幾次 回京都 查看 裝潢進度, 有發現 電梯旁的 排煙窗 被開啟了...
這 不是應 要關閉的嗎? 且由中央控制台控制....??
是否 請物管 留意~~

排煙窗 的作用 是不是 避免 煙囪效應啊?! 不是拿來通風的吧??
若長時間開啟, 排煙窗上下的控制柱 容易損壞 且 價格不低耶! {:4_200:}

這還要各位住戶配合，不要隨意開啟排煙窗。

回復 小都都 的帖子

嚴格來講那是不可以開的～只是～～～我從ｂ棟往ａ棟看去～很像每層都開！ｂ棟可能也就只有我那一層樓沒有開吧！

回復 LingXiong 的帖子

嗯 初期 ...
需要住戶了解此事的嚴重性 及 為何如此嚴格.
還要 物管宣導及加強巡邏控管.
畢竟 是有關 生命大事. :L

回復 u2194739 的帖子

那~~ 需要整棟 關 才能發揮作用耶.... :lol

這有那麼嚴重嗎? 我目前住的社區都給它打開,因為太熱太悶了! 幾年來都是這樣耶! 還沒聽過桿子因此壞掉的!
最怕的是下大雨,所以下大雨或颱風時,警衛都會去一樓協助關窗!
曾因下大雨,雨水潑進來流進電梯內,導致機坑滿水,電梯壞損! 至少有兩次是這樣!
太熱太悶了,等電梯時,真的!!

回復 戀家 的帖子

不知您目前住的社區是符合新的消防法規嗎??
如果是 那您的社區是誤用了 排煙窗 的功能 及 幸運地 沒碰上 該使用它的 時機.
如果是 用來 通風, 建商 何需使用 電腦控制且由中央控管??
排煙窗 的功能 應回歸消防問題.
通風問題 是建商 當時設計建築 完不完善, 是否有考量..

戀家 發表於 2011-9-19 14:40
這有那麼嚴重嗎? 我目前住的社區都給它打開,因為太熱太悶了! 幾年來都是這樣耶! 還沒聽過桿子因此壞掉的!
...

桿子壞掉還算事小呢~
火災發生時若窗戶不在關閉的定位上，
就無法從中控來開啟，進而排除火場最大的殺手--濃煙，
事關整棟樓的生命財產安全，
您說嚴不嚴重呢?
{:4_176:}

回復 紹彬 的帖子

回覆 " < 桿子壞掉還算事小呢~ 火災發生時若窗戶不在關閉的定位上，就無法從中控來開啟，進而排除火場最大的殺手--濃煙，
事關整棟樓的生命財產安全，> "

Dear 紹彬,

{:5_260:} 謝謝告知! 增長智慧ㄡ!{:7_333:} 不說我還真以為是通風用的, 還有訪客{:7_331:} 說: 怎麼沒有紗窗?!

C5F4 Wendy

回復 祥龍 的帖子

{:4_140:}

我要紗窗！我要紗窗！我要紗窗！

跟遠雄要～跟遠雄要～跟遠雄要～

列入點交內容之一～{:4_140:}

有沒有什麼特別的造型比較美觀呢？

回復 LingXiong 的帖子

{:4_113:}

紹彬 發表於 2011-9-19 15:08
桿子壞掉還算事小呢~
火災發生時若窗戶不在關閉的定位上，
就無法從中控來開啟，進而排除火場最大的殺手- ...

排煙囪應該是火災時要打開的吧? (我猜的)
中控應該無法控制喔! 只能每層樓去開才能開,如果真的火災又停電,就不知是否可以開就是了!
不會因為打開,桿子就壞了吧! ? {:4_144:}
每年必要的消防檢查時都會檢驗阿!
該不能打開的是安全梯的門,因為那是阻隔火災時火煙往上跑! 所以京都安全梯的門做的還蠻安全的,只能往外開,不能往內開!

我的認知是這樣!
如果住的是高樓,在那等電梯,這種天氣是悶熱壞了! 因為我住的社區是頂樓又只有一部電梯, 沒開的話,沒熱死也悶死! 倒也沒聽過是絕不能開的這種規定! ............供參考!

