如題

本周起21:30 00:30 03:30

那駭人的聲響又出現了{:4_147:}

這次更為大聲

也較靠近次臥

去年曾發生,我也反映過

https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=104976&extra=page%3D7%26filter%3Dtypeid%26typeid%3D58%26typeid%3D58

感謝當時合京的董經理協助處理


如今，它又出現了

但董經理已不在世紀館服務
(因為他最了解整件事球的前因後果)

聲音出現在大家熟睡時

巨大聲響確實讓人驚嚇

由於家有新生兒,擔心會影響睡眠

懇請管委會協助盡速處理!!!!!{:4_82:}

謝謝!!!!!!!

請問一下
董經理上次說明聲音的原因是什麼，您還記得嗎？

上次只看到揚水馬達，但我記得揚水馬達是在屋頂水塔裡....

所以不太確定後續到底問題點釐清了沒？

最近真的很頻繁聽到巨響,常常"匡噹"一聲,家中三隻熟睡的貓都驚醒望向大門,所以進來看看是否有鄰居反應,果然.....所以我們可以請誰幫忙處理?是要下樓向物管反應嗎??只有P棟會這樣嗎??{:4_120:}

剛剛又出現了，今天到目前為止出現的時間為20：30，22：30
跟前幾天出現時間有提前了，以去年的經驗，會越來越頻繁且
時間會越來越往前。

去年發生時也正好有住戶在裝潢，今年也是發生在有住戶在裝潢的時間點
而去年聲音來自客浴，今年聲音靠近次臥。
什麼原因，去年董經理找人來了解並處理後，聲音就没有了
他並没有跟我說得清楚是什麼問題。所以我先生昨天有打電話
給董經理並拜託他看能不能幫忙。我們自己是認為他已不在社區了
也不好意思一定要他能幫上忙，所以只能先PO上來
希望有人可以幫忙。

詢問物管有無當時處理的記錄，或許可以助你府上解決問題。

會再跟董經理詢問了解當時的情況如何

這症狀有可能是"水錘"，水頭落差撞擊水管產生"匡丶匡"的聲音，嚴重時管線接頭會脫開爆水管，可以請機電廠商研究一下.....

董經理回覆後來的處理是揚水馬達控制盤裝了定時器，讓它晚間不會啟動
所以他說叫機電去檢查一下，看看是不是定時器出現問題了

黑麻麻 發表於 2014-7-17 15:02
董經理回覆後來的處理是揚水馬達控制盤裝了定時器，讓它晚間不會啟動
所以他說叫機電去檢查一下，看看是不 ...

非常感謝委員的幫忙，希望能解決問題．

{:4_187:}三更半夜又有巨響,但願問題能盡快解決,感恩~{:4_200:}

我看因該是水壓過大產生的水錘現象 請找專業師傅

加裝逆止閥 或是水錘吸收器來降低聲響看看吧

不過因該可以先把水壓先降低看看是否還會產生巨大撞擊聲響

waitai 發表於 2014-7-18 09:42
我看因該是水壓過大產生的水錘現象 請找專業師傅

加裝逆止閥 或是水錘吸收器來降低聲響看看吧

專業師父是指水電師父嗎？

黑麻麻 發表於 2014-7-18 09:48
專業師父是指水電師父嗎？

要有施作水箱的專業技師比較恰當

機電人員可能欠缺實體經驗 僅供參考

經理回復
水搥的問題已經處理好了
請住戶幫忙確認一下

黑麻麻 發表於 2014-7-18 21:28
經理回復
水搥的問題已經處理好了
請住戶幫忙確認一下

謝謝您！
但剛剛20點多仍然有，今晚再觀察，感謝您

昨21：30、00：30、03：30
還是有聲響=_=

7/19
21：15
23：10

7/20
02：12
03：35


還是有聲響=_=

有跟新的物館經理提過
他會持續協同機電追蹤處理

不過都在半夜巨響這事很奇怪

黑麻麻 發表於 2014-7-20 13:51
有跟新的物館經理提過
他會持續協同機電追蹤處理

謝謝您!

的確很奇怪，而且我認為應該是有設備啟動或停止
而造成的水桘聲，不然麼白天那麼長的時間都沒有
聲音，偏偏都在半夜，還時間都那麼準，可能因自
然的力量產生的聲音嗎？我一直也很好奇這個問題
只能在觀察，我也知道這不好查。

請問一件事，我們可以自行做問卷貼在電梯詢問有
其他住戶是否有在半夜聽到聲音嗎？我是指只有
Ｐ棟，還是這個動作只能管委會做呢？

vivian_weiling 發表於 2014-7-20 17:21
謝謝您!

的確很奇怪，而且我認為應該是有設備啟動或停止

可以跟物館報備一下
跟他們說是為了了解聲音的來源跟樓層
應該沒什麼問題

7/20

19:34
21:31
23:34
03:55

還是有聲響
而且有越來越大聲的傾向
又都在晚上及半夜出現
實在非常困擾

為何只有P棟有這種情形
又得自己搜查出原因=_=

去年持續出現三個月
這次不知會多久？
昏～

要如何消除水錘效應..還是要有專業人員現場堪驗才能最有效的消除水錘效應..方法很多

靜音逆止閥：用於防止管中流體逆流.當幫浦關機,以適當速度關閉閥門,

防止正負壓管內相互撞擊,避免噪音產生.

水錘防止器：吸收閥門瞬間關閉時,所產生不穩定壓力,緩和管內流體衝擊

洩壓閥：洩放安全設定值以上的壓力,釋放幫浦關機時過大的水錘效應

或更換變頻式加壓馬達...及管路更改等等..


