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集結問題反映0517Update

2010-12-01 08:34 · 樓主
🔧 本文章最後由 傑特 於 2011-5-19 17:10 編輯


1.菲比兄提到的防止陽台窗戶漏水!
2.里仁的人員從店面上二樓進出社區無法管理。(小輩)
3.游泳池屋頂下雨天積水,排不掉。ps:愛麗絲有照片(小輩)
4.車道前守衛室的問題(傑特)
5.游泳池雖然很讚,但除了積水以外,日後屋頂的落葉、髒污,要如何處理啊?(可可)
6.梯聽進門處地板有高低差(浪味仙)
7.F 棟後面有治安死角,宵小容易進入(浪味仙)
8.橘果汁店旁常有機車停放,周六甚至停了14輛機車(小輩)
9.店面前面的花圃有水龍頭,我已經看到兩次,有小朋友及國高中生,用氣球裝水在打水球(可可
10.機車的車道轉變處 建議加一個彎道口專用的圓鏡(海豬大)
11.中庭禁菸!!!! (傑特小)
12.既然都是廚餘,要放也應該一起放在冷藏櫃中才對(海豬大)
13.小輩在論壇有提到電梯間的門設計不良,若有人拴住,會無法出入
14.注意樓層安全(大成路墜樓事件))
15. 中庭戶外流水水池底部有明顯汙漬 若無法清潔 應該要更換磁磚
16. 兒童遊戲區書櫃旁燈光太暗 不適合閱讀 / 粉紅色座椅區木地板下好像是空的 (因空隙很大,時間久了不知以後如何清潔及維護)
17. 樹屋部分南方松地板已有髒汙,屆時應該更換
18. 游泳池外涼亭擺整套桌椅 但是並無遮雨棚 以後下雨誰有時間搬動它們避雨防護?
19. 堆肥桶應該改用腳踩開關蓋子的
20. 大廳門禁管制應該於物管接待處左方再加一道(近一樓公設的那邊),大門改為感應式
21. 汽車出口接近馬路區域不平整
22. 大廳內側水池旁的大型壁磚有橫向裂痕
23.地下室的門(B1orb2) 那磁力門如果沒隨手關好靠上 常常是吸不上的(不用感應就能推開)*
24. 電梯裡的開合門的油漆都很斑駁
25. E、C、B棟側牆磁磚是不平整的,有如小波浪一般
26. 由機車停車場往梯廳方向需裝設警示燈

27.頂樓、資源回收間加裝監視器
28.地下室空間牆面(有一些有電線的孔 沒用到又不填平)
29.各棟電梯梯廳手動通風孔的完整
30.電梯鎖樓層


小唐未經傑特大同意~修改原文內容
請多包容

2010-12-01 08:50 · 2樓
嗯 濟弘有表態的住戶之一「蔡大頭」,是我老弟啦
正在串連武昌起義 哈哈
濟弘的材質用的還不錯,但建築設計師的水準差了點
2010-12-01 08:53 · 3樓
菲比兄提到的防止陽台窗戶漏水的作法,應該可以優先列入考量
2010-12-01 09:09 · 4樓
回覆 可可 的文章

那你要兄弟齊力一起起義嗎?

我們這就交給你好了^^

(我本來非常喜歡濟弘的 因為他們蓋的聽說真的很扎實 連洗洞的人都說他門的牆別碰為妙)

可是我是愛虛華表象的人...所以還是跑來買心六藝...
2010-12-01 09:48 · 5樓
傑特 發表於 2010-12-1 08:34
這是我看濟弘大廈討論要集結反映去爭取的

我們是不是也找看看哪些地方可以改善或爭取



看了你列的這些問題嚇了我一跳,以為咱們 c6e 又有新問題了?

