那一年四月,因緣際會來到三峽,買了世紀館,加入了愛北大,和鄰居們共同在愛北大社區網起高樓,當年年底樓高即已上萬層,為其他社區所遠遠無法超越的高度,之後成立了家族版,更為了與麗寶的抗衡大家在網上熱烈討論,同仇敵愾,最後更由熱心的鄰居聚會商討,推舉人選,沙盤推演,進而在第一屆所有權人大會主導全局大獲全勝,這些過程我雖未在第一線共同參與,但是在網上熱烈的討論中也和大家共同經歷,回想起來真是美好的一段時光.管委會成立社區進入日常生活後, .雖然時見住戶與委員或住戶彼此間就社區各項問題或有意見不同針鋒相對甚或爭吵紛擾的情形,好像社區亂的不得了,我認為這種情形其實不必太在意或憂心,因為即使親如父母兄弟也會有意見不合的時候,何況六百戶來自不同地方的住戶呢!大家如果意氣相投理念相近的話,進一步交朋友也可以,如果話不投機理念不同就當一般鄰居也無妨.最重要是大家對社區公共議題都能關注而不是默不作聲,漠不關心才是最可怕的,也是社區有可能向下沉淪的徵候

最近家人有意在北大購屋,陸陸續續看了耶魯`臻善美`心六藝`國際館`翡冷翠`哈佛`萬寶隆`春城大砌`千代田`北大愛悅`康橋水花園等社區,看了那麼多的案子後,比較之下世紀館真的是一個很不錯的建案,別的不說,光是樓板挑高三米五`單層排氣`電動曬衣架這三項,除了兄弟館的國際館外,已經是打遍天下無敵手了(翡冷翠公設雖然比我們豪華,但是相對房價也比我們貴了一大截,而且沒有電動曬衣架,也沒有免治馬桶,三米五的挑高也只有國際館`翡冷翠,其他都在三米二以下)另外還有垃圾冷藏室(很多社區包括最新的北大愛悅都沒有),氣派的大廳,三溫暖,游泳池,宴會廳`視聽室等豪華公設(有些社區公設沒有那麼齊備,如臻善美`千代田`北大愛悅`萬寶隆,有些公設有問題如春城大砌的游泳池是消防蓄水池,現在問題還沒解決無法使用),我們的公設比28%(O棟除外)也比很多社區低,而且沒有雨遮之類的虛坪(心六藝`北大愛悅`千代田`哈佛`春城大砌`臻善美都有,其中心六藝特別高,權狀49.23坪,除了放冷氣就無法使用的的雨遮即佔了3.17坪),另外如遠雄的大部分社區樓高二十來層每層六戶,但電梯只有兩部,尖峰時段搭電梯真是有得等,而且遠雄大部分的房子隔局也不理想.此外就建築結構來講,據我了解不管是水泥磅數還是鋼筋數量世紀館應該是不輸遠雄的.所以說買了世紀館真的是福氣啦

既然大家有幸也有緣住在那麼棒的地方,希望大家能發揮公德`展現格調,共同來愛護它維護它,也希望管委會能稱著此次物管清潔公司更換及與麗寶倒數點交之際,改善社區整體環境(目前真的是很不理想),讓世紀館重新發亮.

沒錯~我要回到兩年前買房的時候。總是跟別人驕傲地說我住在 世紀館!!!

這是住戶的期待,也是我的期待,我會努力盡力朝此方向,這也是我的初衷,就如我參選單上寫的＂坐而言不如起而行＂。

加油！！！

當初北大這找房也是看了ㄧ兩年
看來看去每個建案也都是有美中不足的地方
讓我沒辦法甘願的背個幾十年的房貸
但一來到世紀館
就把信用卡掏出來了，，，

我是前年底購入,當時距離世紀館完銷不到一個月
在選擇性不多的狀況下,慶幸還能買到越看越喜歡的房子(代銷說是退訂戶)
婆婆看到後,也囔著要買一戶
但當時世紀館剩下的戶別我都不喜歡
國際館也因為要強制搭配兩個車位而作罷
最後選擇興建中的濟弘四期
除了地點位北大中心的優勢外,
更因為濟弘建設的工程口碑與李天鐸大師的建築設計
然而,近日驗屋卻是一整個感慨~~華而不實
婆婆的濟弘與我的世紀館室內使用坪數相當
購入時間相差不到一個月,但總價多了我340萬
公設只有小的可憐的閱覽室和健身房
更誇張的是原先說的大廳,竟只是無法遮風擋雨的隔柵
現在,婆婆常會叨念~還是你那間好

