各位前輩大家好...

請問一下各社區的停車位租金都收多少錢呢??

因為我想要租車位，但是不知道付多少錢是合理的... 感恩大家{:4_82:}

2000/month

2000+清潔費

我有跟鄰居多租一個
B2
一個月2500元{:4_196:}

可可^^ 發表於 2010-12-12 18:35
我有跟鄰居多租一個
B2
一個月2500元

不好意思，說句您可能不太高興的話，
$2500/月是貴社區的一般價碼嗎？
不知道貴社區停車場的使用率有多高，
因為這價格是我聽過最貴的......

有些入住率不高的社區，是可以租到1500-2000（含清潔費）
的停車位（如果不介意比較低的樓層）

可可^^ 發表於 2010-12-12 18:35
我有跟鄰居多租一個
B2
一個月2500元

真的貴到囉~~
朋友租馥園車位2000元~~

不蠻大家說
我已經租一年了
半年付一次
最近剛付第三期
也就是說我已經租一年多了


真的貴嗎?{:4_187:}

可可^^ 發表於 2010-12-12 20:24
不蠻大家說
我已經租一年了
半年付一次

可可大大，原來你已經被貴了一年，
不過您住哪個建案啊？可以說來參考一下嗎？
該不會很後面還這貴！{:4_137:}

回覆 可可^^ 的文章

我已經租一年了
半年付一次
最近剛付第三期

這麼說來
妳現在有將近半年的時間可以重新找車位囉

雖然我沒有租的需求，
但我個人有個簡單的算法，
假設每天7點下班停公有車位，
一小時20元，收到10點，一天60元，
每月工作22天，所以每月1320元，
租車位不用淋雨直接上樓，加個500元，
所以不該超過2000元。
這是假設我不買租車位的預算。
另外，一般北大車為多為110萬，
據我所知北大店租及車位的報酬率約 2%，
一年應收租2.2萬，
一個月1833元，還是不該超過2000元，
所以得證，你被貴到了！
(2500的租金等於車位150萬哦！您社區有賣到這高嗎？)

請問那個社區是2000元呢??

還有，如果不住在那個社區，可以租那個社區的停車位嗎???

我們有一個停車位租人
好像沒租到1500.....{:4_205:}

我住愛在歐洲.我租地下1樓.1800.含清潔費.其實車位主人喊2000我跟他砍價~

不住那社區的 通常管委會是規定不能租的
因為現在社區管制人員都非常嚴
像我們社區一車位都只能分配到一磁扣 還不能多申請一個呢

可可^^ 發表於 2010-12-12 20:24
不蠻大家說
我已經租一年了
半年付一次

非常貴...我有多一個車位....本來想租人2500....沒人要租....後來想說不然2000也好...
可是竟然有人跟我開價1500...還包含一個月500的清潔費.....
這是這一兩個星期發生的.....{:4_102:}

2500+清潔費

我們社區好像都這個價不速嗎?...........{:4_169:}


我車子的房東人很好
她有二個車位都租2500,
位置都很好,
也是大車位
這樣有沒加分到?............{:4_102:}

我們社區好像是2500含清潔費.

至於車位是否可以租給社區外的...我沒記錯的話～遠雄那幾個在商業區地段的社區, 車位好像可以外租吧.
不過就不知道是因為他們管委會允許 還是 因為他們是商業區的關係.

如果真的要兩千塊以下的車位～建議去租台北大學地下停車場. 一個月好像一千二的樣子.

回覆 Triston 的文章

如果你不在乎不方便的話~可以去租北大地下停車場呀~
我老公租1年 10800等於一個月900塊(因為我有優惠)
不過一般季繳半年繳都有優惠 大約一個月一千左右
建議你可以考慮看看~
我老公是都騎腳踏車從北大校園騎到快到恩主公醫院那(大約7分鐘吧)再換汽車
運動又省錢{:4_153:}

這該是各社區供需問題，如果社區入住率高，周邊又缺少公共停車位(北大大都是停滿的多)，那租金自然高啦! 如果社區有許多投資客的空房，就會有較廉價的車位出租了。1500~3000都聽說過

1500我就租北大地下車位了
印象中是1200/月
省錢
{:4_87:}

我租過最貴的是
公有車位4000/月

我有遠雄案子的平面車位也是租2000含管理費

回覆 change1221 的文章

真的很省~ 所以我買房子不想買車位哩{:4_153:}

銀色迷拉 發表於 2010-12-13 12:55
回覆 change1221 的文章

真的很省~ 所以我買房子不想買車位哩

不過如果您家中有長輩、小朋友，可以直接把車停在社區地下室，
搭電梯上樓，是件很幸福的事情，
尤其遇到下大雨、颱風天....

