麗寶世紀館社區管理委員會籌備處,誠徵義工
條件:
1.社區住戶、眷屬、寵物皆可參加!
2.喜歡路見不平、富正義感也歡迎
3.雞婆者佳(不排斥三姑、六婆)
4.細心、觀察力敏銳亦可(不排斥雞蛋裡挑骨頭人士)
5.敢怒、敢言、 ...
恐龍學長 發表於 2010-7-13 08:44

小筑的媽報名:喜歡騎鐵馬,所以最討厭路不平了~~
小筑的媽專長:發現路不平...

4124# 莉莉


原來北大新住民是回台南阿，難怪我就想說怎麼沒出現勒。

4123# 棠爸
嗯!
那在住戶聯誼會成立前
要先選出聯誼會主席
由他來召集大家開會
不妨現在就來投票

我推"恐龍學長"+1

4124# 莉莉


莉莉大,有聚會也記得call我跟豬阿魚捏!!上次聚會一半我們就先走了,聊的真不過癮!!

4123# 棠爸

棠把拔
ＴＡＫＥ ＥＡＳＹ、放輕鬆
天下應該沒有解決不了的問題、過不了的難關
既然已經有豬阿魚等人向麗寶反應了
相信麗寶會做妥善的處理
個人曾經有與麗寶（02-2291-9910）的
卓怡婷小姐（分機311）、彭意昌先生（分機315）接觸過
他們對我所反應的問題
都能夠迅速而且確實的解決
而不會虛應故事
正如同有人說：急事緩辦
所以有些事情必須要有一點『時間』
來消化處理
阿、要補充一點
這是灰熊厲害教我的
個人覺得非常受用

4128# spiderman5410
沒問題，ＯＫ滴
只要你們沒事
有聚會必然Call你與豬阿魚
一同唱歌、跳舞、遊戲、騎車-----
ㄏㄏ

4129# 莉莉
OK，對不起，可能是我太急了{:4_160:}

社區管理委員會籌備處如要成立之前，我個人認為要先告知所有住戶，必須在各棟樓梯以及物管中心放置傳單，公告成立日期、地點、議題內容
畢竟許多住戶並不知道愛北大這個網站，需用文字傳單告知內容以及時間點!

4129# 莉莉
如莉莉大所言:"個人曾經有與麗寶（02-2291-9910）的卓怡婷小姐（分機311）、彭意昌先生（分機315）接觸過"
所以我們可以把麗寶卓小姐、彭先生當我們的對話窗口.
以後資料彙整、案件追蹤也有對口.

我更新一下目前成立住戶聯誼會籌備狀況
麗寶世紀館住戶聯誼會成員(隨機排列,不因性別、年齡、資歷、職業…等)

攝影記錄:
恐龍學長

場地提供:
莉莉大

聯絡資訊造冊:
駱駝

專業人員:
灰熊厲害-建築物、建築法規、公寓大廈管理條例
Conie 1023-建築物、建築法規
豬阿魚-法律
Spiderman5410-法律

義工群:
曲家三劍客
Juniormark
Halloween
小不點+小不點的娘
祥恩
雙狗奇緣
北大新住民
Kiwi媽
小筑媽
獅子媽媽
棠爸
小徐

本周擬討論議題(暫定!可增減…):
1.電費分攤原則、方式、範圍,是否須麗寶建設派員到場說明?
2.建物缺失(公共區域),需建商改善的地方.

4134# 恐龍學長

我也有加入義工行列喔！
加我加我！

4132# halloween
贊成+1
如此才能廣納意見，並形成社區住戶共識，以免我們所提出、代表的只是少數人之意見。
反而成為小團體，造成內部分裂。{:4_186:}

4135# 波把拔
波把拔
志工群中
怎麼會沒有『黑麻麻』捏？
您二人應該是焦孟二人組呀
焦不離孟、孟不離焦
ㄎㄎ

4135# 波把拔
不會忘記您們的...
沒寫到名字的是當然義工...
若有特殊專長者,也可以再增加!
這樣社區才會和諧、建商才會改.

我也可以當義工+1

4134# 恐龍學長

哈囉
恐龍學長
您本週不是要出差大陸上海、杭州？
怎麼會有空？

4140# 莉莉
取消了...
所以今晚要聚會嗎?

