交屋時有遇到什麼問題?
有完成交屋的嗎?
交屋注意事項.......
謝謝

是那棟已交屋?

那棟今天交屋

A棟星期六進行交屋

嬌嬌 發表於 2012-9-10 09:55
A棟星期六進行交屋

E5 今天下午交屋

B3下星期交屋.因避開農曆七月份

都沒交屋完成的喔
那皇翔要檢討了
沒交屋完是為了什麼事呢?

阿穆 發表於 2012-9-10 11:42
都沒交屋完成的喔
那皇翔要檢討了
沒交屋完是為了什麼事呢?

我交屋完成了啊.!
但仍有6項缺失待修,10天內會修好..

我不想和他們耗了...今天付錢拿鑰匙了...
以下是交屋缺失
1.全室批土油漆(含廚房天花板加強)
以上這點最嚴重,若有複驗的鄰居一定要多加檢查,不平的地方仍是太多
廚房天花板那二片可以上去的,更是不優.
2客廳地磚破裂一片
3.陽台冷氣機台未洩水
4.10日修繕完成含全室清潔
今天去整間都有工人在裝東西,修繕,所以整間都髒,我可以說是花了一整個下午在上面監工
5.廚房壁磚美容
6.弱電未測試(網路及TV)

以下二點好像忘了寫上去了
7.主卧一處燈不會亮,
(每個開關都要試試較安全)
8廚房拉櫃一處有損壞

145 發表於 2012-9-10 11:38
B3下星期交屋.因避開農曆七月份

我七月都讓它撥款了...交屋小事了...
都不敢讓家人知道.....不然我一定被駡到臭頭

RebeccaChiu 發表於 2012-9-10 21:02
我交屋完成了啊.!
但仍有6項缺失待修,10天內會修好..

您真是好客戶.還有蠻多缺失仍交錢交屋, 不過總算有進展.
接著就等裝潢享受新居囉！

RebeccaChiu 發表於 2012-9-10 21:03
我七月都讓它撥款了...交屋小事了...
都不敢讓家人知道.....不然我一定被駡到臭頭 ...

農曆七月份執意要撥款　交屋真無奈.之前跟他們做溝通.今天收到交屋通知單12日交屋　真的很不好溝通.看來明天要打電話延後

145 發表於 2012-9-11 00:01
農曆七月份執意要撥款　交屋真無奈.之前跟他們做溝通.今天收到交屋通知單12日交屋　真的很不好溝通.看來 ...

我們 9/8 (六) 去郵局領掛號信，才知 9/10 要交屋....
上週六才又去看了工程進度.... 只能說一切都還在趕工中...
今天我們沒去交屋，想等週四跟皇翔開會的結論後再談交屋的事。

對了，請問預收裝潢款押金6萬元，可以簽本票代替嗎?
以前的經驗是只要簽本票就好，不知為何這次要收現金.....

妞爸與妞媽 發表於 2012-9-11 00:13
我們 9/8 (六) 去郵局領掛號信，才知 9/10 要交屋....
上週六才又去看了工程進度.... 只能說一切都還在趕 ...

預收裝潢押金60000元是有爭議的　有人可能現階段不裝潢或是有不同的打算.皇翔給收裝潢押金沒有意義.有勞你們9月13日跟他們開會之後看這樣在做切定交屋日期

145 發表於 2012-9-11 00:31
預收裝潢押金60000元是有爭議的　有人可能現階段不裝潢或是有不同的打算.皇翔給收裝潢押金沒有意義.有勞 ...

這個我沒有交 ,因為我又沒開始裝潢為何我交這筆錢 ,
加上據我了解,裝潢工班進場應該是他們會繳交,
不過若有損壞公設屋主要負連帶責任,皇翔對屋主,屋主對裝潢....
至於本票這個我就沒有問了.....

juliachang 發表於 2012-9-10 22:19
您真是好客戶.還有蠻多缺失仍交錢交屋, 不過總算有進展.
接著就等裝潢享受新居囉！ ...