租住家外面停車位10年的心得....

raymondkuo 發表於 2010-12-13 13:12
不過如果您家中有長輩、小朋友，可以直接把車停在社區地下室，
搭電梯上樓，是件很幸福的事情，
尤其遇到 ...

完全贊同。車位在自己車位地下室真地超方便，而且車也不會被雨淋。

meikuo2002 發表於 2010-12-13 01:06
非常貴...我有多一個車位....本來想租人2500....沒人要租....後來想說不然2000也好...
可是竟然有人跟我 ...

我之前車位也是有人殺價到1500還含管理費，我理都不想理，幹脆空放，不想影響行情，呵呵！現在社區人住都差不多8成了，一個月1800不含管理費，而且對方還預交4個月的租金，簽約一年。在社區內的車位價格是北大地下停車場不可比擬的，更是路邊停車場不可比擬的，比太低估自己的資產。因為一個平面車位，要價100萬，光利息都要多少錢，至少要收回利息的錢吧，否則幹嘛租出去，物以稀為貴，大家都不願低租，價格自然就會上來的。

北大應該1500~2000吧~~

1200含管理費@@

可可^^ 發表於 2010-12-13 10:28
我們社區好像都這個價不速嗎?...........

或許是你們那邊都這樣的行情吧....
我們風呂這邊可是被殺的血水直流.....
我的車位也是大車位(可停兩台March)位置在電梯門口....
2000沒人要租....
1500我就不願意租了....{:4_93:}

就讓市場來決定吧...
有人沒有2500不租.....空個3個月就差7500了..
那人家2000就租了..3個月就比要租2500的多收了6000了..
一來一回看看差多少..

太貴絕對沒人要租,第一反正是你買車位不是我買車位,你要付利息+清潔費,一個月也要不少錢

便宜租價格合理,沒幾天就租出去了一來一往差了多少錢,有車位的會精打細算,租車位的更會算

我覺得應該2000含管理費比較合理..

個人與教授認為應該看建案車位總數 尤其戶數少的車位是最佳價格的,
我們之前住北大新天地全區八十戶 只有四十九車位{:4_137:}大家搶著租阿!
還有人開出二千七一個月{:4_164:}實在昏倒 但是,還是照樣租出去~~
沒辦法誰叫建商不肯挖第二層就是要省錢省建築費用 犧牲掉許多住戶~~~
天地賞 喆園 ~老姐它秘書 她子母車位 月租三千九行情還很好哩!!
她們社區六十幾戶而已 ,車位一票難求 管理員還說 今天你們不租 三天後一定沒有車位,
事實證明戶數少的建案的確車位自然少數, 價格自然占優勢.......

我先前碧城一期 ,大樓區也只有五十幾個車位,
大樓區將近七十戶 車位也是大家搶要著 不過我們只租女房客二千一 讓人方便,{:4_90:}
想說她的09車子VW Passat 2.0 TDI新車,總比我08 NEW MAZDA 6值錢阿 實在不忍心看她雨淋,{:4_87:}
這也是車位嚴重不足的苦惱問題 因為我們建設公司不肯花成本挖第二層................

回覆 可可^^ 的文章

可可姐 我們先前租女房客才二千一
而且後面還可以讓她放機車一部 ,不過我自己08NEW MAZDA 6 ~2.0{:4_205:}
卻自己在路邊停車格淋雨 , 比不過房客的09VW Passat 2.0TDI值錢
有時候一時善良 捨不得房客新車 那麼自己就{:4_205:}

租二千扣掉管理費500,只有1500,那幹嘛花100萬買車位...當然是用租的就好了啊
如果像一步說的1500含管理費,那買車位的真的是頭殼壞去

是啊..如果車位租金行情在2000/month以內...
車位還花超過100萬去買的話...
要不就是建商開太高..要不就是買家太善良殺太少..
正如台北市房價創新高..房租有跟著成比例創新高嗎??
還是空置率越來越高??

我租1500元(含管理費)
那我是不是太幸運了

我記幾不開車，將車位出租，但採季繳方式，一次必須先收三個月，每季6000，左手進帳，右手就拿去繳我的大樓管理費了。（{:4_153:}四十坪每坪四十，加上汽機車管理費，每月2000嘟嘟好。）

順帶一提，我在鼎禮有兩個大車位，預計過年後出租，歡迎大家來詢價/出價。
（這樣發文合法嗎？如果不，請原諒小的無知。）