回復 戀家 的帖子

我印像中是有一個合乎常理的原因為什麼那個窗要緊閉。而在需要的時候就會開啟～而這個窗從中控室是可以開啟的～不然真的有問題的時候又無法上去開門那就麻煩了～但～我可能是錯的！

會尋找一下其緣由再向各位報告！{:4_81:}

剛剛想想～～～龍翔大應該知道其中的條例吧？{:4_175:}

回復 u2194739 的帖子

yes ~{:4_190:}

回復 u2194739 的帖子

沒想到此窗的作用是這樣子喔 有緊急時 她真的會由中控打開嗎 下次測驗消檢時 可預先告知住戶 我們也可增長見聞
這件事真的要宣導 不然大部份的人 應認同一般窗戶 之前下班回來 看到被關起來 我就打開 還想打掃阿姨為何那麼勤快關窗 不熱ㄚ

另外 談到紗窗 我們推開窗戶後 就有窗紗可以拉上ㄚ

回復 華鳳俊麗 的帖子

真有紗窗啊？！真的假的？！因我那一層樓基本上都不曾開過所以也就沒有留意～可是我看到對面Ａ棟的有開啟也沒有紗窗啊！是不是就您所屬的那一棟及那一樓層有特別的待遇？

回復 u2194739 的帖子

沒有紗窗啦!! 排煙窗的作用我不太清楚，但那個開關不是有註明不要隨意開起嗎? 一定是有它的作用。

待會有空再上網查一下。

回復 鼻涕寶寶 的帖子

依我這個超級不專業的認知防火窗跟防火門的用途大概是這樣吧‧

防火門跟防火窗的基本特性都具有耐火燒的能力，在特定的時間點內都能夠完好如初而不會讓火燒壞（燒穿）。

也因有此特性所以才能夠在火燒的現場把火勢控制在火災的現場。倘若此窗一開，外面的空氣就會大量的流入～在火災現場最容易助長火勢的就是有大量的空氣流入～同時火勢也會因此而竄出。最糟的情況就是火燒的範圍因此而擴展到第二個場所。

試想，假設整棟樓的防火窗都是開啟的情況下～而火災是在低樓層開始燒起～火勢將會透過此防火窗往上燒。火勢將很可能就會往樓上一層透過已開啟的防火窗而發展成第二個火災現場。很快的火勢就可以把整棟的所有梯間都燃起熊熊大火了！到時就別想要處理了～因為根本就無從處理起。

因此，逃生門也好，逃生窗也罷都應該要長時間關閉著的，畢竟火災何時會發生其實真的沒有人能夠預料的。

倘若以上所敘述的有誤，還請再告知並提供正確的版本。{:4_151:}

回復 u2194739 的帖子

:handshake
平時關閉排煙窗, 就是避免有萬一時, 能將狀況及時控制 (希望) , 雖然現在每層樓都有配置消防水頭 但發生時各種狀況不一
儘量降低 造成火災的因素 , 可就能提高 火場內 生命機率

所謂的煙囪效應~~
密閉空間內的燃燒往往因為空間氧氣不足，火勢會慢慢減緩，最後便可能會自動地熄滅。若密閉空間變開放空間後，因增加空氣的對流，有充分的氧氣及風勢，便會助長火勢，如同煙囪向上釋放熱能。
當火勢在建築物內部形成時，內部空氣因受熱而密度變低，煙流因浮力效應向上流動，而在高層建築中，有樓梯間、電梯豎井及管路間等垂直通路，正好提供煙流垂直流動的管道，煙層於是向上蓄積，理想上煙層會到達樓頂後再以水平的方向漫延到樓層內部，而夾在起火層及煙層蓄積層間的樓層是不會有煙流漫延到樓層內部，一直要到煙層下降到該面的樓層，才會有煙流漫延。實際情形下，煙層是否會在樓頂蓄積要視樓層高度、外界溫度、火場溫度等決定，譬如說，大樓為30層的建築，由於上述條件的交互影響，煙層有可能到達不了樓頂，可能在樓層第20層開始蓄積，並向水平漫延，此時，20層已上的樓層不會
感受到有煙流的存在。

要防止煙囪效應對生命財產的危害，最重要的就是要做好各垂直通道、管道間的防火阻絕，不要有空隙讓煙流可往水平方向流竄，就能將危害減到最小。另外也建議於垂直通道、管道間設置專用的偵測器，用以掌控藉煙囪效應流竄的煙流。

