想請問一下愛北大的朋友們,小弟最近有購屋的打算,目前看到了一間上閣築的兩房
女朋友看了還滿喜歡的,不過他的格局很奇怪,所有的窗戶都是朝同一個方向
不知道會不會有通風的問題,還有這個社區的評價如何,感覺上很少有這個社區的住戶發言
希望各位大大提供一下意見囉

如果上閤築是你們看的第一間房，那麼建議你再多看看其他建案；如果已經看過許多建案，而您的女友對這間感覺良好，那就可以考慮嘍。

回覆 imay 的文章

我們是還有看過愛在歐洲及樂活郡,因為預算問題都是考慮兩房的
對這間內部的格局還算滿意,是不是imay姐對此建案有研究
可否提供意見讓我們兩參考參考

個人是比較建議你多看看其他社區~
這樣才好比較~~
才能找到最適合自己的房~
加油!!!!{:4_113:}

多看多比較吧....畢竟買房算是人生中的大事
別草率決定阿

兩房的選擇應該還蠻多的
多看看比較好

回覆 lion730725 的文章

哈這位仁兄,你跟我女朋友差一年但同月同日
剛看帳號一下子還以為是我女朋友ㄝ
ㄏㄏ,
一起努力吧

雨果 發表於 2011-4-19 20:42
多看多比較吧....畢竟買房算是人生中的大事
別草率決定阿

{:6_314:} 尤其兩手空空買房,真的需要"勇氣"

回覆 dingding 的文章

{:4_196:} 對阿....買房算是五子登科裡面的其中一項ㄋ
當然要謹慎小心...才會買到合意的房子
住起來也才會開心阿

北大見習生 發表於 2011-4-19 20:50
兩房的選擇應該還蠻多的
多看看比較好

兩房相較其他三四房選擇是少 不是多...
因為兩房不是建商主打.. 空間使用規劃上 三四房優先然後才是兩房...

不過多看看是一定要的～

2房大部分都是單面採光~
3房比較多雙面採光~
自己看過了40~50間房
消化吸收和另外一半討論後才決定的
如果不考慮漲與不漲的問題之下
我覺得先租再買會比較好一點

回覆 牛奶糖 的文章

建議至少要有雙面採光，否則不僅採光不夠（除非房子比較淺/扁），可能空氣對流也不足。我沒看過上閣築，但如果是類似春X大X某些兩房連客廳都沒對外窗的話，我會覺得比較待不下去。純粹個人看法。

我沒看過上閤築2房的，
我看過三種上閤築三房隔局，
隔局差異還蠻大的，感覺就不一樣。

買房子就是要多看，才更了解自己喜歡什麼！
超過預算的也可以看看。

上閤築還ok 啦！
樸實無華小溫馨！
住戶長輩較多大都不上網。

牛奶糖 發表於 2011-4-19 20:15
想請問一下愛北大的朋友們,小弟最近有購屋的打算,目前看到了一間上閣築的兩房
女朋友看了還滿喜歡的,不過他 ...

如果是面柑園路 , 會有噪音 & 空汙 <三峽瀝青廠> 正面迎擊歐.

回覆 Spock 的文章

感謝回覆,不過該物件是面中庭的
我比較擔心單面採光跟通風問題

有木工師父進場量尺寸說...
這建案粉怪耶.....
竟然牆對牆沒直角,對地板也是....
啊櫃子要怎麼做啊??
水平就不知道囉...

牛奶糖 發表於 2011-4-19 20:26
回覆 imay 的文章

我們是還有看過愛在歐洲及樂活郡,因為預算問題都是考慮兩房的

愛在歐洲兩房有兩面採光,而且客廳窗戶很大喔, 比三房的客廳窗戶還大喔.{:4_82:}

回覆 小咪 的文章

我們有去愛歐看過一間,但是他客廳大的誇張
房間小的很誇張,所以不是很滿意

牛奶糖 發表於 2011-4-19 23:39
回覆 小咪 的文章

我們有去愛歐看過一間,但是他客廳大的誇張

那就沒辦法了,不過客廳本來就要大,房間本來就要比較小,這樣才是對的.{:4_82:}

回覆 小咪 的文章

我們也是這樣認為,不過房間放張雙人床+衣櫃
空間就小到會有壓迫感
不然我個人是很喜歡愛歐的感覺
去看過十次了,感覺人氣很旺
不過鞋櫃都擺出來就很..................

其實在北大裡我看過幾個建案，覺得最好的兩房是樂活郡，因為它是邊間，三面採光，雙拼（這在北大因是絕無僅有），在學勤路上，所以我買了一間，因此，我建議多看多談，設定好目標價，加上一點運氣，會找到的！

牛奶糖 發表於 2011-4-19 23:49
回覆 小咪 的文章

我們也是這樣認為,不過房間放張雙人床+衣櫃

不然你去看看三代同堂說 的樂活郡吧!因為愛歐廁所沒窗戶喔.{:4_82:}

新同學 發表於 2011-4-19 23:35
有木工師父進場量尺寸說...
這建案粉怪耶.....
竟然牆對牆沒直角,對地板也是....