我也期許世紀館~
環境越來越潔淨
住戶越來越合諧

更感謝一、二屆委員們無私的奉獻

P.S.我的房子剛完成裝潢,預計下週入厝,歡迎好鄰居們來泡茶

正媽 發表於 2012-4-28 11:28
我是前年底購入,當時距離世紀館完銷不到一個月
在選擇性不多的狀況下,慶幸還能買到越看越喜歡的房子(代銷說 ...

歡迎正媽

也是世紀寶寶的阿嬷喔！

樓主調查比較得真詳細, 佩服佩服。確實真夠同在屋簷下(指社區)做鄰居,就是有緣,大家應該好好珍惜
這份緣份,化誤解為共識,共同為家園美麗幸福的環境盡一份心力。

{:9_588:}
寫的很棒很仔細~兩年沒看建案了~
也不知道現在別人的社區怎樣了~
反正買了世紀館也不用管其他了
北大愛悅與萬寶隆沒去看過不好講~其他八個，多少有進去繞一下。
世紀館以歐式的來講，真的是設計的非常好而且不流俗套，當初能得設計類的金牌真的是實至名歸。
挑高3.6米，免治馬桶、大門、房間門
(裝潢老闆帶我去看翡冷翠他裝潢的那間面學勤路高樓層，一直批評他們的塑膠門，說落差太大，
然後一直說我們大廳很敢花錢，石材琉璃用量很大)
電動曬衣架甚至是連氣密窗都是用璟弘(還能上鎖)
很敢給客戶。

因為麗寶前期的大英、康橋都有去看過，代銷小姐是同一個，就跟他討論麗寶在北大這些建案的比較，
我們共同的看法是麗寶真的是有進步~一期比一期好~剛好我們這個建案達到一個價格合理/品質很好的高點


加上社區住戶都是充滿人情味且注重生活品質的好人~能住這邊真的是有福氣~

史大幫人看房子，有幾個建案可以去看一下:上善、巴黎花都、南北大、濟弘、京都~
2年前我也是把這些建案列在與世紀館同等級的。

正媽 發表於 2012-4-28 11:28
我是前年底購入,當時距離世紀館完銷不到一個月
在選擇性不多的狀況下,慶幸還能買到越看越喜歡的房子(代銷說 ...

所以買預售屋還是有相當的風險
譬如像北大愛悅就很糟糕
虛坪很高坪數偷很大
樓板只有三米,天花板做起來後高度再往下降整個空間感壓力非常大
樓梯間電梯間都非常窄小
地下停車場地面居然是鋪柏油不是PU
整個施工品質真是很粗燥
公設乏善可陳(沒有游泳池`三溫暖等世紀館充實的公設)
公設比卻高達32%
我如果買了預售屋再看現在蓋好的成品鉄定會抓狂
所以買屋買看的到摸的著的房子還是比較有保障

正媽 發表於 2012-4-28 11:28
我是前年底購入,當時距離世紀館完銷不到一個月
在選擇性不多的狀況下,慶幸還能買到越看越喜歡的房子(代銷說 ...

歡迎正媽入厝 我記得你有一個很會畫畫的兒子
希望以後可以欣賞到更多的好作品

真的!!!!!!! 世紀館真的是很棒!
前陣子陪媽媽跟她的朋友(想買房)在北大到處看房子
(我只看了幾間而已,但我媽幾乎看遍了北大的建案)
看來看去,當然別的社區有比我們好的地方
像是去看了紫禁城某位阿姨家,還蠻棒的!(格局等等)
但是整體來說,
我們的大廳,公設,走廊設計,電梯間和電梯內都比別的社區有質感
還有最重要的....廁所啦{:4_186:}
我們的廁所真的弄得很不錯...
色調,附的馬桶(一般的馬桶也比別的建設好很多!),洗手台等
(當時去看了京都的鄰居家...廁所整個讓我無言)
再加上社區內有很多關心社區大小事,有專業知識的住戶們
真的是我們住戶的福氣~

