北大房價實在太高了 仲介 投客 都在推拉哄炒
大家來打打房吧
如有不喜或冒犯的壇友或屋主
請可憐可憐 眾多還買不起房子的受薪階級百姓
讓他們也有一個可以遮風避雨的小小夢想
本文請大家多多討論 買到物超所值"價位"的房子
謝謝

我肯定是會被一堆人臭罵的
來吧 我做好心理建設了{:4_200:}

打房 講很久了 有沒有用 大家應該都心知肚明啦 ~~
喜歡的人就會想要更高的價格去取得想要的東西...市場需求就是這樣...
您不願意用16w/p買, 但有人願意用18w/p買, 房價自然就不會降了啊....
除非, 能夠阻止所有人, 不要用超過行情價的價格成交!!!

saxion 發表於 2010-12-13 00:23
北大房價實在太高了 仲介 投客 都在推拉炒哄
大家來打打房吧
如有不喜或冒犯的壇友或屋主

有升格及三鶯線 利多炒作
房價要低也難
遠雄京都原班人馬移至 新莊副都心u-park
業代來電說潛銷價每坪6x萬 (說是vip價)
正式開案後每坪65萬以上
真是嚇壞了

saxion 發表於 2010-12-13 00:26
我肯定是會被一堆人臭罵的
來吧 我做好心理建設了

不會吧
有房子的人也不一定希望房價一直漲
因為還有換屋及子女購屋需求

北大？ 還好啦 看看中永和、板橋、新莊一帶的房價炒到什麼程度就知道啦
已經有一些炒房火苗的時候，就應該立即撲滅。現在都已經蔓延開來，建商都
早已經賺一大筆了，政府現在打房，只是激怒已買房的自住者。而如果不打房，
買不起的人會越來越多，則會激怒更多人、、只能說，政府自找的

saxion 發表於 2010-12-13 00:23
北大房價實在太高了 仲介 投客 都在推拉炒哄
大家來打打房吧
如有不喜或冒犯的壇友或屋主
請可憐可憐 眾多還買不起房子的受薪階級百姓
讓他們也有一個可以遮風避雨的小小夢想
本文請大家多多討論 買到物超所值"價位"的房子

{:4_180:} {:4_180:} {:4_180:}

前幾天在社區碰到一對退休老師來看房
他們住南港 打算把已經大漲的房子賣掉
來北大享受退休生活
因為賣掉舊屋的所得足夠在北大買個不錯的房
還有剩餘大筆退休金來養老
.......像這樣的例子比比皆是

北大的房價雖然大家都說很貴
但從台北市住民的感覺是"很便宜"
尤其是特區機能漸漸完善
若是交通更加完備
相信會越來越多人進住

房價的問題要從根本來解決
否則市區大家都買不起
也只能往二三線城市移民了....

{:7_361:} {:7_361:}

{:7_361:} {:7_361:}

saxion 發表於 2010-12-13 00:26
我肯定是會被一堆人臭罵的
來吧 我做好心理建設了

防彈衣穿好了嗎 ? :funk: :lol

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題外話 :

其實有些來不及出手的人 , 之前就是想等更低價而已 . 結果等不到 , 反而等到高價 , 老實說也只能怪自己賭運差吧 ! 換個角度想 , 現在如果硬要低 , 那些原本賭的人不就暗罵了 , 畢竟賭就是有風險的 , 賭贏的人 , 不會想要看到變低的 .

換個角度想 , 現在如果硬要低 , 那些原本賭的人不就暗罵了 , 畢竟賭就是有風險的 , 賭贏的人 , 不會想要看到變低的 . .........認同+1{:7_463:}

granitemo 發表於 2010-12-13 02:02
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(只有找到黃色小人，其實應該橘黃綠各來一隻。)

您打房打的好用力啊~~~{:4_164:}

把想買的建案拍照下來, 印出後貼在牆壁上

作法一:
拿來射飛鏢!可自行添加狗眼看人低的代銷與無良仲介元素!別人打房你射房!{:4_152:}

作法二:
每天早上起床看著它, 然後大喊"我要成功!我要成功!"~"吸進成功!吐出失敗!吸進成功!吐出失敗!"重複N次到您爽為止, 再充滿幹勁的去打拼!{:5_257:}

4年前,以台北的房屋換屋到北大,雖然北大單位價格感覺很低,但我知道我還是買貴了!
房價多少算合理?永遠不會讓所有人滿意的!!

