🔧 本帖最後由 饅頭 於 2013-3-7 11:14 編輯
麻煩標示
大樓
透天別墅
華廈
謝謝各位{:5_260:}
成交價唷！感恩
愛北大 唯讀圖書館
問！北大各建案每（坪）價！
2013-03-07 10:30 · 樓主
麻煩標示
大樓
透天別墅
華廈
謝謝各位{:5_260:}
成交價唷！感恩
2013-03-07 10:41 · 2樓
開價 ？ 成交價 ？
2013-03-07 11:15 · 3樓
阿彬 發表於 2013-3-7 10:41
開價 ？ 成交價 ？
成交價！麻煩囉：）
2013-03-07 11:18 · 4樓
依個人經驗
買房前，都想四處打聽價格
買房後，若有別人問買的價格，很大比例都不願意明講...
很有意思的人性{:4_202:}
買房前，都想四處打聽價格
買房後，若有別人問買的價格，很大比例都不願意明講...
很有意思的人性{:4_202:}
2013-03-07 11:26 · 5樓
饅頭 發表於 2013-3-7 11:15
成交價！麻煩囉：）
上禮拜, 買方出價一坪22萬, 北大ＭＢＡ.. 屋主幹繳對方.. 說沒25萬不賣.
{:4_164:}
2013-03-07 11:28 · 6樓
yapi 發表於 2013-3-7 11:18
依個人經驗
買房前，都想四處打聽價格
買房後，若有別人問買的價格，很大比例都不願意明講...
這人性叫做“自私”. {:4_82:}
2013-03-07 11:36 · 7樓
樓主都碩士班了!!
在這裡問的到嗎???????????????????
就算問到了!!準嗎????????????????????
在這裡問的到嗎???????????????????
就算問到了!!準嗎????????????????????
2013-03-07 11:46 · 8樓
🔧 本帖最後由 瓜瓜 於 2013-3-7 12:00 編輯
個人認為價格跟成交時間有關,若指"最近"則參考量會很少;若時間拉長些,則價格會有差異(甚至失真).
我是101年5月買的,價格已不值得參考了.
2013-03-07 12:14 · 9樓
北大目前行情非三樹路歐洲系列的約在25-27左右, 面學勤路第一排大部份都要30萬上下, 面學勤路上戶數少靠台北大學的精緻個案要33-36萬/坪, 我講的是成交價
2013-03-07 12:21 · 10樓
如果有仲介的朋友可以問一下, 會比較接近所要的答案
2013-03-07 12:23 · 11樓
不如上網去查一下實價登錄吧！
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action#dialog
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action#dialog
2013-03-07 13:30 · 12樓
哈哈哈哈！
是想說愛北大的凝聚力很夠
大家也都很棒
也有讓房仲知道
別在這亂刊不實價格
這樣而已
買房當然還是需要多看多聽呀
這那麼多很棒的人
怎能放過這：）
是想說愛北大的凝聚力很夠
大家也都很棒
也有讓房仲知道
別在這亂刊不實價格
這樣而已
買房當然還是需要多看多聽呀
這那麼多很棒的人
怎能放過這：）
2013-03-07 14:11 · 13樓
真的假的？歐洲系列敢開到25-27/p？
北大是真的有漲這樣多嘛{:4_176:}
北大是真的有漲這樣多嘛{:4_176:}
2013-03-07 14:35 · 14樓
Andrew 發表於 2013-3-7 12:21
如果有仲介的朋友可以問一下, 會比較接近所要的答案
我朋友年前買一坪約25萬成交!但她有透過仲介買的~
2013-03-07 15:10 · 15樓
一般平均是21-24左右 好一點的25-28 我說的是成交價 謝謝
2013-03-07 15:50 · 16樓
a901501034 發表於 2013-3-7 15:10
一般平均是21-24左右 好一點的25-28 我說的是成交價 謝謝
你講的我比較相信~~~{:4_87:}
2013-03-07 15:57 · 17樓
🔧 本帖最後由 luisyang0 於 2013-3-7 16:31 編輯
樓主請多查實價登錄 在這種地方問 大家各有立場 很容易得到落差很大的資訊
2013-03-07 17:09 · 18樓
有趣{:6_318:}
2013-03-07 17:23 · 19樓
呵呵呵呵
2013-03-07 17:32 · 20樓
???????????????????{:4_144:}
2013-03-07 22:27 · 21樓
查看時價登錄資料吧
不過你看到的價錢別人不肯買/賣
你也沒轍
拿出誠意
可以接受的房價比划算的房價重要
不過你看到的價錢別人不肯買/賣
你也沒轍
拿出誠意
可以接受的房價比划算的房價重要
2013-03-07 23:11 · 22樓
我有聽說對面的素地本來要出租，後來不租轉賣，一坪開100萬。
扯!
扯!
