全社區被換上"房仲"式公佈欄.................看主任忙進忙出。似乎是好事一樁..................
那種格式，跟我在板橋仲介店玻璃門上看到的一模一樣 {:4_144:} ((好奇怪的感覺啊))
希望它會好用吧，能讓物管更好執行作業吧。
只是，我們社區的公佈欄才採購進來..........好可惜喔!!!
舊式的舊公告，還可以翻到，新式的公佈欄好像只能觀看一張??!! and 限定 A4 only.....

等壞了~就可以換新的啦

感覺上還滿耳目一新的 很搶眼的公布欄^^

如果有第二頁的話就看不到囉

回到家一看，傻眼。是很醒目不錯... 不過感覺只是原本公佈欄放大了而已，然後貼上了永慶房屋，電話...

感想... 不喜歡... 不好看... 感覺我們被劃地盤了... 而且覺得住家被商業化了... {:4_200:}

ㄟ... 這樣永慶房屋有付給我們社區廣告費嗎？有的話還可以商量... {:4_87:}

回覆 gogohsu 的文章

是的。我個人是要求公平，這樣是不是也要讓其他的房仲也在公佈欄的邊邊角角也有一席之地？我覺得如果拿掉房仲的資訊換公佈欄我還覺得不打緊，可是若只有一家房仲我覺得有圖利廠商之嫌？(這個用法對嗎？)

我們社區跟永慶收取廣告費吧!
不繳費就把他打馬賽克 (換回原來的公布欄)

大家可以參考上一次的管委會議紀錄，這一次的近期會發布，裡面就有提到：

永慶不動產回饋提案書討論。

說明：
1.提供社區專用之雨傘及傘架，放置於大廳接待處及各棟一樓電梯口前，日後所提供專用之雨傘或傘架有損壞缺少時，由三樹路209號店家補足應有之數量。
2社區各棟電梯內或外之公告欄更新或增設，永慶不動產北大家園加盟店願提供申購製作。

決議:
1.同意永慶不動產免費提供雨傘供社區住戶使用。2.通過。

　　簡單說這是永慶不動產北大家園加盟店的一個回饋方案，我們社區不用付費，就能換到新的公佈欄，其實這是互惠的方案，若說要收廣告費，可能就跟回饋的原始目的有出入了。

　　這個公布欄昨天我看剛掛上去而已，大家先用一陣子看看吧！我是覺得資訊比較清楚，但永慶不動產大大的字眼，確實不太好看... orz

回覆 巴吉拉 的文章

是的。我個人是要求公平，這樣是不是也要讓其他的房仲也在公佈欄的邊邊角角也有一席之地？我覺得如果拿掉房仲的資訊換公佈欄我還覺得不打緊，可是若只有一家房仲我覺得有圖利廠商之嫌？(這個用法對嗎？)

　　言重了，這沒有圖利廠商的問題，因為這是單純廠商的贊助，並非公開招標而獨厚特定廠商。

回覆 寧靜海 的文章

海班長阿，我附議你的說法。但雖然是互惠沒錯，但是一整個永慶房屋的LOGO一走進一樓梯廳就看的到，公佈欄上的內容的字體都還沒LOGO字樣那麼的清楚呢，我覺得這樣有點不是很妥當。而且傘架跟雨傘會花他們很多錢嗎？拜託，他們每成交一戶所賺到的酬庸就可以包下我們整個社區整個公佈欄+傘架+雨傘至少兩年以上的製作費用吧！？

天下沒有白吃的午餐，房仲圖的是什麼我們都知道。房仲出發點美其名是免費，但圖的是之後更大的商機。如果每個仲介都如法炮製，那每一棟的一樓梯廳就變成各家房仲置入性行銷的場所囉？今天雨傘跟傘架有著小黃房仲的mark, 公用放置廣告傳單的垃圾桶就會有著小巢的mark, 而其他(想不出來～～)就會有狂打著"在睡夢中還可以嚷嚷[三免採光，開放式大廚房]"的房仲mark?我個人覺得真的很不妥！

再說，他們提供的公佈欄質感比我們之前軟木材質的爛多了。{:4_192:}

有耳目一新的感覺~~
但是......"永慶房屋"的斗大字在下方...又超級之大...
看起來有點不太舒服的fu~~
{:4_93:}

不然把他們的logo 用萬寶隆貼掉
大家覺得如何

大頭 發表於 2010-11-18 12:21
不然把他們的logo 用萬寶隆貼掉
大家覺得如何

這樣感覺有點過河拆橋的情況！

這個其實在談判過程中，就應該先行表明，是可以是供給他做 LOGO ，但是不得超過整體版面的 百分之幾 (就和煙品廣告一樣，限定一定要佔百分之幾的警告標語一樣)