原來你列的是濟宏的呀... =_=|||
2010-12-01 10:03 · 6樓
回覆 浪味仙 的文章

抱歉抱歉

讓你誤會了

不知道大家有想到什麼嗎

我來統一編輯到一樓!!!
2010-12-01 10:24 · 7樓
回覆 傑特 的文章

感謝你~那我來努力想想!!{:4_144:}
2010-12-01 10:32 · 8樓
回覆 hkswu 的文章

^^ 大家加油
2010-12-01 11:07 · 9樓
🔧 本文章最後由 小輩 於 2010-12-1 11:07 編輯



一,里仁的人員從店面上二樓進出社區無法管理。
二,游泳池屋頂下雨天積水,排不掉。ps:愛麗絲有照片
我很認真在想{:4_212:}
2010-12-01 12:17 · 10樓
🔧 本文章最後由 傑特 於 2010-12-1 12:18 編輯


回覆 小輩 的文章

辛苦了

中午吃個飯 別想得太累^^"

另外,只有里仁可以自由行動進出嗎 還是其他店面都可以?
2010-12-01 13:10 · 11樓
回覆 傑特 的文章

嗯 傑特兄已經開了第一槍,咱們後面跟著挺您,幫您壯膽

前次您提到有關車道前守衛室的問題,也可以提出來
游泳池雖然很讚,但除了積水以外,日後屋頂的落葉、髒污,要如何處理啊? {:4_144:}
2010-12-01 13:17 · 12樓
回覆 傑特 的文章


下回注意看里仁店裡有樓梯直接上二樓
二樓是佛堂?還是道館?(裡面都非本社區住戶)
不需經過大門就可進出社區
其它店面還是要由大門進出
2010-12-01 13:23 · 13樓

1. 梯聽進門處地板有高低差

2. F 棟後面有治安死角,宵小容易進入 (如下圖)







2010-12-01 13:33 · 14樓
浪味仙 發表於 2010-12-1 13:23
1. 梯聽進門處地板有高低差

2. F 棟後面有治安死角,宵小容易進入 (如下圖)


對連接夏卡爾和歐洲的地面不平...

橘果汁店旁常有機車停放,,
周六下午停了14輛機車
2010-12-01 13:53 · 15樓
店面前面的花圃有水龍頭,我已經看到兩次,有小朋友及國高中生,用氣球裝水在打水球,
弄得一地濕濘,都被小的阻止了 。
這是小問題啦 {:4_186:}
2010-12-01 18:37 · 16樓
回覆 可可 的文章

那可能要日後請物管留意

不過還是能提出 先解決先贏!!!

問題不在大小 重在解決
2010-12-01 18:38 · 17樓
小輩 發表於 2010-12-1 13:33
對連接夏卡爾和歐洲的地面不平...

橘果汁店旁常有機車停放,,


外面的地不平 不知道建商會不會改 不過那邊停機車一定要請他們移走

不然 真的養成習慣 就不可能改了....
2010-12-01 18:39 · 18樓
回覆 小輩 的文章

這是個大問題!!!

路人都能隨便進出 那我們何必要物管
2010-12-01 22:18 · 19樓
機車的車道轉變處 建議加一個彎道口專用的圓鏡,不然感覺蠻危險的....
2010-12-01 22:27 · 20樓
回覆 海鮮豬豬堡 的文章

補上囉

海豬大已經快樂入住拉?
2010-12-01 22:27 · 21樓
海鮮豬豬堡 發表於 2010-12-1 22:18
機車的車道轉變處 建議加一個彎道口專用的圓鏡,不然感覺蠻危險的....


+1+1
那彎道對向有來車會嚇一跳
{:7_505:} 心臟不好受不了
2010-12-02 18:28 · 22樓
+1
轉彎處一定要加的啦
2010-12-02 20:16 · 23樓
補上了 補上了!!!

另外 我今天跟設計師去看一下房子

依從大廳走到中庭就看到有工人在抽煙

不知道物管在幹麻...
2010-12-06 14:29 · 24樓
小輩 發表於 2010-12-1 13:17
回覆 傑特 的文章




除了里仁出入的問題,我還想到一個,我們裡面有一個SPA芳療館,不曉得是不是也是內外打通的呢?
當初有聽代銷說提供免費SPA的芳療師,好像也是要開店面,那會不會那間也是打通的??
2010-12-06 22:53 · 25樓
🔧 本文章最後由 海鮮豬豬堡 於 2010-12-6 22:54 編輯


