.

阿伯一直罵..說他以前衝的過,
鐵捲門一定有問題,不然這次他怎麼衝不過,還造成他皮肉擦傷,
鐵捲門一定有問題~~鐵捲門一定有問題~~

看到鐵捲門下滑還衝...??
阿伯!!你沒被壓到真是命大呀!!
還敢罵鐵門??明明是你自己的錯!
我覺得管委會應該要追究鐵捲門損壞的賠償責任,
車道有錄影,應該叫這住戶阿伯賠修理鐵捲門的錢..

離阿伯撞門事件5分鐘後,一樣在機車車道
一部機車以高速衝上地面來
駕駛是一位有點胖的中年婦女
以極高的速度衝向一樓地面,到了地面也沒減速,繼續衝向馬路,
再左轉往佳園路去,車牌前三碼是666,後面英文有C還是G的樣子
當時很多人在買甲尚寶買早餐
有一位媽媽帶著孩子正走向機車道入口,走向大門,我牽著孫女在她們後面
我們都被這機車嚇到...前面那母女差點被撞到...
新的管理員顯然還在被阿伯驚嚇中,還沒回神...

親愛的鄰居呀~大家要注意呀~
安全,永遠是回家的路..

車道有錄影,建議管委會列印畫面,貼在大廳公告,請大家注意安全!

樹林焦牛道 發表於 2013-6-3 10:49
昨天早上,機車道發生一件意外
當時我帶孫子在一樓甲尚寶買早餐,
聽到一聲很大聲的『蹦』

阿伯是看太多玩命光頭嗎?這樣也敢衝?是沒看過鐵捲門壓死人的新聞嗎?{:4_167:}

hsinyu0611 發表於 2013-4-29 11:48
請問大家的房屋稅都大約多少$$ 呀?
我印象中不過都是1-2千... 怎麼這次收到要5千多呢??
想問一下大家大約 ...

一樣5干多{:4_200:}

樹林焦牛道 發表於 2013-5-3 11:00
沒開喔..好吧~我找外面的游泳池好了

泳池開銷是一大筆錢,但我看到只有假日有人,

這次開會就是在說救生員的問題，有住戶說去年請的救生員，薪水每月要支出十幾萬，然後請他們來在泳池睡覺的，物管還用去年泳池花費的金額讓大家參考，去年花費金額過高，完全是管理不當，結果有住戶就被去年過高的花費嚇到，所以選擇不開放泳池，我只能嘆氣，覺得今年的社區大會很可笑。

小保 發表於 2013-6-3 11:47
這次開會就是在說救生員的問題，有住戶說去年請的救生員，薪水每月要支出十幾萬，然後請他們來在泳池睡覺 ...

我也覺得是管理的問題,應由這方面著手改善,而不是直接不開了,這是社區的公設,如果什麼都怕花錢便不開或不維護,那也不對,是否還有其他方法可以重新開放呢? 至少在夏天的周六周日兩天開吧,天那麼熱