雖然越來越多的住戶住進來,許多公設開始有不完美的地方
(交誼廳,三溫暖等等)
真的是希望大家發揮公德心~
也希望新物管在處理一些事情時能更有魄力!
世紀館加油~~~~~~

juniormark 發表於 2012-4-28 20:11
寫的很棒很仔細~兩年沒看建案了~
也不知道現在別人的社區怎樣了~
反正買了世紀館也不用管其他了

我們共同的看法是麗寶真的是有進步~一期比一期好~剛好我們這個建案達到一個價格合理/品質很好的高點

真的一點都沒錯
看看國際館
與世紀館幾乎是同樣的外觀`同樣的建材`同樣的施工法
其實本來也就是同一建案的A`B期
只是公設比我們豪華,附加冷氣室外機,大坪數還附加洗碗機`烤箱
但是推出時間晚了一年剛好碰上房市大好的賣方市場
平均每坪單價卻比我們高出7~8萬左右
所以就像你說的
我們這個建案達到一個價格合理/品質很好的高點

記得有有次和曾主任聊"北大愛悅"建案
他們最標榜的水泥磅數和鋼筋結構.....
曾主任只是一派輕鬆的回應
那些只不過是"世紀館"(中福營造)的基本配備不足掛齒
{:4_164:}
另外
在spa裡和從事建材批發的住戶聊天得知
世紀館的建材屬較高等級
比遠雄系列好太多
還有和在新北市工務單位服務的住戶談過
世紀館的單坪造價也較遠雄系列高出許多
真是買到賺到呀!
原來世紀館的好這麼多......
不只是我們表面上看到的而已

當初看耶魯~差一點就買下.(因為價錢差一坪五千議價談不攏~現在我還滿感謝哪的業務~不同意當時價錢)
過了半年看了世紀館~送的建材都比遠雄都高出很多(不能比)....所以看一次就喜歡!二次就下定!!

這說明了大家的眼光高人一等

自己當初來北大購屋時
也迷思遠x的房子有品牌
一直看x勤路的房子
但價格及格局也不優
直到看了世紀館後
覺得真是物美價廉

連上愛北大這平台
也認識了一群對這社區有認同的好鄰居
更安心的在這購屋

希望各位對社區有共同使命的芳鄰們
我們能好好的守護起自己的家園
{:4_134:}

入住6個月以來，除了某些不當使用公設的行為和四週的狗大便之外，還真的沒什麼讓人可以太過挑剔的地方，
之前我家有疑似漏水的地方，麗寶也都有請人來處理，結果看完以後都不是麗寶的問題，但防水師傅還是幫我們妥善處理，我家爸爸跟防水師傅聊了起來，防水師傅說麗寶的防水做得算不錯的，他也做過x雄的，防水就做得不怎麼好，再加上之前有人在愛北大裡說北大x悅、xx悅的防水好像都有問題；還有就是，裝潢的時候，設計師幫我們在牆上釘東西，他說你們的牆太好了，普通的鑽頭打不進去，他要回去換好一點的鑽頭，可見我們的牆也是很棒的哦！
看起來我們世紀館評價蠻高的，不枉我和老爺第一次來看屋就下訂，同事都說我們也未免太猛了。{:4_186:}

mika 發表於 2012-4-30 09:50
當初看耶魯~差一點就買下.(因為價錢差一坪五千議價談不攏~現在我還滿感謝哪的業務~不同意當時價錢)
過了半 ...

就在上個禮拜六看了耶魯A棟面學勤路22樓62坪出頭的房子
隔局一樣不佳(這似乎是遠雄的通病,像大學哈佛主臥衛浴竟然是在房內一角用玻璃隔間更是一絕,先不說濕氣問題,光想像早上上大號時房內有人的情景就不禁:funk: )
距離高速公路那麼一大段(面海洋公園和龍埔國中預定地)但窗戶關上後還是可以清楚的聽到噪音(氣密窗等級不佳)
難得的好景觀但窗戶卻只做了一半視野
一樣是低樓板一層六戶兩部電梯但公設比卻是30%
你沒有買成只能說真是好哩加在

兩三年前要買房子時超無聊的
幾乎把北大所有建案都逛過
而且還做了分析表

(下表是考慮會買的部分建案)

[attachimg]79579[/attachimg


其實當時世紀館是比較高價的建案，買的時候也是很掙扎。
但是想想我們之前承租的那戶雖然只要10~11萬就能成交，但建材真的是很糟
(連看得到都省了，何況看不到的)
買下去就是要住一輩子，沒辦法也只好超過預算把他敗下去~
真的還好有買世紀館，不然現在就只能挑我評估B等級或是少買一房了。

mika 發表於 2012-4-30 09:50
當初看耶魯~差一點就買下.(因為價錢差一坪五千議價談不攏~現在我還滿感謝哪的業務~不同意當時價錢)
過了半 ...