不知道各位有沒有常下去B1的垃圾分類室…
對於目前廚餘的分類,不知道為什麼有沒有什麼感覺?
既然都是廚餘,要放也應該一起放在冷藏櫃中才對!
不應該一個放冷藏(養豬),一個放外面(堆肥)…
尤其是放在外面的廚餘蓋子如果沒蓋好或是放一段時間後,就會發出惡臭…
不知道建商一開始有沒有想到呢?
2010-12-07 14:57 · 26樓
回覆 海鮮豬豬堡 的文章

我也認為不管是廚餘或是堆肥,都應該要有冷藏設備。
否則,夏天一到 地下室恐怕會產生臭味、滋生蒼蠅
2010-12-07 20:51 · 27樓
🔧 本文章最後由 傑特 於 2010-12-7 20:51 編輯


廚餘問題已補上

大家是否要決定何時一起去找建商?代銷?工務討論呢

單靠一兩個住戶的力量很像不會太夠!!!

人多好辦事!!
2010-12-13 01:22 · 28樓
濟弘的住戶已於週六(12/11)聚會研商大計啦

2010-12-13 13:06 · 29樓
小輩在論壇有提到電梯間的門設計不良

=================
週六被困在A棟B1電梯間出不去???,,又從新到一樓由B棟電梯到B1騎車
因此發現一個問題
如果有人出去時順手將門栓轉一下
後面要取車的人就會出不去(必需由外面將門栓轉開)
=================
2010-12-15 18:15 · 30樓
今日看到北大有個社區發生酒後墜樓死亡的悲劇(據說是當代city),因此,心六藝的安全設施可能
也是要特別要請建商強化的地方,例如加裝安全護網等。
2010-12-15 20:05 · 31樓
都編輯上去了

不知大家何時能一起去跟建商討論呢

2010-12-17 00:24 · 32樓
回覆 傑特 的文章

有些影響到安全的問題,也許應該要先提出來
例如機車道的問題,不能等到出事了再來提
2010-12-23 00:31 · 33樓
1.中庭戶外流水水池底部有明顯汙漬 若無法清潔 應該要更換磁磚
2.兒童遊戲區書櫃旁燈光太暗 不適合閱讀 / 粉紅色座椅區木地板下好像是空的 (因空隙很大,時間久了不知以後如何清潔及維護)
3. 樹屋部分南方松地板已有髒汙,屆時應該更換(看屋者常來遊憩,屬行銷成本)
4.游泳池外涼亭擺整套桌椅 但是並無遮雨棚 以後下雨誰有時間搬動它們避雨防護?
2011-01-06 21:33 · 34樓
我自己推上來

我會在真的入住後 去反映

但是我想孤軍難有回應

期待大家也能在有空時 順口發聲

很多人都提 那代銷及建商可能就會當一回事了!
2011-01-07 23:12 · 35樓
傑特 發表於 2011-1-6 21:33
我自己推上來

我會在真的入住後 去反映


傑特兄要發難時,不妨跟大家說個一聲,大家一起去
2011-01-08 13:39 · 36樓
可可 發表於 2011-1-7 23:12
傑特兄要發難時,不妨跟大家說個一聲,大家一起去



{:7_494:} 一起去+1
2011-01-08 23:48 · 37樓
我問我老弟,自從他們上次濟弘舉行聚會後,共同擬定了幾個待改善事項,下週六會找建商的老闆來談。
建商老闆的兒子、地主、、、等也都住在濟弘。 嗯 濟弘算是很有誠意,老闆親自來聽聽住戶的意見。
據說,雖然濟弘非常重視建造的品質,但在建築的設計、美觀、造景、、、等就差人一節,所以,濟弘後續的
建案都會特別強化這個部分。
2011-01-08 23:50 · 38樓
所以,我們如果要提案找建商,可能要找對人。代銷可能幫不上忙,工務所的人是營造團隊,
可能要找建商那個負責驗屋的老兄,但不知道有沒有用??
2011-01-09 03:30 · 39樓
回覆 可可 的文章

好 那我們可能可以先討論個時間

及找誰反映?
2011-01-09 21:48 · 40樓
傑特 發表於 2011-1-9 03:30
回覆 可可 的文章

好 那我們可能可以先討論個時間


ok 沒問題
我1/10(一)出差大陸,1/14(五)回台。六日會去三峽