~最近北大的朋友想出售他的愛窩,託我找合適的買家, 帶看他在北大特區"大學風呂"的房子, 因他要工作時間有限,又不想給仲介賣, 只好請我這櫻櫻美代子代勞了... 所以各位仲介先生小姐們請別來找我問問題..... 我只是受人之託,忠人之事啦!
~三房二廳雙衛,面向大義路,採光明亮,坪數約56.16 坪(含前後陽台,公設,車位及百萬裝潢,目前正在重新裝修及清潔中) 預計這個星期的假日就可以看到美美的屋況了,至於 建物相片我正在等裝修結束就會去拍再PO出來分享 所以想看屋的人可以留言預約哦!

美美的屋況照已有了,但努力好久就是PO不出來,最近才開始發文,還不太熟悉,
上傳了好久就是無法成功,請問有人可以告訴我如何將相片PO到發文內嗎?感恩!

屋主自售大學風呂~ 56.16坪 (含前後陽台,公設,B1車位)
三房二廳雙衛 百萬裝潢已整修完成 面大義路 採光通風佳
售價~ 肯定比市價及仲介DM價便宜,請先看屋,有意者可出價
歡迎來電預約0933898821劉Ms.因受託帶看,仲介請勿擾,謝謝!

Please PM 售價及樓層

I need the price for the house.
Please PM for me.
Thanks!

回復 jefflee3170 的帖子

您好,我已再次PM給您了,謝謝!

回復 junyi0118 的帖子

I have PM to you.
Thanks.

請PM售價及樓層，謝謝！

扣掉車位算120/10P,看來沒比較便宜(22.xx/P)...><"

junyi0118 發表於 2011-11-2 11:41
扣掉車位算120/10P,看來沒比較便宜(22.xx/P)...>

以風呂來說一坪超過18萬就已經賺很大了!

回覆juniy(9樓)及肯尼(10樓):
大哥參考過目前市場上及詢價過,風呂在仲介開價上由23-25萬/坪,成交價由19-22萬/坪
其中還包括屋況是否為空屋?裝潢程度的等級?....都關係到成交價,而就北大特區來說風呂已不
是只有在賣房子,還有在賣地段及交通便利性,公車牌,公園,台北大學,龍埔國中小學,桃子腳國中
小學,還有即將開幕的凱旋門購物中心...都介於它的週圍;現在的北大房價已不能和三年前的相
比了,就連目前遠雄正在八德的預售屋"艾菲爾"公開售價(不二價)都19-22/坪了,仍有人願進場購
買,難道三峽不會跟漲嗎?也許各位大大會覺得仲介在市場漫天開價,但買家們也不是省油的燈殺
價功夫也一流,不然房仲介業要如何生存?大哥就是不想在自售時和仲介一樣所以才開了還在合
理範圍的價格,每位屋主及買家都有自訂的心中目標價,雙方有緣份自然會達成交易;還是謝謝各
位大大的批評指教,仍歡迎您預約看屋也許您也會成為這間房子的有緣人,謝謝!

回覆juniy(9樓):
還有大哥的報價是總價(含車位)的價格,您可能誤會了,請再算仔細哦!

也麻煩PM給我. 謝謝

麻煩請各位仲介的大大們,真的是辛苦你們了,但請不要用各種方式問我有關房屋的
資料及售價,屋主自售與仲介各有一片天,若日後真有需要,請你們直接發短消息表明
身份留資料,我不會忘記找你們幫忙的,謝謝!

回復 chris99 (13樓) :
您好,我已PM給您了,謝謝!

回復 sunancy 的帖子

Hi, 我也有興趣, 煩請 PM 給我相關資訊, 謝謝您...

回復 sunancy 的帖子

看到了,先跟我太太商量看看,有甚麼決定再聯絡. Thanks!!

回復 sislycasa 的帖子

謝謝您對房子的評價,目前這間確實是只要一只皮箱即可入住,
我也期待各位買家都能找到心目中那個有緣又理想的家~:)

回復 mrwilson 的帖子

您好,我剛已PM給您,請參考看看!謝謝!

回復 chris99 的帖子

謝謝您,我期待及歡迎你們先預約看屋,謝謝!

回復 肯尼 的帖子

請問 風呂 一坪的價格以前到現在變化有多少???

回復 sunancy 的帖子

那不好意思,可以麻煩你給我一些資訊?
房屋坪數:
公設坪數:
室內坪數:
車位坪數:
可能是我算錯了. ><"

能否也請你給我一些相關訊息~~
樓層、登記坪數、主建物坪數、車位坪數等等.....
謝謝啦~~~

回復 junyi0118 的帖子

您好,已PM給您了,請參考看看,謝謝!

回復 雪人 的帖子

您好,我也PM給您了,請參考看看,若還有問題歡迎來電,謝謝!

想懇請對這間房子喜歡,無論有無看過的大大們,建議您先來
電預約或再次看屋,價格上您只要有意出價,我都可以幫您約
屋主出來直接面對面談出雙合意的成交價格,這才是最實際
的,重點是房子一定要您看過喜歡,才能有機會創造雙方進一
步的洽談空間,也預祝各位可以找到自己理想中的家,謝謝!

可以發訊息提供價格、樓層嗎? 謝謝.

回復 parisparis 的帖子

您好,已PM給您了,歡迎您預約看屋,謝謝!

是否可以讓我了解一下:
樓層、登記坪數、主建物坪數、車位坪數等等.....
感謝!!

回復 傑克森 的帖子

您好,已PM給您了,歡迎您預約看屋,謝謝!

回復 sunancy 的帖子

我有興趣...
可否PM棟別.樓層.售價等資料給我~謝謝

回復 yling 的帖子

您好,已PM於您,期待您再回覆,謝謝!

請pm、價格及詳細資料給我,謝謝{:4_82:}

回復 江-wei 的帖子

您好,已PM給您了,期待您的回覆,謝謝!

回復 yling 的帖子

您好,謝謝您的回覆,我已再度PM給您了,感恩!

我有興趣.

回復 kevin1982100885 的帖子

您好,已PM給您了,期待您的回覆,謝謝!

想懇請對這間房子有興趣,無論有無看過的大大們提供建言,就目前北大特區的行情價確
實是如此,若要追溯過往,當初屋主向建商買入的價格,那想必很多人都會後悔"早知道"五
年前就該在北大進場買屋了,但各位大大們可曾想過五年前的北大從建案,人潮,交通,到生
活機能....等皆寥寥無幾時,看到如此的環境,當年的您敢向建商進場買屋嗎?而現今的北大
發展至今是有目共賭的,否則仲介業怎會一家家的在北大進駐;又敢進場的屋主們對於當
年他的選擇也許是始料未及的;所以還是想懇請有想要買屋的大大們轉個念,也許您還在
等待心中合意價的房屋出現,但在等待的同時也請把握給您自己及屋主雙方見面合議的成
交機會,歡迎您先來電預約看屋,也祝福各位找到心目中理想的家,謝謝!

回復 kevin1982100885 的帖子

您好,謝謝您的回覆,我已再度PM給您了,感恩!

在此向各位有點閱此發文,無論有無看屋或有無出價的大大們說聲謝謝,
因為有你們的點閱及看屋,才能襯托出這間房子的肯定及價值,希望各位
大大在經過深思熟慮後皆有機會成為這間房屋的新主人,感恩再感恩...:)