亮亮 發表於 2012-2-22 11:05
阿煒弟弟，你有去開會喔？那麼3/3你會去開會嗎？

3/3那天不是要補上班嗎?
我昨天回到家看到公告，
暈倒~~

回復 jushua1975 的帖子

我有跟主任講過這事,太離譜了擺明就是有沒有人參加無所謂
反正已經預期人數一定不足...這是什麼想法? {:4_101:}

對呀昨天才又想3/3 要補上班.....

回復 阿煒 的帖子

我日班大廳保全　大家好耶-.-

我很想知道3/3號到底是多少人出席?
有沒有又在胡搞呢?
還有，
齊家真的可以換掉了!
先前因故離職的人怎麼會進到物管櫃檯裡動電腦?
我要提案等合約滿了之後換掉物管公司!!
請大家支持一下!
人亂換!
管理亂七八糟!
晚上保全睡成一團!
*的!
這樣下去社區快完蛋了!!

jushua1975 發表於 2012-3-7 21:34
我很想知道3/3號到底是多少人出席?
有沒有又在胡搞呢?
還有，

3/3有事所以沒參加
等回到家時已經在投票了
參加的人很多,但似乎都是社區內的長輩,可能跟當天要上班有關吧!

我看到公告覺得很不被尊重
選這種時間,感覺非常差

回復 jushua1975 的帖子

真的不行的話,約滿該換就換了...
待加強的地方還真是很多

回復 jushua1975 的帖子

區權會應該沒亂搞，不用擔心。
人還蠻多的，議題就那些，可以在去櫃檯找主任詢問議題，與解決方案。

至於您說櫃檯有離職的員工進去使用電腦這件事..
應該是查個資料吧，畢竟當初的問題，只有當初的人才知道。
而且當初秘書也有在櫃檯看著，安全上應該無虞。

至於保全晚上偷睡覺，諸如此類的可以向主任投訴。
不對就是不對，這沒啥好解釋的。



另外櫃檯某次還有『前任』某某委員硬闖開電腦，這種行為才真的是需要被斥責的。
態度強硬到可以對著前來阻止的保全說：『我是委員，我為什麼不可以進來？』
『你叫我出去你什麼態度？你憑什麼？』

當我好口好氣的『請』『不好意思』『麻煩可不可以』都說完了以後
我最後也只加重語氣『請你離開櫃台。』
問問各位住戶，如果我態度再不堅決的話，這保全是否如同虛設？
註：那時後秘書與主任排休，其中一位下午一點才會來上班，結果在早上發生這件事情

如果裡面資料，或是物品失竊由誰負責？
事後還被投訴，說我態度不佳！甚至說我拉扯某位太太。

我ＯＳ：『…。』


還有某次有住戶下來說他掛號單沒貼，是怎回事？兩天了都還沒看到補貼！
我解釋：『因為我都還蠻確認我有寫完整，就算寫錯我也會在兩三天內打去問那些未領的包裹。』
『至於是什麼問題，讓你沒收到掛號單，現在不是很清楚是哪個環節出問題，我還要再幫你查看一下，看是哪裡出了問題。』
住戶：『不清楚？上次一個冷藏包裹放了７天都沒通知，搞什麼？叫你們總幹事過來！』
我ＯＳ：你講的七天冷藏包裹，那時候我根本還沒開始上班，這樣也要對我吼？


當然我一個月月薪還沒三萬，時薪換算９５不到，還要忍受某些住戶無理取鬧對我發脾氣！
我何苦呢？離職不是因為我是爛草莓，只是覺得我沒必要把尊嚴丟在地上給人踩。


雖然講自己前雇主的不是有點缺德，但是我還是要提一下這些問題。
保全看門人，並不是看門狗。我們也有尊嚴，有時候甚至覺得狗還比我們有尊嚴。

當你們一再質疑為什麼物業一直換保全的時後，也稍微張開眼睛注意一下大家是怎樣對保全的吧。
要求的不多，只是尊重兩個字而已。尊重很難嗎？

當然絕大多數的住戶都對我們很好，很有禮貌。
甚至有時後還是住戶先跟我們這些保全打招呼..（慚愧。

回復 Dora貓 的帖子

就我以前住的社區, 掛號單有時是會投錯信箱. 因為我就有沒收到過, 也有收到別戶的掛號單.