這幾天大家因為小公的電費產生疑問，如大家能有隨手關燈節約能源的共識，電梯間的LED小燈以及各戶門口的鹵素燈必要時再打開，這樣必定減少許多費用，請大家一起共襄盛舉吧!!

4141# 恐龍學長
晚上聚會+1.........

4140# 莉莉
取消了...
所以今晚要聚會嗎?
恐龍學長 發表於 2010-7-13 16:16

今天晚上有點事
大約九、十點鐘才會到世紀館
到了，再Call你唷

4142# halloween
其實電梯間有一盞燈是感應式的...
我那層樓只有我,所以就把另外三家大門燈給關了...

4142# halloween
其實電梯間有一盞燈是感應式的...
我那層樓只有我,所以就把另外三家大門燈給關了...
恐龍學長 發表於 2010-7-13 16:24

我家電梯間的感應似乎壞掉了，必須設定恆亮
所以昨晚開始我把18樓電梯間跟住戶電燈全關掉了
反正18樓只有我這一戶住進來，即使晚上也沒開燈影響也不大，靠外面有的微弱燈光照射進來，看的到路就好了
節約能源，大家一起來

4146# 品瑜品瑄

公共用電量實在是太大了... 我是M棟..去拿電費公共用電竟然要880(4/16 - 6/17), 我連住都還沒住進去咧...
{:4_202:}
水費更是誇張, 要1990 .... 昏倒, 我想可能是馬桶漏水吧...

4147# 吉伯
水費有那麼高嗎？我看我的沒有那麼高ㄚ我也是M棟

4146# 品瑜品瑄

公共用電量實在是太大了... 我是M棟..去拿電費公共用電竟然要880(4/16 - 6/17), 我連住都還沒住進去咧...
{:4_202:}
水費更是誇張, 要1990 .... 昏倒, 我想可能是馬桶漏水吧... ...
吉伯 發表於 2010-7-13 17:26

粉誇張...1990的水費

4146# 品瑜品瑄

公共用電量實在是太大了... 我是M棟..去拿電費公共用電竟然要880(4/16 - 6/17), 我連住都還沒住進去咧...
{:4_202:}
水費更是誇張, 要1990 .... 昏倒, 我想可能是馬桶漏水吧... ...
吉伯 發表於 2010-7-13 17:26

1990有點太誇張了，真的是漏水啦！
我們的水費單，基本費132.2，用水費7.4，才扣繳140元而已。

對了，請問門口的鹵素燈要怎麼關呀？

4146# 品瑜品瑄

公共用電量實在是太大了... 我是M棟..去拿電費公共用電竟然要880(4/16 - 6/17), 我連住都還沒住進去咧...
{:4_202:}
水費更是誇張, 要1990 .... 昏倒, 我想可能是馬桶漏水吧... ...
吉伯 發表於 2010-7-13 17:26

馬桶漏水要趕快找工務處理
我在交屋前
工務有先幫我們檢查
後來拆了馬桶重新再處理就好了

我家電梯間的感應似乎壞掉了，必須設定恆亮
所以昨晚開始我把18樓電梯間跟住戶電燈全關掉了
反正18樓只有我這一戶住進來，即使晚上也沒開燈影響也不大，靠外面有的微弱燈光照射進來，看的到路就好了
節約能源，大 ...
品瑜品瑄 發表於 2010-7-13 16:55

我這幾天晚上9點多 散步回來 都還"雞婆"關了大部分一樓梯廳的燈 留下一小盞...
我想 麗寶當然希望 越亮越好 但是已經是住戶的我們 應該也不會計較 要多"氣派"吧....
看到"大公小公"要繳這麼多 還是省一點好了....

昨天熬夜到天亮，一覺醒來，留言版又增加了好幾層樓.................
來不及看完，趕快報名，我也要當義工啦{:4_164:}

剛回到家,一上線就開始趕進度(實在是太多樓啦)

義工當然也要算我一份

恐龍學長晚上聚會+1

恐龍大問一下，是否有種板材稱為環保板，木皮是用F1，木心是用F3，不是系統櫃板材。
感謝回覆{:4_160:}

4027# nightfire


應該是有二支，工務的說一支是汽車道的，一支是機車道的
波把拔 發表於 2010-7-12 20:24

感謝,今天去要到了第2組遙控器,說真的 沒在這討論板爬文還真是一個損失,哪會知道到底會有幾個遙控器或其他的遺漏點,有世紀館鄰居真是好福氣 讚!!
關於義工一事,我也很想+++,但是目前還未入住,時間上還不好調配,預計9月份入住後也能盡一份心力.大家辛苦,世紀館加油!!!{:4_127:}