這是網路上找到的解決方法 還請管委會找"專業水電師"來徹底檢查看看

7/22
1：40
3：02

P2-12也有聽到

凌晨4:22又出現一次

會持續請經理回報修繕狀況
waitai說的外找專業水電師亦在詢問中

7/21
03：55
21：09
23：53


7/22
03：20
04：21

和kiminawa聽到的時間點一樣

似乎是P2聽到的聲響較為明顯
可能是靠管道間的緣故

我先生又要想辦法搜証錄音了
也會透過問卷來了解是哪些戶、樓層感受較深

哎～只能自立救濟、盡可能提供資料
（去年整整記錄了三個月，錄音近半個月-_-#）

說已處理，但～
從未有人前來了解聲音來源、感受聲響的大小
（雖然它都是晚上才出現，不好了解）
所以，如何判定造成原因及對症處理
若真已處理，還是持續出現聲音
所以，應該是還沒處理好

說到這，我就要給之前合京的董經理拍拍手
去年發生此事，他不但在晚上8：30後就來我家等待聲音的出現
直到9：30聽到了（真不好意思！耽誤他的下班時間），大致了解後
隔天下午便帶機電人員再次來家中徹查、實驗
也因為他聽過聲音，較能和機電人員說明
經由此，聲音便不再出現
實在非常感謝他！

今年又出現，又是得先靠自己
但我不是只會出一張嘴，吵著要管委會給答案
我會盡可能提供資料
因為這是我家、也希望能盡速找出原因
但何時能解決，不知！

想了解一下
聲音都在12樓以上嗎？
10樓以下的有沒有聽過

黑麻麻 發表於 2014-7-22 09:36
想了解一下
聲音都在12樓以上嗎？
10樓以下的有沒有聽過

去年發生時
斧頭爸在四樓有聽過

今年，因為很少遇到12樓以下的住戶
所以沒機會問

19樓面中庭的住戶有聽到
但不明顯

vivian_weiling 發表於 2014-7-17 15:05
非常感謝委員的幫忙，希望能解決問題．

我會先與董經理詢問當時處理情形，再依各位反映狀況請機電研判並查修，若有需要可能需要住戶同意進入室內聆聽！


社區經理　蔣才榮

世紀館物管 發表於 2014-7-22 10:49
我會先與董經理詢問當時處理情形，再依各位反映狀況請機電研判並查修，若有需要可能需要住戶同意進入室內 ...

謝謝蔣經理的回覆
希望能盡快找出原因並解決之
也期待世紀館有您們的協助更加美好^_^

有從事過商品開發經驗的人應該都知道，都必需在工作過程中記錄工作報告，
或撰寫實驗記錄；主要目的就是經驗傳承，避免重蹈失敗覆轍，而非僅是向上司報告
工作狀況，表白自己的努力成果。

但見社區在這項記錄上似乎是空白，因此未能傳承經驗，以致每年物管交接後，舊的問題
也隨著人去樓空，要重新花時間找原因，作對策；甚至於惡劣的前任物管或廠商基於私心
將資料（如密碼、數據等）催毀殆盡，導致修理時，新的物管或廠商耗費多時在無謂的數據
或問題原因的找詢上。

社區有關所有的資料或數據都應屬於社區資產，有理由要求物管好好的建立、分類、保存，
希望在新一任物管的努力管理下能一掃以往弊病，建立有效資料庫，迅速解決住戸以往發生
過的問題，解決住戸的煩惱。

黑麻麻 發表於 2014-7-22 09:36
想了解一下
聲音都在12樓以上嗎？
10樓以下的有沒有聽過

5樓每天都聽到,而且每天至少三次以上!!{:1_756:}

7/23
03：xx忘了！因為太想睡-_-#
17：01
18：35
20：07
21：52
23：46
半夜無出現聲音，應該開心吧？


根據去年的經驗
聲響出現的時間會漸漸提早、次數會越來越密集


謝謝蔣經理於7/22和我先生聯絡
並商討解決方法
希望能一次解決
明年不要再出現

聲音都蠻大的，通常二到三聲，第一聲比較大，二、三聲漸小。由於突然出現，有時會被驚嚇到。
P棟12樓電梯對門的牆上有自動警報逆止閥、制水閥等設施，不知道其他樓層是否也有，聲音或許是從這邊發出。以前中繼水箱運轉時，與這情形並不同。中繼水箱室是在我的斜對門，這聲響則是感覺近在客浴的牆外。

昨天我先生已經有與社區經理及社區機電長溝通過了
也有將錄好的影音給他們聽，昨天機電長是說先關
中繼水箱關二天，我們再觀察看看，7/25清晨
03：21；04：39 還是有聲音
不知道昨天有沒有關了
也請經理問委員會看可不可以在電梯內張貼問卷
統計我們P棟有那幾層，多少戶有聽到
昨天也正好遇到斜對面的鄰居，詢問了一下
他也是有聽到，但他一直以為是12樓中繼消防水箱的聲音

建議找去年維修的廠商來修理，不然這家廠商不懂，就會被當白老鼠試驗。

P棟芳鄰辛苦了!應該都無法好好睡吧!
祝早日修復!{:9_570:}

7/25

03：21
04：39
22：17




7/26

00：06
04：01

7/26
00：06
04：01
20：53
22：45


7/27
00：23
20：07
22：07
晚上這兩次，間隔還真精準


聲音出現頻率
從原先3-4次/天增為5-6次/天，目前是3-4次/天
P棟真辛苦！！！
持續觀察中⋯⋯
（一有聲音就要立馬看時間並記錄，且也會被突來的聲音嚇到～累累=_=）