因為我實在沒有辨法一直請假,為了交屋.
所以我只好要求十天內限期修繕完成.
交屋讓他們水電瓦斯做正式的過戶,...
若有鄰居和我一樣的情形別忘了要求驗屋完成日要去抄水錶,電錶度數
這樣接下來我才有辨法和設計師討論該怎麼做

RebeccaChiu 發表於 2012-9-11 07:27
因為我實在沒有辨法一直請假,為了交屋.
所以我只好要求十天內限期修繕完成.
交屋讓他們水電瓦斯做正式的 ...

所以真正交屋的人應該不多喔
缺失都還沒改善是嗎?
那我等等也來第三是複驗好了

RebeccaChiu 發表於 2012-9-11 07:27
因為我實在沒有辨法一直請假,為了交屋.
所以我只好要求十天內限期修繕完成.
交屋讓他們水電瓦斯做正式的 ...

感謝RebeccaChiu打頭陣交屋分享交屋過程.因家裡長輩忌諱避開七月份.同時中庭也未完成相信很多芳鄰都還沒有去交屋.請問交屋金額是現場付款嗎?還是先匯款拿單據去交屋

145 發表於 2012-9-11 10:16
感謝RebeccaChiu打頭陣交屋分享交屋過程.因家裡長輩忌諱避開七月份.同時中庭也未完成相信很多芳鄰都還沒 ...

我家也忌諱 , 完全不敢知會家中長輩.
它在七月已做了產權轉移了,所以我想交屋沒差了.

驗完屋下來交屋
原本我就不認為它會修繕完成 ,所以不是預先匯款..
做最壞的打算,我買銀行的即期支票,抬頭打自己,50元手續費

交屋說明有寫即期支票也OK.

online 大哥提到若家族內,對交屋不熟者,
他的設計室工作人員願意無條件的幫助驗屋!
只有皇翔家族人員哦!

我今天第二次去驗屋,因星期六要交屋,發現原本地板沒裂,今天竟裂四片,主要是有切轉角的地板,請大家注意,皇翔表示這地板較硬,所以,換完還是會裂,這事哪門子回答 ?

Botox3388 發表於 2012-9-11 20:40
我今天第二次去驗屋,因星期六要交屋,發現原本地板沒裂,今天竟裂四片,主要是有切轉角的地板,請大家注意,皇翔 ...

我也是有切角的部分破3片

ych101386 發表於 2012-9-11 22:10
我也是有切角的部分破3片

我第一次驗時沒裂的,第二次竟然發現裂一片還是完整的(非切片), 很耽心後續不知還會不會又有新發現... 這個地磚的品質實在很不優ㄟ

我家姥姥 發表於 2012-9-12 10:02
我第一次驗時沒裂的,第二次竟然發現裂一片還是完整的(非切片), 很耽心後續不知還會不會又有新發現... 這 ...

我家也是 , 我覺得是因為修繕造成吧!
所以地磚部份在交屋一定要再看一次

工程人員表示是接縫太密,所以,只要振動就會裂,當時跟他們表示,補完再裂也不是辦法,總不能交完屋過沒幾天又裂,他是專業,這樣太不負責了,他說那縫會留大一點就可避免,我說,好ㄚ,只要不裂就好
這問題好像很多戶喔!工程人員當時有表示都是轉角出裂的比較多
我想:交屋可以要求但書嗎?至少保證多久甚麼的?有沒有人知道該如何要求保障?

Botox3388 發表於 2012-9-12 22:00
工程人員表示是接縫太密,所以,只要振動就會裂,當時跟他們表示,補完再裂也不是辦法,總不能交完屋過沒幾天又 ...

室內一年 ,結構體15年

RebeccaChiu 發表於 2012-9-11 14:32
online 大哥提到若家族內,對交屋不熟者,
他的設計室工作人員願意無條件的幫助驗屋!
只有皇翔家族人員哦! ...

