現在不是很流行公布"民眾購屋痛苦指數"，每每公布出來的結果一定都是"幾十年不吃不喝才能買得起台北市的房子"或是"很痛苦、買不下手"等等這類的數據，但反觀建商或是仲介推案、賣屋的價格一個檔期比一個檔期高，而且一定都是說"某某檔期創下史上賣最好或賣最快的紀錄"或是"有人一口氣買了幾戶"等等。

真賣得這麼好，痛苦指數為何還這麼高? 難道都是靠投資客與有錢人在撐場面? 如果真的是，政府打房的決心呢? 如果不完全是這兩種人在炒房價，那痛苦指數是採樣月入3萬的呢? 還是10萬的呢? 如果是前者，那無可厚非痛苦指數如此高，單靠建商或房仲抑制房價是不會有太大的成效，如果政府沒有一項全盤的"購屋計畫"的話，但如果是後者，當然不一定要侷限於10萬，泛指"高薪族"，如果連這類人都有如此高的痛苦指數，那"某某檔期熱銷....."的這些話，難不成這些所謂"投資客或是有錢人"買房都不挑地段的嗎? 因為這些標語並不局限於台北市而已，而是大台北各地。

如今，連林口都開出4字頭，豪宅5字頭的價位了，講難聽點，台北市一些稍微偏遠、老舊的地方也不過如此價格，這樣有合理?
還是現在買房已經要從五折砍起?

目前大台北地區房子一直在蓋，真有這麼大的需求? 我自己認為沒有，但建商永遠都說"完銷"，而且"很快"，投資客真有能力買這麼多，而且一直買? 都不挑? 還是有心人在炒作、哄抬? 政府有心打房，這些電視媒體、網路都可以輕而易舉看到的資訊，難道政府看不到?

剛剛看到這篇報導有感而發，還請各位多多包涵!

http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=415&f_SUB_ID=4058&f_ART_ID=230123

林口：上看50萬一坪，很可能是一時的話題。
報導歸報導。還是要經過時間的檢驗的。
說是人在說的。聽是人在聽的。心中有把尺，判斷由自己。

※月底才會入住北大特區。今天去看了裝潢。整體環境感覺很不錯。

五字頭,真是個嚇人的數字.
不管是不是實際上的房價,近期內的漲幅太誇張了
擔心泡沫化的問題...

沒差啦
用看的就好
遲早會下來

房價就是飆,有人買價格自然會上漲,只能說富者恆富,買不起的依舊買不起

拿豪宅價格當作最新行情來檢視已經習以為常
我們如果不買林口的確不需太過在意, 頂多在旁邊喊喊燒即可

五字頭 已經可以買台北市了......
不過同樣的錢 看你是要住公寓 還是要住皇宮

{:4_176:}只是覺得一個以一個更離普{:4_169:}{:4_214:}{:4_133:}

{:4_120:}{:4_120:}

5字頭的房價，看來已經是準備要買一間豪宅的廁所了吧

真的是越來越貴了><~

恩~~那麼貴我不會去買它~~~北投也差不多這價位~~寧願北投也不會是林口~~花三千多萬還只是買在新北林口~~自己要是花那麼多錢買那肯定是瘋了~~搖頭中~~什麼地方只值多少就花多少買~~沒必要裝闊~~這是我原則~~

真是見鬼啦~~~~

不用怕，再度恭請蘋果日報在林口地區設立「蘋果日報房屋仲介公司」，在五字頭房價區域以一字頭房價開賣。
先來個打房的房價報導吧

回覆 jerry03111 的文章

我每天早上上班都會聽愛樂電台 這兩三週 出現了一個林口的建案廣告
幾乎每十分鐘就會聽到兩次以上
我反而覺得 真拿的出這些錢來 我還跟你去買林口喔???
怎麼想邏輯都很奇怪

林口如果沒有機場線經過及長庚院區 遠雄 亞析集團規劃造鎮 看他還有五字頭嘛{:4_92:}
都市計畫加上仲介炒作實在瘋了過頭

4字頭、豪宅5字頭，我還以為是一坪4萬...

