剛剛上實價登錄看了一下,結果北大特區也成交了不少總價超過2千萬的房子,
感覺要拿2千萬出來是很不容易的事,不曉得再這樣下去,會不會漲到3千萬的房子
一堆

那是"部分"人好有錢
請問這是遠雄哪一個社區??

應該是紫京城社區 !

露西 發表於 2013-4-11 17:51
應該是紫京城社區 !

好貴哦～一輩子都買不起

會不會都是對岸的同胞們買的呀~~~怎麼那麼多有錢人呀~~~

但是看看單價，一坪24、25萬又覺得還好！

大坪數{:1_768:}

如果你是以屋換屋就覺得不稀奇了
我朋友十年前買中和sogo對面,約30坪,三房兩廳
也才總價約八百多
十年後已經漲到一千六百多萬
他再補一點,就換屋買在sogo樓上...兩千多
他很高興的說:房子真的是一個資產...
好野人....

看來想要在北大特區退休後享受一下豪宅生活,
也是挺遙遠的夢想,要買個3房就很吃力了
(12月成交價幾乎都超過1000萬)

哀~所以只好找偏僻一點的中原國小那 不然3房真的一輩子換不起

看到3房的平均單價 就會覺得開價跟成交差真多 一堆開30的真是嚇人 前幾天還看到有遠雄2房開33的

七、八十坪總價兩千以上，在北大這邊應該不特別吧！

double.h 發表於 2013-4-11 18:27
但是看看單價，一坪24、25萬又覺得還好！

24萬那筆，應該是把車位坪數算進去。
如果以一車位6坪去扣除，那單價應該也不低•••

pauline 發表於 2013-4-11 18:46
如果你是以屋換屋就覺得不稀奇了
我朋友十年前買中和sogo對面,約30坪,三房兩廳
也才總價約八百多

以屋換屋這個方法真好
不過也要十幾年前就進場了
北大特區五六年前進場的
未來應該很有機會囉~

是阿!買不起

所謂 總面積 不知是否含車位坪數?

当然{:1_763:}

那天跟一個同桌吃喜酒的人聊天，我跟他說三峽這邊的房子愈來愈貴，要廿幾萬，他竟然跟我說很便宜，因為他住在新板特區週邊的老公寓，一P五十萬，天啊！我當初買這裹一P才12萬！

老熊豆花 發表於 2013-4-12 06:59
那天跟一個同桌吃喜酒的人聊天，我跟他說三峽這邊的房子愈來愈貴，要廿幾萬，他竟然跟我說很便宜，因為他住 ...

{:4_137:} 就是因為這樣,房價才會一直漲吧....

double.h 發表於 2013-4-11 18:27
但是看看單價，一坪24、25萬又覺得還好！

單價看起來低是因為車位的坪數灌進去。若以坡平車位通常約10到12坪來算，這種算法一個車位就要250萬~300萬了。但事實上北大的坡平車位最高不會超過150萬。

~~~怎麼那麼多有錢人呀~~~

芮年 發表於 2013-4-12 09:26
~~~怎麼那麼多有錢人呀~~~

有錢人還是很多低.................
指示不包括小弟.....{:4_210:}

這是一個M型化的社會
真是令人感到無奈

小時候常聽說，有錢人想法跟一般人不同

所以累積財富的速度也不同

kwbaseball2002 發表於 2013-4-12 10:33
有錢人還是很多低.................
指示不包括小弟.....

噗......+1
有錢人真多，也不包括小妹我{:5_270:} .......{:5_284:} .........

我說一下我的想法，當初95年初我在板橋縣立醫院買的房子是1100萬四房加車位，現在我住的大樓剛剛成交聽到的價錢是1200萬含車位，我實在不敢相信，在這裡租屋兩年了一直不敢賣掉舊房子買這裡，原因是這裡沒有捷運交通也離台北比較遠~~
我自己在教書，發現這一代的孩子都會把志願放在板橋高中或是海山.中和，但我以前在板橋任教，孩子會比視野放在台北市的學校，會想出去多看看....
現在我的小孩還小，但我也會考慮到這問題，有時會想著，是不是該搬回板橋會比較好，努力思考中，重點是，這裡我也買不起，呵呵!!

還有19萬的壓

如果我是仲介一定po還有不到18的引人上鉤{:1_751:}

車位的坪數若去掉~~~每坪可能都要上看30萬了吔!!!!!!!

好老爸 發表於 2013-4-11 19:32
24萬那筆，應該是把車位坪數算進去。
如果以一車位6坪去扣除，那單價應該也不低••• ...

車位的坪數可能不只6坪吔!!!所以扣除後都快30萬了!!!!!

a901501034 發表於 2013-4-12 19:01
還有19萬的壓

有19的話~~~快下手吧!!!!!

那是某些人 像我就是 沒有錢 散赤人

我認識的仲介本身就有用人頭養房，總結實價登錄只供參考。

因為還沒有實價課稅。

{:1_742:}{:1_742:}

對我來講心靈富足,平靜是即使讓我擁有千萬也比不上的!

jane0925 發表於 2013-4-12 12:00
我說一下我的想法，當初95年初我在板橋縣立醫院買的房子是1100萬四房加車位，現在我住的大樓剛剛成交聽到的 ...

"我自己在教書，發現這一代的孩子都會把志願放在板橋高中或是海山.中和，但我以前在板橋任教，孩子會比視野放在台北市的學校，會想出去多看看...."

距離....
板橋到台北市中心比較近

你知道為何早年景美女中,原來是北市第三,現在排名直直落嗎
為何政大附中本來聲勢衝天有與師大附中一較高低
現在卻排名遠落於師大附中嗎....

再怎麼說....太遠了....

我都跟我老公說...萬一我們兒子在師大附中與成功高中選擇
我會要他念成功....

中正紀念堂比大安森林公園近多了

現在咩...北大附中比較近...睡飽點,走路去上課

maykokao 發表於 2013-4-20 16:13
"我自己在教書，發現這一代的孩子都會把志願放在板橋高中或是海山.中和，但我以前在板橋任教，孩子會比視 ...

我都跟我老婆說... 如果小女能考上板中，坐932上下課就萬幸了
不然看看能不能考上鶯歌高職 (搭851) ，學個一技之長畢業就給我滾出去

洪阿民 發表於 2013-4-24 11:37
我都跟我老婆說... 如果小女能考上板中，坐932上下課就萬幸了
不然看看能不能考上鶯歌高職 (搭851) ，學 ...

還有海山高工跟清水高中,坐705&706可以到
另外三峽的明德高中,老爸老媽可以接送上下學

lulu 發表於 2013-4-24 13:05
還有海山高工跟清水高中,坐705&706可以到
另外三峽的明德高中,老爸老媽可以接送上下學 ...

好耶，海山高工 (筆記)

不曉得是否跟學歷有關係嗎?