很抱歉！這位住戶不是我最近看到唯一的一個，公佈他其實並不會改善，如有有人看到這篇，請大家給管委更好的建議，而我建議可否派保全，於尖峰時間執行交管及規勸，過一段時間大家都知道遵守了，再撤此任務....

真的,這個問題真的是心六藝長期以來的痛!!
大家一起來集思廣益提出合法又有效的解決方式請管委會來執行吧!!

我有一個建議,但不知可不可行!!
就設置像總統府大門口或是有些私人收費停車場,
地面有一排的鐵勾,它只能順者進入車道,
如果是逆向者,它是無法通行的!!
因為車子會被地面上的鐵勾擋住過不去的...

小鍾 發表於 2013-10-14 22:55
我有一個建議,但不知可不可行!!
就設置像總統府大門口或是有些私人收費停車場,
地面有一排的鐵勾,它只能順 ...

我以前在陸軍總部服役，門口也是有一樣的設施，但還是有白目的校級軍官不願接受衛哨盤察，
車子就直接進去，當然結果就是爆胎，但是最後被罵的還是我們這些站哨的阿兵哥；
而且也會一些有走路不長眼的阿兵哥，硬是要踢到鐵勾，然後摔個四腳朝天…

我想社區如果有小小孩在停車場上、下車，這個設施是有一定的危險程度…
如果大家都能覺得這個問題不大也都能注意這點的話，我倒是很贊成這個方案。

hengrong 發表於 2013-10-16 00:06
我以前在陸軍總部服役，門口也是有一樣的設施，但還是有白目的校級軍官不願接受衛哨盤察，
車子就直接進 ...

你顧慮是一定要有的!!!
如果這個方案可被認可的話,
其實鐵勾不用一定要做到滿,我們的寬度可以做小一些!!
因為我們主要是讓車子無法"逆道而行".....
這樣一來行人走的2側空間也自然可以寬一些!!!

小鍾 發表於 2013-10-16 09:24
你顧慮是一定要有的!!!
如果這個方案可被認可的話,
其實鐵勾不用一定要做到滿,我們的寬度可以做小一些!!

這個方案在上屆管委會時,我就已經提出來過了,也積極訪商等等,
結果到現場實際丈量不可行....

如果裝了阻車柵(地面倒勾), 會影響在阻車柵設備旁的兩邊停車格,
當他們倒車進停車位時,輪胎就會被刺破(這是現場實際堪察的結論)

另外,要安裝阻車柵設備必須往下挖一個相當的深度,
我們的那個會漏水的地下室,是否禁得起,也是一個問題~{:4_155:}

大家再動動腦一下吧....

今天早上8:00左右又一台逆向，已報給管理員，但我在懷疑，是不是有很多人根本不知道那邊是逆向，我曾經攔下勸說過的，就有人說他不知道，他說看到大家都是這麼開的，從上一次大家在討論B1那一台時，B2發生逆向的，光我看到就超過十台，其中只有一台還邊抽煙的是累犯。
還有我實在不贊成公佈照片的方法，這只是在考驗人性，會在乎的人當然不會再犯，不在乎的人還是不在乎，所以請大家想想比較實際的方法，我想設保全交管及勸說，可行度應該還算高，請管委考慮考慮～

jon231401 發表於 2013-10-16 12:42
今天早上8:00左右又一台逆向，已報給管理員，但我在懷疑，是不是有很多人根本不知道那邊是逆向，我曾經攔下 ...

排除"根本不知道那邊是逆向"的可能性~{:4_202:}

停車場地面上都有箭頭指示,逆向的公告.也不只一次出現在電梯裡了,
也可以去翻舊文看看,從第一屆管委會成立時,停車場的兩項重大問題就是
違規佔用他人車位和逆向行駛!

許多正義的住戶,看到逆向來車,和樓主一樣,是直接去擋住來車,甚至勸說,
通常違規車輛也會自知理虧,會乖乖地調頭順向行駛.
說不知道的,都是違心之論,,而且樓主應該也發現了,會逆向的車子都是大多是很靠近出口的車輛,
大家都只是貪圖一時之便而已.殊不知危險也是很容易發生在那個一時~

結論就是這個問題,不是光是勸說就可以解決的,真的~

其實我也很贊成加裝設備來解決問題,就像二年前,有車子在停車場內直線加速行駛,
把停車場當賽車場,後來加了減速墊後,就整個大改善,
至少住戶們出梯廳時,不用再受驚嚇了.

