目前北大多數建案有丟出來賣的大概不到10%,
以目前成交行情來看, 10%的人買到的房子會比同社區90%的人買的貴50%,
例如萬寶隆40坪3房加車位,2年前賣600多萬, 現在便宜賣你只要900多萬,
表面上你買得比大家都貴, 但是, 換個角度想, 代表你比較有錢, 你買的起啊,
就像大家都不會記得誰花1坪80萬買帝寶, 只記得最近幾個名人花1坪200萬買帝寶,
這種就是無形的價值~

以後三峽的金牛角也可以賣觀光客一個一百元，並讚美消費者鈔票已從口袋溢出來了。

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這....是啥道理?!
有點看不懂

所以才要打房啊...

跟股市一樣;萬點以上追高的人前仆後繼;哀鴻遍野;低點時;乏人問津;卻是真正的買點.

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{:4_113:}

每個人感受不同 所以很難講

walkinfish 發表於 2011-4-17 15:06
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這....是啥道理?!

「自我感覺良好」文嗎？
多花50%只為了證明自己比早買的鄰居有錢？？？

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這....是啥道理?! 有點看不懂

+1 我是完全看不懂～
抱歉！ 沒有挑釁意味.. 天資魯鈍真的不知您重點是要說啥...

看不懂+1.....
想必您應該是屬於想必別人買貴50%的吧 :)
衷心的祝福您找到自己喜歡的房子喔:)

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您的想法很另類,恭喜您能夠有這樣的想法!但大部份的人都不能接受買的比別人貴!
就像以前汽油一公升26元,現在1公升32元,我每次加油都覺得被剝削一次,一點也沒有您說的那種感覺!

walkinfish 發表於 2011-4-17 15:06
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這....是啥道理?!

意思是說當投機客的最後一隻老鼠也是光榮的,因為可以用10元買到東西,潘仔用15元買,當然要灌一下迷湯

還真自我安慰的一套說法
傻子才會被這種說法說服 在高點買房{:4_132:}

那如果我們買的價格比別人低50%~是不是應該放鞭炮慶祝呢?!
房屋的價值對每個人而言 感受不同的
所以自己覺得可以負擔就好

您這是隨便說說好玩的吧。

2年前買600萬，現在買900萬，只能說是時空不同了。

因為2年後的現在要買到600萬的價格。恐怕是不可能的。

2 年前600萬的價格沒人擋著你不給你買。你怎麼不買呢？

現在你要用600萬元來買。只怕沒有人要賣你。

市場價格會變動的。只是房子這商品。可以用貸款，用後來賺的錢來付。

並且提前來享受。如果等賺足了錢才來買。可能很難買得起的。

如果要說多付出的300萬，是貸款年數20年後，總共多出的300萬。不是馬上必須付出的300萬。這有差哦。

我不喜歡被人當凱子娘削的感覺{:4_172:}(應該是很多人都不喜歡吧!!)
而且我會是別人記得的那個花比別人高50%價格買房的窮傻蛋{:4_155:}

再者~王永慶曾經說過一句話：
你賺的一塊錢不是你的一塊錢，
你存的一塊錢才是你的一塊錢。

連經營之神都是如此精打細算了{:4_91:}
更何況我們一般領薪水的上班族.......{:4_114:}

個人覺得可以漲啦，但2年漲50%，似乎有點多了吧! 我還是努力賺錢，看可不可以也 2年多 50%.

回覆 旅行的人 的文章

我只是描述現狀而已, 目前買房的人確實是比別人多貴了50%,
你的"先買先享受"以及"300萬不用先付"的理論, 能接受的人自然能接受.{:4_82:}

利率3.5-4房子才會下來{:4_214:}

在大安區，買舊公寓的人應該都比附近鄰居貴個10倍吧!
開版的話題有意義嗎?

回覆 江河萬古流 的文章

我是指2年內喔~~ 時間還是不要拉太遠,不然會扯到日據時代....{:4_137:}

買房來自住的甚麼都不用想~

以後房子跟人一樣...
有錢人跟沒錢人
很貴的房跟很便宜的房....

回覆 楊美眉 的文章

再者~王永慶曾經說過一句話：
你賺的一塊錢不是你的一塊錢，
你存的一塊錢才是你的一塊錢。

我覺得要加上


你用的一塊錢才是你的一塊錢。
你存的一塊錢有可能變成別人的一塊錢。



王永慶先生生前存下來的財富如山,
離開以後,
一塊錢都沒帶走.......

回覆 lung640128 的文章

買得比別人貴,
不代表比別人有錢~

之前一堆卡奴買名牌,
就不見得比我有錢.......{:4_164:}


請問樓主是不是多花了兩百萬?

lung640128 發表於 2011-4-17 14:48
目前北大多數建案有丟出來賣的大概不到10%,
以目前成交行情來看, 10%的人買到的房子會比同社區90%的人買的 ...

