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謝謝!
所以要趁這半年內廣結善緣,調頭寸囉

凡事預則立,多準備總是沒有壞處?
希望大家都能順順利利,平平安安的搬新家!

我是一月才購買兩房
真的很喜歡北大的環境
很高興加入"北大愛悅"家族
但未來我大部份會在外地工作
很煩惱如何在短短時間內完成交屋,裝璜,買家具

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我可以幫妳推薦一位很熱心又專業的人士--月亮大;P ，我們準備推他當主委，妳只要跟著他的腳步走，絕對不會錯的！:victory:
妳是第幾棟？

小江大大，感謝您的鼓勵，我能幫忙大家的其實也是在幫我自己，畢竟我是要自住而不是投資客，更希望大家在未來有個住的開心社區，雖然它不是豪宅，卻是我們未來的棲身之所，溫暖的小窩(真的很小)。
我的專業在保全監視控制系統，因為工作的關係，水電方面也稍微有接觸，因此這方面有疑問大家都可以提出來討論；土木的話我知道家族裡還有專業人士，我想這個社區裡人才濟濟，相信大家對這個社區的未來都有一份熱忱，也讓我們大家一起來努力。
至於您的推舉，我想比我更有能力的人應該還有很多，讓我們慢慢來發掘吧！感謝您囉！

我是B棟住戶
從小住在眷村,很喜歡那樣的環境
好希望我的第一個自己買的房, 可以有和樂的左右鄰居
但是為了我的房貸,我必須要在外地打拼,早點還清房貸
辛苦的查某人
還好現在有了網路,藉由網路平台,大家可以互相交流

aa0223 發表於 2011-3-17 01:58
我是B棟住戶
從小住在眷村,很喜歡那樣的環境
好希望我的第一個自己買的房, 可以有和樂的左右鄰居

歡迎您的加入，
我也在努力打拼我的頭期款。

上次有看過樣品屋每坪要價2.8萬元(含所有的傢俱)，我們大家可以揪團找個實在的設計師估看看，也可以節省許多時間，光是看傢俱就很傷神。不知大家意見如何？如有認識設計師也可以推薦，請他估看看2.3.4房各多少？

同意小江大的建議,至於家具最好還是自己勤跑去挑選，
倒是可請設計師建議選購家具的樣式或顏色。

其實室內裝潢除了找設計師，也可以找一些專做裝潢的木工，價格比較便宜，如果您只要做天花板及一些簡單的櫥櫃，倒不如找木工便宜許多，自己再搭配IKEA的系統櫥櫃或沙發床組等，這樣可以省下設計師的設計費，大概是裝修費用的3~5%以上，在打房影響口袋深度的情況下，還是得多衡量衡量。{:4_200:}

我感覺系統櫃搭配部份木工,很不錯,經濟實惠?

華視更新日期:2010/05/26 16:46

開心買新房，成交後卻發現買到的是違建屋，民眾氣得投訴公平會，他認為建設公司的廣告不實，把原本屬於陽台和機房的空間變成臥室，因為廣告不實，公平會今天對建商，開罰五十萬元。

位在三峽，外觀相當氣派，這棟已經蓋好兩年多的爵士悅，最近被民眾投訴，買到後，發現有違建，來看這張建商提供的裝潢配置圖，一戶五十一坪大的空間內，中間出現陽台和機房，而且還怪異的畫上床鋪，這到底是陽台還是臥房，公平會認為，涉及廣告不實，將開罰，回到建案現場，只看到每戶外頭有著一坪左右的小陽台，不是配置圖上的雨遮，明顯陽台外推變成了違建，公平會表示，建商想要規避建蔽率，才把陽台機房畫進配置圖，這樣的違建，如果有民眾投訴建管處，將可能面臨到拆除危機。

http://www.mobile01.com/topicdet ... s=1&b=1&p=1

同樣的問題~北大愛悅也有

以上是轉貼自社區介紹裡掠食者所刊登的，其實這問題在我們售屋前就有質疑過，當初的想法是自家的室內裝修，也不會影響到別人的權益，應該不會有民眾去檢舉，雖然如此但這問題事實上是一個變數，也一直困擾著我們，不知各位有什麼想法？

各位大家好~我是K3棟-2F的新住戶
賤商說K棟已全數出清但為何報到ㄉ各位大大們沒有出現K3ㄉ住戶哩??
(是我眼殘 沒看到ㄇ?)
買二樓想當然是因為便宜啦~不過...現在有點後悔!!感覺買太低ㄌ{:4_202:}
嗚嗚嗚~
ANYWAY很高興認識大家~~~

小江 發表於 2011-3-19 13:53
上次有看過樣品屋每坪要價2.8萬元(含所有的傢俱)，我們大家可以揪團找個實在的設計師估看看，也可以節省許 ...

贊成+1{:4_153:}

小江 發表於 2011-3-24 14:15
華視更新日期:2010/05/26 16:46

開心買新房，成交後卻發現買到的是違建屋，民眾氣得投訴公平會，他認為建 ...

我聽業代說：因為爵士樂當初建商有幫客戶將機房改成房間，結果被住戶反告，所以建商被罰50萬(說實在那簡直是九牛一毛建商根本不在乎)，所以愛悅這邊不會幫住戶的機房改成房間(我不知道這訊息對不對)，因此各位如果您的房型在銷海(銷售海報)中有機房的話，那間的修改費用可能要自己處理，屆時裝修的時候記得要一起變更修改喔！至於說會不會被檢舉一事，我想不涉及公共安全的情況下，大家應該不會有大多意見，畢竟這種狀況在這個建案中大概有80%以上的房型都是這個狀況吧！

celinachen0429 發表於 2011-3-24 17:21
各位大家好~我是K3棟-2F的新住戶
賤商說K棟已全數出清但為何報到ㄉ各位大大們沒有出現K3ㄉ住戶哩??
(是我眼 ...