建商炒的太兇了啦~~ 要是再來一次 不景氣，就很建商XXXX

鬼才跟他買咧！

回覆 rqiled 的文章

這樣的價位，有意義嗎？

林口未來3~5年真的還蠻多題材的; 我個人認為不要小看他。
北大特區最近題材變少，不過若用新增人口來看，兩邊是不相上下的，個人也希望他在未來3~5年能發展的不錯。

好~~~~~~可怕{:7_457:}{:7_465:}才~~~~~~~~~怪{:4_181:}

台灣的房產看來是到了末升段, 連邊陲地帶(包括三峽喔)也亂漲一通, 小心! 小心!

相信林口值這個價的儘管去

這就是新聞出來的效果,但是我還是喜歡北大的環境,愛北大啦

林口的量體大，但是生活機能跟交通狀況比北大特區差，主要是出入都必須依賴開車
公車系統仍然不方便，未來機場捷運離絕]大多數大樓太遠

房價再衝吧!接下來就要靠通膨幫大家加薪了!年收入百萬的時代快來了!

這是喊爽的吧 ...
等三重30年的老公寓一坪成交價過30萬 , 林口才有可能一坪50萬 .
林口一坪40~50 , 好笑 {:4_164:}

五十萬我不會去買林口

不是他不值這個價

是因為我的生活圈都在二高沿線

每一個人看房價都有不同的看法

現階段北大比林口生活便利

北大的生活也比林口精緻

但是北大這邊的發展也快到一個階段了

除非有整體的大計畫才會有革命性的改變

以打麻將的術語來說已經到了西風底了

而林口的腹地還粉大

有司法園區有中心商業區有大型的醫療中心還有科學園區

林口的都市計劃是一個非常早的都市計畫大約是1970年代的產品英式的設計

所以林口的街道有很多的本壘板(文化三路和文化北路之間)

本壘板的設計是為了讓居民回家時車不要開太快

北大的設計是棋盤式的

兩邊的設計各有優勢

我家女王在催我出門了下次再聊

大大說衝，是要我們北大也破5嗎{:4_163:}

回覆 simonw007 的文章

如果房價一直漲
應該所有的店家都會倒光吧
因為房東會為了維持投資報酬率而增加租金
除非我們的消費也跟著大爆發
不然終究還是要回歸市場機制吧

回覆 nash 的文章

大大說的是，我買北大是為了這的環境，不是為了要投資的，所以我倒並不希望漲太快，只希望別跌就好

回覆 steven_lin 的文章

{:4_113:}

康康 發表於 2011-2-20 10:19
五十萬我不會去買林口

不是他不值這個價

親戚住在林口,有十一時興起到附近逛
卻常在文化一,二,三路之間迷路,
這跟林口街道有很多本壘板的設計有關嗎?
不太了解這種設計的原理?

要住林口還不如住北大
雖然北大也有缺點

林口都衝5字頭了,北大特區4字頭就不遠了!!! 盡量衝吧 {:4_95:}

等升息上去！
就來撿斷頭戶！

新聞性歸新聞性。話題就只是話題。

都要經過時間的檢驗。

目前人住在文山區政大附近。附近有個新的國高中。叫做政大附中。有國中部、高中部。

之前炒政大附中的話題時，附中學區的房價炒得老高。房子越蓋越多。價格也越來越高。

不過學校設立後，房子多起來後。現在都是要賣的。因為到底政大附中的附近，生活機能太差。

完全是大自然。沒有便利商店。沒有超市。沒店家。完全是住宅。

小孩子讀書國高中，不過就是六年。現在新聞性話題冷卻下來。

擺在眼前的就是生活不便。儘管大自然美麗，儘管空氣新鮮。

而且附中附近，都是坡度高低差很大的馬路。走路很累。公車也不多。

加上沒有賣東西的店家。有越來越多的人要買掉政大附中附近的房子。選擇搬下山來到平面商圈。

因為這平面商區生活機能好。發展得也夠久了。將來政大旁邊還要蓋個捷運站。(這己經定案了。)

所以覺得任何的話題，固然一時新鮮。最終還是要以生活機能、交通方便為考量。

林口就一條捷運。一條高速公路。但是區域範圍這麼大。怎麼會雞犬升天。

雞犬升天，就只是話題。話題聽聽就好。自己要學會判斷話題的真實性。

不必全盤接受。

台地　好冷的感覺
盆地　溫暖多了
林口沒有鄰居的感覺
三峽有山佳樹林土城板橋還有八德大溪做伙來作伴

5x萬....真的嗎?是豪宅嗎?
要不然覺得有點喊過頭了勒....