本身在中和租屋

有去抽板橋的合宜住宅 沒抽到

本打算繼續租屋的

因現在住的是老公寓

媽媽退休後就一直待在家中 平常也沒什麼活動

怕媽媽會悶出病來 所以想找大樓型的社區

因在信義區工作 同事有推薦可以買基隆 但基隆常下雨 媽媽不愛

有同事住北大附近 開車上下班 有一次去他家玩 感覺環境什麼的蠻喜歡的

所以想問一下 北大特區的社區 鄰里等

有類似媽媽教室等課程提供老人家平常可以上課嗎

如電腦、煮菜啊等

再來就是預算的問題

在北大700多萬 最多800萬 有機會買到三房的房子嗎

銀行有機會可以貸到七成嗎

不知有沒有對北大熟識的朋友 可以推薦一下

感恩

這裡太適合退休人士了
特別喜歡找伴認識新朋友的或喜歡熱鬧與活動的
這些社區鄰里活動很多
且還很多教會也很多活動,且距離都不遠
生活空間大又乾淨清爽
醫院與交通也挺方便的(除非要趕上班,會辛苦外)
如果媽媽沒有交通工具,又愛傳統菜市場買菜,就買外圍靠國慶路附近的建案
如果可以接受超市這類買菜就可以那就靠學成學勤大雅路附近

700萬~800萬應該只能買2房囉! 三房得碰運氣
貸七成應該沒問題,如果你個人條件不錯!

紫京城有樂齡社 . 很適合媽媽來住歐

可以認識很多朋友歐.

700-800W 可以鎖定 紫京城2房.

我們也是從中和過來的，以前我們住公寓四樓
爸媽回到家就不出門，他們現在住太子國際村
早上在社區和鄰居做早操，下午泡茶，晚上開港
有時去爬鳶山，也會去台北大學走走，還會團購呢

Spock 發表於 2012-8-13 12:04
紫京城有樂齡社 . 很適合媽媽來住歐

可以認識很多朋友歐.

遠雄的實在開得太貴了....
700~800才2房{:4_160:}

怕媽媽會悶出病來 所以想找大樓型的社區
因在信義區工作 同事有推薦可以買基隆 但基隆常下雨 媽媽不愛
有同事住北大附近 開車上下班 有一次去他家玩 感覺環境什麼的蠻喜歡的
所以想問一下 北大特區的社區 鄰里等
有類似媽媽教室等課程提供老人家平常可以上課嗎
如電腦、煮菜啊等
再來就是預算的問題
在北大700多萬 最多800萬 有機會買到三房的房子嗎
銀行有機會可以貸到七成嗎

1. 有很多社區大樓自己有辦活動，另外里長們也不定期會舉辦才藝教室等學習課程；除此之外，北大特區還有一個優勢，就是鄰近台北大學，退休者想讀書，想進修，也不愁門路。

2. 房價問題，我想800萬的預算要買三房，可能要往三峽市區做考慮了，至於貸款問題，應該是看個別銀行的估價狀況...

以上意見提供參考。

昨天趁休假 有到北大附近走走

在各家仲介店看了一下

呵 可能一臉長的像大學生加上穿著

都沒有任何仲介理我XD

這樣也好 我可以慢慢看 比較沒有壓力

果然3房差不多都開到900多萬快1000萬

遠雄的根本不用想 超出預算太多

昨天有看到永慶 竹城金澤

http://yungching.housefun.com.tw/Buy/House/183109/

開價898萬 有機會談到800萬以下嗎

唉....實在是預算有限

加上是單親 沒有親友可以幫忙 800萬已經是極限了

還是希望能找到有3房的 之後打算結婚後就不在用找房子

為了想給媽媽更好的環境

每天看媽媽都待在家 真的很怕老人家會悶出病

希望能找到

這裡環境太舒適了
非常適合退休的人

應該是很適合退休生活吧~
社區常遇到退休人士~買菜啊~溜狗啊~帶小孩啊~散步~運動等等~
有一次遇到鄰居去溜狗，閒聊兩句，才知道90多歲了~連同兒女一起退休住一起。
這也太猛了吧~
我可不能太早退休，不然好幾十年怎麼混~

社區活動多到爆~如果你是退休族~真的很適合這邊!! 遠雄的都有很多公設可用~社區經營和管理的也都很好~
但7.8百萬應該現在只能買兩房!!