只可惜就如同我前文解釋 ,逆向目前還是無解.{:4_137:}

毛兒 發表於 2013-10-16 09:44
這個方案在上屆管委會時,我就已經提出來過了,也積極訪商等等,
結果到現場實際丈量不可行....

殘念!!!
所以此方案不可行了哦....><

毛兒 發表於 2013-10-16 13:45
排除"根本不知道那邊是逆向"的可能性~

停車場地面上都有箭頭指示,逆向的公告.也不只一次出現 ...

在暫時無解的狀況下，是否先派人在尖鋒時間交管，至少可以先暫時處理，萬一那天真的有人撞上了，那才是真的難處理，就如本文，我與圖中那台車是差點撞上的，要處理是積極，在還沒有辦法及設施前，不就先派人交管勸阻，不論是否有舊文討論過，兩年下來不是沒處理好嗎？
強調一下，今早的車子與照片的車子都非接近出口處的車子，如果如那位回我的住戶説的，大家都是這麼開出去，那麼現在的沒辨法，不就等於默許這個區是可以逆向，請管委認真考慮一下我的説法，今天是我好運沒撞上，那一天真的撞上了，還能用＂無解＂的理由來説嗎？

派人在尖峰時間做交管!!!目前B1/B2兩個出口需2人,以目前物管人力有可能嗎?再說,其他時間呢!會違規的人可是整天都可能的,至於不贊成用貼公告的做法也無法令人苟同,沒錯啦!這年頭不要臉的人最大,如你所說,不在乎的人還是會我行我素的,但我相信那畢竟是極少數,我們要做的是不要讓'要臉的人'也變成不要臉才對,我建議的做法反而是要更確實執行貼違規公告並記錄次數,若屬累犯,就由物管協同管委會安排與之當面溝通勸導,再不行的話就還是無解!最後可能還是要出事才會讓那些違規的人警惕,就像機械車位的限重,明明就有告示,還是有人不理會,只能祈禱不出事了.

之前新聞標題；
機械車位 壓扁BMW X6
限重1400公斤 車重2070 平台塌 人逃出，請超重停車的人參考一下。

從第一張照片看起來兩台車都逆向了耶
一台是逆向出車
一台是下坡跨越對向車道
如果發生碰撞意外，應該是互相出錢幫對方修車吧?!

阿岳 發表於 2013-10-16 17:34
從第一張照片看起來兩台車都逆向了耶
一台是逆向出車
一台是下坡跨越對向車道

敢問岳大，下坡道直行車輛何時才能切入。如果有爭議就請管委會畫一下直行時的切入的輔助白色虛線。還是說那條直行道任何人不得進入。

simonw007 發表於 2013-10-16 17:44
敢問岳大，下坡道直行車輛何時才能切入。如果有爭議就請管委會畫一下直行時的切入的輔助白色虛線。還是說 ...

這個我無法界定啦~{:1_756:}
畢竟下坡直行那邊會通過上行車輛的車道
如果今天在那個位置發生碰撞是真的會很尷尬
只能說要下坡直行的車輛在確認無車上行前盡量晚點切吧!
總不成還在彎道內就跨過去了
我自己是下坡後要右轉的人
不管上下坡我都是盡量靠右邊開的

阿岳 發表於 2013-10-16 18:02
這個我無法界定啦~
畢竟下坡直行那邊會通過上行車輛的車道
如果今天在那個位置發生碰撞是真的 ...

我想車道上有雙黃線區不應跨過,下行車輛應在通過雙黃線始可切入直行車道.

豆爸 發表於 2013-10-16 18:11
我想車道上有雙黃線區不應跨過,下行車輛應在通過雙黃線始可切入直行車道. ...

我們社區B2如果要不壓到雙黃線再切入直行，可能要先偏右轉等後輪通過再偏左轉才能不違規(後面車輛可能會以為前車在做假動作)。

simonw007 發表於 2013-10-16 20:08
我們社區B2如果要不壓到雙黃線再切入直行，可能要先偏右轉等後輪通過再偏左轉才能不違規(後面車輛可能會 ...

