4398# 恐龍學長
未時兩刻 ，我猜是下午兩點半，這個有點難度{:4_88:}
OK，潛水的人也該浮起來囉，英雄帖已發出囉。

國民大會七月十七日星期六下午三點於麗寶世紀館大廳﹝交誼廳﹞召開，請大家用力的打招呼，不用 ...
棠爸 發表於 2010-7-16 11:22

世紀至尊，寶刀恐龍，號令住戶，莫敢不從，莉莉不出，誰與爭鋒
棠爸大概是金庸迷吧!?
我跟先生會準時參與,謝謝(一對年紀看起來比較大的夫妻, 哈哈)

獅子媽媽妳好呀~^^~妳家狗狗好可愛喲~~真想一大把的抱下去。呵呵。小不點最愛跟大狗玩了。
木地板是因為我有打掉一半的電器櫃是要給書房用的，所以要補木地板~又有拆隔間所以磁磚也要補{:4_137:}

4445# 獅子媽媽
歡迎歡迎熱烈歡迎{:4_180:}

請問有哪位鄰居有找歐德做裝潢？聽說他們家的系統傢俱很不錯，想評估看看哩... {:4_160:}

各位住戶大家好:
我是物管小秘書,跟大家報告一件事,其實J棟18樓於外牆裝設排風機乙事,巡查保全早已有發現並且告知該戶裝潢設計師連絡屋主改善,
並且~~我們也主動聯繫屋主,今日下午屋主許太太已主動聯繫我們,承諾將於近日這一兩天主動拆除恢復,並要我們轉達各戶表達萬分歉意!
針對此事日後我們也將持續追蹤直到改善完成~~~~報告完畢!!>"<

莉莉
昨晚聊到的工務所曾主任
電話為0910055482
天才爸爸 發表於 2010-7-15 15:06

今天去驗屋....感覺他的態度不怎麼友善....連我們請的SGS人員都說從來沒碰過這樣....
各位大大們驗屋時也是如此嗎....????{:4_115:}

今天去驗屋....感覺他的態度不怎麼友善....連我們請的SGS人員都說從來沒碰過這樣....
各位大大們驗屋時也是如此嗎....????{:4_115:}
bulywang 發表於 2010-7-16 18:49

什麼是SGS人員？{:4_183:}

今天去驗屋....感覺他的態度不怎麼友善....連我們請的SGS人員都說從來沒碰過這樣....
各位大大們驗屋時也是如此嗎....????{:4_115:}
bulywang 發表於 2010-7-16 18:49

會嗎??曾主任是我見過最好的公務了
我的地專就是託他協助的

請問有哪位鄰居有找歐德做裝潢？聽說他們家的系統傢俱很不錯，想評估看看哩... {:4_160:}
KLEE 發表於 2010-7-16 18:08

詹姆斯
有人找你囉...

4451# ysilinlin


http://www.tw.sgs.com/zh_tw/home_tw_v2?

是一個驗證單位....裏面有一項叫 "房屋檢驗師" ....專門處理驗屋的事....

各位住戶大家好:
我是物管小秘書,跟大家報告一件事,其實J棟18樓於外牆裝設排風機乙事,巡查保全早已有發現並且告知該戶裝潢設計師連絡屋主改善,
並且~~我們也主動聯繫屋主,今日下午屋主許太太已主動聯繫我們,承 ...
小秘書 發表於 2010-7-16 18:48

感謝物管人員以此件案件!!
可是物管人員主動回報及後續處理力太弱有待加強!!
日後還有300-500戶遷入及商辦如果每戶違規都要有住戶主動告知的話!!
日後要如何替我們門禁及社區品質把關
不管之前的違規戶或日後產新的違規戶就看物管單位的處理能力就當日後續約的條件(現在是建設公司是老闆!!日後就是管委會是BOSS看他會不會看得遠)

4454# bulywang

有發短消息給你,再麻煩你收一下囉

4449# 小秘書
謝謝回覆處理情形{:4_127:} ，麻煩妳們一下{:4_160:}

4456# 獅子媽媽


回覆給您囉....^^

4449# 小秘書


謝謝小秘書的回覆,也麻煩以後多多留意!