呵呵....之前住過哈佛....在看了世紀館後, 不到半個月就給他決定下來了....

版主少提了更重要的....消防系統....那個自動閉鎖的雙排煙系統, 更是吸引我買世紀館的一大因素, 還有....小小的一個3房的屋裡, 就裝了6個煙霧偵測器....安全防護真是豪宅級的

買世紀館真的很棒!
有好棒的鄰居
還找到老婆...嘻~~

恐龍學長 發表於 2012-4-30 12:31
買世紀館真的很棒!
有好棒的鄰居
還找到老婆...嘻~~

我們恐龍大應該是買了世紀館所有住戶當中的最大受益者了

yjrong413 發表於 2012-4-30 12:28
版主少提了更重要的....消防系統....那個自動閉鎖的雙排煙系統, 更是吸引我買世紀館的一大因素, 還有....小 ...

自動閉鎖的雙排煙系統是什麼東東?
我現在才第一次聽到:L

史莫莫 發表於 2012-4-30 14:51
自動閉鎖的雙排煙系統是什麼東東?
我現在才第一次聽到

我想，應該是~
我們的電梯間的防火門是電磁閥的，與火警系統是相連的。
當有火警警報時，電磁閥會釋放，防火門就自動關起來，排煙系統也會自動啟動，把煙排出去!

講到火警警報電磁閥釋放，防火門自動關閉這件事，雖然因此被關了幾次，但是基於安全理由，還是可以接受啦！
有次被關後，一時興起算了算從大門口進到我家大門總共有幾個門，結果一算不得了，含電梯和我家大門總共有8個門，{:4_93:}{:4_93:}{:4_93:}
還好平時沒火警時不會每個門都關閉，不然每天開8個這麼重的門，一定開到手酸。{:4_186:}

當初買世紀館 是個緣份
大概沒有人像我這麼猛 三天就買房
星期四晚上看房，星期五揪同事看世紀館外觀，星期六就買房
當初也是看了世紀館外觀 就被吸引了
不過現在覺得買的值得

兩年前被老婆唆使到三峽來看房,因為剛搬到中和新居也不過兩年,一路上就不看好會買新房(搬家很累人哩)
心想等老婆興頭一過,自然船過水無痕;誰知車到學成路看見兩顆大穹頂,心想三峽也有豪宅啊?!結果老婆竟然
在這兩棟建築附近停了下來,原本就抗拒的心情此時更加不願; 不過既來之則順之,看看也好; 結果一看不得了,
竟然愛上這裡的環境; 學勤路上藝術大道,令人驚艷,各個社區都有自己風格。當下就順著老婆意思,決定下訂買下。
(其實那時候也不似樓主的細微觀察,比較再比較;直覺上就認可了XD)

當時還有一個插曲,就是我們也參觀了X雄京都,我迷上了日式風格,老婆卻始終如一,就是要歐風式的世紀館,最後
想也知道,這麼愛家好男人當然是太太英明,世紀館大獲全勝。事後很感激老婆的執著,才能以合理的價格買到全北大
CP值最高的房子,老婆感謝您! 母親節快到了,祝你佳節愉快!

朋友來訪都驚艷於社區的美麗與高貴,也比較了X雄耶魯,發現那裡樓層高度低,有壓迫感,格局也不甚令人滿意, 浴廁建材普通,實在與世紀館無法相比。更有親戚參觀社區後,當下想下訂隔壁的國際館,最後是因為雙車位緣故,打消購慾。

有幸能與眾多賢德能仁之士為鄰,更是敝人深感榮幸之事; 每當看到中庭或社區四周孩童,無憂無慮高興玩耍,就深
替這些孩童感到幸福。俗語說遠親不如近鄰,衷心祈禱社區住戶都能真正融合一起,浸澤在這幸福的大家庭裡吧!