所以正確的做法是要同時打左轉的方向燈才對，這樣就不會嚇到人或被嚇到，也不要在彎道就先跨越雙黃線，否則也可能會迎面與上行車輛對上。

我想方法行與不行，是不是應該經過討論，再來論定；各位曉不曉得我們社區真正最大的問題是什麼，就是大家的對立，提個方法，不用一個小時就被否定，若要解決，是不是列出大家建議的可能性，再一一討論處理。還有有人真正想過我提的建議嗎？保全人手不足和什麼有關？要多派人解決，要多派人和什麼有關？和錢有關，錢和什麼有關？請問大家好好想過嗎？這些過程絶對不是一個小時就可以討論出來丶就會有答案，一切過程都要三思，還有我的建議不見得是最完善，所以才會Po此主題，讓大家提供不同的建議給管委會。
就公佈的看法，我也不是反對，只是沒人檢舉，不會公佈，公佈了也沒嚇阻到，光我攔下規勸的就超過五輛，攔不住的絶對超過10輛，請問又有多少是我沒看到的，公佈後的結果引起鄰居間的公論、不爽與對立，真的好嗎？
還有真的出了事誰能付責？撞了是您的愛車，您還能用祈禱不出事的態度來面對嗎？萬一出了人命，大家還能一派輕鬆嗎？更何況現在車輛事故都交由保險公司處理，請問是會警惕到誰？
至於下坡會逆向，是發現迎面來車，我也嚇到了，左閃右閃造成的，更何況我要直行，原本希望他能停下來，但是他更往右加速離去，請針對那區的逆向問題提出方法，不是論是非對錯。
最後我強調對發此主題的最主要目的，希望大家能夠集思廣益，為了這個行的安全來共同努力，如果我的發言引起大家來論是非，我很抱歉！不過都說了這是社區的痛，是不是針對此事一起來想一個方法解決才是，論贏了對錯，最後的輸家還是所有的住戶們，再次請大家幫幫忙！針對此事想一個可以解決的方法，謝謝！

用消極面對代替積極設法解決.....我不同意,
確實執行貼違規公告,是好的,但目前會貼出公告的條件是:
1.有住戶看到
2.看到的住戶自行向管委告知
才會公布(向大廳物管反應還可能沒下文),

我不解的是,我們的監視器螢幕是否有人看管??物管,保全人員及監視器的存在主要作用應是再"預防及防止"社區有不良事件發生,而不是用來在事件發生後才去調閱處理的,如保全人員能適時的注意到社區監視器裡的狀況,對社區的安全及即時狀況的掌控也能有多一層的防護,
個人認為,如果能給予物管保全人員這項職責及權力,能在看到監視器中有違規事項發生時就自行貼出公告,這樣那些心存僥倖的違規逆向者才會因為"隨時"可能有"眼睛"在看著他們而心生恐懼,否則以現有的取締方式,是很難確實執行貼違規公告及產生嚇阻效果的~~

豆爸 發表於 2013-10-16 20:19
所以正確的做法是要同時打左轉的方向燈才對，這樣就不會嚇到人或被嚇到，也不要在彎道就先跨越雙黃線，否 ...

彎道不跨越雙黃線絕對沒爭議，現在是過了彎道何時能切入直行道的問題，你打左轉卻車頭向卻向右，後車不也覺得奇怪?如要不違規，雙黃線在下坡道底時就不該再是雙黃線了。奇怪了，怎麼下高速公路那麼遠了，不是應該在高速公路上(討論逆向違規嗎)?

simonw007 發表於 2013-10-16 22:35
彎道不跨越雙黃線絕對沒爭議，現在是過了彎道何時能切入直行道的問題，你打左轉卻車頭向卻向右，後車不也 ...

當然是彎道上就要先打左轉燈以提醒前後來車，這樣車頭一過彎道就方向打左，應該不會有先打右再打左的問題才對，這種路況在一般道路也常有的，事實上目前只有彎道有雙黃線，平面區就轉成單黃線了。

jon231401 發表於 2013-10-16 14:38
在暫時無解的狀況下，是否先派人在尖鋒時間交管，至少可以先暫時處理，萬一那天真的有人撞上了，那才是真 ...

