能否討論看看我提議的將一號機車位取消
並在機車區跟汽車區中間的通道增設柵欄
用以避免機車出入汽車區域
畢竟門口的警衛頂多只能管到出入口
到了停車場別人要怎麼騎說真的很難管理

因為當事者很有風度很負責的回應
針對標題以及措詞做了修改
大家一起維持京都優質的環境以及高標的房價吧

另外建議
將1號機車格取消
並在通道處增設柵欄
用來阻止機車騎到汽車區域
這樣才有辦法真正阻止歪風

回復 沈教授 的帖子

這個行為已經違及住戶安全了！ 汽車停車場內視線不良，機車腳踏車在裡面亂騎，容易發生事故。
請先拍照下來，協同貴棟管委員，至物管中心，表明狀況，並請物管發勸導通知單囉。
如果是現行犯，也請委婉告知囉！

話說，F棟 B4出入口，也是常常不關門！
我也有抓到是誰！

就請大家維護社區安全囉！

剛剛已經看到警衛將那台摩托車牽到機車區了
我想這種水準的住戶應該不會太多
應該是可以很有效的阻止這種壞習慣

請問這台很機車的機車都出沒在哪個時段？{:4_213:} {:4_92:}

沈教授 發表於 2011-8-14 13:57
剛剛已經看到警衛將那台摩托車牽到機車區了
我想這種水準的住戶應該不會太多
應該是可以很有效的阻止這種壞 ...

我想把那台機車騎走應當更有嚇阻力! ;P

verysimple 發表於 2011-8-15 00:32
我想把那台機車騎走應當更有嚇阻力!

這樣會不會有點機車 ;P

回復 耐心 的帖子

沒有很固定
雖然不是天天
不過我也不是第一次看到了
真的是令人瞠目結舌阿
呵呵

回復 小當當 的帖子

應該是~~粉機車{:4_163:}

在京都家族熱烈的討論這檔事....
如果這位人士是從不到家族來逛
也許他(她)對這檔事也沒什感覺(或許他(她)自認這樣做很順手...)

所以建議把這輛機車拍張美照，貼在D棟電梯並提醒此行為是會引起廣大爭議的.....

之前的社區，面對這類社區公共安全，公共衛生議題， 都是拍照，並以社區公告方式，在各棟電梯，以及公佈欄揭發此事。 這類做法有一定的警示作用。可以請管委們參考，並要求物管中心落實社區管理。

回復 jimmysucm 的帖子

這是個很實際有效的處理方式.. 而且早已行之有年...
以前歐洲很多大城的廣場中一定都會有一排固定式的枷鎖..
可想而知.. “示眾”是一種在人類歷史中多麼受到肯定的文明懲戒方式{:4_113:}

B棟4F 也有停一部輕型摩托車耶~ 還有E棟10F 嬰兒車 ~ 真ㄉ是不雅觀ㄚ!
{:4_120:}

小范 發表於 2011-8-15 12:23
B棟4F 也有停一部輕型摩托車耶~ 還有E棟10F 嬰兒車 ~ 真ㄉ是不雅觀ㄚ!
...

我有沒有看錯字？ 真的是“輕型摩托車“??
拜託一下，請拍照上來!! 記得車牌，門牌擋一下！

住戶要這樣搞的話，電梯不提早掛點、車廂不會花比較多的錢才怪！
到時出問題可歸責此因的話可成為求償的參考。

拜託管委、拜託物管!!

同棟同樓層住戶，其實也可以聯合共同勸導~~~

所有都不行， 報警處理！

小范 發表於 2011-8-15 12:23
B棟4F 也有停一部輕型摩托車耶~ 還有E棟10F 嬰兒車 ~ 真ㄉ是不雅觀ㄚ!
...

我們那麼快就加入不入流社區的行列啦？{:7_440:}

回復 jimmysucm 的帖子

我有沒有看錯字？ 真的是“輕型摩托車“??
..............................................
住戶要這樣搞的話，電梯不提早掛點、車廂不會花比較多的錢才怪！
到時出問題可歸責此因的話可成為求償的參考。

C棟電梯破洞才剛修好.. B棟就有人迫不及待想對電梯地板的堅固性做破壞性測試... {:7_437:}

jimmysucm 發表於 2011-8-15 12:52
我有沒有看錯字？ 真的是“輕型摩托車“??
拜託一下，請拍照上來!! 記得車牌，門牌擋一下！

應該是電動腳踏車~ 反正有點離譜!

