看來大家都有許多的問題,再舉辨一次家聚討論吧!

時間 : 2012/09/16 早上9:30 (上次9點好像太早了這次延半小時)
地點 : 大學京都(學成路和大雅路口)的媽媽教室.

這次一樣大家先把問題列下我彙總一起討論吧!

目前我自己想到問題
交屋問題
1.瓦斯管線安全設備追繳金的部份,為何此時追繳
是否因第一次施工不良造成??
這部份要如何確認, 家族內是否有人熟知這部份的作業.
Rebecca 打電話至欣泰問過以下是他的回答
皇翔當初用規格較少只足夠500戶用,508戶用勉強但若樓下有營業用時樓上
可能會有火小的疑慮,後來施工後又再改成加大一個規格這個足夠
給500 ~ 1000戶使用,這個月結算才對預購戶又追加此項費用

2.裝潢保證金 ,為何要交給皇翔若未開始裝潢是否應該繳交此筆金額
日後退款流程為何??
去電詢問過皇翔,若未開始裝潢此筆費用尚不用繳交

3.預收的管理費是否應該全數交給管委會,
另外皇翔公設未完成部份及借用公設部份管理費使用是否要繳管理費
此筆是代收款,起算時間仍需認定到時管委會和皇翔點交時要清楚的認定時間點,
看來我們真的需要利害的管委會

驗屋問題
1.家族內坪數短少的問題.
youngmind已反應給皇翔請他們重驗,尚未有回應.
網路上查詢的過戶時地政所的測量師要再來量一次這是房屋權狀的來源
所以最終坪數要以權狀為主 ,那權狀的坪數有沒有可能出錯-->機率較少除非地政人員兩光

合約問題

應為9月16日
請更正一下

阿穆 發表於 2012-9-6 16:27
應為19月16日
請更正一下

更正了感謝!

參加＋1

（{:4_101:} 最近家族有點煙硝四起…繼續下去好像會在「博愛路」上聚集的樣子…到時候…各大媒體SNG車也會在博愛路上集結…嗎？）

RebeccaChiu 發表於 2012-9-6 16:31
更正了感謝!

我也錯誤了

參加+1

參加+2{:4_103:}

參加+2 {:6_317:}

參加十2
遠雄大學京都場地（媽媽教室我與Rebeccachiu已經跟俱樂部管理接洽租了）
歡迎再度蒞臨京都。

參加＋1

參加! 我認為重點應該是實際交屋日前的貸款利息應由建商支付 而不是通知交屋日前!

sharonT 發表於 2012-9-7 08:09
參加! 我認為重點應該是實際交屋日前的貸款利息應由建商支付 而不是通知交屋日前! ...

沒錯,我也這麼認為。

online4273 發表於 2012-9-6 20:04
參加十2
遠雄大學京都場地（媽媽教室我與Rebeccachiu已經跟俱樂部管理接洽租了）
歡迎再度蒞臨京都。 ...

感謝online大哥！
{:4_151:}

大家好 ~ 我是新加入成員 ! 參加家族聚會 +1

參加 +2

參加 +1 謝了

online4273 發表於 2012-9-6 20:04
參加十2
遠雄大學京都場地（媽媽教室我與Rebeccachiu已經跟俱樂部管理接洽租了）
歡迎再度蒞臨京都。 ...

感謝online , 我還沒下班他就租好了.

上次點心也是他買的...真正出錢出力.....我只是敲敲邊鼓.

Dear Rebecca and 其他家族成員,

今日得到皇翔正式email reply 如下:

"Dear James, 上午您提及9/16開住戶大會,這部份已經向主管報告,但因適逢玉鼎交屋日,恐怕無法有多餘人力參與會議, 不知是否可改期(週一至週五)並告知時間及地點,公司會派員參與會議. "

看來我們得先開個 weekday meeting to meet 皇翔建設內部代表. 這是個面對面溝通的好機會,希望大家儘可能參加. 我建議 09/11 (Tue) or 09/12 (Wed) afternoon like 3-5 PM 所以有些朋友可以提前下班參加. 確認後,我會約皇翔代表. 無法出席者,請留下問題或派代理人參加. 謝謝大家!

youngmind 發表於 2012-9-7 15:28
Dear Rebecca and 其他家族成員,

今日得到皇翔正式email reply 如下:

可否多個選項9/13 下午 ?

youngmind 發表於 2012-9-7 15:28
Dear Rebecca and 其他家族成員,

今日得到皇翔正式email reply 如下:

我可能沒辨法 , 10號下午要交屋已經需要請假了 ,
目前工作進度有落後,再請我會來不及,要先顧飯碗
不過我可以把大家的問題彙總後交給出席代表

RebeccaChiu 發表於 2012-9-7 17:08
我可能沒辨法 , 10號下午要交屋已經需要請假了 ,
目前工作進度有落後,再請我會來不及,要先顧飯碗
不過我 ...