那些人說不知道逆向鬼才相信, 建議還是公佈逆向車輛照片, 並同時請物管與車主聯絡, 勸說改進.
若真的還是再犯, 那我也沒辦法了.

今天早上8:55又看到一台，加上車道上另一輛白色車子臨停還開窗邊抽煙，也已回報管理中心。
我問：你們有沒有人在看監視器？
管理中心：我這時沒在看車道那邊～
難怪我每天看到有人違規，卻都不會被公佈～

公佈的方法若是"確實"並且"有效"，我一定不會反對，因為這樣我也看不到違規，不需要常常受氣，如果成效不張，方法是不是應該有所改變，或者有加重的方式，請大家想一想！

我想如果違規逆向真的那麼多,光靠單薄的一位物管同時又要兼顧大門人員進出,
物流快遞,住戶查詢,訪客.......等等,實在是困難了些.
所以最直接的方式還是住戶力量,當場看到就進行勸說糾正!

另也聽過值班物管哀淒的訴苦說,有固定幾位激動的熱心住戶,
常常會很不客氣的到櫃檯對他們咆嘯要求去管理停車場逆向 及
之前小七還在的時候常有摩托車騎上人行道的取締,
結果導致物管因遵從住戶的要求在執行時,曾被深夜喝醉光臨小七的醉漢追打.

我想面對不管是物管,還是違規住戶,最基本大家都要能以客氣的態度來做溝通,要求和規勸!
而且千萬不要只會欺善怕惡!

也許還是有人搞不清楚問題在哪裡？
1. 為什麼人手不足？難道要等到發生事情那一天再討論問題所在嗎？
2. 靠住戶力量，請問是哪一位住戶可以24h都在大樓內，還是需要安排巡邏班24h輪流去巡，當然只有保全是24h輪班，那是誰最有機會去監督？住戶零星的檢舉，如何靠住戶的力量做到滴水不漏？
3. 我都說了，曾經攔下來規勸的就超過5輛，攔不到的也有超過10輛以上，我怎麼不曾看過我看到的這幾輛車子被公佈（排除這兩、三天），沒人舉報，是不是保全就看不到？那如果哪一天我們社區發生命案，也非得要住戶發現才會知道？（很抱歉！我必須寫嚴重一點！）
請各位為這件事提個建議有這麼難嗎？非得搞得誰是誰非？

還有我必須抱怨一下！當我曾經被社區主任咆哮時，那篇文章發表時，又有誰為我抱屈？那時我也才搬進來沒多久，被人這麼沒禮貌對待，還要被別人來公論我的是非，如果我們的管理、保全、物管、清潔都做得夠好，到底會有誰願意花時間在PO這些改進及抱怨的文上？
我並不想離題，我只希望在這篇發表的建議，都能對管委及這件事上有很好的幫助及建議，來解決這個一直無法改善的逆向問題，謝謝！

沒想到前兩三天反應的逆向車輛，又沒公佈了，還是程序還沒走到？
尤其是開窗抽煙的，我更不能接受！（我本身也有抽煙，我就不曾在地下室抽過煙）
如果當天發生，不能當天公佈，那麼社區公權力如何被張顯？

星期六23:00回家，還是沒看到那兩輛車子被公佈，被吃案了嗎？

想請問一下今天一大早起來看到電梯裡面被貼得亂七八糟的 試問這就是我們的物業管理的素質嗎?

是狗急跳牆了嗎? 難道沒有別的辦法嗎? 我住在心六藝這麼久了 第一次看到這麼亂的電梯 難道不行用家裡的佈告欄嗎?

逆向當然是不對的 這我也曉得 但是因為這樣所以把整個電梯裡面都亂貼 這就有用嗎?

剛有看到其他人說 不在乎的也是沒辦法 那這樣貼到底是要表現給委員們看到有在做事嗎? 還是只是在那貼好玩的?

還有一點 如果社區主任沒有耐心去處理及協調的功能 請想想是否有資格繼續待在這裡!