現在木已成舟，要這樣過河拆橋，我想未來沒有人其他「利益團體」會和我們配合！ 所以不在簽任何約都必需要很小心啦！不然整個社區就會變成和電影 「大腕」一樣，每一個地方都是廣告了！

而這公佈欄我研究一下，還算 OK 啦！ 只是真的顏色單調 (黃、白、紅) ，感覺很沈重。再來有說後面的就看不到了！這個到也是要解決的問題！ 其實可以去買公文夾上面那一個夾文件的夾子，給他貼在適當的地方，若是只有單頁就可以插在盒子中！ 若是有多頁，就可以用那夾子夾起來啦！

另外！我們社區何時會將文件電子化呀！ 請不要再用有人看不懂或看不到為理由！ 這方案可以二個併行呀！沒有人說一定只要做那一個呀！ 電子化放在 GOOGLE 上不會很難呀！ 物管的文書小姐應該可以非常輕鬆就可以勝任這功能 (掃瞄後上傳，這個我想基本上都會吧)

dreamsidea 發表於 2010-11-18 13:02
這樣感覺有點過河拆橋的情況！

這個其實在談判過程中，就應該先行表明，是可以是供給他做 LOGO ，但是 ...

只是真的顏色單調 (黃、白、紅) ，感覺很沈重。

這就是一開始我說不好看的理由... 而且一進門就知道，萬寶隆是『永慶』罩的。這樣假設住戶要賣房子，該找誰賣呢？

新公佈欄的設計佔去了幾乎整面牆，我站在中廊都可以看得到斗大的萬寶隆字樣了，可是公布的還是就是那幾八張還是十張（留白的太過份了）。現在的看板感覺很『臨時』。如果永慶提供的是一個 fancy 的 LCD 電子佈告（跟公車站牌一樣），我就會覺得很炫... {:4_164:}

假設，我們以後看膩了，想換其他的公佈欄（譬如配合節慶作不同裝飾），永慶肯不肯我們換呢？

也許可以再討論或詢問仲介公司，看這樣的廣告字樣需要放多久，有時候，免費的反而最貴啊...

我最在意的是那麼黃底的字和白色的底和萬寶隆的風格完全不搭，萬寶隆常用色是咖啡色，至少他們要用咖啡色才對。不過這次管委會已經決定，就不要再改來改去了，免得人家說我們萬寶隆沒有信用。可以和他們訂個年限。
我不反對廣告置入社區，但反對因外來事物沒考慮到萬寶隆的風格而影響美觀，說實在話，永慶那廣告超沒美感，我想如果有美感大家就不會反對了。

小小蘋果 發表於 2010-11-18 14:34
我最在意的是那麼黃底的字和白色的底和萬寶隆的風格完全不搭，萬寶隆常用色是咖啡色，至少他們要用咖啡色才 ...

用色的風格是我今天早上出門的時候感覺到的。在中廊面向外面，佈告欄的黃跟我們的咖啡色主體顯得不搭嘎。瞬間我們社區裡頭最搶眼的就是公佈欄了... {:4_186:}

可是如果要永慶改顏色，那看起來恐怕又不永慶了... 所以他們也不會改吧... {:4_138:}

其實 我沒有任何意見啦
因為重點是公告的東西
而不是看永慶房屋啦

才第二天而已，竟然看得有點習慣了... 今天回到家，再左看看又看看... 竟然也覺得還好了... >.<

關於...