這裡非常適合年長者.
來住這裡, 還可以到台北大學練返老還童功.
你媽的身體變好了, 又交到很多朋友有生活重心, 你會更開心更放心. :handshake

分享一下聽到不錯的退休規劃(也是90幾歲)
1.健康(北大非常適合運動)
2.學習(可能各社區可以組織或參加長青大學)
3.義工(學校、醫院、福利機構、宗教團體等)
4.旅行(小旅行、離開每天必定要去的地方:從北大到陶博館、台北植物園、鳶山、桐花公園等等)

北大的社區社團多活動也多,
我們社區常在辦DIY活動,但對於我們這種忙碌上班族,只能聞香,沒啥機會參加..
但退休在這裡的人,很幸福的..

gadacha 發表於 2012-8-14 14:42
昨天趁休假 有到北大附近走走

在各家仲介店看了一下

看了很感動, 你這麼孝順, 一定會找到適合的好房子的..
加油..

gadacha 發表於 2012-8-14 14:42
昨天趁休假 有到北大附近走走

在各家仲介店看了一下

我想從898殺到800以下，應該有機會。單看數字，要是我會殺得更多些，哈哈，金澤的住戶不要罵我。

不過金澤是個大社區，活動應該不少，生活機能也不錯。

買房子是緣分，你看對眼，該你的，就是你的。所以先看喜歡再說，這樣比較有誠意。

四個月前看金澤798吧。。當時有兩間，都是面高速的。。忘了是不是頂樓了。。

真的很謝謝大家

今天下班又到北大走走看看

很喜歡這邊悠閒的氣氛

看之前的文章 大家好像都很推遠雄的社區

今天在仲介看到有一間

http://yungching.housefun.com.tw/buy/house/37513/#AnchorMenuDetail

開價34.58萬/坪 嚇死我了 這這一般來說 遠雄的社區成交價大概多少啊

我打算先用23~24去談看看 不知道有沒有機會

再請問一下

我媽特愛逛傳統市場

只是我今天大概逛了一下 北大附近好像沒有傳統市場

買菜還是要去家樂福或是全聯

不然就是要去老街那了嗎

我記得好像有從北大到老街的接駁車

不知道方便嗎

感謝大家的幫忙

gadacha 發表於 2012-8-14 10:21
真的很謝謝大家

今天下班又到北大走走看看

查詢一下591?
http://sale.591.com.tw/
輸入條件: 新北市,三峽區,住宅,400-800萬...
還有一些符合你條件,三房兩廳的喔.

社區有許多長者都是一早起床 沿著藝術大道 從學勤路底走到台北大學 進到校園作作伸展操
回來後 就約幾位社區好友 一起唱KTV
光是想到這樣 我就好想要退休~

傳統市場近的話,就是老街了~

往樹林那採買會比老街更遠~

如果不習慣在家樂福,頂好買菜及魚肉...

去老街採買,交通上可能會稍不便一些

這一點也是退休人士入住北大的缺點之一(當然優點上面的大大都提過囉~)

gadacha 發表於 2012-8-15 02:21
真的很謝謝大家

今天下班又到北大走走看看

　　北大特區可以搭916公車到三峽市區逛傳統市場，班次很密集，還算方便，早上大概九點、十點左右，常看到這裡的婆婆媽媽從916下車，帶著菜籃回到北大特區...

700~800預算買三房 在北大裡面 只有歐洲系列的有可能 你還要注意車位的問題 北大車位平面的100-130萬都有機械的60-80萬 看到便宜的價位 要先問問有沒有包含車位

不然你可以考慮買3房，然後車位用租的就好了
這樣的話800多可能有機會
如果喜歡逛傳統市場，可以考慮國慶路這排的建案
我常常看到我們社區跟大英博物館那邊的媽媽會拉個菜籃去逛
再北大游泳池那邊也有一個不錯的菜市場

另外國慶路這邊走到台北大學的側門也蠻近的
像我們社區(太子)走後面的小路到龍埔國小也很近
走道學成路搭公車也很方便
我們社區也有婆婆媽媽早上會一起做運動
總之
我覺得這邊真的很適合老人家
這邊的人也都很友善^^
歡迎加入北大!!^^

gadacha 發表於 2012-8-15 02:21
真的很謝謝大家

今天下班又到北大走走看看

平常日可以搭850

雖然車次少,對於買菜的媽媽們來說
因為是低底盤公車 菜籃車非常方便上上下下
我先前留停時,
柑園那邊的老太太們也過涵洞到學府路搭850去買菜

比去大義路搭916好很多

另外...你看的那間金澤
這間應該是面學林路的

...扣掉車位
權狀應該是34坪上下
雖然說是3房,但是第三間房間會有點小
只能當書房或單人房喔....

(金澤跟千代田 坪數要是一樣的話,格局也一樣,我看過千代田34坪的)

建議你實際看屋後再說吧

850的站牌 如果是金澤的話,繞到學府路
中悅的警衛亭那邊上/下車

maykokao 發表於 2012-8-20 23:49
平常日可以搭850

雖然車次少,對於買菜的媽媽們來說

前兩天有去看過了

的確是小三房

沒辦法 預算有限

現在只能多看看 等待囉

感謝您所提供的資訊

上次才剛去一趟土城..
帶著小孩要去親子圖書館
結果繞到另一家去..
在土城的巷弄鑽來鑽去的時候,
看見房屋的狀況很糟,棟距又密..
回到北大簡直是好到不行..
我看社區中的老人家很幸福..天天運動又泡澡..
早上看報紙..
但是你這樣孝順,才更是老人家之福..