以發生於89年11月11日台北市東高立體停車塔火警為例，停車塔原為密閉式空間，只有底部開口供車輛進出，這種密閉空氣燃燒的火勢，本有慢慢減緩趨勢，但因火舌破壞了停車塔外殼，讓空氣及風進入，以致使原本悶燒的火勢得到流動空氣之助，進而燃燒猛烈，這就是所謂的「煙囪效應」之一。
當火勢在建築物內部形成時，內部空氣因受熱而密度變低，煙流因浮力效應向上流動，而在高層建築中，有樓梯間、電梯豎井及管路間等垂直通路，正好提供煙流垂直流動的管道，煙層於是向上蓄積，理想上煙層會到達樓頂後再以水平的方向漫延到樓層內部，而夾在起火層及煙層蓄積層間的樓層是不會有煙流漫延到樓層內部，一直要到煙層下降到該面的樓層，才會有煙流漫延。實際情形下，煙層是否會在樓頂蓄積要視樓層高度、外界溫度、火場溫度等決定，譬如說，大樓為30層的建築，由於上述條件的交互影響，煙層有可能到達不了樓頂，可能在樓層第20層開始蓄積，並向水平漫延，此時，20層已上的樓層不會感受到有煙流的存在。

所以 現在的大樓都會配置 雙逃生梯 的原因之一, 避免萬一 有一方不通 至少還有一方可逃生, 也間接造就了 高公設比之狀況.
參考之!

回復 小都都 的帖子

非常詳細的解說！所以那個防火窗就是有必要緊閉的，最主要的當然就是以防意外發生。到時再來後悔就來不及了。

這部份有必要宣導一番並讓住戶了解為何那個門是不可以開啟的。當然～住戶也就有必要配合之。

小都都 發表於 2011-9-20 14:35
回復 u2194739 的帖子

所以 現在的大樓都會配置 雙逃生梯 的原因之一, 避免萬一 有一方不通 至少還有一方可逃生, 也間接造就了 高公設比之狀況.!

衍生的問題!!
問題當你透由逃生梯往上爬(逃)時，當到R樓樓梯間時就無法進入，導致無法逃生到頂樓的公共大陽台!!:'(
因為每個樓層的安全門只能由內往外推(由逃生梯是無法開安全門進入各樓層，這樣的設計主要是考量不明人士透由逃生樓梯竄到各樓層，所以也不能說錯!)，讓用戶在緊急狀況下能順利透由逃生梯疏散!!
問題是當住戶好不容易逃到R樓時，卻因安全門只出不能進(只能用鑰匙開)，所以當到R樓樓梯間時就無法進入，導致無法逃生到頂樓的公共大陽台!!::'(
這是前些日子在C棟觀察到的狀況，其它棟就不知如何了!!

建議:從逃生梯通往R樓的逃生門應改為可以由外往內開，讓用戶可透由逃生梯走到R層再由R層通道逃到頂樓的公共大陽台!!

圈雪的尫

回復 u2194739 的帖子

{:4_113:}

回復 小都都 的帖子

{:5_261:}

回復 圈雪 的帖子

如果是在火災的情況下~那一些門會自動打開~~~不然就失去意義了! 不是嗎?{:4_202:}

u2194739 發表於 2011-9-20 21:48
回復 圈雪 的帖子

如果是在火災的情況下~那一些門會自動打開~~~不然就失去意義了! 不是嗎? ...

安全門在火災時會那麼有智慧自動打開嗎?{:4_144:}

回復 圈雪 的帖子

據了解只要是有自動化的設備都是可以自動開啟的，只是有沒有規劃此功能及在什麼情況下要開而已。

就算不是全自動化也是可半自動化由中控開啟的！

回復 u2194739 的帖子

是否 懇請 管委會
要求 物管公司
1. 加強管理
2. 宣導 此項資訊 或 作教育宣導

另 電梯間 通風 問題 可否 詢問 遠雄相關人員 可有 其他方法改善??

那窗到底是通風用的還是防火用的？怎麼會有人說是通風用的呢？

u2194739 發表於 2011-9-21 21:19
那窗到底是通風用的還是防火用的？怎麼會有人說是通風用的呢？

有圖有真相, 我看電梯附近有排氣跟通風窗....到底討論的是那一個 {:4_144:}

回復 u2194739 的帖子

是指等電梯時, 有一排對外的窗戶 應稱為 排煙窗 或稱 防火窗
它應視為 大樓的消防設備之一, 不是 用於 通風使用的.