我都會好心拿給櫃檯... 所以掛號單過兩三天再重投一次是必要的.

回復 老賈 的帖子

我都直接打對講機上去，兩三天一次循環。

應該有不少人接過我打的電話通知他們下來拿吧?

回復 Dora貓 的帖子

總幹事在上班的時候都會觀賞電腦的PPS影片，我聽說被委員刪除檔案，他還會下載繼續欣賞。
至于你說的委員去開電腦，可能是去查看電腦是否還有下載影片檔吧

回復 奇奇 的帖子

不是想偏袒主任…
就算是也不能趁人都不在的情況下
硬要進去開電腦說要看東西吧？

旁邊貼著不小的標語，非工作人員禁止進入。
當委員的處理方式，應該不會這麼差吧？

真的要查等他上班，再要求開電腦查驗不是最好的做法嗎？
釐清責任，又能達到效果，我想我一個才剛退伍出社會的小鬼都能想到的
委員社會歷練可能都超過我年齡情況下，不至於做出令人無語的行為吧？

行為舉止不恰當，態度問題也不小，我想這是我最想表達的地方。

北大見習生 發表於 2012-3-8 23:53
回復 jushua1975 的帖子

真的不行的話,約滿該換就換了...

我住大學風呂的朋友說
管委會已經要將齊家換掉了~~

本社區前物業民和公司在千代田社區自98年至今仍未換物管.

櫃台除了秘書(較年輕)流動性較高外, 保全/總幹事任職至少一年以上.

其中一位保全更是從接管至今仍在職.

不是想偏坦任何一方,

若物業公司表現差, 當然要要求, 作得不好一定要換,

但住戶也要自我檢討, 彼此要尊重, 物管公司的人員是員工, 不是......

有問題應即時理性的反應,

每年都可以再換一家新的物管, 重點是要合作長久.

上班混水摸魚真是不對,

不好意思.....我以前上班時也會混水摸魚, 中午吃完飯去逛完街才進辨公室......

上網買保養品/跟朋友聊天打屁.......

今天凌晨五點到底是什麼聲音,有夠吵的
北大又有火警嗎?
好像又有汽車防盜器的聲音響不停
該來準備耳塞了,連隔音窗都擋不住...

北大見習生 發表於 2012-3-18 09:31
今天凌晨五點到底是什麼聲音,有夠吵的
北大又有火警嗎?
好像又有汽車防盜器的聲音響不停

好像是龍埔國小的火警警報一直叫!
我4點多就被吵醒~
昨天下午我們這棟5樓也是火警警報在叫!
不過，好像是線路故障引起的!

回復 jushua1975 的帖子

最近狀況真的超多的
中午我已經去北大藥局買了兩組耳塞了
希望有幫助 {:4_158:}

今天晚上七點準備去做三溫暖,經過閱覽室準備倒水
裡面有一位媽媽和兩個小朋友(其實不小了,最少是小學中高年級了)
在裡用很開心的用餐,當下我覺得很不妥
我告知這位媽媽,閱覽室這邊好像是不能用餐的吧?
沒想到該位媽媽回我,我們一年也才一兩次又不經常...
我還蠻傻眼的,是這樣教小孩的嗎?
公共區域有公共區域的使用規矩和原則
後來我去告知主任,剛好警衛也在旁邊
主任說很多住戶都有這種行為,他們跟住戶講但是還會被住戶罵
而且之前的物管也是這樣沒法改善問題
我覺得有點離譜,之前做不到的事
到底是物管沒去要求,還是根本不敢去要求?
閱覽室和大廳是社區門面,也是處在物管和警衛的視線範圍
如果連這些基本的事情都沒法管制好
應該也不需要物業來幫我們管理了
我不認為我質疑的是不合理的要求
只是我們物管再這樣下去,看來真的問題很大
當我看到不合理現象時,有時會問警衛,這些行為是被允許的嗎?
其實好幾次警衛回我,他並不清楚(公共區域的禁止項目)
當值班人員都不清楚時,如何能把整個社區管控好?
我希望我們的物管真的在這部份需要多加強
不是只對住戶打招呼,我們更需要的是安全上的控管
還有一些很基本的宣導和規勸一定要嚴格要求
如這些影響共同權益的行為都不制止,真不曉得需要花錢請物管嗎?