朋友日前買大義路的房子,還不是遠雄系列的,
貸款時銀行來鑑價,一坪已經到了23萬,
而通常銀行開的價格都是比較保守的價格,
所以要以八百萬買三房的難度很高,若看到了,
就要趕快下手啊
(因為朋友買兩房都超過800萬了)

現在房市已經冰凍了，等個半年再看房子吧，應該就有妳要的價位了!

北大特區實在太適合退休族了，也很適合小朋友喔
雖然通車上班會累一些，但可接受:D

gadacha 發表於 2012-8-15 02:21
真的很謝謝大家

今天下班又到北大走走看看

這點你放心，我老媽以往也只去傳統市場
搬到北大，被罵到臭頭
不過現在他已經習慣在家樂福買東西了
勉強成習慣
習慣成自然
老人家只是不想去改變生活習慣罷了
現在老媽沒事就去家樂福閒逛兼挖寶
偶而也會坐公車去老街傳統市場

老人家逛家樂福或頂好或即將開幕的台糖健康超市比逛傳統市場安全很多, 傳統市場歐兜麥跟行人爭道,
也不熄火, 燒燙燙的排氣管很容易燙傷人, 為了安全起見, 真的可以勉強成習慣.

當然適合
也很適合退休爸爸

考慮房價亦應考慮社區軟硬體品質，因為通常這裡房價較低者，若非建物品質較差外，就是社區營運較不活絡(或社區住戶較複雜)。像我所在的社區，地處北大特區中心，目前成交價每坪約23~28萬之譜(開價通常接近30萬)，除了建物品質一般認為較優外，社區活動非常多(每週約有5~6場固定社團活動)，公設多樣化(湯屋、泳池、健身房、桌球室、撞球室、舞蹈室、兒童遊戲室、親子中心、電影院等一應俱全)，加上俱管常辦各式活動，C/P比(品質/價格比)相當高。目前已通過優良社區競選的初試結果，有機會角逐優良名次。歡迎您同來作好鄰居！{:1_742:}

自從台糖開始試賣後...
我老公說......以後我娘又多了一個地方可以逛，

週一逛家樂福
週二逛頂好超市
週三逛全聯社
週四逛台糖超市
週五逛7-11便利店
週六逛全家便利店
週日逛老街傳統市場

尤其是夏天，還能吹冷氣唷~
就連傳統市場裡，也有冷氣電梯哩~
。。。。。感覺這裡特適合婆婆媽媽的~{:4_87:} 也適合我啦~~{:4_199:}

北大有幾多....

老人多
小孩多
狗多.......



(謎之音：xd，還有仲介多！)


放心啦，北大這邊很適合老人來住的....
別的不說，光學勤路就值得老人家每天出來散散步
既安全....又悠閒~

這裡真的很適合退休生活^^
我爸媽也是因為看上這點才從中和搬來這裡的,
若真的希望媽媽多一點活動可以參加的話,
良心建議您還是參考大一點的社區(EX:遠雄系列)
因為社區大,開的客真的會比較多,也比較好招生,
所以通常大社區開班都會比小社區ㄉ機會多一點
(因為自己姐姐就是住遠雄,我ㄉ社區沒有開班,所以我們都跑去那裡上課)
而且遠雄有溫泉,媽媽也可以常常去泡,對身體也不錯喔^^
700-800大概可以買到兩房...您可以再去多比較一下

老飯糰 發表於 2012-8-27 17:01
老人家逛家樂福或頂好或即將開幕的台糖健康超市比逛傳統市場安全很多, 傳統市場歐兜麥跟行人爭道,
也不熄火 ...

這是真的......我雖不是老人......但是上個月才在菜市場差點被機車撞~"~

這裡適不適合退休老人?
前面幾位都說了，真的太適合了，都快被稱為退休住宅區了
[list=1]
[*]社區都有電梯，上下樓方便
[*]出了社區，人行道寬敞幾乎無阻礙物，輪椅/單車/嬰兒車都順暢，就算是拉菜籃車也很順暢。
[*]到傳統市場，早市在民生街上，黃昏市場在橋頭邊，都可以搭公車到達。
[*]要運動，這裡公園綠地多，還有一個超大的公園(台北大學)
[*]社區門口都有警衛，有任何狀況，各社區門口警衛都會幫忙處理。
[*]超市有四家，家樂福/全聯社/台糖超市/頂好超市，(頂好為24H)
[*]超商難以計數，幾十家吧，幾乎各社區樓下都有
[*]各社區管委會都會辦理活動，有三大節活動(元宵/中秋/耶誕)，以及常態活動(跳舞/瑜珈....)
[/list]

阿慌 發表於 2012-8-27 19:56
當然適合
也很適合退休爸爸

我就是想的太多，所以很早就來卡位了。

適合呀......各項商圈,機能逐一形成,{:4_209:}
生活的步調比較慢,沒有大都市的急忙......