{:5_261:} 摘錄自愛北大網站:
非京都社區, 其它社區PO在愛北大網站:
"5月份電費調整,目前社區因應方法
1.客貨電梯夜間停用，管制時間：凌晨01:00~05:00。
2.俱樂部開館時間調整延後1小時開館
3.室內公共區域溫度27°C才能開冷氣空調
4.室內公共區域加裝電風扇
不知大家還有什麼因應之道"

芳鄰們有何想法嗎?{:12_668:}

反應一下 C棟住戶廊道及梯廳 隨時燈火通明
可以減半節能或加裝感應器

B2垃圾場24小時開放的『德政』
意味著冷藏壓縮機需365天時時不間斷的運轉來維持低溫
以因應住戶隨性來倒垃圾與廚餘...

這樣的『德政』對節源省碳是很強烈的對比
我比較喜歡以前的時段(中午時段可再增加半小時到一小時)
好處除了節能外(搭電梯也會較集中,也可節能及減少電梯耗損的機會)
垃圾場的清潔也較好維護(可利用沒開放的時段請清潔員做更詳細的清理工作)

松哥 發表於 2012-5-1 20:56
B2垃圾場24小時開放的『德政』
意味著冷藏壓縮機需365天時時不間斷的運轉來維持低溫
以因應住戶隨性來倒垃 ...

這樣的『德政』對節源省碳是很強烈的對比
我比較喜歡以前的時段(中午時段可再增加半小時到一小時)

我也是贊成松哥的建議
其實為了節能減碳
一點點不方便我是相當願意接受的！
日前倒垃圾的習慣對我而言早已養成
多給出的時間
其實也不見有什麼幫助
希望現在的作法有幫到一些住戶
否則真是白忙一場了！

也許以後大家覺得熱時
可以考慮去垃圾場吹冷氣
(又多了一個到垃圾場開趴的誘因了！)

verysimple 發表於 2012-5-1 21:31
也許以後大家覺得熱時
可以考慮去垃圾場吹冷氣
(又多了一個到垃圾場開趴的誘因了！) ...

{:12_720:} After You!

提倡隨手關燈，關上自家前廊道的燈，例如白天留一顆燈即可不用全開，或深夜期間幫忙將燈關上

依據愛北大網上的提議某一些只適合低樓層的社區使用。

客貨梯不可全數停止運作，若有住戶晚歸該如何是好？然後又住頂樓！再說最耗電的時段又不是深夜。
公共室內區域是應該可以設定在某些溫度。

還是覺得垃圾場的開放24小時可能是比較耗電的部份。只能說住戶的便利是需要用錢買的！

既然有住戶提議，也經多數委員同意，那社區也只好硬著頭皮給它付下去了！

knightping 發表於 2012-5-1 23:57
提倡隨手關燈，關上自家前廊道的燈，例如白天留一顆燈即可不用全開，或深夜期間幫忙將燈關上 ...

這是一個可以節一點能源的方法。還是得仰賴住戶了！

在下有一個愚蠢的問題：B2垃圾場24小時開放是否有必要冷藏壓縮機需365天時時不間斷的運轉來維持低溫？有沒有人知道非24小時開放的時候冷藏壓縮機是運轉幾個小時？若有些數據比較，則容易說服大家不需要24小時開放。

考拉熊 發表於 2012-5-2 10:09
在下有一個愚蠢的問題：B2垃圾場24小時開放是否有必要冷藏壓縮機需365天時時不間斷的運轉來維持低溫？有沒 ...

{:4_153:}
1) 辦法是人訂的, 此一時彼一時, 提案24小時開放垃圾場時, 尚未公佈電費上漲.
2) 個人是參考遠雄其他社區(包括鼎禮) 皆開放24小時便利住戶們使用, 當時認為京都住戶們也應得到便利生活, 且廠商係按24小時收費.
3) 現在有節省電費的考量, 如果超過半數的住戶認為垃圾場的電費+其他考量可省電費下來, 個人絕對尊重多數議決.
4) 相信大家都明白, 使用者付費{:7_334:} , 才能享有更好的服務, 就像五星級飯店的 各項對房客的貼心服務, 跟住一般般旅館的從進門check-in 的服務就有[差很大]的"等級".
5) 結論就是 端看芳鄰對京都居住品質的定位了. (個人真的沒意見){:4_209:}

依據過去的經驗，電費會調漲很像也不是什麼新鮮事了。現在就看看大家決議嘍～{:4_153:}

只要不是24小時開放，冷藏壓縮機的運作就有機會休息。:)

有需要跟 錢 及 設備資產(資產會損耗) 過不去嗎....??? {:1_743:}

WendyLKK 發表於 2012-5-2 10:26
1) 辦法是人訂的, 此一時彼一時, 提案24小時開放垃圾場時, 尚未公佈電費上漲.
2) 個人是參考 ...

