學勤路上桃子脚隔壁今天動工了，不知道是哪个建案?地上10層，地下2層

如果住八一行館附近 會聽到很多噪音嗎

難怪覺得今天好吵哦

那是北大開發 建設公司與地主自建，
這家建設公司也就是目前大德社區華廈 及北大觀套房
這桃子腳新建案是北大開發建設公司 第三期作品
可是這次不曉得是否同樣設計師 建築師包辦，
如果還是的話 ，那麼外觀造型真的就太過普通了！

不過此建商與地主推出的產品 比較走低調傳統式造型蓋法
唯一是價格好談 ，公設的確合理........

NEWMAZDA6 發表於 2013-5-28 15:33
那是北大開發 建設公司與地主自建，
這家建設公司也就是目前大德社區華廈 及北大觀套房
這桃子腳新建案是北 ...

感謝您的回答！由于人囗多了最好近想换房子，可是現在的房價离譜啊！

我也在注意！想換大一點的坪數！！

北大台南人 發表於 2013-5-28 17:06
我也在注意！想換大一點的坪數！！

到時看要不要一起團購一下

哪時會蓋好

唐爸爸 發表於 2013-5-28 17:09
哪時會蓋好

可能明年这個時候吧！

是在學勤佳園路口那個基地嗎?

sunrise 發表於 2013-5-28 18:11
是在學勤佳園路口那個基地嗎?

不是哦！八一行馆旁邊

是一八行館旁邊，學勤路大成路口！

期待{:1_768:}

今天去接小朋友下課，路過那裏，
真的太吵了，
前期工作要是能在假期就好了，
讓人聽了心藏都受不了

準備基測的學生 唉....

就不能等暑假嗎 ><

摳摳摳摳摳摳

5/28 看你摳幾天

真的是很吵
孩子昨天放學回來說
連老師上課音量都要加大
不然根本不知道老師在說什麼

NEWMAZDA6 發表於 2013-5-28 15:33
那是北大開發 建設公司與地主自建，
這家建設公司也就是目前大德社區華廈 及北大觀套房
這桃子腳新建案是北 ...

這個地主建商蓋的房子大概是北大特區最"土"的, 好像是沒設計自己找工人就蓋起來, 這個建築師恐怕是很鄉下來的老建築師

emmamama 發表於 2013-5-29 09:34
真的是很吵
孩子昨天放學回來說
連老師上課音量都要加大

對呀

我的小孩也反映都聽不到老師說話
旁邊教室的老師這陣子很辛苦了

應該還要一陣子吧
桃子腳的學務處可以去和建商溝通嗎

不過利字當頭 好像也很難

就只要祈禱它快點完工喽！

哈!!昨天小孩放學回來也說聲音好大,中午都沒辦法睡覺呢!!

lisa 發表於 2013-5-29 09:45
對呀

我的小孩也反映都聽不到老師說話

應該是很難的啦

建商只想著可以早點賺一筆

孩子們上課聽不到

對他們來說沒差

請問, 已經開始在賣了嗎?
昨天下午經過, 沒看到接待中心!

二胖 發表於 2013-5-29 10:51
請問, 已經開始在賣了嗎?
昨天下午經過, 沒看到接待中心!

還沒，最近都是盖差不多才賣哦！

天道酬勤 發表於 2013-5-28 22:13
今天去接小朋友下課，路過那裏，
真的太吵了，
前期工作要是能在假期就好了，

我家姐姐昨天回家抱怨,太吵影響上課~

Wen 發表於 2013-5-29 09:43
這個地主建商蓋的房子大概是北大特區最"土"的, 好像是沒設計自己找工人就蓋起來, 這個建築師恐怕是很鄉下 ...

老地主就是走公寓式住宅蓋法，
在北大的確這樣的外觀真的太過簡易毫無設計感覺 ， 仔細看這樣的房子成本自然低廉
我們之前就住大觀路 他們建築物斜對面 就是受不了看到陽台直接面對他們的廚房 及洗衣間
重點是鐵窗直接面對著我的主臥室，{:4_137:} 看出去有堆放雜物 也有貼身衣物非常無奈。
所以我們趕緊出售， 搬到了碧城一期。


如果他繼續堅持這樣傳統式蓋法 ， 那麼一八行館 跟三謙社區真的受影響
突然出現了一個十樓 不是很美觀的建築物.........

家鳳 發表於 2013-5-29 10:55
還沒，最近都是盖差不多才賣哦！

這也不是什麼接待中心啦
就直接擺設桌子 一張沙發 直接就於一樓開始開賣了起來，只有聘請二個人服務
非常傳統 鄉土味、 之前七樓那棟就被我們老師後悔了， 而退訂。
總之地主自己的蓋法 自己找建築工班 自然屋價不高， 成交價一定便宜其他建案。

如果真的像大家說得盖得很醜，那不是破壞學勤路的美

家鳳 發表於 2013-5-29 13:24
如果真的像大家說得盖得很丑，那不是破壞學勤路的美

被大家說的 有點"期待"它完工是啥樣

它就在桃子腳邊
每天可以會看到它很多次

希望不要太醜，否則影響市容

地段好~再醜也會有人要...

