豬阿魚 發表於 2010-12-30 09:55
我早上睡過頭了....

呵呵~ 我也曾睡過頭~ 還睡過頭2次
抵達公司已經超過9點半! {:4_140:}

simple姊姊 發表於 2010-12-30 09:57
各位好鄰居~
如果想在早上7點以前到山佳站的話
(我是去農場改良場搭車)

沒坐過不曉的ㄟ

突然間覺的又變冷了～.......趕快躲到被窩裡來去睡覺了～{:4_181:}

waitai 發表於 2010-12-30 23:36
突然間覺的又變冷了～.......趕快躲到被窩裡來去睡覺了～

世紀館幺早！真的外面粉冷,裡面開暖氣好舒服,
想再回籠覺..........








上班去了{:4_161:}

:lol早~貝爾大~~~~~~大家早~~~~~~~~半夜真的冷斃啦

早喔...我已經吃飽早餐了

大家早安!!今早真的很冷，大家保暖衣物要穿多一點唷!

央行下重手 升息、打房、阻熱錢

續升息半碼 限縮土建融資

〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕中央銀行昨天舉行今年最後一次理監事會議，決議持續升息半碼（○．一二五％），代表政策利率的重貼現率提高至一．六二五％，並將重拳揮向炒房投資客及炒匯熱錢，為市場投下一顆震撼彈。

雖然升息符合市場預期，也維持房市調控的政策一致性，但因十月以來房市交易又轉趨熱絡，特別是三峽、林口及淡水等地區，銀行授信有擴增的跡象，因此央行將管控區範圍擴大至上述三區，且管控區內的第二戶房貸，最高貸款成數降至六成。

央行六月底對房市採取針對性審慎措施，投資客在台北市及新北市十個行政區（板橋、三重、中和、永和、新莊、新店、土城、蘆洲、樹林、汐止）內的第二戶房貸最高貸款成數為七成，這次則將管控區範圍擴大並降低貸款成數。

房貸管控 增三峽.林口.淡水

央行總裁彭淮南表示，升息是普遍性的，對於房市採針對性審慎措施比較有效，且觀察三峽、林口及淡水等地區近期房價漲幅較高，所以將其納入特定地區範圍內。

市場人士解讀，若明年房價還有異常上漲情況，或銀行繳交的房貸數據仍不如預期，央行勢必會再擴大投資客的管控區範圍，以及繼續調降貸款成數。

央行除了將調控房市的大刀揮向需求端的投資客外，也開始砍向供給端的建商，因九月底對銀行土建融資的道德勸說效果有限，所以這次直接明訂土地融資的貸款成數。

央行表示，由於民營與公股銀行規範寬嚴不一，所以增訂土地抵押貸款條件限制，最高貸款成數為取得成本與鑑價較低者的六成五，且其中一成須等動工興建後才可撥款。

在抑制炒匯熱錢方面，央行破天荒提高外資的活期存款準備率，此措施除了增加熱錢匯入成本外，也可以引導外資投入股市，至於調整前的外資活存準備率為九．七七五％，也就是說，過去銀行每收取一百元的外資活存，僅要提九．七七五元給央行，其他近九十元就是銀行能自行運用的資金。

外資存準率最高調至90％

現在央行規定以昨天外資活存餘額為基準日，未超過基準日餘額的部份，該存準率上調至二十五％，超過基準日餘額的增加額，其存準率更調高至九十％，自明年一月一日起生效，且提存至央行的準備金不給付利息。

這代表未來銀行吸收外資活存後，就要先提九十元給央行且沒有利息，這將大幅增加資金成本，如此一來，銀行不但不會給外資利息，甚至還會向其收取手續費，墊高熱錢匯入卻不投入股市的資金成本。

彭淮南表示，過去外資活存餘額最高達兩千五百億元，目前則約兩千多億元，外資匯入之資金務必要依規定用途使用，央行會密切注意。

由於央行貨幣政策是著眼於未來一季至半年，而這次除了持續升息半碼外，更加重調控房市及打擊炒匯熱錢的力道，顯示央行已觀察到，在明年國際資金浪潮下，勢必對國內房、匯市造成嚴重衝擊甚至泡沫，因此提前做準備。

早安!
大家明年見

我升高中了!
耶A~
{:5_236:}
自HIGH中~~

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{:4_134:} 上高中

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謝謝開暖氣 ~{:4_160:}
讓我們早上不用{:4_143:}

╭‧快 樂 ‧╮│╭‧平安‧╮
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　 ╭‧健康 ‧╮│╭‧順 ‧╮
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Wish you a happy New Year 2011

回覆 小徐 的文章

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┏┯┓┏┯┓┏┯┓┏┯┓┏┯┓祝
┠新┠┨年┠┨★┨┠快┨┠樂┨福
┗┷┛┗┷┛┗┷┛┗┷┛┗┷┛大家
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我突然發現居然剛剛從試讀升到幼稚園..
嚇一跳

我帥帥從麗寶開始開賣時.就一直注意著愛北大的消息..
也是因為這樣才看到世紀館的住戶很活潑

雖然很少發言.但不表示不關心.沒注意.
很多事.很多人.會放在心上....

anita9398 發表於 2010-12-31 12:38
我帥帥從麗寶開始開賣時.就一直注意著愛北大的消息..
也是因為這樣才看到世紀館的住戶很活潑

偶是愛北大的草創會員,但話少,回應少,因此愛北大算唸最久オ上高中的
直到自己相關議題:世紀館才話....多像狗屎...{:4_140:}

新年快樂 ~2011要{:4_209:}

新年快樂，送你十全大補湯，
一心一意、
雙雙對對、
生生世世、
事事如意、
無憂無慮、
六六大順、
lucky sevsn、
一路發、
長長久久、
十全十美。
{:4_113:}

waitai 發表於 2010-12-31 14:44
新年快樂，送你十全大補湯，
一心一意、
雙雙對對、

讚啦～～{:5_274:}

99年要過了
迎接100
心已經飛回世紀管，無心工作耶～～

新年快樂
因世紀館而和樂

我要上國中了哈哈

我要努力上高中了....{:5_261:}

天氣比早上還要冷~~

對不起，您兩次發表間隔少於 20 秒，請稍後再發表。

等等要先回世紀館

因為要先把老婆兒子送回家....

晚上九點再出門去公司待命~~{:5_275:}

直到....明天早上才能回家....{:5_238:}

民國100年....在公司跨年了....{:5_284:}

希望今天系統都能乖乖的不要吵~~~{:5_253:}

繼續灌水....

果然....不努力的結果....難升高中....{:5_284:}

先閃....晚上待命時再來....

各位好鄰居
新年快樂
大家一起牽手邁向新"世紀"~~~~
{:4_209:}

加油~~~
~~世紀館~~新世紀~~

bulywang 發表於 2010-12-31 17:13
加油~~~
~~世紀館~~新世紀~~

還差幾篇你不順便灌一灌就能高升了～{:4_140:}

waitai 發表於 2010-12-31 17:15
還差幾篇你不順便灌一灌就能高升了～

是啊....