Dear Rebecca:

可否告知聯繫方式，想在交屋前再檢查一次順便討論對新家設計的一些想法。

早上去問過瓷磚的盤商
就看到他展示廠蓋在農地上(變形量很大)
地磚也是用大片的地磚
貼的比皇翔間隙還小
就問他一些龜裂的問題
他說不是像皇翔所解釋的那樣耶
他說是再貼時太過省工時
也可能少加一點東西
所以才會導致這樣龜裂
如有人有認識專家可以在確認一下嗎?

目前我驗屋是都沒看到龜裂的地磚

我是覺得應該不是因為縫隙小的原因. 之前四季會館的房子, 至少我那戶的拋光磚貼的縫隙很小(我覺得貼得很好), 到我上個月賣出地磚都維持的非常好沒有任何破損的狀況 ! 我在北大也參觀過不少案子, 看來看去, 我最滿意我四季的拋光磚接縫很小. 連我朋友是建築同業, 來我家拜訪, 還特別稱讚了地磚貼的好~ 基本上地磚是接縫大比較好貼, 但我覺得接縫大看起來質感差一截~

小聰明 發表於 2012-9-14 11:47
Dear Rebecca:

可否告知聯繫方式，想在交屋前再檢查一次順便討論對新家設計的一些想法。 ...

回你了,收短消息

Dear Rebecca:

收到囉，感謝妳。

交完屋了
今天交屋很順利
遇到兩個小缺失都能馬上處理完
真感謝
1 廁所毛巾架鬆鬆的
2 陽台紗窗會卡到玻璃窗

希樣大家也能交屋愉快
記得查一下
水表
電表
順便參觀一下喔

阿穆 發表於 2012-9-16 20:35
交完屋了
今天交屋很順利
遇到兩個小缺失都能馬上處理完

恭賀完成交屋,謝謝提醒。

阿穆 發表於 2012-9-16 20:35
交完屋了
今天交屋很順利
遇到兩個小缺失都能馬上處理完

{:4_151:}
恭喜你！阿穆大大！

mysketch2012 發表於 2012-9-16 22:26
恭賀完成交屋,謝謝提醒。

謝謝

也祝你交屋順利愉快

波堤獅 發表於 2012-9-16 22:55
恭喜你！阿穆大大！

謝謝

也祝你交屋順利愉快{:1_751:}

阿穆 發表於 2012-9-16 20:35
交完屋了
今天交屋很順利
遇到兩個小缺失都能馬上處理完

恭喜你交屋完成~
請問一下皇翔會主動通知我們複驗嗎?
從驗屋到現在已經第9天了皇翔那邊都沒消沒息
(之前通知驗屋.交屋都是每三天來一次掛號)
還是主動找D棟-鄭"r詢問呢?謝謝!{:6_314:}

小兔子 發表於 2012-9-17 14:17
恭喜你交屋完成~
請問一下皇翔會主動通知我們複驗嗎?
從驗屋到現在已經第9天了皇翔那邊都沒消沒息

皇翔好像都沒主動過
所以還是請你主動跟他約複驗時間

謝謝你
也希望交屋順利

阿穆 發表於 2012-9-17 14:46
皇翔好像都沒主動過
所以還是請你主動跟他約複驗時間

我是 8/31 驗屋, 9/5就收到掛號要在 9/10辦理交屋.
9/6我主動要求先複驗再辦理交屋.
9/13已經複驗, 就等皇翔再來掛號辦理交屋.
所以皇翔應不會主動約您複驗, 住戶自己要主動約複驗時間.

mysketch2012 發表於 2012-9-17 14:59
我是 8/31 驗屋, 9/5就收到掛號要在 9/10辦理交屋.
9/6我主動要求先複驗再辦理交屋.
9/13已經複驗, 就等 ...

天呀,原來複驗也要自己去約喔。

難怪我八月三十日驗好後,再也沒通知我去複驗了。

河小蟹 發表於 2012-9-17 15:02
天呀,原來複驗也要自己去約喔。

難怪我八月三十日驗好後,再也沒通知我去複驗了。 ...

收錢主動
複驗被動