那邊也都算是公共區域吧，有私人任意佔用，當成自家的倉庫，公權力應該要有強制一點的作為。

回復 小范 的帖子

都一樣～ 自家門口都不可以擺鞋了.. 更何況是真的會阻擋消防逃生路線的大型物件
..是不是哪時候請消防局官員來我們社區六棟樓逐層檢查.. 一看到違規就立即開單.. 增加國庫收入...{:4_164:}

我們社區的管理會不會太鬆散了一點?
這樣下去很快就會在公用區看到堆積如山的私人物品。
如果物管懶得一層層巡視，
住戶自己把照片拍了然後印出來請物管張貼在電梯，
物管總辦的到吧?

回復 圈雪 的帖子

現在的問題應該是物管不管，如果讓住戶自己來做又怕得罪人。
假如是第A層的住戶a占用空間，通常也只會有同層住戶b會知道，會不滿，
一旦b去舉發a很快就會被a知道是b在檢舉。

北大貓 發表於 2011-8-15 16:02
回復 圈雪 的帖子

現在的問題應該是物管不管，如果讓住戶自己來做又怕得罪人。

物管=勿管{:4_137:}

北大貓 發表於 2011-8-15 16:02
回復 圈雪 的帖子

現在的問題應該是物管不管，如果讓住戶自己來做又怕得罪人。

換個方式
走到櫃台,提醒一下秘書,
馬上派個人帶個相機,到...棟...樓 巡一下吧......會有收穫喔!

北大貓 發表於 2011-8-15 16:02
回復 圈雪 的帖子

現在的問題應該是物管不管，如果讓住戶自己來做又怕得罪人。

確實通常住戶都不願意得罪人
這也就是為什麼要有管理中心跟明文規定了
只是以往住過的社區幾乎都做不好
很多管委會會希望凡事以和平的方式處理
可惜人性沒這麼優秀
不會珍惜別人對你的好
只會日子久了認為理所當然
這也是為什麼我一直很支持商鞅的法治理想
人治就會有人情以及偏頗
法治不敢說完美
但唯有法治 才會有較為理想的公平{:4_95:}

回復 英 的帖子

抓到幾個違規的住戶對物管又沒有業績，我不相信他們會這麼積極處理。
如果他們這麼積極，就不會有這些光怪陸離的現象。

北大貓 發表於 2011-8-15 18:45
回復 英 的帖子

抓到幾個違規的住戶對物管又沒有業績，我不相信他們會這麼積極處理。

所以要靠大家一起督促物管去做他們該做的事囉，
發揮群眾的力量，
讓他們不積極也不行..!
{:7_346:}

寫字條放對方車上呢?
會不會有幫助?

其實之前也有發現某住戶把腳踏車停放在自家門前
公共空間範圍
原本想拍照的
可是每次都忘記帶相機

過幾個月就沒發現了
可能是有人去跟他說了吧...我猜

話說我們的物管或清潔人員的責任區域有沒有包含各樓層的梯間啊？
從來沒有看過有人上來打掃或巡視耶，這些公共區域的維護管理應該也算是工作範圍之一吧。

回復 愷愷爸 的帖子

清潔範圍是有包含梯間的,
每週都有排定清潔,但確實不會天天清掃
我有看過他們清掃我們這個樓層的梯間喔!

沈教授 發表於 2011-8-14 08:04
已經不是第一次了
多次將摩托車停在D棟的梯廳門口旁邊
我大概也知道是哪ㄧ戶

真的很抱歉！經查證是我的家人，我已經訓誡過了，有沒有用我不知道，家家有本難念得經！
因為採購的東西太多，導致很多時候是因貪圖一時方便！又因為年紀大了，所以忘東忘西！
我已經嚴格要求並制定標準作業程序給他了，如果還有發現請向我反應！

滾出去<--------請注意自己的措辭！

網路上可以溝通反應！但不是可以讓自己講話變得狂妄！

再次向大家道歉，我已經花了很多時間跟老人家溝通觀念了，也請某些族群不要用異樣眼光看他們！拜託拜託

大家都是好鄰居，討論事情反映問題請務必注意措辭用語，相互多一點尊重社區才會更和樂喔！

京都鄰居們，我們要為了社區好，
所有討論是對事不對人。

{:4_209:}{:4_209:}

回復 alakao 的帖子

針對措辭不恰當我可以道歉
實在是因為為了找一個住的夠舒適的社區搬了太多次家
很厭煩了
目前記錄是耶魯 我只住了半年不到
不過我到不是網路上所以變狂妄
我自己本身就是很狂妄的人{:4_164:}

耐心 發表於 2011-8-15 10:59
回復 jimmysucm 的帖子

這是個很實際有效的處理方式.. 而且早已行之有年...

