之前有帖子詢問要將窗台改成落地窗門
讓原本無法出去的雨遮也可以充分利用
我今天去複驗的時候打了一下上次Sloan大大提供的電話，舊帖請看這篇
錦鈜氣密窗修改窗戶的林先生，電話0952365290
他告訴我北大愛悅的雨遮落地窗有兩種形式，一種是兩門，一種是三門
也說今天正好某棟13樓正在改裝，要我有空可以過去看，可是我驗屋驗太晚了，就沒有過去
報價是：兩門的改到好19000，而三門他說要再調資料出來才知道(但是價錢差不多)
明天會給我回覆
屆時有資料再向大家報告
或是已經有改的朋友也可以交換心得喔{:4_153:}

回復 jeffreylai6 的帖子

想不到有人那麼快就再弄了

我是想等到交屋後 跟裝潢一起弄

看到大家都交屋了 自己還需要等待

也只能乾著急了

回復 sloan 的帖子

呵呵
我昨天也只是去複驗而已
但是好玩的是，驗屋當下，隔壁鄰居來訪
是一對慈祥的父母親買來讓小孩住的 (小孩唸北大)
而且他們強調因為是小孩住，所以完全沒有裝潢
我看到小孩的家當已經全部搬來了，可能昨晚就住下來了
這不知道是不是整個北大愛悅第一戶入住的吼;P
只是我很納悶，在工人還在上上下下搬運東西、裝潢的打洞聲音、Lobby交屋的屋主,代銷和建商人員、不時還看到一堆看屋人潮
現在這個時候的居住品質應該不佳吧{:4_144:}

回復 jeffreylai6 的帖子

我找了三家比價包括舊家氣密窗廠商, Sloan大大提供的錦鈜(林先生電話0952365290)價格較便宜

回復 jeffreylai6 的帖子

您好
2門跟3門的是差在哪呢

hi~ 大家好
我是買二房 錦鈜的林先生告知北大愛悅二房格局的是3片窗 改成三門的落地窗(拉門式)價格是24800
我的裝潢報價相較比錦鈜便宜(一樣改成三門落地窗) 不過不知是不是品質上有差異

回復 人之初 的帖子

您的價格是多少呢

16000元

回復 人之初 的帖子

如果給外面做怕顏色不一樣 怕以後會拆

我昨天去驗屋時，有問到這部分，有關涉及外觀的，將來由管委會統一格式，避免樣式不一，造成困擾。

謝謝你的提醒:D 我還真的沒想到顏色的問題
那如果做成和錦鈜原來顏色一樣是不是就沒問題

回復 人之初 的帖子

沒錯的

回復 人之初 的帖子

樣式和顏色都得是同一系列的, 而且玻璃種類也得注意, 愛悅用8mm*8mm茶色膠合玻璃

回復 cybee0808 的帖子

我在想....
兩片會不會是指後陽台(就是洗衣機後面的那一塊)呀?
那個面積比較小，所以19000
而三片就是客廳和主臥對外的窗戶(或落地窗)
面積是比較大的
可是竟然要價多了1/4

可是畢竟錦鈜是承包愛悅整棟大樓的窗戶，
規格上一定是比照辦理，不會有落差才對

回復 jeffreylai6 的帖子

其他廠牌有較便宜, 若是看起來不一致, 日後就麻煩. 所以才選擇它

回復 人之初 的帖子

請問人大大
16000也是氣密窗嗎？
因為氣密窗基本有些規範，水密性、氣密性、強度、隔音等等
如果規格跟錦鋐是一樣的，顏色外觀也都一樣的，那或許可以考慮喔

回復 逍遙 的帖子

說的也是，雖然省了一萬多，到時若要拆得花更多錢和精神..

16000是氣密窗 但規格和錦紘的不同
錦紘說現已有10多位住戶改落地窗了 現在北大愛悅使用的產品規格是http://www.chinhong.com.tw/p2-07.asp
改三門的話也是做成和現在一樣一大二小窗 中間大兩邊小(在兩邊窗寬約60公分)
現在我請裝潢以同規格重沽 不過如果價差不大想還是請錦紘做比較不會有問題

回復 人之初 的帖子

交屋後也把主臥窗台修改成落地窗格式

星期天上去樓上看

還是建議要修改 那個感覺真的差很多

以後起床後就可以直接到外面呼吸一下新鮮空氣

其實他們本來打算將三門格式收26800元 是林先生跟他們副總講價才少收兩千

同樣是兩房格式 低樓層與高樓層窗台就不一樣

低樓層至少一面可以到雨遮

高樓層兩面都不行

如果是高樓層的人兩面要修改 至少也要花到快五萬塊錢

回復 喵人 的帖子

有關這個部份 可否在管委會成立時 要求建商統一處理 以維持社區外觀的一致性
雨遮明明有賣錢 卻無法使用 真的很不合理 應該算是設計上的瑕疵
若已做變更的住戶 看能不能請建商憑收據 補貼變更費用?

