想想看，如果房價真的被打下來了......
無論你有沒有房子，你會怎麼樣???

等到跌無可跌時，再換大一點或買店面，只是機會會瞬間溜走。

趕快再買.

拍手...拍手...用力拍手...{:7_490:}

跌到我可以負擔的房價就該快進場了
不管後續房市如何~{:4_163:}

大多人都還想買的話，房價真的一下子又上來了

真的被打下來
可能就會從我家陽台25樓跳下來~{:4_133:}

回覆 yuisuzuki 的文章

只是談談，別激動

如果大多數人都有房價跌就準備進場的心態,

看來房價是跌不下來了,最多不再往上漲

房價要大跌也不是這麼容易的事
會跌，主要是口袋不夠深的投資客、繳房貸出現困難者或房子賣不出去的建商願意拋售求現，這種情況不知是否占房市多數 (小弟沒研究)。否則，最容易出現的恐怕是「凍結」狀態，要賣的賣不出去 (不想賣那麼低價)，想買的買不到 (不想買那麼高價)，前年小弟舊家那邊就有這種情況~~~~那時我也想來三峽撿便宜，但銀彈不夠，擔心若海嘯持續下去，舊家賣不好就完蛋了，只好暫緩，結果去年初買到這裡的中高價位，賣舊家卻遇到三月彭老第一波打房，最後成交行情大概只比前年好10%，算扯平。只是，如果早知道房價回來得那麼快，我這邊就先訂再說，但當時實在是沒辦法，只能徒乎負負囉。

沒辦法.中國人的觀念.有土斯有財啊.之前認識我先生時.他也是說要一輩子租房子.因為我們不打算生小孩.雖然現在結婚了還是不生.但是在我大力洗腦下還是買了房子.老話一句.有土斯有財.{:4_164:}

;P 如果房價被打下來了.......... 趕快再買一間 !! 不過現在得趕快存錢

不知是好是壞?..........

台灣一直以來的空屋率都很高 照說應該房價炒不高才對.. 錯了 {:5_230:}

東方人不管走到哪都愛買黃金愛買房子 買起來屯著養蚊子都爽..
再加上沒有一個國家的政府不幫忙炒樓--台灣政府更是樂於此道..
要說像日本一樣在泡沫經濟之後房市空頭二十年 也要先有那個經濟實力弄個大泡沫
...房價不漲是有可能 但說要跌...完全沒有條件～{:4_115:}

要漲容易，要跌難。

有聽過反應物價所以漲價，有聽過反應物價而降價的嗎? 很少!

但"噱頭"就可以很多了!

如果真的下來了 就趕快換一間囉

洪阿民 發表於 2011-2-25 14:59
房價要大跌也不是這麼容易的事
會跌，主要是口袋不夠深的投資客、繳房貸出現困難者或房子賣不出去的建商願 ...

還有一個問題
大跌的時候,還想等更跌
都聞到反轉氣氛還想等

我第一間屋子是 sars後起漲點前
還是很多人觀望

幾個同事,買中和(中古屋),土城(新成屋）
都是趁那時買

買新成屋那幾位現在要相親,
可增加不少優勢{:4_171:}

當時倒是有些人覺得我們傻{:4_87:}

不過買新成屋的那幾個中有個笨瓜
只算寬限期的負擔,
沒有想過寬限期結束後他很難擔的起
(扣掉房貸本息　只剩5K以內可過日子）
寬限期後吃不消賣掉了 還算有賺啦

要是房價大跌時,這種人真的就斷頭跑路了

白色月亮 發表於 2011-2-25 15:29
雖然爸媽都有房產 但我還是愛租房子

因為我想住遍全台灣 享受不種風土文化 吃遍各種美 ...

這種租遍全國的想法就很符合外國人的思維～

今天想住海邊就住海邊...想住山上就住山上...合約到就搬...也是很愜意拉～！

可是妳是台灣人～！！！！ 有土斯有財拉

阿彬 發表於 2011-2-25 16:07
這種租遍全國的想法就很符合外國人的思維～

今天想住海邊就住海邊...想住山上就住山上...合約到就搬... ...