1.提供社區專用之雨傘及傘架，放置於大廳接待處及各棟一樓電梯口前，日後所提供專用之雨傘或傘架有損壞缺少時，由三樹路209號店家補足應有之數量。

2社區各棟電梯內或外之公告欄更新或增設，永慶不動產北大家園加盟店願提供申購製作。

老實說，感覺不到我們有受惠什麼... 傘架，是一般的傘架？一個傘架也不用多少錢吧，何必這樣委曲求全於永慶... 而永慶提供的雨傘，想必是簡單、又醒目的永慶招牌傘（大黃色？）。除非家裡沒傘或臨時出門沒拿到傘，一般人不會拿那麼顯眼的傘路上走吧，更何況我們拿永慶傘在路上走，永慶還是實質受惠者吧（免費廣告）。不過反正是免費的，倒也無可無不可。只是如果其他仲介業者也願意進入我們社區提供這類服務，永慶是否會阻擋（跟永慶有條款）？

至於公佈欄，不知道可不可以舉辦一個投票... 看看大家對目前永慶公布欄的接受度如何？如果大家不喜歡目前設計，看是不是能請永慶提供幾個設計樣版給大家選一選... 再要不然就是招商競選... {:4_87:}

我不是說永慶不好，純粹對事不對人。能換一個大家都看得順眼的公佈欄的話，兩造都歡喜... ^^

明明就有在繳管理費
社區經費有不夠嗎?

我不覺得這樣叫做省
佈告欄這種每天經過會看到的東西還要靠外面捐贈還要加廣告
還黃底，整個梯廳質感全失
管理中心好歹也把關一下吧
人家做怎樣就都照單全收嗎??

這個社區沒這麼窮吧~
如果真要把自己搞的這麼像平價國宅
那麻煩管理費降一下好嗎??

看到大家的討論再加上大廳不搭的系統櫃色，我有很想哭得感覺。
萬寶隆的咖啡加紅色系已經完全被變調了。
有人的地方就有商業行為，我絕對非常地贊成商業廣告置入。有辦法可以讓哪家房仲的廣告進到社區前，先交廣告設計圖和電腦模擬圖由我們管委會決定嗎？廣告的費用以年計費收取，每年中秋，耶誕，或元宵節的經費由他們贊助可以嗎？至於傘可以不要嗎？一是怕好動的小朋友取來玩，傷到自己，二是怕真地如果是每個梯廳前再放個黃色的不搭的傘架，我可能心會流血的。
當然，委員們的工作是很累的，勞苦功高的，如果以上事宜真地太麻煩，就當我沒說過。

　　前面有說明這不是廣告或商業行為，是一種贊助跟各取所需的狀況，但若大家對新的公佈欄反應不佳，我會利用管委會開會時間提出，跟其他管委討論。然而，也希望大家理解社區管理實際運作的困難點，像是要求房仲先提設計圖或模擬圖，老實說我覺得不太可能，羊毛出在羊身上，頂多就是回歸原狀，或是自己花錢做更好的公佈欄而已。

　　另外，建議大家討論的時候能多提供一些改善的方向，不然只有批評，沒有好的建議，管委會其實很無所適從，甚至會越做越無力。

　　網路是一個溝通的平台，但重點是雙向的溝通，若只有單向批評，對於改善現況其實沒有任何幫助，但我不是想要河蟹（和諧），只是希望大家能多給一些建議，或是從管委會的角度同理一下，不然就直接報名下屆管委吧！可以一展抱負，讓社區比現在更好。

　　以上的話可能說得直接了點，請多多包涵。

個人建議是否可請廠商訂做, 有玻璃門可上鎖的那種, 再掛上萬寶隆管理中心Logo, 這樣會比較好一點!

櫥窗式玻璃公佈欄
http://img.web66.com.tw/_file/C2/21763/AB/1266558117988pic1.jpg

恢復原狀就好~~簡簡單單又有質感!!!{:4_113:}

我也是喜歡原來的樣子

11/21星期日晚上管委會臨時加開臨時會初步決議；
與永慶房屋協調撕下永慶房屋名稱、洽詢廠商公佈欄製作費用、
(可能)會由社區自行付費公佈欄製作費用；其餘後續再討論◎

※※這不是廣告或商業行為，單純是廠商贊助行為※※
今年中元普渡的帳棚也是永慶房屋提供贊助的；
中元普渡前，曾經洽詢多家房屋仲介公司請提供帳棚，
只有永慶房屋願意免費提供贊助◎
※※當初的構想是參考大學劍橋的公佈欄，清晰一目了然、不會隨風起舞、或掉落◎

※※強烈建議※※
管委會開會前有公告日期與時間，希望住戶能多多提撥時間全程參與；
管委會不是一言堂，會參考您寶貴的意見；
您也可以了解管委會的運作，進而監督管委會；
畢竟所有決議都是參加開會的委員過半數通過◎

※※審美觀念畢竟每個人不一樣※※
【老實說：大廳佈置的顏色我個人不是很喜歡】；【但是也是有人喜歡】；
畢竟花了１０幾萬做好了櫃子，貿然更改後如果喜歡的人抗議，
請您教教管委會如何處理？？

回覆 無拘無束 的文章

是的，我也喜歡原來的感覺！

新好男人 發表於 2010-11-23 04:23
12/5星期日早上１０點開始，物管公司廠商招標簡報；
下午管委會開１２月份會議，會投票決定物管公司；
請關 ...