我個人十分贊同這種示眾的作法
如果個人自制力不足
只好訴諸公權力
根據我以往的經驗
社區若是管理不夠強勢
往往會變成敢擺爛的人爽
尤其鐵窗問題最常看到有這個現象
反正先裝先贏 管你管委會怎樣規定
我不敢說自己是個多優秀的人
我也需要法來規範
我巴不得直接從我家的陽台自己裝個電動升降梯直達一樓
問題是可以裝嗎
社區需要強力的管理
我不喜歡那種高談闊論或是曲高和寡的論點
不要相信人性本善
不然就不需要警察的存在了{:4_207:}

回復 沈教授 的帖子

我非常支持您的理念，以前也會很狂妄，尋求問題的解決。目前，當事人已經合理回應，大家都經一事長一智，我這個旁觀者也受益匪淺。{:4_209:} {:4_209:} :)

回復 alakao 的帖子

再次向大家道歉，我已經花了很多時間跟老人家溝通觀念了，也請某些族群不要用異樣眼光看他們！拜託拜託

謝謝小高為了社區環境整潔的維護 費心與家人溝通.. 感恩～{:7_463:}
老人家或許以往住在老式社區 管理上本來就沒有嚴格要求..習慣了.. 再加上年事已高 做事情常會忘東忘西... 其實只要多點耐心經常提醒 就會有所改進.... 這件事請大家以後多點包容 小高絕對會處理的很好～

.....大家都剛成為鄰居沒多久 誰也都不認識誰.. 碰到一些認為對方行為不恰當的情況 在溝通上多少都不會如預期般的圓融順暢.. 那是一定避免不了的...
比如說上上禮拜六在物管 碰到一位從來沒見過 卻長得很像牽豬尾的老大姐向秘書嗆聲說：“跟遠雄說了嗎？ 再不來處理 我會把那塊避難器具牌子蓋掉”.... 我在旁邊聽了很不以為然就提醒她說 這樣違反消防法最好不要.. 老大姐一整個跳起來：“我比你更懂消防法 你是什麼啊？ 你什麼都不是”......
只是個善意的提醒 卻被當成好像當她白痴下指導棋 讓她沒面子.. 結果就立即被呲牙裂嘴惡意回應...

所以說溝通是很難的... 像小高這樣很有男人肩膀地對號入座 站出來承擔家人的無心之過向大家賠禮 並迅速把事情處理妥當... 較之於我剛提的那位老大姐的惡臉相向 真是天壤之別... 對於這樣的好鄰居 大家除了鼓掌叫好之外 還能苛求什麼？

回復 東月 的帖子

我這個人說話就是這麼直這麼不好聽阿 哈哈哈
因為我很討厭那種想說 不敢說 拐彎抹角
所以認識我的人喜歡的很喜歡我 討厭的很討厭我
我有盡力改啦 可是好難阿
之前還在砂石場門口跟砂石車司機對罵 超白目的{:4_164:}
很感恩到現在還沒遇到真正的壞人 還活得好好的{:4_162:}

耐心 發表於 2011-8-16 10:02
回復 alakao 的帖子

我個人也覺得這樣很了不起
其實我比較希望碰到不ok的住戶可以來跟我吵架說{:4_139:}
碰到這種有水準的回應就反而要變成我抱歉了
改天有碰到爛人再找我去吵
我是出了名的吵架高手{:4_89:}

說到這個公共空間的問題,小弟有一個疑問
停車位後面的留空區域算是公共區域還是車主的區域
因為小弟有點想要把自行車放在停車位
但是停車位後方的區域不知道是否允許置放自行車?
倒是小弟B3的車位已經不只一次被占用,雖然不是大問題
不過不知道是否目前有計畫規定占用車位的處理方式.....
(因為小弟車位被占用,又沒辦法聯絡上車主,所以小弟只好暫停隔壁的車位....這也變成我占用了別人的車位><)

kkksteven 發表於 2011-8-16 11:10
說到這個公共空間的問題,小弟有一個疑問
停車位後面的留空區域算是公共區域還是車主的區域
因為小弟有點想 ...

這種問題真的是吼
我以前也常常遇到
真的是會氣死人
我買了車位就是希望回家"馬上"有車位用
整天要去處理別人佔用的問題會瘋掉
這種事情我只能說
一定要罰錢
不然道德勸說是沒有嚇阻力的{:4_128:}
腳踏車的問題好像之前有再別的帖子有看到過
我只能說 在一個社區 管人是最難的嚕
每個人都是有錢的大爺
但不一定每個人都是有水準的鄰居
加上一些沒有絕對對錯的選項
就只能期盼管委會能蒸蒸日上啦{:4_145:}