從投資的角度來看，你這說法我完全沒法認同！
但非投資的話，我給你一個讚！因為你真的好樂觀。
要是大家都抱持著像您這種思考角度，搞不好房市不會被炒成這樣，因為買房子到底是否為必須可以被好好的討論。
因為租房子也沒啥不好，今天想住麗寶就住麗寶，想住遠雄就住遠雄，搞不好中悅也有機會住住看！呵呵

lung640128 發表於 2011-4-17 17:44
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我是指2年內喔~~ 時間還是不要拉太遠,不然會扯到日據時代.... ...

那這樣意思又更怪了，台北市多的是兩年內價差50%的，而且又有老居民在那裏。
偏偏你又不許讓大家一起比，只肯比兩年內的?
你的目的到底是怎麼?我覺得很疑惑!

回覆 江河萬古流 的文章

您太抬舉我了.... 我沒有目的啦~ 我不住北大,也不打算買北大了,
目前在談板橋的房子, 也是要被別人貴50%.....{:4_161:}
我描述的是實際現狀, 很多人甚至不只貴50%買, 當然包括台北其它區域都漲很大,
漲比三峽大的也有, 只是覺得買比其它90%的人貴這麼多, 抱持不同的心態才會比較安慰~~

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來人阿....

把這個來亂的抬出去.......

厚~一點都不愛北大~

回覆 老熊 的文章

大人冤枉啊, 我愛北大啊, 只是父母有點反對買太遠, 而且現在北大房價不再親民了.....
北大環境真的很好, 我很喜歡, 等退休後再回來買!!

哈....愛北大...賣掉買得回來嗎?漲大家漲..但跌不一定大家跌...這種比較算蠻.....可以的話把北大的房賣掉....看看能買啥?如怕比別人貴..買新建案就不會貴太多...副都心可以考慮...現在買可能比去年便宜...北大只會漲...雖然不喜歡它的價位,但喜歡它的環境..住得很舒服...大家一起愛北大.....愛北大~~~:victory:

我是這樣的想法
當初北大一片荒蕪的時候(11.12萬/坪)
價格當然是很低
但是那時候我不可能會來到這裡
因為我根本就不知道有這樣一個地方
等到藝術大道蓋好
聽朋友說起這邊的環境不錯
買不起中永和的房子
於是找個週末假日來看
喜歡這裡的舒適環境
也希望給孩子一個可以充分活動的空間
於是下定決心在這裡落地生根
或許現在的價格比當初漲了50%(12->18)
但是這邊的生活機能也進步了不少
當初既然沒有下賭注(其實根本就沒機會)
那安穩一點
多付出一點代價
直接享受悠閒舒服的樂活空間
或許也是值得的
買的價格比別人多50%
別人付出的風險也比我們多了50%(買在荒煙漫草時)

lung640128 發表於 2011-4-17 18:46
回覆 老熊 的文章

大人冤枉啊, 我愛北大啊, 只是父母有點反對買太遠, 而且現在北大房價不再親民了.....

退休後再回來買....
那可能還要再被貴50%....ㄎㄎ

你目前在談被貴50%的板橋房子，但善良的你卻專門跑來安慰最近買北大的住戶?
可不可以說個為何如此好心的理由?

lung640128 發表於 2011-4-17 14:48
目前北大多數建案有丟出來賣的大概不到10%,
以目前成交行情來看, 10%的人買到的房子會比同社區90%的人買的 ...

很簡單...

我想樓主的意思是

他希望大家都把房價提高50%賣他

這樣大家說好不好阿~...

midui 發表於 2011-4-17 19:55
很簡單...

我想樓主的意思是

{:4_164:} {:4_164:} {:4_164:}

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哈哈
看文你在談板橋的房子, 卻以三峽萬寶隆的房子為例來思考漲價的價值
雖然你決定不買北大了, 卻仍常上愛北大社群
可見你心仍駐足在北大, 卻要等到"退休"才來享受這裡
是不是有點可惜呢?

lion730725 發表於 2011-4-17 17:56
回覆 phantom 的文章

油沒有了 一定要加 除非你不開車

的確,油價跟房價不能混為一談,油價再怎麼貴,想開車也只好認了!但房價買高了,心裡頭絕對不舒服!
不過,我想版主倒不是不了解買到高房價的痛處,版主真正要表達的應該是<日日是好日>的禪境,以及德國某位神秘學家所說的<任何一個事件都是最好的結果>.意思是說<即使房價買的比別人高,也不見得就是一件壞事!>版主應該是有點<老婆心切>的禪心,版主把自己的想法分享出來,或許是希望能夠對於那些買到高房價的人,有一點安慰吧!

輕鬆過生活 發表於 2011-4-17 19:20
我是這樣的想法
當初北大一片荒蕪的時候(11.12萬/坪)
價格當然是很低
......
買的價格比別人多50%
別人付出的風險也比我們多了50%(買在荒煙漫草時)

分析得很中肯~~{:4_113:}

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我談的事實上被貴約60~70%.... 之前想買北大才來上愛北大的,
我都登錄那麼久了, 就算已經買了房子來造訪愛北大很正常啊~~
我分享自己的想法, 甚至是開玩笑又如何? 這裡不是給人發表意見的地方嗎?
為什麼一定要像你說的有目的性呢?

回覆 phantom 的文章

是塞翁失馬,焉知非福嗎?