電梯間的那~~ 一排對外的窗戶, 它 與 家裡面 對外的窗戶是不一樣的

那~ 是那裡不一樣呢? 請特別留意一下
家裡面 對外的窗戶是 向左 或向右 開啟的( 外面是有一個紗窗 ) 重點是 窗戶無法向外推的, 這就是一般的鋁門窗 (如有人改裝的話, 不在討論之內, 也不包含落地門窗, 這裡指的是 雄大原始設計配置 家裡向外的窗戶)

電梯間那 ~~ 一排對外的窗戶是 可以向外推的 但是呢 它無法用手 向左 或向右 開啟的 並且…是需要用開關 才能打的開. 這開關通常在窗戶的旁邊 而且用透明活動蓋 蓋住 並加註 紅色警示語
這種特殊的窗戶 請仔細 觀察它
窗戶有一側 上下 有一個 定位柱 及 電線.
就是它 這個定位柱 及 電線.
現在 在意的 就是這個~ 指這看不起眼的小東西.
定位柱 是 緊急時電腦用來感應位置及控制它開啟.
電線 是傳輸動力 (不知京都是用何種 動力, 緊急時有無備源?)
所以, 電梯間那 ~~ 一排對外的窗戶, 平時 應 不該被打開的.
那 為什麼平時不能被打開呢? 已在前幾樓解釋過了….

通風的問題是指
如果 各層樓 都 遵守 這個排煙窗 或稱 防火窗 的窗戶 關閉了
那各位 在等 電梯時 不就會感覺 很悶 或 很熱…嗎??
所以 才會請 管委會 了解一下 詢問雄大 在各樓層等電梯時 是否有無 考量通風的設計?

回復 小當當 的帖子

以下就是我所提的在每一樓層梯廳的防火窗（應該跟排煙窗一樣的吧？）


窗戶旁有一個控制器上面也特別標明了平時是要關閉的。因此，此窗不應該是排風用的！


至於排風系統～已經請秘書跟遠雄工務的吳主任做確認（今天剛好會進社區處理一些事務）

u2194739 發表於 2011-9-22 10:02
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以下就是我所提的在每一樓層梯廳的防火窗（應該跟排煙窗一樣的吧？）

{:6_314:} 果然跟A&F棟長得不一樣.....

回復 小當當 的帖子

{:4_167:}

難到說前兩棟的比較高貴所以有通風口而其它棟的就沒有？{:4_95:}

{:4_163:}

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本來今天遠雄的吳主任要來現場～～～結果被放鴿子了！{:4_214:}

u2194739 發表於 2011-9-22 12:52
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A棟好像真的沒有這種排煙窗，電梯旁邊（至少19樓是如此）的窗戶就是很普通用手推開的通風窗，所以這個討論串，小弟一直都看不太懂...囧

傑森 發表於 2011-9-22 13:16
A棟好像真的沒有這種排煙窗，電梯旁邊（至少19樓是如此）的窗戶就是很普通用手推開的通風窗，所以這個討 ...

對呀!而且我們A、F棟還有裝設紗窗,
如果不能開, 裝紗窗要幹嘛勒?很難懂吔{:7_476:}

u2194739 發表於 2011-9-22 12:52
回復 小當當 的帖子

若如 樓上 大大 所言....
那 A & F棟 大樓的消防設施 有可能 與 其他棟 不同.
是否 需 了解一下 這...差異到底在那啊...?? {:4_144:}
因 E棟 就如 U大 的照片 所示 相同耶! (至少18F是這樣)

很好奇耶~~ A & F棟 的 電梯廳間又是個怎樣的樣貌....??
那 雄大在北大的其他建案 又是如何呢...? {:4_200:}
( 好奇心作祟 不要 k 我....{:4_98:} )

回復 傑森 的帖子

不知道是否有住戶可以幫我確認一下面對B棟或E棟的那一面牆就有相似的窗不是嗎？那是自動的還是手動的呢？是否跟Ｂ棟的一樣？

回復 u2194739 的帖子

小心血壓喔~~ {:4_163:}