回覆 月下 的文章

酷喔~~~!!!!{:4_113:}

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找圖找的真用心
呵呵
我都用螺旋丸打房{:4_106:}

亨亨 發表於 2010-12-13 07:58
以偏概全..........
何須打?
北縣住不了就住中南部不就好了阿....

對呀~等我老了就把北部的房子賣了,售屋所得扣掉1千萬在高雄買個適合養老的小房子應該足夠,那一千萬就當養老金.

回覆 亨亨 的文章

嗨 該怎麼說呢
年輕人 通常唸完書 服完兵役 出社會穩定 都28歲吧
然後 算他很厲害很會存錢好了 一個月存2萬
10年240萬 存到頭期款 然後再跟銀行借款20年
買完都要60歲了 每次想到這個 我都覺得社會 會暴動
那請問年輕人 如何結婚生子 如何照顧父母
況且 現在社會變動很快 我也沒看過台灣有多少個公司 生命週期 超過20年的
所以 一生中都要時時有工作 月月有收入 才能在幾乎棺材躺一半的時候 買完房子
再來 現在買房的年輕人 大多是2戰嬰兒潮的下一帶 然而再下一帶呢
當年我400分大學落榜 現在7.5分上大學 供給跟需求 我應該說的很清楚了{:4_123:}

我一直很理性 我在等有沒有人說出來
等的好痛苦 我還有更完整的理論 不過累了~~~~~~~{:4_165:}

打房是政府對貧富差距越來越大卻無能為力的口號而已,畢竟房市一旦反轉對整個景氣影響之深非任何人能承受,美國金融風暴就是肇因房市泡沫,日本消失十年也是資產由極盛反轉造成.
事實不是北大房價太高,而是受薪階層所得不漲,比較鄰近國家韓國,新加坡,香港,這些亞洲四小龍台灣國民所得最低,對岸中國幣值升所得漲,不是世界接軌嗎?那麼和這些周邊地方相比就知道房價並不高是國民所得太低.
貧富差距大,有錢的人拼命置產投資（真正有錢的人是炒房地產不是炒股市)等待下一波辛苦賺到錢的人來買房.政府比誰都懂,但就是空喊口號安撫（騙騙）一般老百姓,縱容（更甚至於共同得利)游資不斷炒作獲利.

回覆 輕一笑 的文章

棒 屆時 歡迎加入我的精英家族 {:4_113:}
恭候大駕

房價就歸回市場機制吧!再過個十幾二十年後,房價應該就會下調了吧,大家都不願生小孩了!未來房'屋的需求量當然就變少了!所以高房價也就會慢慢的改變了吧!所以投資客多生一點吧(留給下一代)!

亨亨 發表於 2010-12-13 09:00
我記得妳太太不是剛生產完?
妳在家中放飛鏢喔????

我選擇吸進成功~吐出失敗~(迴圈N次).........{:5_265:}

事實上我也是買房了
而且 打房真的對我沒好處
不過 我比較想看到的是緩漲 而不是急漲
經濟成長的社會 通膨是必然現象
只是誠如前面幾位大大所言
台灣過去幾年 薪資所得是呈現倒退狀態好多年了
就拿我來說 記得唸書時 同年高職女生打工一個月都有25000
不過這幾年聽說大學畢業生 起薪只有22000
22000我看只能在台北維持基本的生命跡象吧(餓不死 心臟會跳的程度)
再加上台幣的實質匯率又不上去 所以國際民生大宗物價一漲
大家就更苦了~~~~~唉 {:4_169:}

可是說實在的北大的不良仲介實在太多了{:4_214:}

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可能你比較帥 功能比較好
我又老又肥 功能又差
每次都被問 你有錢嗎{:4_158:}

不用特別打啦
特區實際住多少人
生活機能到哪裡
有多少是投資?
有多少投資能錢一直放?
有多少仲介一直再鼓勵追高?
高點在哪?
還有沒有利多?有沒有話題?

有沒有法拍戶流出...?

