回復 臭瀝青 的帖子

ok~我再找工務一起來測試!謝謝!!{:4_186:}

回復 可可的爹 的帖子

哇...真是太棒了~~~
以後得好好享受一番囉!!!!
希望芳療師也很優質....^^

《心六藝社區物業管理第一階段公開招標》
投標廠商：共計14家
台灣士瑞克(邀標)
連鴻保全
東寧保全
傑明皇家
齊家保全
家和保全
千翔保全(邀標)
喬信物業
東京都物業(邀標)
群豐物業
歐艾斯物業
慧智保全
領軍物業　
大鼎保全

剔除不符合資格廠商(資料準備不齊、未附報價單)後，剩餘8家由11位委員各自進行排序，由第1(最理想)排至第8
累計最低分前五家廠商，再進入複選由第1(最理想)排至第5
取前三家廠商喬信物業、傑明皇家、歐艾斯，於下週六進行20分鐘針對心六藝管理規劃簡報& 現場Q&A

回復 小唐 的帖子

7/30候選物業簡報,一樣開放旁聽嗎??
{:4_196:}

請問一下歐艾斯是現在這家物業嗎

回復 狗妹 的帖子

是的 就是目前的這一家

話說物業徵選過程十分戲劇化
先前幾位鄰居推薦~備受好評的"東京都"~因為沒附報價單~所以直接失去評選資格~
第一階段8選5~歐艾斯驚險的吊車尾~以第五名進入第二階段評選~
第二階段5選3~歐艾斯又驚險的吊車尾~獲得第三名.....
下週就是物管決選以及機電廠商評選~相信能選出真正適合我們社區的好廠商~

喬信物業：http://www.building.com.tw/
榮獲內政部警政署「全國A級保全服務公司」

傑明皇家 ：http://www.royalgroup.com.tw/front/bin/home.phtml
北大特區10各案場：大學劍橋、上善若水、達人生活、愛在歐洲、京都、北大馥園、大英博物館...等

歐艾斯：http://www.tw.issworld.com/Pages/Frontpage.aspx
內政部公布保全業評鑑為優良保全公司

本週會對以上三家廠商進行徵信，各位鄰居若有相關評價
歡迎告知

小唐 發表於 2011-7-26 00:00
喬信物業：http://www.building.com.tw/
榮獲內政部警政署「全國A級保全服務公司」

今天誰選上?

得標廠商為 喬信物業
下週六將會進行草約審議 及 議價

回復 warren6648 的帖子

最後由喬信物業獲選~

回復 掠食者 的帖子

喬信哪時候正式上任呢?
提供的服務會有哪些呢?
那保全的部份也是喬信嗎?

希望他們人員的服務及反應都很優...
讓我們社區更優質~

謝謝各位管委 期待新物業帶來新氣象

大概是知道新的物業產生了 今日經過櫃檯，現有的物管人員都懶洋洋的

回復 啾媽咪 的帖子

下週六與喬信物業開會完以後會有明確的交接、上任時間
未來社區的保全、清潔、秘書、甚至機電修護都會由喬信物業接手\
提供的服務與回饋內容待下週六確認完畢後會在跟各位住戶報告

回復 小唐 的帖子

各位委員辛苦了
連著好幾個星期六都在為社區事務開會
致上最敬禮

第一屆的委員不好當，非常辛苦 犧牲例假日來開會
在此向各委員表達誠摯的感謝之意

回復 小唐 的帖子

第一屆管委辛苦了!

感謝辛苦的委員...我家小朋友說白天顧停車場的叔叔很像葉問裡小號的金山找...工作蠻認真的...不知是否也會被換掉？(題外話)，希望心六藝變得越來越好...再次感謝辛苦的委員

pcchen1103 發表於 2011-8-1 22:33
感謝辛苦的委員...我家小朋友說白天顧停車場的叔叔很像葉問裡小號的金山找...工作蠻認真的...不知是否也會 ...

那位停車場的手刀兄(用手刀向住戶打招呼...),真的蠻認真的...{:4_163:}

回復 毛兒 的帖子

嗯!他真的很認真,而以很勾意(台語)....

回復 小鍾 的帖子

那位真的是古意又工作態度佳
我就很愛跟他聊兩句{:4_157:}

呼籲各位住戶要好好愛惜公物啊 包含電梯內的公告也是
底下照片是今晚D棟電梯的狀況

回復 可可的爹 的帖子

Co爸,我昨晚有看到D棟電梯內的公告撕垮了@@
但是你們的貨梯比A棟乾淨好多,味道也清新許多耶!!

除了 早上停車場的手刀兄以及晚上年紀稍長的男保全讓我印象比較好一些之外...{:7_463:}
其餘真的...