若客貨電梯夜間停用，管制時間：凌晨01:00~05:00。

那24小時開放垃圾場，就沒有make sense. 頂多開放20小時.

凌晨01:00~05:00 這4小時，客貨電梯夜間停用，高層樓住戶是不可能下到B2的。

小都都 發表於 2012-5-2 11:38
有需要跟 錢 及 設備資產(資產會損耗) 過不去嗎....???

反正LKK也沒在使用溫泉，健身房等，2、3天才使用垃圾場一次，管理費按時繳，芳鄰要如何定位社區品質，沒意見。

垃圾冷藏室會因為不開放就停止壓縮機的運作嗎?
應該視京都的垃圾清除狀況
若不是天天清除,那壓縮機還是天天每時每刻都會運作的
只是若常常開啟,當然壓縮機就會運作頻繁,一般來講社區應該不會每分每秒都是有人去丟垃圾的 ,
不過京都的冷藏庫比我住的社區節約多了,因為它只是開一小門
除了垃圾人員若進入清理時間過長,也是會運作多些
我住的社區垃圾冷藏室是開大門進入丟垃圾的,所以耗電會更多
而我們會將溫度設定在只要不發出氣味即可,夏天冬天有所不同(不要調過低)
我們還用定時器,將深夜時段am:00~6:00 停止運作
原因: 那時氣溫比較低且出入丟垃圾的人相對少
對於一些人的作息來說,24 小時的開放對他們是很重要的,特別是夏天, 但對大都數的人來說,似乎沒差! 但對社區管理來說:垃圾場的清理與管理一直會是很大問題(特別是24小時開放)
也許可以用時段來區分 ?
也許可以觀察看看,24小時開放後和先前的電費是否差距很大再來參考是否有更權宜的做法?

迦勒 發表於 2012-5-2 13:03
若客貨電梯夜間停用，管制時間：凌晨01:00~05:00。

那24小時開放垃圾場，就沒有make sense. 頂多開放20 ...

『凌晨01:00~05:00 這4小時，客貨電梯夜間停用，高層樓住戶是不可能下到B2的。』

那若要上樓的呢{:4_144:}
像耐心大一樣爬樓梯{:4_144:}

{:4_186:}

晚上電費較白日要便宜粉多～～～這樣似乎省不到太多喔～～～

戀家 發表於 2012-5-2 13:06
垃圾冷藏室會因為不開放就停止壓縮機的運作嗎?
應該視京都的垃圾清除狀況
若不是天天清除,那壓縮機還是天 ...

省電及省錢的確是要省對方向～不然作用真的不會很大！

白日用很兇～晚上省很大～可是用電量最兇的時候卻都是最貴的時候～～～還是很有限。{:4_186:}

是可觀察一下調整為二十四小時前的用電量與調整後的差異再思考～～～

WendyLKK 發表於 2012-5-2 13:06
反正LKK也沒在使用溫泉，健身房等，2、3天才使用垃圾場一次，管理費按時繳，芳鄰要如何定位社區品質，沒 ...

那是個人的選擇與本帖主題有何關聯~~?? {:1_743:}

更何況溫泉，健身房又不是24小時開放.... {:1_756:}

既然要開帖討論電費調整事宜~ 就事論事吧!! 情緒化言論免了吧~~{:4_92:}

建議前陽台的燈不必每天都開，

只在過年過節等特殊日子開，節能減碳。

九點睡覺，常為了此燈只好拉厚窗簾

東月 發表於 2012-5-2 16:59
九點睡覺，常為了此燈只好拉厚窗簾

主臥窗外有燈{:4_167:} 我怎麼都沒有察覺到{:4_186:}

我一直以為只有前陽台才有～～～或許是房子的規劃不同吧！{:4_202:}

請教前陽台的燈除了由物管統一開關之外，住戶能個別開關嗎？

小弟之所以會問這問題是因為冬季時曾看到有住戶白天開陽台燈，我在中庭看到而就教當時物管經理，經理告訴我住戶可開，可是我的了解，好像不行。之後我沒再進一步探究，今天看了芳鄰討論陽台燈才再想起，如有芳鄰了解賜教，先在此謝謝！

u2194739 發表於 2012-5-2 14:12
省電及省錢的確是要省對方向～不然作用真的不會很大！

白日用很兇～晚上省很大～可是用電量最兇的時候卻 ...