是喔~
我就住在上閤築
可是覺得還ok吔

我這屋本來是租的
租了二年對這社區也有一些感情
上禮拜已經和屋主簽約買下了

回覆 alin 的文章

偷偷告訴我你的成交價格吧
面中庭還是有景觀的啊

我是面中庭的邊間三房
不同棟的隔局都不一樣
因為我是跟我房東買,不用經仲介
且又和他租了二年
所以價錢有比較便宜一點點

牛奶糖 發表於 2011-4-19 23:34
回覆 Spock 的文章

感謝回覆,不過該物件是面中庭的

買房子通風採光最重要，也是基本的風水，尤其是要自住的，更忽略不得。雖然單面採光又面中庭，如果在不同的天氣/季節/風向之下，能連續數小時待在裡面覺得舒服、精神好，仍可以考慮，否則個人極不建議。（如果這間房子位於高樓層或中庭夠大可能會好一點）
我租過單面採光且面中庭（棟距只有5m）中樓層的房子，真的是既陰暗且悶到不行，待在裡面會整天昏昏沉沉，當年運勢很背且常常生病（因為氣滯，缺氧而精神不好）。

社區本身還不錯,公設有啟用,個人住起來是沒有什麼不滿意的地方,
不過格局的確是滿重要的,我會選擇這邊的三房,就是兩間浴室都有對外窗,
每間房間也都有對外窗,很通風,

建議你覺得不錯的話,可以多來幾次,感覺看看裡面通風如何,
至於社區本身,我是覺得小而美吧~ 格局喜歡的話,倒是沒什麼問題了,

回覆 alin 的文章

小姐～～～你那個價格講出來可能會讓一堆人流口水. 自住客會喜歡你～但仲介會討厭你 哈哈.

上閤築是很棒的社區
但每棟格局皆不同
同棟不同樓層的感受也不同
建議多找不同的時間點去看看

回覆 新同學 的文章

是聽說??
我家全部木工沒這問題ㄟ ??

Po 上，上閣築建案的相關介紹給大家參考：
http://www.521.idv.tw/DocDetial.aspx?Serno=41&NowPage=0
社區整體上非常優，管理也很好。
上閤築基本資料，可參閱：
http://www.521.idv.tw/project.aspx?serno=22
小慧目前在上閤築正好有兩間兩房，一間是有景觀的，另一間是有裝潢的，但是有裝潢的那間，目前在談中。

回覆 阿彬 的文章

怎麼跑來了 哈哈

回覆 牛奶糖 的文章

我們社區 真的 銀髮族 居多 社區網是在智邦不動產 比較活躍
其實我是買來退休用的
我是面佳園路 景真的不錯 一望無際 就是有時候吵些
您是面中庭 應該沒這問題
您可以問門口的警衛有哪些正在賣的?
我們隔壁面中庭 18多/坪成交
社區的缺點在特區外圍 對面比較不美 也是優點 價格比較便宜
而且又是屬於樹林區 本來取得成本就低些
但是去mos 小星...的地方都很方便
撘公車也是方便 您可以搜尋 上閤築 看看愛北大的討論

其實建議可以多看看其他建案 再決定 畢竟買屋是人生大事啊 ^^
買屋自己歡喜最重要 別人說的聽聽就好
畢竟您才是屋主 不是嗎??

我買屋最先考慮外在美(不能有管路 冷氣亂裝) 還有家門口不能擺東西
影響到未來賣價
地點 /價格 得一起考慮 不是嗎?? 好地段 必然保值 價格必然較高
這個點的便利性 很方便

回覆 windheart 的文章

怎麼這麼幸福啊
我的四房 浴室也沒開窗啊
羨慕ㄟ....好眼光

回覆 mssltsai 的文章

贊成多看看

回覆 Spock 的文章

我們應該是面 佳園路 ^^"

旗魚媽咪 發表於 2011-4-20 09:18
回覆 阿彬 的文章

怎麼跑來了 哈哈

我來插花的 呵呵...

總是要提供點建議給準住戶ㄇㄟ...不說不痛快阿！

回覆 阿彬 的文章

我的咖啡 有下落???
我也要跟啦??

回覆 三代同堂 的文章

聽起來很讚ㄟ
好眼光 ^^

回覆 旗魚媽咪 的文章

我是今年才住進來的
我覺得整體環境真的很棒唷~
交通也很方便,尤其早上坐公車上班
完全不用擔心沒位子坐
放假走路去家樂福或學勤路
感覺也還很不錯喔
樓下的生活機能也還不錯
至少基本生活需求都可以滿足了