ECOMA 發表於 2012-4-30 21:29
兩年前被老婆唆使到三峽來看房,因為剛搬到中和新居也不過兩年,一路上就不看好會買新房(搬家很累人哩)
心想 ...

呵呵!當初我也是喜歡日式和風,但老婆小孩超愛這的設施,我們家很民主的投票表決
世紀館
[youtube]FZnERqy4fs8&feature=g-up[/youtube]

我是第一天去參觀世紀館就被深深吸引了，早上去看，中午就下訂了，很高興跟大家當鄰居

ECOMA 發表於 2012-4-30 21:29
兩年前被老婆唆使到三峽來看房,因為剛搬到中和新居也不過兩年,一路上就不看好會買新房(搬家很累人哩)
心想 ...

其實那時候也不似樓主的細微觀察,比較再比較;直覺上就認可了

E大有所不知
其實當時我是第一次來三峽
世紀館是我看的第二個案子
當天就衝動下訂
但是事後才發覺因為一些個人因素那時我跟本不可能住在這邊
所以養了一年半的蚊子後去年九月才裝潢入住
密集看房是最近因家人也想在北大購屋所以才陪同一起看房
但是看了那麼多建案比較之下才發覺世紀館總體而言真的是比其他建案優很多
由其他鄰居的經驗談來看也是如此
所以買了真的是福氣啦

Bear 發表於 2012-4-30 23:11
本文章最後由 Bear 於 2012-4-30 23:16 編輯

熊大
影片中的女主人是夫人嗎?

煎餅 發表於 2012-4-30 18:41
當初買世紀館 是個緣份
大概沒有人像我這麼猛 三天就買房
星期四晚上看房，星期五揪同事看世紀館外觀，星期 ...

你還不夠狠 我當天看完就下訂了

小謙謙 發表於 2012-5-1 08:52
你還不夠狠 我當天看完就下訂了

你們都太猛了~
我以前也是這樣(新屋)
結果回報是這樣
冷氣孔不排水
打了好幾十針

史莫莫 發表於 2012-5-1 08:16
熊大
影片中的女主人是夫人嗎?

呵呵！素啊！粉多節目都有來偶棉世紀館拍攝過，偶家只是其一，

恐龍學長 發表於 2012-4-30 15:37
我想，應該是~
我們的電梯間的防火門是電磁閥的，與火警系統是相連的。
當有火警警報時，電磁閥會釋放， ...

真是長知識了
老實說我最近看房時還真沒考慮到防火這方面的問題

Bear 發表於 2012-4-30 23:11
本文章最後由 Bear 於 2012-4-30 23:16 編輯

有完整版嗎??
我門格局差不多
我也想知道風水的關係
感恩...

assablue 發表於 2012-5-1 22:13
有完整版嗎??
我門格局差不多
我也想知道風水的關係

嗯!太長了~無法上傳,可以借你dvd,{:9_596:}

小謙謙 發表於 2012-5-1 08:52
你還不夠狠 我當天看完就下訂了

買世紀館聽說是最快下訂的是我
從進到接待中心 前後不到50分鐘就簽約了
因為我跟售屋小姐說 我想買房子 請你直接帶我去看實品屋
公設不用看了 喜歡就跟你講價錢 價錢不合 看了也是白看 我等著去看下個建案
然後售屋小姐問我的需求 帶我去看了幾間格局之後就買了
簽約完畢之後 我就打電話給老公說(他不喜歡看房子 叫我自己去買) 房子買好了 把他給嚇一大跳

北大新住民 發表於 2012-5-2 06:58
買世紀館聽說是最快下訂的是我
從進到接待中心 前後不到50分鐘就簽約了
因為我跟售屋小姐說 我想買房 ...

本社區的萬丈高樓
北大新住民貢獻良多功不可沒
早期應該算的上是最活躍的住戶了
近期很少看到妳出現
還想妳是不是搬家了呢
歡迎重出江湖

北大新住民 發表於 2012-5-2 06:58
買世紀館聽說是最快下訂的是我
從進到接待中心 前後不到50分鐘就簽約了
因為我跟售屋小姐說 我想買房 ...

呵呵！你的金幣也是紀錄啦！
現在還和您老公騎熊空嗎~
世紀館一群朋友想去挑戰看看,請妳來開團好嗎？