回復 pipipy 的帖子

問過建商, 雨遮明明有賣錢 卻無法使用, 他們說: 雨遮不是讓你出去的, (我家就浪費掉很多空間)
後來雨遮不計價, 但還是羊毛出在羊身上, 那你有何可與建商辯呢? 只好自己花錢改門, 心想太沒頭腦了, 空間設計非常糟, 沒有站在消費著立場, 只為他們能多一些建坪利益, 讓屋主又多花了冤妄錢, 全新的東西得拆掉換新, 太不合邏輯了.要不客變時也讓屋主有機會更改太浪費資源也許事先都...........

贊成跟建商索取更換窗戶費用,花五萬改窗戶真的很心痛~

回復 單純豪 的帖子

既然雨遮不能使用 只是遮雨的功能 住戶何必花好幾萬塊買不能用的雨遮
而且同一家窗戶廠商明明就可以把目前不能開的下窗做修改
這不免讓人覺得有利益勾結的感覺哪 不敢說要建商支付修改窗戶的所有費用
但部份補貼不為過吧。？
另外 還有一個問題 可以出去的陽台 為什麼沒有排水孔ㄚ 醬若要清洗陽台時
髒水不就統統流到一樓住戶的院子裡了嗎？

回復 pipipy 的帖子

因為它被定義為雨遮不是陽台，雨遮本來就做太大而像陽台，雨遮的功能是擋雨然後誏雨水能順利往下流，所以不能像陽台做止水墩及排水管，二者是不同的，只不過這個建商為了外觀造型考量，把雨遮做太大了，犧牲室內空間坪數。

回復 pipipy 的帖子

我也有同感,當初銷售小姐說的陽臺外推是怎麼回事？

反正還是好奇怪 那陽台也沒看到排水管 那跟雨遮又有什麼差別？

裝潢我家的師父都覺得實際坪數好小:’(
我是兩房的~

回復 單純豪 的帖子

我也是兩房
扣掉雨遮、公設之後的實際可用坪數的確不大
只能靠裝潢來增加可利用空間了
話說回來，我只是一個人住，這樣的空間差不多夠了

回復 jeffreylai6 的帖子

哈哈,我也一人住,一起加油囉~

好多人兩房都自己住哈哈...其實我覺得雨遮反而凸顯出愛悅外觀的耐看性,所以不用想太多住就對了

cybee0808 發表於 2012-2-19 00:00
好多人兩房都自己住哈哈...其實我覺得雨遮反而凸顯出愛悅外觀的耐看性,所以不用想太多住就對了 ...

我也是兩房的

也是一個人住, 其實空間很足夠的

元旦那天我的家人來熱鬧,十幾人每人都可以找到地方坐

小朋友進房間坐地板打電動

大人坐沙發和圓椅

當然囉, 每天都住這麼多人 我可能會抓狂吧

兩房一人住+1 已經經搬進來一段時了••••最近要動工裝璜了•••有沒有k棟的鄰居可以讓我的箱子躲幾天的

回復 Workinghouse 的帖子

看來你是k棟的兩房格局，而且改很大喔～{:4_167:}
有打牆壁耶～
我是目前正在裝潢
完工之後才會搬進來

回復 aa0223 的帖子

看過你的房間照片了
我的木作比較多，空間就沒有你家感覺大
所以很難想像如果有十個人進我家會是什麼樣的景象...{:4_186:}

jeffreylai6 發表於 2012-2-20 01:20
回復 aa0223 的帖子

看過你的房間照片了

我的房子比樣品屋大很多

最主要是差在木作,

(也因此我的房子沒有收納功能

那也好先盡量不要亂買東西)

我想說 反正我不常在台灣

先有主要的家具就好了

等我回台常住 再給他重新裝潢


你可以邀十位朋友來家裡熱鬧

你就知道你家同時有十人在是什麼景況了

回復 aa0223 的帖子

呵呵

今早看到中庭有一鄰居的窗台已換成1門，不習慣!

回復 兔ㄦ草 的帖子

一門？那不是很突兀嗎？可否告知是幾棟幾樓？
我怕管委會成立後這樣的狀況會被強制復原耶...

回復 jeffreylai6 的帖子

在6F中庭應看的到。看平面圖知那是他們廚房的窗台改成可出入雨遮的後陽台單門。但跟所有面中庭的落地窗不同。

另同排有8F面中庭鄰居，落地式窗台改可出入的2門，就OK很協調!

兔ㄦ草 發表於 2012-4-14 23:00
回復 jeffreylai6 的帖子

在6F中庭應看的到。看平面圖知那是他們廚房的窗台改成可出入雨遮的後陽台單門。 ...

一門是很突兀, 那天看到了, 是很奇怪才在想是甚麼往外推??????