2013-03-07 23:15 · 23樓
願打 VS 願挨
2013-03-09 19:21 · 24樓
大樓:35
透天別墅:30
華廈:25
Do you believe?
透天別墅:30
華廈:25
Do you believe?
2013-03-09 19:55 · 25樓
我家的成交價是三年多以前的價格了
說出來 除了讓尚未購屋者感嘆 好像沒有其他作用:L
建議還是看看實價登錄吧!:)
說出來 除了讓尚未購屋者感嘆 好像沒有其他作用:L
建議還是看看實價登錄吧!:)
2013-03-09 21:14 · 26樓
謝謝大家：）
2013-03-16 12:13 · 27樓
我買24萬不知可賣42 有人要買嬤
2013-03-21 16:34 · 28樓
在網路什麼都查得到的地方,
想買的人, 希望找到便宜一點的.
想賣的人, 找機會賣高一點..
在如此立場之下, 很難有人會很明白地告訴你成交價 .
結論,
看實價登錄的資料, 最實在啦 !!
想買的人, 希望找到便宜一點的.
想賣的人, 找機會賣高一點..
在如此立場之下, 很難有人會很明白地告訴你成交價 .
結論,
看實價登錄的資料, 最實在啦 !!
2013-04-03 13:57 · 29樓
我兩年前奢侈稅上路前買22多一點點~~(學成路大雄社區)
上週聽到新成交價31~~!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!(空屋未裝潢喔)
上週聽到新成交價31~~!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!(空屋未裝潢喔)
2013-04-04 00:33 · 30樓
Andrew 發表於 2013-3-7 12:21
如果有仲介的朋友可以問一下, 會比較接近所要的答案
其實沒什麼好隱瞞的~~現在都有實價登錄~~ 我買心六藝 30.40一坪，權狀29.77 包車位 包全新裝潢家具~~我覺得滿合理的!!
2013-04-04 01:02 · 31樓
請參考 "瓜瓜主題....101年到現在建案".
我101年買"皇翔玉鼎",價格與投票統計結果(較多數票)是符合的.
只是事隔快一年,現在價格應是有變動了.
我101年買"皇翔玉鼎",價格與投票統計結果(較多數票)是符合的.
只是事隔快一年,現在價格應是有變動了.
2013-04-04 10:27 · 32樓
現在的房價都傾向勇敢的開價。多數賣方都這樣開房價自然就推升了啊
2013-04-04 15:51 · 33樓
現在開價確實都很嚇人 但成交倒不一定 買賣房屋真的都是在鬥智鬥情報力 比誰沉得住氣不被煽動
2013-04-05 18:51 · 34樓
瓜瓜 發表於 2013-4-4 01:02
請參考 "瓜瓜主題....101年到現在建案".
我101年買"皇翔玉鼎",價格與投票統計結果(較多數票)是符合的.
只 ...
你知道皇翔玉鼎最早的預售屋價格嗎
一坪成交15萬(5年前的價格)
我怎麼知道的因為我的房子是6年前買的,所以都知道來龍去脈
不知你花多少錢買
2013-04-05 20:54 · 35樓
🔧 本帖最後由 好人 於 2013-4-5 21:08 編輯
凱哥 發表於 2013-4-5 18:51
你知道皇翔玉鼎最早的預售屋價格嗎
一坪成交15萬(5年前的價格)
我怎麼知道的因為我的房子是6年前買的, ...
好厲害喔！
北大六年前就買了喔！
都住那麼久了，來龍去脈都知道耶
怎麼連皇翔四季&皇翔玉鼎都分不清楚！
不禁要懷疑是真的是住北大嗎？
2013-04-05 21:14 · 36樓
好人 發表於 2013-4-5 20:54
好厲害喔！
北大六年前就買了喔！
都住那麼久了，來龍去脈都知道耶
其實他買的是皇翔八里島 {:4_163:}
2013-04-05 22:04 · 37樓
好人 發表於 2013-4-5 20:54
好厲害喔！
北大六年前就買了喔！
都住那麼久了，來龍去脈都知道耶
張飛打岳飛.打得滿天飛{:4_93:}
2013-04-05 22:54 · 38樓
原來是凱哥啊，四季館跟玉鼎會不會差太多
2013-04-05 23:45 · 39樓
五年前皇翔四季應該不用到15萬
2013-04-06 12:11 · 40樓
凱麗廚房 發表於 2013-4-4 00:33
其實沒什麼好隱瞞的~~現在都有實價登錄~~ 我買心六藝 30.40一坪，權狀29.77 包車位 包全新裝潢家具~~我覺 ...
實價登錄的成交資料是越來越透明, 是有參考價值, 只是和當下的買賣物件的價格或許會有一些變化, 個人的例子是幾個月前買的車位, 最近才在實價登錄上看到, 如果實價登錄能加快登錄的速度, 參考價值就更高, 個人覺得仲介內部的資料有最新的成交價和委託價, 如果可以由他們那裏取得資料, 應該更符合現況