聽說1戶5-6千萬還不包含車位~~~~
真是(歹年冬搞笑人)
真是獨一............無二.........
哈哈還不給我參觀......瘋了

恭喜!北大特區住戶，您們的房價已經更上一層樓？發了!

豪宅看地段..
因為有二高會令人窒息的廢氣可吸.. 吵到會耳聾的噪音可聽.. 會讓人住到抓狂..
真是.. 獨一.........無二～
所以才開那個價....{:4_121:}

再等等看.....{:5_238:}
看什麼?{:5_235:}
等.....收費票亭開張!{:5_274:}

想參觀!?沒問題!買門票!{:5_266:}

這樣一坪40多萬喔??

不曉得成交量如何 ??{:5_245:}

好厲害，連看都不能看啊

還好歐...

我店裡過路客的訊息是最近跌非常多

包含那個鐵人28的建案~都有回出到18~19/P

midui 發表於 2012-1-7 19:36
還好歐...

我店裡過路客的訊息是最近跌非常多

鐵人二八 是指 二八行館嗎?

呵呵呵~~"獨一無二"的豪宅? 還是蚊子館?{:4_115:}

他好像是大坪數227~~137的樣子!!

老賈 發表於 2012-1-7 20:08
鐵人二八 是指 二八行館嗎?

有二八行館嗎? 我怎麼記得是一八行館 {:4_144:}

回復 雅麗卡 的帖子

我記得是一八 & 二三~
二三行館正在蓋~

應該是笑話一則吧!成交價如果是50%off,還可以考慮看看。

笑笑就好! ;P

大家都覺得貴是為什麼?
想買?
好奇誰會買?
想要笑買的人?
還是...?
對我來說開100也不關我的事
有需要的人或適合的人就會買吧
當初第寶開100也有很多人在.......vul4

回復 moto595 的帖子

聽說1戶5-6千萬還不包含車位~~~~
真是(歹年冬搞笑人)
真是獨一............無二.........
哈哈還不給我參觀......瘋了

　　為什麼你的第一篇文章就是抱怨特定建案的房價啊？
　　
　　其實每個建案都有它的定位，要賣給豪宅客或是賣超高價位，那也是建案自己的事情，
　　北大特區房子這麼多，大不了不要買單就好啦！
　　
　　北大特區價格跟品質兼具的好社區多的是，
　　也不乏獲得優良社區獎項，管理良好的績優社區，
　　何不多朝這些社區考慮看看呢！
　　應該比抱怨人家不給你看屋要來得有幫助喔！:D

moto595 發表於 2012-1-7 15:24
聽說1戶5-6千萬還不包含車位~~~~
真是(歹年冬搞笑人)
真是獨一............無二.........

真的嗎??....{:4_167:} ....這麼便宜...我要趕快去搶個3戶!!

他是故意開的吧~因為不想讓人家打聽房價!!!!!

我覺得還好耶，證明建商看好這裏，但價格顯示這個建案是小眾市場，和這裡普遍房價脫鉤，賣得好不好，頂多回歸市場機制。
貴的建案，像陽明山上的房子，附近沒有家樂福和學校，公車站也沒有，更不用說捷運，上億的比比皆是。
換個角度想，如果有錢人願意投資，也很好啊，至少是把錢投資在這塊土地上，不是流到海外....。

之前我住大同區的時候,
那邊一位賣發電機起家的商人,三四年前
到民權西路與承德路的交叉口附近~千代田建案
也是一戶一百坪左右..
他準備個兩三千萬準備要買..
代銷小姐跩的很,說:對不起,我們這邊沒有個五六千,你買不起的..
一山還有一山高..
不同建案的材質.地點.坪數...就可以開這種價錢
大北大..要開這種價錢也不足為奇了!!
我在散步的時候也碰到過相當多的候鳥族..
都是在國外居住,回台灣休息一陣子
財力雄厚..建商是要賣給這些人吧!!

這裡的環境與建設加上日益完善的生活機能 ,就算推出上億元建案我也不意外...
畢竟土地越來越少了..加上商品區隔化...想必是有一定的市場與賣點,建商才會推案出來.
就當它是商品就好了..