請問地點就是在大廳嗎？
投票表決的是管委囉？

回覆 gordonegg 的文章


　　地點應該是防災中心，投票表決者應該是管委，但正式內容還是要依公告為準。

希望大家多提供建議，原來的樣子大家都習慣了，但也有它的缺點，才會思考改變，舉例來說，舊的公佈欄是軟木墊，公告容易掉落，而且面積不夠大，常常公告塞得滿滿的，也不利閱讀；同樣的，大廳管理中心的櫃檯也是因為不敷收納郵件包裹，才增加收納空間。

或許在美觀上不如人意，但希望大家可以多提供「建議」，批評不是不可以，但若能多些好的建議，或多參與管委會開會，相信可以讓整件事情有更好的結果；至於回復原狀，我不支持也不贊同，因為這無助於解決現況，應該朝向解決問題、讓社區進步的角度思考。

以上為我個人意見，不代表管委會。

以現有的公告欄來說，如果有一份公告的事項公文，假設有5頁好了，是將這5頁公文拆開放在5個框框裡???還是直接整份放在一個框框裡???


若是將這5頁公文拆開放在5個框框裡，是不是浪費空間???
直接整份放在一個框框裡，是不是不利閱讀???

so... 現在有...
1. 不要浪費空間
2. 方便閱讀
3. 可以放一份多頁的文件
4. 不易掉落
以上需求。

那... 把框框換成那種扁扁的鐵夾子是否就可以解決了？雖然常看到那種夾子做的公佈欄久了，夾子就生鏽了。但是既然有 sponsor, 再請他們換就好了。 而且用夾子的話，大文件或小文件也都可以夾，就沒有限制文件規格的問題了。

至於公佈欄的裝飾，不知道社區有沒有熱心公益的鄰居們，能幫忙布置美化一下呢？如果公佈欄現在那個樣子沒有辦法改變，或許我們還是可以盡力美化一下...

另外如同小小蘋果所說，其實我們應該不太會反對公佈欄放廣告（至少我不反對），如現在強行逼永慶把 mark 拿掉，頗有過河拆橋的味道。如果現在不更換公佈欄的情況下，還是說可以善用留白的地方，讓他們張貼業務員名片，或製作固定格式小廣告貼在那邊？

我所說的鐵夾子類似這樣


圖片轉貼由全得文具 http://www.kdshop.com.tw/

有種公佈欄的鐵夾是類似報紙的橫向夾
會比較穩固且耐用,資料比較不會掉落

我個人覺得公佈欄已經將廠商名字去除
尚可接受
但是大廳櫃台實在很難看
難道沒有解決或美化的辦法?
或是已經不想解決?
大家都同意就這樣嗎?

回覆 流星雨 的文章


　　沒有不想解決，大家可以多提出一些改善建議，這樣可以利用管委會開會時間來討論。

我也喜歡原本的樣子啊@@

寧靜海 發表於 2010-11-22 18:32
　　前面有說明這不是廣告或商業行為，是一種贊助跟各取所需的狀況，但若大家對新的公佈欄反應不佳，我會利 ...

這個有無商業行文不重要，有人提供何樂不為，社區能省錢，提供商又能賺到廣告效益。
個人覺得是醜了一點，要掛提供者 logo 也給個漂亮一點。
我對這議題沒意見，這次出差回家看到公布欄都變了，
感覺還蠻清新的，只是那個贊助商的 logo 有刺到了眼一下。

不過海大人，你的回應也太令人 @@
好像每次討論有不符你的意見或看法，你一定會搬出 "我又不是政府官員，不然主委你們來當看看" 之類的用語。
看了很多次也感到很好笑，會讓我感覺你每次無力時就會這樣的東西當藉口，感覺所有的發言一定要順你的意思。
這樣豈不成了一言堂。

您熱心服務人群，協助社區這都是有目共睹，期待下次你出來競選村長或是議員，我一定投你一票。
也會出錢出力來助選。