翡冷翠的施工品質
我個人覺得是還OK
主臥牆面尺寸的問題
若是因為遠雄移了廁所門而造成的
就比較跟品質無關
而是遠雄在施工時若有尺寸變動應該要告知買方
經過買方同意
有因此受到影響的鄰居們
希望一定要跟遠雄反 ...
1.618 發表於 2010-5-19 12:48

個人認為考量房屋本身的品質；包含屋齡、建造材質、房屋座落之土地的價值〈可由地政事務所申請之登記簿謄本觀之〉，另外屋況〈是否有漏水、龜裂、海砂屋、輻射屋...之情形〉，甚至房屋的風水〈如果你信〉都是考量的重要方向。當然登記簿謄本上的實際坪數一定得看清楚。
我們可以驗收標準也僅能眼睛看到的, 包含內部格局與設計圖標準尺寸的檢驗 , 水管通不通,
翡冷翠也算是遠雄在北大特區的豪宅, 知名建築設計師, 超越北大特區的單價, 210cm 與 180cm 差異30cm 你也可以認同, 個人瞞佩服您的肚量

比起過去我買過的遠雄案子 肥冷的交屋品質真的已經不錯了
各自交屋遇到的問題 可以找工務主任解決
但這裡是完全公開的討論區 個案的問題也很容易變成以偏蓋全 引起外界誤會
也請保持討論區的祥和之氣為要

經驗告訴我們, 樣品屋的牆據說有比較薄, 所以看起來大. 至於是不是真的1:1, 就沒人量過. 應該也不給量.

361# Alan

我想我並沒有認同差異30cm這件事
只是這30cm並不是整個主臥尺寸小30cm
而是遠雄把門的位置更動所造成
若您堅持要遠雄把門的位置改回來
我的感覺他們應該是會做的
因為這明顯與圖面不符而且也未告知
我在驗屋時也有一個我之前工變的尺寸他們沒處理好
那個尺寸若要改好,他們也要花很大的工程
他們也答應幫我處理
只是後來我想想我還可以接受
就請他們不用處理
蓋出來的房子與樣品屋或圖面略有不符
難免多多少少都會有(我想再知名的建商建案都一樣)
我的觀念是我可以接受有些許的問題
但重點在於建商願不願意解決這些問題的態度
或許我本身長期在製造業,對於這種事比較看的開
我在製造業的經驗
設計時訂的規格和量產後的規格一定都有出入
這些規格的出入是需和客戶溝通協調的
客戶認為必需要做到的,那就是要做
有些客戶可以退一步的客戶也會退
都是在這樣的情況下產品才可以順利生產
僅供參考

延續補充一些本社區公設的圖片,提供給各位鄰居住戶參考.

翡冷翠大樓周圍部份戶外景觀照.

個人湯屋才真是豪華
可惜忘了拍

哈!大哥您們跑到頂樓拍的嗎?! 上星期六又也有上去!
另提供八卦消息,當天我有看到A3/A5 12F 的陽台,己經有造景花盆了,恭喜恭喜,應該己經入厝了!!
(對不起,我只能看到面中庭的....)

聽說目前已有10戶左右正在裝潢中......

回 #368 Silvia :

有些景觀是從我家陽台拍攝的(可惜因當天台北盆地空氣品質很差,故如:台北101大樓`台北車站前新光三越等地標性建築均無法清晰入鏡),
有些則是自各棟頂樓拍攝的,上星期六(05/22)我又有上去;

2010/05/19那天,任何一棟的頂樓及當天有開放的任一樓層的每一戶,
我全部都逐一參觀過了.

ㄚ!從您家拍的!好羨慕,真棒的景觀,人生至此 夫復何求.....恭喜您ㄚ!!

371# Silvia

謝謝,因為這是我當初設定的可能景觀,才會談論購買的,
還好,第一次驗屋那天首次進入屋內,從陽台`主臥等房間往外觀看,景觀都不錯,
感覺和我的預測相去不遠,
也就OK啦!

昨天聽說世紀館的水有經過3層過濾, 不知大家知道翡冷翠的用水, 大樓有先過濾過嗎? 還是只有飲用水有?

昨天帶人去現場丈量,感覺上已有不少人在裝潢呢..{:4_82:},不知是哪幾戶呀,可否貼一下進度或借參觀一下...{:4_131:}

有沒有社區的住戶,小朋友該上小學,讀不了家裡斜對面的桃仔腳的?若有不知道都去哪一間小學就讀呢?

376# 小羅

小羅,方便告知一下裝潢施作的部份有哪些呢...? 有沒有包含冷氣呢..? 謝謝您...!!

378# 小羅
所以60萬是只包到冷氣管安裝,但不含冷氣, 對嗎?
另外油漆或壁紙工程有含在內嗎?