4458# bulywang
send e-mail 給你了

4449# 小秘書

小秘書您好，

非常感謝貴單位的幫忙與協助，讓這件小事情能儘速解決。

只是，也有一件事情也需要物管人員幫忙查一下。
就是，今天到松園吹風時，不經意往上一看，赫然看到M棟9F的冷氣室外機竟然違規掛在外牆上，這個很明顯已經違反住戶規約了，能否幫忙處理一下。

無心之過且拿出誠意修正的鄰居,應該給予支持.
這次事件印證明團結力量大,社區品質需要大家的參與與努力.

4394# ysilinlin


哈囉!! 關於後陽台低部分 你可以要求工務所派人幫你用矽利康補強....不然若是遇上下大雨低話 百分之百會漏水 五分鐘的工而已 很快

另外關於後陽台房間的部份 這可能要請教專家嚕 因為我們家是沒遇到啦!! 抱歉抱歉!!

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


曲家三劍客~Bryant

4399# 棠爸


申時一到...曲家三劍客便準時報到...

等等....曲家小妹今晚到花蓮閉關修行三天 為避免她走火入魔 不便以飛鴿傳書召她明日申時回館內共謀

故...明日三劍客少一枚 剩曲媽及bryant小弟 明天若是各位看到母子檔就是我們啦 ^^

今天去驗屋....感覺他的態度不怎麼友善....連我們請的SGS人員都說從來沒碰過這樣....
各位大大們驗屋時也是如此嗎....????{:4_115:}
bulywang 發表於 2010-7-16 18:49

曾主任不會哦
應該是他過勞體力透支了吧
因為工務所的人多半無法替他分憂解勞
他交代同仁協助處理的事
結果...除了等~還是等...
常常又要他自己來收尾
一個人當 三個人用
你早上或中午過後和他連絡
睡過覺休息後
他會給你滿意的服務的

詹姆斯
有人找你囉...
祥恩 發表於 2010-7-16 19:22

報告 是!

Hello KLEE..請收短訊..
不然我寫一堆 又占用篇幅 ..hehe

公設富麗堂皇
贊

樹林在地裝璜工班

不好意思,真的滿喜歡北大的環境和世紀館,不過受限於預算的問題,想請教一下各位大大,能否告知這個社區可以成交的價格(四房+車位)~~因為家中有在拜祖先,三房的空間放不下!!!謝謝

抱歉!!!還有貸款最多能貸到幾成!!!!謝謝{:4_82:}

不好意思啦~~ 各位!
今日相聚,因為小朋友太皮+沒睡午覺,所以臨時落跑.

再過二個星期就要入住世紀館了,到時候再歡迎各位蒞臨參觀!
有需要提供裝潢經驗的鄰居們,歡迎提問唷~

剛剛去家樂福途中有看到M棟九樓的冷氣違規外掛主機....看起來應該是M5

我們應該感謝今天每個出席的好鄰居...尤其是18樓的許先生
我覺得他是我們住戶的最好榜樣...也感謝他為世紀館所做的努力{:4_113:}

ps 不過說真的很抱歉...我沒事先發現...否則我有他電話...可以事先跟他溝通的

4471# 小徐


這部份，已經有到我們聯誼會的網站上公布照片了。

真的要給j棟18樓的許先生大大的鼓勵
也希望其他無心之過的住戶們
能向許先生看齊

我們並不機車，只是希望大家都能遵守社區規定
共同建立一個美麗的家園
有美好的環境，住在其中心情也必定開朗

很感謝恐龍大大熱心積極當住戶跟建商之間的橋樑
棠爸辛苦的幫大家整理相關資料po上部落格
讓麗寶能加快回應的速度
有這些好鄰居，我真的很高興，太棒了{:4_197:}