4082# 棠爸
哈哈，報到完成....沙發沒坐到>"<
感謝各位熱心的服務，恐龍學長、棠爸、莉莉大、獅子媽媽、雙狗奇綠………歹勢，我的記性不好，沒列舉到的大大請別在意^^
將來任何需要出力的地方，我們一定也是義不容 ...
駱駝 發表於 2010-7-13 11:13

贊成!!!

我更新一下目前成立住戶聯誼會籌備狀況
麗寶世紀館住戶聯誼會成員(隨機排列,不因性別、年齡、資歷、職業…等)

攝影記錄:
恐龍學長

場地提供:
莉莉大

聯絡資訊造冊:
駱駝

專業人員:
灰本周擬討論議題(暫定!可增減…):
1.電費分攤原則、方式、範圍,是否須麗寶建設派員到場說明?
2.建物缺失(公共區域),需建商改善的地方.熊厲害-建築物、建築法規、 ...
恐龍學長 發表於 2010-7-13 15:49

贊成+1

擬增加議題:
1. 管理費是否應該8/1起即由住戶開始負擔? 或是待管委會成立後才由住戶開始負擔?
2. 即便電費分攤原則或方式是ok的, 但目前仍處麗寶的銷售期, 很多為增加賣相的浪費支出是否該由麗寶自行負擔,
而非此刻就已攤進大公小公的電費之中. 例如SPA區,目前住戶根本完全不能使用, 但建商為讓來客參觀, 全天候的大燈冷氣,
甚至我也看到SPA池已運轉(因已通電有按摩的泡泡), 這些龐大電費不應該現在就由住戶分攤.
所以除了分攤的原則及方式外, 建議加上與麗寶討論, 最重要是向麗寶爭取 ,合理的住戶開始負擔時間點
3. 停車場出口左右公共停車格適度DELETE 1-2個, 及去除停車場出口的雙黃線, 以合法進出 (這點今天已先跟卓小姐反應,
她說不知道有這個問題存在)
4. 請麗寶提公正式的對話窗口(這個人員應該有某種程度的決定權,而非僅屬工程人員),像卓小姐僅能用轉達的方式告知相關人員

如果有想到問題再請加列上去

你們算是麗寶的第四期 在北大內麗寶的早期建案也都碰過妳們現在的問題

建議妳們可以與麗寶前三期建議的相關人員聊聊~~

就我個人意見 所謂的聯誼會 要來要求麗寶改善 會比較沒什麼依據

我意指 代表性的問題 建商大都只會對管委會

而且 你們與麗寶之間 又有個代銷--海悅....

大家好.....很榮幸可以和大家做鄰居囉!!我們在兩個星期就會交屋,到時也希望可以和大家和為社區盡一點心力,.....上來灌一下水

4159# ken

看起來這位大大應該也是麗寶建案的buyer，對於相關情形您是否有較合適的建議呢？
如果方便，也能否請您幫忙引薦麗寶前三期建案的相關人員呢？
相信這對我們會有很大的幫助。

世紀館聯誼會義工名單20100713，想要報名義工的請往這裡
http://betaicentury.blogspot.com/2010/07/20100713.html
義工們等等就把密碼會以短消息寄給你們請注意喔，有加入者我會修正名單

世紀館聯誼會暫定議題，亦請往這裡發表
http://betaicentury.blogspot.com/2010/07/blog-post_13.html

對了當然不是只有報憂也要報喜，有關於世紀館美美的照片也可以po上來我也會整理放在網路給大家看看

4158# 獅子媽媽


我之前住的大樓根本沒分什麼大公小公,所有公用電費都是管理費負擔, 公用電費過高時, 管委會就會想法子省電. 不然我們社區的管理費用那麼高, 都是用來做什麼的呢...
我主張所有公用電費都是大公, 由管理費來處理即可...

4163# 吉伯
我也覺得這種方式不錯....一律用管理費出
說真的...若真要計較...計較不完的...所以乾脆從管理費扣比較省事