如題；有人知道"它"倒底花生省魔術了嗎?

以寶佳建設的習慣，不應該上樑將近3個月都還沒拆鷹架!!

是外牆裝飾材來不及嗎?還是變更設計?還是都審....或是賣不好~??

似乎 皇翔 與 遠雄剴旋門 好像也有這種感覺.
建商是看好遠景 - 所以愈晚推出售價譽高嘛!

凱旋門建的比皇翔快多了
皇翔地下都還沒搞定
凱旋門已經要建2樓了

這....
其實凱旋門...
門口有貼明年6月底完工

可能要等明年拉總統大選行情吧?!

大德路與學成路那棟 好像濟宏的 才蓋更久呢～

newlife 發表於 2010-10-22 11:47
大德路與學成路那棟 好像濟宏的 才蓋更久呢～

沒錯
已經好久沒見到工人了
那天才跟老公說會不會倒了ㄚ
哈`
快跑....

我看著北美館從0樓蓋到15樓
建築物主體本來就蓋得比較快
拆鷹架就沒這麼快了

他們不是早就在賣了？
我看因該也是為了提高房價
慢慢蓋吧～建商=賤商=奸商

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現在賣價一坪19萬起跳~~

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樂活郡與北美館都是寶佳蓋的對嗎?

建商蓋太快你才要擔心吧!
那種一, 二星期就可以蓋一層樓的,
我還不敢買咧 {:4_138:}

newlife 發表於 2010-10-22 11:47
大德路與學成路那棟 好像濟宏的 才蓋更久呢～

濟宏是在學成路與大義路口

沒錯, 濟宏蓋更久, 查了一下, 大概蓋了3年 (如果有誤請更正...),
施工品質不錯, 建材也比我看過的X雄耶魯, 京都好,
價錢又實在, 所以最近決定購入

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對，都是寶佳旗下的佳鋐建設蓋的
相隔才1年，價錢差很多

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19萬....
記得 開價是21~22多
價格這麼硬喔...

前幾天在北美館前碰到之前樂活郡的代銷小姐
她說北美館成交價17萬

回覆 ch4724 的文章

不算相隔一年喔.因為北美館現在還沒交屋.樂活郡是已經交屋的.而且經過2009一年的金融風暴.到年尾時樂活郡已經算清艙大拍賣了.再加上景氣好轉.北大全區房價提升.北美館也趁此機會抬升價錢.所以才會讓人感受如此強烈啊！{:4_200:}

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罵的真的很兇喔

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八月去看時, 坐我們隔壁桌子的人成交價是16萬4千元

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看房仲網站一大堆"世界公園"和"樂活郡"的中古屋(有人住過的非投資客)
倒出來要賣，開價每坪13~15萬，不知道發生什麼事..........

那麼貴，真的是北大豪宅

小舞 發表於 2010-10-22 15:58
回覆 ch4724 的文章

八月去看時, 坐我們隔壁桌子的人成交價是16萬4千元

那應該是高樓層，景觀戶!!!!

回覆 hwl8686 的文章

有嗎？沒發生何事啊！有很多人要賣嗎.把網址貼給我好嗎.我有朋友還想買這裡耶.謝謝

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永X房仲網，滿滿的都是.........

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400戶只有1-1.5%在賣...還叫大推(不超過6戶在賣,且一半以上都開高高愛賣不賣)

我只看到永慶房屋的有遇到我們住戶都拜託我們賣,還說開價掛著就好(但我就不要你們來看屋打擾我們啊)

樂活郡釋出的真的不多...世界公園我不是住戶我不清楚

我朋友也想買間二房養老...偏二年多來只有一戶四樓的要賣
因為大師跟她說要買中高樓層...所以作罷...現在還在等~~

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永慶...樂活郡只有七筆...

但只有3戶在賣...其中幾件是一屋多po...

你看的出來嗎

我來北大前,姐姐先買一屋,自己買一屋...加上來北大前又看了很多新屋中古屋

所以累積了,約200屋的看屋經驗

房仲網也逛爛了...幸好買了...終止我痛苦的日子...幸好幸好~我住的很安樂,我們樂活郡住戶大家都差不多

回覆 獺妃 的文章

現在真的沒有~想要的話...只好拼命留消息

希望現住戶要換屋時,讓他知道你的需要,優先讓你看

今年也只有一戶這種情況成交~就那麼一戶囉...

evelyn0026 發表於 2010-10-22 16:46
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400戶只有1-1.5%在賣...還叫大推(不超過6戶在賣,且一半以上都開高高愛賣不賣)

400戶有40~60戶在賣還不叫一大堆，那叫什麼...........

世界公園更多

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你算術那麼好...要我說什麼呢

回覆 hwl8686 的文章

百分之1-1.5是4-6戶喔.算數不太好喔.開玩笑啦.我已看了您說的永慶.掛牌7間.重複3次.所以樂活郡釋出的真的不多喔

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我算術真的不行，
你再去看看樂屋網吧!!
還有法拍屋喔!!!

回覆 evelyn0026 的文章

永慶房屋就算一般約也不能掛著就好

寶佳和麗寶不都是出了名的蓋的快嗎... 據說一星期可以一層樓
記得之前遠雄有個案子光地基就打1年了，到是濟弘的品質真的棒，我朋友有去看過

不過現在有些案子晚推可能是要延遲開賣吧，等價格再高點，因為就算有利空北大還是很抗跌的

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我記得世界公園当初的成交價12萬上下
現在賣13~14萬,住戶還有賺耶

算起來不超過10間吧.我想不是發生什麼事.而是現在的房價比之前好多了.有的人是想賣出獲利.有的人可能當初覺得便宜.衝動之下買.但是住了一段日子後.覺得有些問題.所以釋出.其實這兩個原因.是我自己的想法.我想應該會有同樣想法的人賣房子吧

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掛著的意思是開高高...當然有人要買我們也是要賣...
頂多...價格一點也不減...然後你就會一直被仲介煩
這也是他們收屋手法之一

不管什麼網...扣掉一店面及重覆po的...還是那4-6戶而已
樂活郡要賣的.就是那幾戶...有誠意賣的,你隔二個月再看.也不會在架上了~

回覆 hwl8686 的文章

更正 現在賣13~15萬
比起北美館 便宜多了
hwl8686 可以考慮哦

原來還有低於10萬的....吃驚中...這樣賺不少耶....
現在賣13~15萬 是太便宜嗎?
所以反而讓人誤會有什麼問題{:4_87:}

樂屋網和永慶房仲網，輸入樂活郡及世界公園，加起來還真的不少
就算有重覆，也還是很多，若是覺得現在房市好，應該再開高一點
但是怎麼開的價錢有點像是"跳X大拍賣"
有的好像還賣了好一段時間，還沒賣掉..............
照道理這樣的便宜開價應該很好處理掉才對啊!!!

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"覺得有些問題"

是什麼問題???