原則上打樁到明天週四喔......

家鳳 發表於 2013-5-28 17:09
到時看要不要一起團購一下

如果坪數格局合適！團購OK！！

Wen 發表於 2013-5-29 09:43
這個地主建商蓋的房子大概是北大特區最"土"的, 好像是沒設計自己找工人就蓋起來, 這個建築師恐怕是很鄉下 ...

其實還蠻有親切感的啊~{:1_751:}

NEWMAZDA6 發表於 2013-5-29 13:08
老地主就是走公寓式住宅蓋法，
在北大的確這樣的外觀真的太過簡易毫無設計感覺 ， 仔細看這樣的房子成本 ...

我住隔壁都不擔心了 {:1_751:}

其實建築風格 美觀與否 見仁見智
有些人喜歡整齊劃一的大樓
有些人喜歡傳統式規劃的公寓華廈
大家各取所需 住的開心就好了啦~

就像學勤路 跟孩子騎腳踏車時我選藝術大道那一側 寬闊好騎
散步時則走另一側 看看綠樹泥土 花木扶疏
兩邊我都很喜歡
一條路 兼容並蓄各種需求 我覺得蠻好的

大樓穩固、耐震比較重要

rainbow 發表於 2013-5-30 10:23
我住隔壁都不擔心了

其實建築風格與美觀與否 見仁見智

問題是
這位老地主 他們蓋法很奇怪 完全沒有設計理念 直接找建築師 及工班就蓋了
之前大德社區有一段時間是中信代銷幫他們銷售， 期間搞到被迫驗收不通過
甚至施工期間工人直接睡我們社區人行道磚上
不知道是何原因 牆壁敲了又打的 最後才又補回去 ，
施工因此停擺了一陣子 當時我住正對面 ，常看到工地裡頭只有吵架 ，而且我大學老師也最後
退了他們一戶露臺戶 ！

總之它們直接找工班 並沒有提供詳細的施工設計圖 及履約保證，
中庭造景直接自己來 地主自己搞 自己種植樹木 、花草的， 沒有任何設計美學理念
買賣簽約完全自己來， 指定他們代書辦理 。


雖然地主自建是很好，不過至少需要重視一下環境及自家門面才好。
他們可是缺乏了管理 現在鐵窗林立著 直接面對大觀路住戶，
還好我們已經換屋了， 否則這樣居住的視野及品質真的陽台直接面對他們社區廚房及鐵窗，
真的稍微會使身體受到不舒服的感覺，他這次十樓建 ，如果堅持還是不走設計路線及管理路線 那麼未來
鐵窗持續大小林立著 ，真的就好遺憾了 。

NEWMAZDA6 發表於 2013-5-30 10:55
問題是
這位老地主 他們蓋法很奇怪 完全沒有設計理念 直接找建築師 及工班就蓋了
之前大德社區有一段時間 ...

一八行館面對的是桃子腳校園!
該建案對景觀不會有影響啦!
我只希望它們能將法定退縮用地和一八行館連接好!
才不會像學林路!高高低低很難走!

學勤大成路口

昨天晚上騎腳踏車時特意經過~
可能地址和學勤路碰不上邊,是大成路xx號吧~
前面有一小塊地(目前放餐車)沒有蓋到~
放餐車的地旁邊有塊稍大又方正的地才是面對學勤路...
也沒有延伸到那塊也~

NEWMAZDA6 發表於 2013-5-30 10:55
問題是
這位老地主 他們蓋法很奇怪 完全沒有設計理念 直接找建築師 及工班就蓋了
之前大德社區有一段時間 ...

中庭造景直接自己來 地主自己搞 自己種植樹木 、花草的， 沒有任何設計美學理念

---->你有曾經看過中庭造景自己來嗎?且如果地主這麼強可以自己把一樓庭院種植韓國草和櫻花還可以種活，那也是很厲害啊。


雖然地主自建是很好，不過至少需要重視一下環境及自家門面才好。
他們可是缺乏了管理

---->不是很懂你所謂缺乏管理的意思，你有曾經住過或是了解過嗎?或是只是自己的任意想像呢?自家門面如果沒在維護地上垃圾和落葉應該會不少，但不可否認最近在處理整個北大社區越來越嚴重的隨意亂停車的問題，這些都已著手請里長、警察以及區公所在協調處理。


現在鐵窗林立著 直接面對大觀路住戶，
還好我們已經換屋了， 否則這樣居住的視野及品質真的陽台直接面對他們社區廚房及鐵窗，
真的稍微會使身體受到不舒服的感覺，他這次十樓建 ，如果堅持還是不走設計路線及管理路線 那麼未來-
鐵窗持續大小林立著 ，真的就好遺憾了 。

---->大德社區的鐵窗也沒有說任意住戶自己隨意請工人來裝自己喜歡的style，也不能以你自己的觀點來否決其他人的想法，每個社區都有屬於自己社區的風格，我們社區雖然小但如何凝聚大家的共識以及注重社區整體的營造，不是也很重要嗎?