事情處理不好拿委員們來當藉口 沒耐心去協調住戶的問題拿社區有別的事情要處裡來塘塞 這就是傑明皇的代表嗎

sunmanztch 發表於 2013-10-21 15:33
想請問一下今天一大早起來看到電梯裡面被貼得亂七八糟的 試問這就是我們的物業管理的素質嗎?

是狗急跳牆了 ...

主任照著住戶大會決議公告行事，應無不妥

問題在於我們太多違規住戶才會倒致

家用佈告無法完整圖文呈現，目前只能如此

管委會也會思考如何處理相關問題


另，主任很辛苦，沒公告被罵吃案，公告被違規車主罵，住戶又嫌難看

不如大家平和的集思廣意，想出好方法讓物管執行，對社區才能更加分

怎不可能圖文呈現呢? 難道家裡的對講機螢幕只是裝好看的嗎?

主任辛不辛苦應該他自己最清楚

如果只是自己覺得很辛苦 那是不是要考慮是否適合這社區呢?

sunmanztch 發表於 2013-10-21 17:36
怎不可能圖文呈現呢? 難道家裡的對講機螢幕只是裝好看的嗎?

主任辛不辛苦應該他自己最清楚

請問您觀看過對講機公告過圖文嗎

這是建商附的，只能公告文字


主任的辛苦是我主觀認定，且我非常感謝主任辛苦付出，覺得他非常適合社區

若您持不同意見，我也接受

畢竟，每個人著眼點不同


或許，多下樓關心物管一下，你也會有跟我一樣的感受

在現行還沒有新的方法及決議前，是應該採用目前規定的公佈，但因為違規住戶太多，以致於造成公佈凌亂，也不是辦法，我建議應以原本的四張為限，若多出的，以黏在日期較前面的上方，變成活頁方式讓住戶可以翻閱，暫時先解決凌亂問題。
我強調的問題，是公佈的時效性，如果當天違規，當天公佈，讓那些違規的人，無法存僥倖的心態，這樣才有用，我不說 “吃案” ，拖了那麼多天，誰又在乎呢？再僥倖一點過幾天沒公佈，不就逃過一劫，今天早上出門前，上星期四看到的那台也未看到公佈？
要嚴格！要公平！我也不排除有爭議的違規，若因委員執法擔心落人口舌，也可以把我轉下來未過雙黃線就切入的逆向，一併公佈，我會虛心接受大家的公評的。

我希望住戶一旦反應有人違規，理當當天就公佈，以彰顯對此事執行的決心與公權力，嚇阻心存僥倖而違規之人。

今天一進電梯看到這個畫面，有傻眼，也很難過。



為什麼我們所愛的心六藝社區會變成這樣？
一上討論區，全是激動與不滿，
連在大廳，也常常聽到咆哮聲。

希望能夠快點恢復平靜......

傑特 發表於 2013-10-21 17:55
請問您觀看過對講機公告過圖文嗎

這是建商附的，只能公告文字

如果沒有EQ及協調能力的人是你所認同的話 那也沒辦法 就像你說的一樣 每個人的觀點不同

這麼貼很誇張哎，也很浪費紙張啊，何不對愛逆向的人當面勸說呢，對應車牌找戶號敲門找到當事人直接講比較有效吧！

下班看到電梯還以為被惡搞了=.=
很多張的話還是可以貼整齊呀...
貼成這樣客人到心六藝會怎麼想呀

建議將這些車輛違規貼在車道警衛亭中
車子進來時先由車道警衛警告

另外對那個沒有通行證的就不給予放行
請車主先去大廳辦理

警衛很難一個一個去看識別證
但是有車子照片跟車號應該很好辨識

違規三次鎖電梯磁扣功能及公設使用權益
違規的人自然跳出來{:1_748:}

Soo 發表於 2013-10-21 22:45
這麼貼很誇張哎，也很浪費紙張啊，何不對愛逆向的人當面勸說呢，對應車牌找戶號敲門找到當事人直接講比較有 ...

規勸有用的話就不會那麼多人照樣違規，檢舉我也檢舉過，當面看到的，我好臉色告知過、壞臉色也告知過（臉色說我自己啦呵）我覺得就是要訂重罰啦！最好訂了重罰之後住戶不要幾幾歪歪的，再怎麼重的罰責不會犯的人，你根本不用怕是吧？