心六藝社區第一屆管理委員會會議通知

開會事由：召開第七次管理委員會會議
開會時間：100年8月13日(星期六)上午09:00
開會地點：社區閱覽室
召集人：主任委員 顏景泰
出席者：第一屆管理委員會全體委員

討論議題：
一、報告「喬信物業管理維護公司」簽約細節。
二、討論梯廳李梅樹陶板掛畫時間點。
三、討論各電梯樓層管制實施時間點。
四、討論公設點交時間點。
五、討論游泳池廠商比價。
六、討論游泳池管理規則。

＊不克出席之委員請於8月13日(星期六)上午08:00前電話告知服務中心游秘書(02-8970-0794)。
＊委託書請於開會前繳交至服務中心或攜至會場。

海鮮豬豬堡 發表於 2011-8-9 23:34
除了 早上停車場的手刀兄以及晚上年紀稍長的男保全讓我印象比較好一些之外...
其餘真的... ...

同感 +1 可以請他們留任嗎

順道問一下 為什麼現在的社區都要透過物管公司 而不自行聘任保全及物管人員呢

昨天晚上散步經過碧連天,晚班的保全先生超級有禮貎的!
我一走過人行道上的警衛室,他不管是不是住戶
一律都起身打招呼說"晚安",還彎腰鞠躬,和你搖手說再見...我也趕緊回禮....
經過麗寶世紀館時,保全也是和你大聲說"您好!!!"
真的很被尊重耶~~~~{:4_171:}

狗妹 發表於 2011-8-12 14:26
同感 +1 可以請他們留任嗎

順道問一下 為什麼現在的社區都要透過物管公司 而不自行聘任保全及 ...

是可以留任的，
我以前的社區有位保全非常有禮貌，
幾乎每位住戶他都認得，
做事也很積極，
每次更換物業公司他都被住戶提議留任，
一直到現在，我每次回去拿郵件他都還在任，給各位參考。

回復 小唐 的帖子

有一個建議請管委會考慮，
我們社區的車道出口有兩個可能會發生意外的地方，
1.汽車出口柵欄口，剛好就是一個開放通道，早上經常有學生及家長經過，剛好又是個是覺死角。
2.車道與學程路交會口，要注意左方來車，我們社區出去的車，有多數會在紅綠燈左轉或迴轉，剛好我們社區位於學成路的末端，在這個位置附近，剛好又是右轉車會靠近馬復右側車道準備右轉，車流經常交叉而過。
根據以上，委請管委會討論，至少在清晨及傍晚兩個時段，車道警衛請移駕到路口引導車輛進出與學成路攔車以提高進出安全。
感謝！

我也希望手刀哥留任，畢竟他是"車道元老級人物"大部份開車下去的車主他都認識了。

幾個重點時間點先宣布一下：

9/1~新物管進駐
9/4~代銷撤出媽媽教室
9/10~建商公設點交

以上~

資源回收區公所有回饋金：
前次回中和舊家跟保全大哥(一直被留任的那位)拿信，
就順便問他社區資源回收印象中有一筆收入(都換成好幾串衛生紙回饋到住戶)的事，
他說區公所有提供回饋金，
社區做好資源分類(垃圾桶分類)以後，不需要潔阿姨花功夫整理，
區公所資源回收車會直接來載走。

這一點是不是管委會可以列入考慮？跟樹林區公洽詢？

回復 fabius 的帖子

關於資源回收的問題~管委會一直在討論方案~
其中有一位委員是慈濟的~他希望社區資源回收可以給慈濟處理~當然這個部份目前還沒有決議~
另外也討論過垃圾外包處理的方案~也沒有決議~
所以目前垃圾還是由清潔阿姨整理後交由清潔隊處理~
有沒有回饋金這部份我們也會進行了解~
因為當時有討論到~如果回饋金每個月是幾百元~那資源回收給慈濟做功德無妨~
如果有幾千元~那還是用之於社區比較實際~{:4_89:}

掠食者 發表於 2011-8-15 23:21
回復 fabius 的帖子

關於資源回收的問題~管委會一直在討論方案~

實際數字並不清楚，
但是以該社區２８０戶，
依登記人口數發放每戶每人一袋舒潔衛生紙，
可能會扣除每年(過年節)包給清潔隊員的慰勞紅包吧！
因為我看到的公告只有一個方案，所以再提這個方案公管委會考慮！
這是一筆不穩定收入，所以應該不能編入預算。

聽說我們管委會的核准函已經下來了~
如果消息無誤~表示接下來要開始用我們預繳的管理費了~
{:4_155:}

---自刪---