愛上北大的你，在北大特區有幾間房產呢？(不公開投票者ID)

我自己還在租屋
眼看房價越來越貴
心就涼了一半{:4_187:}

愛上北大的你，在北大特區有幾間房產呢？(不公開投票者ID)

我自己還在租屋
眼看房價越來越貴
心就涼了一半

回覆 BAN-JO 的文章

有機會 還是要買啦
當初 我們也是嫌貴
因為我們是在地人
說要買房子 老一輩的都說不要買啦
揹房貸很辛苦
後來還是買下去了
現在覺得當初的堅持是對的

大頭 發表於 2010-12-31 12:49
回覆 BAN-JO 的文章

有機會 還是要買啦

嗯
感謝
最近有在準備中嚕^^

幸好有買
要不然就買不下去了

好羨慕
還有4間以上的大咖{:4_141:}

有居住需求者就要狠下心地買下去,
先從無到有,待有能力時才考慮以小換大,
還是有自己的窩比較真實與溫暖,努力拼才會感覺有成就感和目的.

是不公開的

only one ~~~~
看看這次央行祭出的限制融資成數
會不會讓這裡的房價合理些....XD

看房價一直漲,也看到北大一直成長
只買了一間,真後悔沒多買幾間,
那只是想想,口袋也不夠深,哈哈

我也只有一間，老實說一間就付貸款付的要死{:7_501:}

口袋不夠深啦{:7_470:}

回覆 軒爸 的文章


有同感+1 我看了第二次就買了 {:4_161:}

回覆 fox 的文章


其實限制融資成數 只對一些小型建商會有所影響

而且這次針對的是土地融資成數 最高不得超過土地取得成本或現行土地公告現值的6成(原本7成)

對於大型建商來說 差個一成 不痛不癢的...

反倒是 此次將三峽 淡水 八里 納入選擇性信用管制區域 第二戶以上最多只能貸款6成

這招可能會部份壓抑投資客的炒作 但投資客們也可以以人頭的方式買屋 繼續套利

正所謂上有政策 下有對策 {:4_199:} 以上個人淺見

政府新措施如果真能打壓北大房價於萬一，那我就再伺機出手，看能否撿個便宜，因為我知道，過一陣子就又漲回來啦！

前陣子在風呂 碰到以前的國中同學在看屋

剛去吃飯 碰到以前的同事 也買了大學的房子~~年後會搬入

現在感覺好像走在北大內 三不五時 都會碰到認識的....

推............

有機會的話,除了自住以外,還想買第二間當包租婆{:4_163:}

目標~~~當然越多越好

我沒有在這置產我只有在這開店在大德路95號86721363專門服務住戶需要送洗的寢飾或所有看得到可以洗淨的衣物有機會大家做個好朋友

在北大目前只有一間, 如果有好的標的, 合理的價格, 會再考慮買進.

100萬
嗯
店租3萬
約要有35個店面才達的到呀{:4_158:}

好想把我的小屋合併成大屋阿.....

7-8萬
嗯.............
該賣什麼才會賺?
連IN TOUCH都頂讓了{:4_200:}

亨亨 發表於 2011-1-10 23:07
以收租
月收
"幾霸慢"

亨大~~好野輪~~~真令偶羨慕~~~{:4_82:} {:4_82:} {:4_82:}

這句話
很讓人眼紅哦
話說
我有上億現金











但都是印尼盾啦><|||{:4_210:}

回覆 YAO 的文章

我老公上星期去吃以前同事的喜酒
沒想到同桌就有其他兩位買了北大的房子

what a small world~

北大的房子我有了
只差一間店面
{:4_200:}但是店面真的太貴了

北大真的很美但實在沒能力一間就夠辛苦了

一間可住就夠了。此時多出來的房子趕快賣了換現金，台幣正在升值，搭上便車更爽。

東月 發表於 2011-2-10 10:58
一間可住就夠了。此時多出來的房子趕快賣了換現金，台幣正在升值，搭上便車更爽。 ...

怎嚜說??

亨亨 發表於 2011-2-10 10:50
亨也
沒能力+1
很窮+1

你不要因為怕被綁票而這樣說唷!{:4_163:}
愛北大上大家都嘛知道亨亨的實力~{:4_87:}

亨亨 發表於 2011-2-10 18:19
我都沒手機明片和名牌........
更別說香車和美人.......離亨更遠!
我身邊的都是ㄧ些暴發戶內.......亨窮 ...

名牌不實在啦
田僑仔沒在追求這個的啦!
我鄉下的鄰居月入百萬，年收入千萬
還不是只穿個汗衫，騎著歐兜麥趴趴走~{:4_81:}

亨亨 發表於 2011-2-10 18:29
............................~
我只說....
小心!現在詐騙很猖獗!

貸款?田僑仔只喜歡用cash啦!
我剛說的鄰居，兄弟倆一個和我同年，因為不接家裡事業
決定留在台北當名藝人的經紀人
當年家裡就幫他買房在汐止水蓮山莊，用現金付清
(10年前房價還沒這麼誇張，所以只需8百萬)
讓他那個愛騎歐兜麥到處晃的弟弟接手家裡~

亨亨 發表於 2011-2-10 18:46
恩!
現金有真實感.....

有那麼愛她的老公，才是她身價加分的地方
好命!!{:4_113:}
有些女人有錢不見得有好男人疼呢!{:4_196:}

好慘! 付一間貸款就要求爺爺告奶奶的了, 好多好野人最少還2間之上. 哎! 這是什麼世界.{:4_154:}

這是有錢人玩大富翁的世界{:4_210:}

亨亨 發表於 2011-1-31 22:31
100萬是我的目標.......
現在我身邊以達成的有7人阿.....
我......很弱!很無奈很坎坷! ...

以目前房價水準的投報率
店面 < 3%
套房 < 4%
住宅 < 2%
假定將租金平均分散,平均投資報酬率為 3%
假設貸款的情況,勉強能繳利息,本金就要另外張羅
要達到月入百萬租金(沒有貸款)
口袋必須要有 100w*12/0.03=4億資金
對絕大部份人而言是天方夜譚,高不可及的目標

房子再多間.. 塔位也只能用一個.. 買好幾個都打通變成一個超大塔位... 又如何？
難不成那個罈也可以跟著訂製一個超大的嗎？
即使可以... 也才那麼幾片殘骨.. 其他空間..用報紙塞滿？{:4_121:}

回覆 Ming 的文章

沒錯!!我覺得買房就是要量力而為,
先衡量每個月可以透支的,由小換大!!比較好~~
免得扛不了沈重的房貸壓力,反而少了生活品質!!