但是台灣有個問題

屋主想賣或另有用途時,
寧賠給你押金

也要叫你提早搬

還有,不準登記戶籍
小朋友上學時就知道苦囉

試想想,租北大,
然後入學通知....是要你家小孩回中南部的國小
因為你戶籍還在中南部呀
房東不給你遷戶口呀

maykokao 發表於 2011-2-25 16:14
但是台灣有個問題

屋主想賣或另有用途時,

這應該哪裡都一樣吧....應該是說～屋主是台灣人or亞洲人的時候...這種情況都有可能發生的...

01上很多看衰房價的人
但是，台灣都會區的房價，何時有大落過?只有大起小落吧!
用國民生產毛額或平均收入來算
都不曾低到人人可負擔的階段
20多年前小弟初出社會，月薪不到一萬，板橋的公寓房子30坪的不到150萬(我家板橋文化路旁的公寓)
那時房貸10%左右，現在大家的平均薪水以3萬計，現在板橋地段好一點的公寓上千萬了吧
除了一些空頭出現時，曾有低坡(1996導彈危機/SARS/921/股災...)
只要找到時間，台北市或新北市都會區房價就彈起
或許這波房價會回穩，但是下探到哪個底部，很難預測
基本上台灣的房價，不太會有跌的空間

至於租房子，我想誰也不想有飄零的感覺，
房子被規定不准這不准那(不准釘牆,不准養寵物,不准開伙.....)
隨時可能被調房租，和趕人換租....
加上提供的或自備的簡單家具難有家的格調
在這波低房貸時期，也不是很合適用租的

是因為奢侈稅的關係房價下來嗎?
應該是有限吧，因為投資客比例應該不高，
而且投資客口袋深，最多是在多放2年多繳一些利息，
上有政策下有對策，現再利息這麼低其實算一算真的沒差多少%(對投資客而言)

maykokao 發表於 2011-2-25 16:14
但是台灣有個問題

屋主想賣或另有用途時,

這是台灣的問題還是其他國家也有的問題?

獺妃 發表於 2011-2-25 15:06
沒辦法.中國人的觀念.有土斯有財啊.之前認識我先生時.他也是說要一輩子租房子.因為我們不打算生小孩.雖然現 ...

不打算生小孩@.@
不好吧，請考慮一下多生幾個。

想當個包租婆~{:4_87:}

fay 發表於 2011-2-25 16:53
想當個包租婆~

你可以的～ 我相信就在不久的今年 哈哈.

阿彬 發表於 2011-2-25 17:01
你可以的～ 我相信就在不久的今年 哈哈.

{:5_258:}
但願~

如果房價真的下來了, 那還真的要考慮一下是不是要再買一間.

打房! 讚啦...
可以加重房屋稅 & 增加空屋稅 就更棒了...

{:7_511:}毫不考慮~~~馬上再買一間

今天下午委售案件快速增加

Wen 發表於 2011-2-25 17:31
今天下午委售案件快速增加

平均開價有比較低嗎???

股市大多頭行情時也會有回檔修正的緩衝時候（或可說獲利了結)，大台北房市近一年來幾乎沒經過什麼明顯修正，我同意戴德梁行的老闆所說，大台北(尤其新莊、林口、三峽等區域)預售屋漫天喊價的投機風氣太盛，未來反轉恐怕也會又急又強！{:4_195:}

要看打下來多少呀!!如果打的夠低~~就會再買一間大一點的 看是住更舒適點或者響往日後的增值投資;P

最近看到仲介有些少數案件價錢有微跌現象{:4_144:}

大力給他買下企.....{:7_343:}{:7_343:}用力打

房價如果狠狠摔下來 我會不顧一切下手買

原來大家都是臥虎藏龍的投資客，失敬失敬。
有各位的支持，想必下跌也跌不到哪去。
{:4_202:}

有意入住的自住客請握緊銀彈, 瞄準物件, 用力談價, 最忌觀望等待底部, 或信心崩盤不敢入市{:4_136:}

現金為王 等待好時機

我們這裡有人口增長優勢 十年內也會蓋捷運
漲幅較新莊土城低 比較不會崩盤 風險相對低
有人缺錢賣 再考慮