我是黑麻麻

今天參加了住戶聯誼會～真的有種很感動的感覺
因為大家都是那麼努力的在維持好社區...
這樣子，不管將來遇到什麼問題、困難...這個世紀館大家庭都會努力替大家解決～想到就好安心
真的要鼓勵18樓的先生，請你不要覺得不好意思～因為我相信你愛護這個社區的心不亞於我們任何一個人！{:4_149:}

PS目前我們還在努力驗屋中，將來有任何活動還是想要參與大家喔！
最近正在煩惱要怎樣讓廚房空間的變大一點...因為光是用想的就覺得好多東西不知道要放哪{:4_147:}

4468# 小草


成交價取決於看當時的開價，業貸小姐好不好心，跟您殺價功力
現在才買的價格，一定比之前買的高，因為表價跟底價是一直在向上增加的

至於貸款成數，就我個人的經驗，如果是跟建商配合的土銀，應該都可以貸到8成
但一般自行找的銀行，因為地段的關係，有可能是7成5

4466# foxjames

謝謝 James，請問有歐德的聯絡方式及聯絡人嗎？
找個時間再跟我先生到貴府打擾，看看裝潢風格 {:7_525:}

4469# 小草


新成屋現在應都可以到8成 - 8成5吧, 二手屋的話就要看銀行的鑑價而定, 約7成到7成5左右...
你可找代銷中心問價格, 目前北大特區應 16 - 20之間吧~

4466# foxjames

謝謝 James，請問有歐德的聯絡方式及聯絡人嗎？
找個時間再跟我先生到貴府打擾，看看裝潢風格 {:7_525:}
KLEE 發表於 2010-7-17 23:53

詹姆斯
真不好意思
沒經過你同意給介紹客人
別介意嘿...

因為參加社區夏令營的關係
無緣參加住戶聯誼會
不知道是不是看到住戶這麼團結
發現物管服務變好了
而且能態度也積極了
比如好久沒有被人幫忙開大門進出
而且還知道我姓什麼向我問好
原來他們有協助夏令營的活動
從中認識了我們
而在換了一堆物管後終於開始變好了
這一點也需要大家給予鼓勵{:5_288:}
像j18違規戶也是他們主動發現告知的
只是慢半拍了一點
被眼尖的住戶早一步發現
希望他們能為社區更盡心盡力一些

不然我們交的昂貴管理費(全北大第二高)
是交假的呀!

今日我下午去上課無法參加會議，小孩也去上書法課，雖然在上課，但是整個心都在聯誼會，飲恨沒參加到這麼棒的活動>"<
希望下次聯誼會能舉辦在禮拜天!

首先感謝麗寶建設王小姐及安杰物管撥空出席今天的住戶聯誼會。
也要謝謝各位住戶的出席及幫忙會議進行的義工們，
更感受到大家對於社區的關心與向心力！
在會議上大家表達的意見及想法都非常有建設性也值得日後的參考。
另外，今天讓大家在交誼廳等我真的不好意思！請大家見諒...
當然會議進行的管控有不順暢or缺失也請大家高抬貴手...感恩！

4475# 坦雅


沒錯，許大哥一知道有違規不僅有勇氣馬上改正，並且用積極的態度出席聯誼會以幽默的話語來化解小誤會是相當值得推崇的。當然，第一次聯誼會即就有那麼多可愛的鄰居踴躍出席，熱烈討論，我們也要為自己鼓掌一下。
住在這個社區，真好。

4482# 恐龍學長
感謝大家的參與，照了一些照片分享給大家，我想這是一個好的開始，對於許先生也要給予極大的肯定{:4_113:} ，





另外此次的硬體沒有準備的很完善﹝如麥克風，攝影等等﹞，在這邊先大家說聲sorry{:4_160:} ，下次的住戶臨時代表會，我們會更加注意，也有住戶建議會議舉行可以選擇星期日，這個在跟大家討論一下，相關會議內容紀錄待黑麻麻在寄給大家囉，通訊錄的部分就麻煩駱駝整理一下給大家囉，如果大家對本次聯誼會有些建議，也請用力的提出{:4_170:} ，這樣才能不斷的進步，本社區才會越來越好喔。加油我們的家→麗寶世紀館{:4_127:}