歡迎您成為K棟住戶，這個家族中K棟住戶不多，當初業代也一直推薦我買K1-2F，也是家裡的人反對所以買高一點(就一點啦)，往好處想，一是便宜，再者至少離地面近，萬一停電不用爬太高，而且K棟好像去年就清完了，不知道有沒有建商保留戶？！

月亮 發表於 2011-3-24 21:01
歡迎您成為K棟住戶，這個家族中K棟住戶不多，當初業代也一直推薦我買K1-2F，也是家裡的人反對所以買高一 ...

買二樓{:4_99:}
是因為被賤商蠱惑說: ㄟ你看~你看~只有二樓的外牆才有石柱欄杆喔~(一整ㄍ被迷住)
就這樣失手了, 而且二樓也沒比三/四/五/六樓便宜多少頂多一千吧/坪~總價不過多個兩/三/四萬

因為我記得當時開價從二樓到六樓都是24/坪 起跳~貴死ㄌ!!! 我上ㄍ月跟我媽去看還想再買已跳到快30/坪~根本下不了手!!

不過很高興!! 因為我覺得北大很有淺力會成為指標性的居住社區!!

很多建案都是這樣做阿~只是爵士悅比較衰...上了新聞
當初看臻善美也是有機房,但都已經幫忙改成房間了

因為這事件我們還要自己另外花錢修改~唉
不知道費用大約多少

在建案的施工中, 各位未來的住戶们 , 是否有人到工地察看建築鋼筋等材料和那間展示樣品屋有相符呢 ? 謝謝 !

有各位的加持，我就安心了;P

今天去現場逛逛，發現已經蓋到13F了，大家又要準備工程款了，我看應該就是這一個月了吧！不知道K棟的住戶會不會先收到繳費單。

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I棟已收到了，4/14前要繳款。

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他們工地通常都圍起來，不准外人進入，無法去監工。

我也收到嚕~好快喔!!感覺才剛繳(二月中),現在又要繳了~~~

小江 發表於 2011-4-3 17:31
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他們工地通常都圍起來，不准外人進入，無法去監工。

一般預售屋是可以進去監工的嗎??

看樣子似乎要提前了,趕快籌錢為要?
目前,我是還未收到繳款單,不知k棟有人收到了嗎?

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我是還沒收到，可是另一篇發文中k3-2f的大大已經收到了，也是4/14日，看起來4/14到14F的機會很大，我沒記錯的話，這次繳完後就剩交屋時的最後一次了，所以得提早多準備一些子彈(銀彈)備用。

K4-8F 收到拉!!!!!

期限是 4/14

jeanchou 發表於 2011-4-3 19:16
一般預售屋是可以進去監工的嗎??

我聽說已有住戶要求去看過自己的房子
看來要強勢一點爭回自己的權益才是
蓋那麼快難免會有疑慮

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如此,有點衝擊我的繳款計劃,我要好好再規劃一下?
謝謝大家的提醒!

之前業代跟我說是五,六月才繳

現在趕快籌銀彈囉

還好我在買房的第一個禮拜就借好銀彈了

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昨天去看看銷售小姐說已經賣了八成了!不曉得各位得知的數據是多少!

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我想誰也問不出正確的數據，上次他們表示由於賣了300多戶，剩約100戶左右沒賣，因為成本都收回了，因此他們老闆在單價上很硬，降不下來，雖然如此，但我發現他們也是想趁7月份前再促銷，最近才趕緊整理門面，積極拉業績！

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賣多少沒人曉得!每次去看裡面都好多客人~其實都是臨時演員!哈哈!我父親說的!

我想應該不至於吧，它的地段及小坪數比較好賣，其他建案都屬於大坪數。
但我的代銷小姐已換第3人，前面2人已陸續辭職了，不知真正的原因是什麼？

我上星期一去看樣品屋時

接待中心至少有三四桌的客人(不像臨時演員)

那天並非假日耶

大家要對我們建案有信心啦

以後北大愛悅的居住環境與品質就靠我們大家一起來經營了

以後我們就是一家人

遠親不如近鄰

小江 發表於 2011-4-5 19:00
我想應該不至於吧，它的地段及小坪數比較好賣，其他建案都屬於大坪數。
但我的代銷小姐已換第3人，前面2人 ...

ㄛ!前兩天去看實品屋,我的銷售小姐換工地了(應該是真的吧),
雖是由其它小姐帶看,服務還是滿熱心的.
我問了接待中心的副理,工地最快可能在6月左右可以進去看

補充一點,最近發表的主題變多了,
有點眼花撩亂,除了特定主題外,
建議大家目前還是以"歡迎已訂北大愛悅的未來鄰居加入家族版～"為主軸PO文下去

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昨天去領掛號,通知要繳款了,期限是 4/14 .
不過,上週六去看,好像才準備蓋13F,主體都還未完成,馬上就要繳款,
真的有點急,造成我有些困擾!

今天再去看了一下進度,在門口種植二棵大樹,感覺還還不賴,
以後長大應該是不錯的!