我將成為翡冷翠第一入住戶
哈哈








因為今5/31凌晨我將在翡冷翠試住一晚
明天一早開車到信義區上班.這樣可以先試試路況及開車時間
各位
不好意思啦
這第一名我是拿定了

不知哪位大大可以分享裝潢的預算,讓小弟參考一下~~感溫

不知哪位大大可以分享裝潢的實品及預算,讓小弟參考一下~~感溫

382# linlinlin

您昨晚不是入住了...? 還沒裝潢,那不就睡在睡袋內...{:4_167:}
聽裝潢組長說,已有19戶開始裝潢了,可趁非假日時去參觀看看..{:4_186:}

今天凌晨入住翡冷翠了
地板好硬啊.翻來翻去睡不著
小開窗戶透氣.高速公路行車聲音稍聽得到.但是比起清蛙的叫聲.倒是少了好幾倍
最後早上6點全關氣密窗.還是可以稍稍聽到高速公路行車聲音
整體而論.還不錯

今天凌晨入住翡冷翠了
地板好硬啊.翻來翻去睡不著
小開窗戶透氣.高速公路行車聲音稍聽得到.但是比起清蛙的叫聲.倒是少了好幾倍
最後早上6點全關氣密窗.還是可以稍稍聽到高速公路行車聲音
整體而論.還不錯 ...
linlinlin 發表於 2010-5-31 09:55

linlinlin 是買那一戶的?

384# linlinlin


住哪？可以聽到蛙叫聲....好幸福呀！{:4_82:}

不知哪位大大可以分享裝潢的預算,讓小弟參考一下~~感溫
小庶 發表於 2010-5-31 00:31

使用的版材才是裝潢的重點，好的版材可能是一般版材的3-4倍價錢，因為人住進去之後慢慢揮發的化學物質會延續好多年傷害神經系統，如果家中又有小孩...就要把關更嚴格，留白也是一種設計，我裝潢中的某天進去看..完全沒有味道...這才相信我的堅持是對的！{:4_186:}

不知誰會是第一個入住的...{:4_87:}
桂格 發表於 2010-5-16 21:23

我今天就入住啦
第一名啦

384# linlinlin


住哪？可以聽到蛙叫聲....好幸福呀！{:4_82:}
ava 發表於 2010-5-31 11:33

當然是住翡冷翠啊
整個北大應該都有聽到吧

蛙叫聲 是從桃子腳學校前的生態池傳出啦 . 夏天會更大聲. <白天有蟬鳴 & 晚上有蛙鳴 + 高速公路噪音>.

蛙叫聲 是從桃子腳學校前的生態池傳出啦 . 夏天會更大聲. .
Spock 發表於 2010-5-31 12:50

那......真素太幸福啦！懷念的蛙鳴及蟬叫聲{:4_171:}

380# linlinlin


Linlinlin, 今天上班開車狀況一切良好嗎? 大約花了多久時間? (幾點出門呢?)

上班開車狀況一切良好
我7點就出發.在路上買了早餐走柑園路在土城上交流道
沿途還好.大約花了55分(含買早餐及邊開邊吃)到信義區---省過路費的錢來買早餐吃

下次試試直接走便道上樹林收費站要多久才會到信義區

linlin lin ~原來昨晚翡冷唯一的一盞燈就是你呀~!昨晚還納悶著翡冷有人入住啦?!

上班開車狀況一切良好
我7點就出發.在路上買了早餐走柑園路在土城上交流道
沿途還好.大約花了55分(含買早餐及邊開邊吃)到信義區---省過路費的錢來買早餐吃

下次試試直接走便道上樹林收費站要多久才會到信義區 ...
linlinlin 發表於 2010-5-31 14:21

直接走便道上樹林收費站, 約25~30分鐘 (沒超速,不塞車)
所以40元買20分鐘:lol

直接走便道上樹林收費站, 約25~30分鐘 (沒超速,不塞車)
所以40元買20分鐘:lol
Alan 發表於 2010-5-31 14:47

請問是幾點出發上便道的呢...?

這個問題我可以回答,7:30出門,走環河路接市民約1小時,直接上高速公路約30-40分鐘,提供參考!

377# Jackie


我家裝潢預算(60萬)目前冷氣規劃先將管線配置(1萬8含材料)，因為聽說北大不會太熱，所以決定暫時不買冷氣，等到真的受不暸時再裝就好了!
油漆工程方面約7萬5(可跳色)
今天到家裡和設計師確認一些細節，發現木工用的角料是屏東的.版才是"made in japan"!室內文起來完全沒有臭味!
所以，安心啦!還有我的水電工程為4萬2，本來覺得有點貴，可是今天看到水電師傅(2人)的作業情形才知道......這錢不好賺啊....

不知小羅快完工時可以讓大家觀摩嗎??
謝謝

沒有問題ㄚ!大約在27個工作天就可以完工了!只是到時候別笑我們家簡陋喔.....