🔧 本帖最後由 黑麻麻 於 2011-9-29 13:41 編輯
有離職保全來個大爆料
那我們也可不可以來爆料？
昨晚到大廳簽核公文，我女兒在大廳巡，突然說：媽咪，這個柱子這邊有水耶，是小狗尿尿了嗎？(我相信當下大廳的保全、祕書都有聽到了....)
很抱歉，那時我的直覺是：到底要不要
請清潔人員過來處理？？？？
想了想，還是跟女兒說：我正在簽字耶，不然妳帶祕書姐姐去看看
後來祕書看過後還是呼叫了清潔人員協助處理，過程中，我沒過去看，所以無法確定是不是狗尿
有人在討論區中指出社區最大的問題在於多頭馬車
委員的，住戶的意見，他們都要聽，都要接受，都要尊守
住戶意見的部份，我不評論，因為個人並沒有看到啥住戶意見
如果有，也是上管委會討論後大家決定要不要改
至於委員的意見，都是希望他們能協助確實執行社區規約及管理辦法中的各項事務，或是請他們可以主動回報進度
如果委員都不清楚事件後續的發展，會不會問？一個問二個問三個問...當然也會造成物業在社區事務上的延宕
況且，我相信，18位委員中，有2/3以上白天都在上班，平時會隨時打電話回去的，除了主委外，就是buly、大熊、我、小徐和棠爸了吧！(後面二位還是盯會館的比較多)
舉例來說
1.新物業來接社區大半年了，一直無法對停車場及梯廳違規戶作有效管理，理由是人手不足~(我接受，所以當時希望他們一個月巡至少一次就好，天天巡也沒意思啦，經理也承諾可以辦理)，在先前收到他們一次的電子記錄表...之後就沒下文了...到了9月初，主委受不了了，一天下午回社區，帶著經理巡各層停車場及各棟各層梯廳，拍了30多張大大小小違規的照片，並要求物業開出勸告單，並對幾個重大的違規戶直接管委會函告知要求7日內改善，之後若還是沒改善，直接函送工務局協助辦理，9/6工作報告中指出已掛號寄出函文，到現在....主委說他一直沒收到到底違規戶改善沒有的通知，也沒有看到提送工務局處理的公文！
2.停車場違規物件，也是上星期主委發mail告知請在9/30前完成清移，經理才帶著保全到地下室搬東西並發貼
管理中心拾獲物品通知單，但主委也要求針對這部份還是要公告在社區知道....到現在他沒有看到這份公告的簽核單
3.新的停車證在設計上有很大的缺失，但委員會一個月開一次，在這會議沒決定是否要重作之前，私下就請經理跟廠商連絡補救方式，後來廠商提供了白色背膠貼紙，那時經理跟我說會請有需要的住戶來領取
當下我就和經理說明：所謂的有需要，指的是車道保全，因為他們才會審查車證的關卡，所以對於已領取車證的住戶，請放一部份白色貼紙在車道，方便他們在進出管制時能第一時間請住戶再加工，對於還沒領取停車證的住戶，請祕書先行加工好再交給住戶，後來領取的好像都是有加白色背膠的，但先領的住戶們，你們有被通知要來領背膠嗎？或是你們在車道進出時有拿到白色背膠嗎？(至少我進出車道時保全並沒有告訴我這一塊，而我的車證也還沒貼上背膠.....)
4.p棟水塔的揚水馬達在8月中因人為而壞了一支，過程中，物業的工作日誌上有寫，晚上下樓了解，經理說已請配合的水電師來了解，並且1星期後會提出查驗報告...到現在9/30，請問工務委員，你們有看到報告內容了嗎？
清潔人員辛不辛苦，想問問家族中的各位，委員們沒有幫物業和清潔說過話嗎？
在露台事件時，小徐指出感謝經理在幾次大風大雨時帶著清潔人員上2樓清露台，個人也說明其實清潔人員已是2星期就打掃一次露台了，如果還是有很多枯葉，很可能是季節的關係，會再跟清潔溝通
在狗尿事件時，個人還指出這部份的問題重點不在於清潔的次數，而在於狗主人的沒公德心，常常早上洗乾淨了，下午就被尿了
大家還讚美垃圾間變的好整齊，主委不用再去翻垃圾了.....
但是外環的菁苔和社區內哩哩喀喀的蜘蛛網也是事實，菁苔是否刷的起來也是事實
個人有沒有冒著被住戶指控說一直幫物業說話的風險，要求住戶不要再有大爺心態，他們也是這個社區的份子，請合理的對待他們
從僑樂接手到現在保全、祕書、清潔換了一大輪(清潔人員委員就不清楚了，因為是包給僑樂去負責的)
人員離職的原因百百種，有不符合公司期朢的，有和公司理念不同的，有身體不好的，當然也有因受不了一直被抱怨而離開的
但個人可以保證，沒有一位是因為得罪委員，會是被委員盯上而離職的
相反的，在先前，委員們都是被告知物業同仁有人要離職的
很多事，委員們不想在第一時間寫在家族中，都是私下盯私下逼私下罵，為得就是希望物業在社區能給大家看到有改善的進步
物業人員有各式各樣的壓力，可以提辭呈，那委員呢？？？？
對啦！我笨啦！幹嘛第一屆跳下來當委員
從小看我老爹當主委當的作牛作馬還不夠，現在自己買房子了， 還要跳下來被火燒，活該啦！
明年老娘不幹了啦，周末要去玩~~~(是說現在也沒少玩.....)