電費的計算,有人發文說,有尖峰與離峰時間計算

但也有新聞說: 那是要申請商業或工業用電才有這樣計算

一般家庭是沒有這樣計算的,只有分夏季加價時間與一般時間

確實如何該問一下台電

總之,如果白天用的兇,也許白天的需求是真的很強,這樣也是要重視的 !

還得清楚一下社區的備載基本電量是多少,如過高也許是可以降下來

個人認為溫泉與泳池長年恆溫的用電量應該是最高的,也許京都是用瓦斯 ?

也許可以分一下夏季與通季的開放時間調整, 如夏天電費高,縮短2小時,冬天延長一小時 Maybe 也是可以考慮的

方向

以前我的社區都會計算泳池與三溫暖的使用人數,我們有分時段開放,然後計算出每人要耗費的費用成本,再視提高

或縮減預算的基礎

也就是說:若某時段使用人數很低,則耗費的成本過高,就可以縮減那時段的時間. 多數人使用時段將降低費用成本

因為社區的泳池與三溫暖是耗電費及水費最高的公設 !

供之參考~~

迦勒 發表於 2012-5-2 13:03
若客貨電梯夜間停用，管制時間：凌晨01:00~05:00。

那24小時開放垃圾場，就沒有make sense. 頂多開放20 ...

電梯停用是否有此必要?
就我理解,電梯都有省電裝置
也就是靜止多久之後就會停止運作
這時間是可以設定的
可以問一下電梯廠商

小軒 發表於 2012-5-2 17:30
請教前陽台的燈除了由物管統一開關之外，住戶能個別開關嗎？

小弟之所以會問這問題是因為冬季時曾看到有住 ...

是可以自己開的
可能是那時段剛好是社區自己開,那時自己就不能控制,
所以可能住戶開啟,忘了關閉,導致社區沒開時段,燈卻常亮著
這時會算住戶自家的電費
開關是靠燈的那個牆面的落地窗邊

小軒 發表於 2012-5-2 17:30
請教前陽台的燈除了由物管統一開關之外，住戶能個別開關嗎？

小弟之所以會問這問題是因為冬季時曾看到有住 ...

應該這樣講～～～前陽台裡的那一盞燈共有兩個迴路（也就是兩個燈泡）～一個是用大公電的～另外一個是住戶自家有開關可開啟或關閉的。

試著在晚上當那一盞燈已亮起的時候再窗口附近應該還有一個開關～再把那一個開關開啟～～～妳就應該會發現前陽台的那一盞燈變的更亮了。

使用大公電的那一盞燈晚上會開～印象中是到晚上十點左右就會由保全統一關閉。最主要是因為如果太早就把這一些燈關閉（或者是完全不開），那京都整體而言看起來就黑黑一片便不是如此的美觀。

戀家 發表於 2012-5-2 17:37
電費的計算,有人發文說,有尖峰與離峰時間計算

但也有新聞說: 那是要申請商業或工業用電才有這樣計算

我是不知道京都適不適用工業用電的算法!!(不過一般家庭是不適用的)


這裡提供一下工業用電的算法讓大家參考看看

工業用電有分尖峰用電、週六半尖峰用電、離峰用電三種。

尖峰用電: 7:30~22:30, 3.02元/度

週六半尖峰: 週六 7:30~22:30, 1.99元/度

離峰時間: 非尖峰或週六半尖峰就是離峰, 1.34 元/度

基本電費=尖峰契約容量*166.9

超過契約容量會被罰兩~三倍的基本電費

功率因數若超過80還可以減免電費。


度=千瓦*小時

50W的燈泡亮一天24 hr=1200W.hr=1.2度

主要耗電的家電就是可以改變溫度的家電

例如冷氣、電冰箱、電鍋等等.....

或者是大馬力設備, 例如電梯, 大馬力馬達等.....

如何減少這些耗電設備的使用量，才能真正的節省電費。

不要為了省電而把生活的便利性與安全性給犧牲了。

戀家 發表於 2012-5-2 17:41
電梯停用是否有此必要?
就我理解,電梯都有省電裝置
也就是靜止多久之後就會停止運作

我本以為電梯只要不動作，應該不會太耗電。

若他像空壓機一樣空車太久會自動停止運轉.....那應該會很恐怖....