還是我們先聚會,先總結各住戶心聲??

再麻煩非周末可以參加會議的鄰居們與皇翔溝通。

youngmind 發表於 2012-9-7 15:28
Dear Rebecca and 其他家族成員,

今日得到皇翔正式email reply 如下:

我也贊成9/13(四) 下午 如果可以我將參加!!

如果9月13日下午，我將參加！

Dear neighbors,

look like 09/13 (Thirsday) 3PM will be a good choice. the reasons i prefer to do it as early as possible are:

(1) 皇翔 management apparently still doesn't know what's going on on the issues that happened to all of us. and we need to let them know asap to get a good start on the 2-way communication. i won't expect to get the quick solution but at least the management will get to know what's happening here.

(2) the other key point is we need to have as many people as possible to show our muscle, to let them know it's a large scale issue and not just trivial stuff we were discussing.

(3) I've spent so much time to get the communication channel open up with them. and please do not let time and indifference die down on solving our problems. please pass to all neighbors if possible.

if no other objection, i will set the date and time with them. and notify you guys later on once being settled.

cheers,

youngmind (James Young).

Dear Rececca, too bad you couldn't make it. but please help gather all the issues (size measuring, house inspection, leakage, A/C location...) for the meeting. thanks in advance. i will help organize this meeting.

youngmind 發表於 2012-9-7 22:46
Dear neighbors,

look like 09/13 (Thirsday) 3PM will be a good choice. the reasons i prefer to do it ...

9/13 afternoon ok

截至now, 9/13 afternoon ok者有: youngmind, sharonT, 小飛象, mysketch2012, 我家姥姥 --> total 5

河小蟹 發表於 2012-9-7 17:14
還是我們先聚會,先總結各住戶心聲??

再麻煩非周末可以參加會議的鄰居們與皇翔溝通。 ...

我也贊成先家聚.讓大家的意見充分表達.再與皇翔人員反應及溝通

9/13 下午我會參加！

海蒂 發表於 2012-9-8 01:10
9/13 下午我會參加！

9/13 +2, We will attend this meeting.

我也參加
+1

9月13日、我也參加。

阿穆 發表於 2012-9-8 07:13
我也參加
+1

+ 1. See you~

親愛的鄰居們大家好! 參加 +2

是不是有些討論項目之底限需要堅持，或勿太早洩漏給皇翔以免其提早因應，造成住戶較不利的局面。

9月13日
參加+1

youngmind 發表於 2012-9-7 22:59
截至now, 9/13 afternoon ok者有: youngmind, sharonT, 小飛象, mysketch2012, 我家姥姥 --> total 5 ...

周四下午趕來參加！

9/13下午參加+1

截至9/9/2012 8AM, 有意願參加 9/13 afternoon meeting 者有: youngmind, sharonT, 小飛象, mysketch2012, 我家姥姥, cmt989, 海蒂, 妞爸與妞媽(2), 阿穆, online4273, juliachang, 微笑公主(2), vincelin, 河小蟹, 北大阿慧 --> 共17人.

youngmind 發表於 2012-9-7 22:46
Dear neighbors,

look like 09/13 (Thirsday) 3PM will be a good choice. the reasons i prefer to do it ...

可否另外開一個9月13日的主題！
另外請問與皇翔的meeting地奌在那？

e_digitalpower 發表於 2012-9-9 09:36
可否另外開一個9月13日的主題！
另外請問與皇翔的meeting地奌在那？

因目前還在與皇翔確認中.確定時間地點須待皇翔確定.所以未另開主題.討論主題不限可盡量發揮.

建議下次家族聚會來個自我介紹.大家彼此認識　如何?