我覺得有時候傳話都會有落差的~

即使在同一個建案中
只要樓層不同,前排後排不同,靠馬路靠中庭不同....等等
每坪單價就是會有落差
以小弟住的碧連天為例...
聽說剛開賣時
每一層樓每坪差價2000
側邊靠家樂福或靠風呂的會比靠中間中庭的便宜每坪一萬
以3f跟26f為例~ 每坪就價差將近五萬
再加上側邊靠中庭就差到六萬
落地窗面向更是三種價格
面學勤路>面中庭>面京都

這樣比下去~
在同一個建案都有出現一坪落差十萬以上的價格

如果是在同一個時間點比價格
如果我希望表達的是這個社區價錢低
我就會以3F面京都靠家樂福那一戶的單價跟你說
如果我希望表達的是這個社區價錢高
那我就會以26F面學勤路側邊靠中庭的那一戶價格跟你說
所以這根本沒一個標準點

買房子自己覺得幸福的價值有沒有符合你買的價格
這樣就夠了~
真的要計較下去~
永遠是比不完的...

不管如何.只要買的開心就好.一起為這塊好山好水來努力....歡迎入住北大特區.{:5_218:}

一個地區有高價及平價的選擇是比較豐富性且健康 ,就像健康的森林物種當然比較多,樂觀其成.

其實林口也有開價40萬的房子，新莊更離譜，開價60萬，不過這本來就是常態，一個區域本來就會有不同定位與客群的房子，至於賣得好不好，那是建商的事情，我們又何必旁邊「喊燒」呢？

回復 阿雄 的帖子

自住一點差也沒有....因為賣了也買不起別的地方啊

回復 A君的爸爸 的帖子

{:4_176:} 實力太驚人了.

回復 midui 的帖子

鐵人28是指皇翔嗎??因為剛好28樓啦 , 真的有回到18~19嗎? 想賣的可以通知我嗎?(認真的哦)

你們真的不懂啦!人家是防震防卡車撞還防砲彈所以賣得貴啦!

都是坪數很大的耶....

好神奇

那是開價，可能財力雄厚，等到捷運通了再慢慢賣

寧靜海 發表於 2012-1-9 09:31
其實林口也有開價40萬的房子，新莊更離譜，開價60萬，不過這本來就是常態，一個區域本來就會有不同定位與客 ...

中和遠雄左岸 開價75-80萬(面河)
板橋縣民大道 開價110萬
汐止火車站500m 開價38萬
基隆半山腰 開價28萬
平鎮開價28萬
桃園青埔特區 開價32萬

昨天代銷傳來另一則驚人訊息
北市植物園附近一個新案
329檔期 開價310萬
房市還真沒有行情可言...

平鎮透天一坪已經開二十 二五 華廈型小社區有的也是二十至二六了,
那兒生活機能完全只有依賴自己開車 及桃園客運 國光客運..........


大北大新建案 開價四十 /五十還是真的需要看仔細建材及配備啦!!
人家此建商在中和起家 蓋了數十個大小建案了 而北大更是他們早已選擇開發建設產品的地區,
昨天路過 人家接待中心 都是賓士/ 寶馬/ 熱紳士 /居多 還得身份預約參觀哩!!
只有說 賣這樣價格 對一般小市民來說很離譜 可是對好野旺族 高科技主管來說 北市的價格可以來這裡買二百多坪
真的太過划算了 這就是有錢人的世界 一般人也許覺得他們傻瓜,
不過我與我們工務學姐 去此工地檢查時 曾經有跟工程主管聊聊天 他們都表示:
會買這樣產品的人都是非常低調的 而且他們非常注重生活品質 環境建材配備,
有的希望遠離台北市吵雜~ 有的則是希望全家人及媳婦住一起, 一起享受藝術大道 一起騎著腳踏車,運動
一起品嘗著星巴克- 古典玫瑰園 -丹堤的悠閒 ,欣賞這裡的藝術美 在大學裡頭自由放鬆散步運動..........

為什麼台灣有錢人這麼多......
可是餓死的人也不少,
應驗了杜甫的一句話...

朱門酒肉臭，路有凍死骨

回復 jerome 的帖子

這個新聞有播~
潤泰開發的...

據說這獨一無二找代銷的底價從350k起跳~~~
所以代銷再加2成上去...
見到5、6字頭不足為奇了~~

回復 RebeccaChiu 的帖子

我個人覺得.妳不用認真考慮.因為.不可能啦(1p/18.19w).現在北大特區裡.中古屋幾乎都站上20了.更何況是新成屋呢...{:4_108:}

1.行銷的手法,事實證明引起大家的討論.
2.值得慶幸,代表我們大家把北大經營成為一個有口皆碑的好家園,才有這樣的喊價出現^^

個人有參觀過，銷售人員稱公司尚未訂定價格，不過目前初估開價每坪46-52萬元左右，如有意願可以留下資料商談價錢。