我不太贊成為了省電犧牲便利性的把電梯停用。

小都都 發表於 2012-5-2 16:26
那是個人的選擇與本帖主題有何關聯~~??

更何況溫泉，健身房又不是24小時開放.... ...

"<,,,,,,,既然要開帖討論電費調整事宜~ 就事論事吧!! 情緒化言論免了吧~~>"

敢問{:4_152:} 本人有情緒化言論嗎? {:4_144:} 那一句話??? {:4_144:} 本人只是敘述自己在社區使用公設狀況, 有礙到您嗎???? {:4_144:} 這個京都家族平台最可貴的地方, 就是可各自表述, 只要遵守網路互動的原則與禮節, 個人自認在此帖的帖文並無情緒化字眼!{:14_841:}

不需要做任何調整 .維持原狀即可...雖然本人使用公設不多..但也不能用一些理由去剝奪一些有習慣使用的權利與時間限制,如要省,自己關起門來省,如社區那邊減,這邊減...到最後會感覺寒酸了...

管委會可以隨時檢討社區合理節能，該省即省、能省則省，但不應與5月份電費調漲拉上關係。

很贊同樓上所言，省電個人關起門來省，不應擴及電梯與公設，致降低社區服務功能、影響住戶權益。

冷藏室24小開放，甫於日前經委員會議決公布，建議短期內不宜變動。

個人對32樓及33樓的見解並不認同
節能省碳的概念怎可僅於『自掃門前雪』...
(關起門來自省是基本自主權，公共區域就得要有更寬更高的宏觀角度來檢視)
節能省碳並不意味就是要刻意降低生活品質
而是在過度與適可/合理中取得一個平衡..:D

戀家 發表於 2012-5-2 17:41
電梯停用是否有此必要?
就我理解,電梯都有省電裝置
也就是靜止多久之後就會停止運作

個人認為客貨梯管制時間：凌晨01:00~05:00,像B棟兩部均停用,萬一在這段時間高樓層住戶有緊急事故,需上下樓那豈不遭殃?甚至造成終生遺憾!那管委會豈不法院跑不完,建議仍保留一部供住戶緊急使用,因電梯可設定節能裝置!

方便與限制本就是一體兩面的事.

個人如何節省與花費,那是私人領域~
但公共設備與運用就不是了~~

每一項設備使用都有它的使用年限,再加上保養及維修.
還有人員對該設備的環境作清潔及維護.
這些隱形成本費用難道不需要列入考量…?

然而 ”電力” 只是使用該項設備之必要支出~

現今 探討的是 有些設備它有必須 24小時不間斷的運作….

京都只是個 548戶的社區, 實無法與其他遠雄同類型社區作比較.
耶魯 1024戶
哈佛 816戶
劍橋 824戶
風呂 824戶
京都每個月管理費總額, 有收的比與其他遠雄同類型社區多嗎?
但花費總費用,不會比與其他遠雄同類型社區少吧~~

若有管理費不足之處, 還不是要再從口袋額外拿出~~
口袋深不深~ 那是私人的事~~
但資源是大家共有的~~~

u2194739 發表於 2012-5-2 17:30
主臥窗外有燈 我怎麼都沒有察覺到

我一直以為只有前陽台才有～～～或許是房子的規劃 ...

C棟向中庭主臥有陽台，睡覺的確受光害。

小軒 發表於 2012-5-2 17:30
請教前陽台的燈除了由物管統一開關之外，住戶能個別開關嗎？

小弟之所以會問這問題是因為冬季時曾看到有住 ...

可以開，是加開自己付費的燈，但關不掉公共燈光。

WendyLKK 發表於 2012-5-2 21:23
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敢問 本人有情緒化言論嗎? 那一句話??? 本人只是敘述自己在社區使用 ...

您個人發帖”敘述自己在社區使用公設狀況”, 本就與我無關, 更何況也不想了解. {:1_756:}

但您 ”回覆” 我….就有關係了, 難道是不小心按到回覆鍵喔~~?? {:1_743:}

既然您了解 “京都家族平台最可貴的地方, 就是可各自表述, 只要遵守網路互動的原則與禮節”~ 那我也只是 各自表述 罷了~~ 有礙到您囉~~?? {:1_760:}

t86023@yahoo.co 發表於 2012-5-3 09:24
個人認為客貨梯管制時間：凌晨01:00~05:00,像B棟兩部均停用,萬一在這段時間高樓層住戶有緊急事故,需上下 ...

那是別社區在思考節電的方式, 非 京都, 不用擔心{:14_812:}