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房價的漲幅 回檔 自有其市場機制 房價的上漲是 整體社會的利得
想要選擇"物超所質"的物件 須再重大事件 如金融海嘯 sars敢進場
平常注意 市場變化 累積資本 自然能選到"物超所質"的物件

我看到門前的柱子就 久久不能自己
然後再看到門口的鋼琴 我就頭暈了
幻想著大家都是有氣質有水準的好鄰居
千金買屋 萬金買鄰 我就..............心一橫
解決了伴我成長快40年的老伙伴了{:4_141:}

當初買房前也是有考慮用租屋方式~~但是後來精算後還是買屋划算些~~不過那是去年~~房價還有12~14萬~~若以現在動不動就想喊2X~~那還不如租屋便宜點~~若經濟這麼好~~利率也差不多又要往上調了~~你覺的你要負擔多少利息~~調整好自己的心態~~不要被現在不買~~以後也買不起給嚇倒了~~應該擬定多少錢是你覺的合理的~~超多~~就用租的~~591很好用~~你可以自己精算一下~~算一下買屋貸款利息和租屋比較~~別忘了~~利率要多抓一點~~這個也是看漲滴~~我期待房市泡泡吹破的一天~~

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.........和這些周邊地方相比就知道房價並不高是國民所得太低.
貧富差距大,有錢的人拼命置產投資（真正有錢的人是炒房地產不是炒股市)等待下一波辛苦賺到錢的人來買房.政府比誰都懂,但就是空喊口號安撫（騙騙）一般老百姓,縱容（更甚至於共同得利)游資不斷炒作獲利

這才是真正懂台灣社會的人講的話{:4_113:}

政府打房？ 看不出來是表演給小老百姓看的？
一句粗鄙的俗話---放屁安狗心..
買不起房而憤怒跳腳的小老百姓 只是高官富人眼中的狗而已

房價飆漲對政府來說 不管桌面上檯面下都是利遠大於弊 何樂而不為？
民不與官鬥 形勢比人強.. 朽木為官禽獸食祿 官商勾結又不是台灣的專利
買不起房就認了吧～ 狗吠火車.. 徒呼負負

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上禮拜才一篇新聞說到～現在大學生起薪爬升到兩萬七了 {:4_158:}

加上昨天晚上去汐止costco看到那種大家瘋狂購物的景象, 真的覺得景氣有回春～

有房地產的賺房地產～沒房地產的只能努力提升自己的專業技能or 開源來增加收入.... 這好像就是現實的那一面.

物競天擇, 不識者淘汰....說真的, 如果連三峽北大這邊物美價廉的區域都覺得買不下去的話..鶯歌八德那邊可以考慮考慮. 不然三峽老市區也是可以拉.

ps. 三峽老社區也是有遠雄早期的案子...

但是...最近看房...好像有稍微降温的感覺...像昨天就看到風呂就有開價16.9萬/坪的...而板橋地方也出現650萬的房價(前陣子已經看不到這個價錢了)...不過,我還是在北大買了2X萬/坪的房子...沒辦法,老公喜歡+景觀無敵+環境無敵....反正是自住...就睹了!{:4_161:}

這樣子到底打不打的下來啊

打下來還是有有心人等著進場,台北市的房價那麼高是有人在等陸資進場,實際上國際都市的房價會成為國際商務人士居住,還可抵稅,一般老百姓覺得高就被洗出場,下一代永遠回不來越住越郊區.

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　　老百姓要打房其實蠻困難的，再者，誰會跟自己的資產價值過不去呢？

　　真正要打房，責任還是在政府跟央行上，政府其實可以針對資本利得課稅，一方面彌補稅收，另一方面也可以打壓投機，但政府要有遠見，早就出手了，現在政府只會坐視房價泡沫化，等到房地產崩盤，到時候大家就要一起承擔經濟噩夢，請大家做好心理準備吧！

繼難又是簡單.................看當事者心態............依目前來看還沒有真正打房..........

政府打房只能嚇到那些剛進場的新手....
老鳥根本沒在怕
上有政策~下有對策~

saxion 發表於 2010-12-13 09:30
事實上我也是買房了
而且 打房真的對我沒好處
不過 我比較想看到的是緩漲 而不是急漲

叫大學畢業生做業務、創業當老闆看看吧，很多人都是這樣白手起家的，我是從秘書轉行當業務的，人生是掌握在自己手裡的。