Dora貓 發表於 2012-3-9 22:54
回復 jushua1975 的帖子

區權會應該沒亂搞，不用擔心。

離開此處對你而言是種解脫~恭喜你~
這邊的狀況就是這樣了~我也只是偶爾回來住住
還好我台北市的房子住戶水準好多了大多是內科的~
所以房價高還是有差的~

昨天晚上的說明會有人參加嗎?
出門時還看到一位條杯杯進來坐鎮~~

今天去西堤消費,人還是很多,生意真是好...

我這層樓有人常常要把逃生梯打開,一點防火的概念都沒有
明明就有警語了,是看不懂嗎?{:4_95:}

北大見習生 發表於 2012-5-18 00:00
我這層樓有人常常要把逃生梯打開,一點防火的概念都沒有
明明就有警語了,是看不懂嗎? ...

只能看到時自己關上ㄌ 遇到鄰居就說明一下吧.:)

想請問一下 我們社區除了中華電信外 , 有無其它配合的 寬頻網路公司?

北大見習生 發表於 2012-3-18 21:36
今天晚上七點準備去做三溫暖,經過閱覽室準備倒水
裡面有一位媽媽和兩個小朋友(其實不小了,最少是小學中高年 ...

我們的物業不會這樣子耶,看到不ok的都會去制止,社區裡的人也都會配合,看您的敘述感覺上是從以前就沒有規範好,只要有人大喇喇的吃,沒有被糾正,其他人看到就會學,這些都需要社區裡的人一起配合愛惜才行

很多地下室違停的機車上星期被貼違規勸導單了
後續好像沒下文了,有用嗎?

很慶幸我們前面今天沒淹水~~~~~

jushua1975 發表於 2012-6-12 21:15
很慶幸我們前面今天沒淹水~~~~~

以前會淹水嗎?
第一次困在北大無法上班,雖然社區沒災情算很慶幸了
不過這次真淹的蠻嚴重的...

北大見習生 發表於 2012-6-13 10:56
以前會淹水嗎?
第一次困在北大無法上班,雖然社區沒災情算很慶幸了
不過這次真淹的蠻嚴重的... ...

一直以來都是安置住宅空地旁邊水溝會小積水,昨天也是.....

阿煒 發表於 2012-6-13 11:02
一直以來都是安置住宅空地旁邊水溝會小積水,昨天也是.....

那邊雜草已經越來越高了
都長到人行道來了

北大見習生 發表於 2012-6-13 11:13
那邊雜草已經越來越高了
都長到人行道來了

已建議里長一併除草與消毒了~~~

阿煒 發表於 2012-6-13 11:02
一直以來都是安置住宅空地旁邊水溝會小積水,昨天也是.....

昨天早上上班過去坐公車就涉水而過!!

北大見習生 發表於 2012-6-13 10:56
以前會淹水嗎?
第一次困在北大無法上班,雖然社區沒災情算很慶幸了
不過這次真淹的蠻嚴重的... ...

兄弟.....
你被困住?????
我是無法立即停止上班啊!!{:4_205:}

jushua1975 發表於 2012-6-13 21:40
兄弟.....
你被困住?????
我是無法立即停止上班啊!!

我也是去等公車,從七點等到七點半...
最後放棄回去騎機車上班,沒想到淹的很嚴重
繞了好久出不去,所以只好請假了
剛去發動機車,現在有問題了,沒想到還是離不開修車的命運

北大見習生 發表於 2012-6-13 21:50
我也是去等公車,從七點等到七點半...
最後放棄回去騎機車上班,沒想到淹的很嚴重
繞了好久出不去,所以只好 ...

我是0630左右出門的!
那時公車司機就說水再高一點就有可能停駛!
今天經過春成大器，
他們更慘，地下室淹水!
一早就用抽水機在抽水!!

jushua1975 發表於 2012-6-13 22:01
我是0630左右出門的!
那時公車司機就說水再高一點就有可能停駛!
今天經過春成大器，

還好我們這邊沒淹,地勢在北大裡面感覺好像是比較高點
這一波下來有比較安心多了...

社區省電照明補助2萬元　即日起申請

http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/life/20120615/127675/1

網路上看到的-.-

你們最近還OK吧..................................

哪天有空我再回去看看大家-.-b

要換物管公司了,雖說物管是招標作業鄰選的,不過不知新的物管公司風評如何
希望整個管理品質能提升,讓整個社區居住環境更好點