為什麼當初你(妳)會選擇買在這裡 ?

linlinlin

澄清一下
' H* q6 D3 d' n& r9 ]遠雄天花板沒做高
) Y! p" ]$ K8 @6 s當時看翡冷翠樣品屋時
1 N5 _( ~+ p# _業代介紹樣品屋時說.天花板只有3.2公尺
還叫我我拿尺來量,

( V6 i/ u2 A: @% V實品屋的高度有3.5

linlinlin

即使是現在, 大部份知道我在北大買房子的親友都是認為我腦袋不清楚, 怎會買到這麼遠的地方.  目前我們住在中和, 公司在內湖, 每天通勤來回大約花2小時左右, 到北大後, 大約要3小時..
剛開始, 我覺得瘋了才去住三峽,  ...
7 ^: M4 Z* o* Atzuying 發表於 2010-3-17 14:19

我也是很衝動就買下來.
第一次刷卡交預約金.隔了7天改變預約樓層並交了訂金
# u8 e3 v$ R: R, ^# p2 @$ t  n* Y第10天就議價成交了
目前我們住在中和, 公司在信義區, 每天開車來回大約花1小時20分左右,
' v5 m/ A( G& R1 \4 _; c: M到北大後, 大約還是要1小時20分左右
  d0 c, ^% T8 l- o6 K7 c
嗨.翡冷翠的鄰居.未來上班地點我比您近一點

1.618

我並無懷疑他們有灌水，我也相信遠雄不可能會灌水，後來才發現連雨遮(騰在上空的)也算在公設上，只是美麗裝潢的設計會讓人有盲點，所以最好先看空屋再看樣品屋， 你才不會有先入為主 ，而有所迷思。 ...
& }8 ~0 h! {  P9 p3 [0 b# _小江 發表於 2010-3-17 20:15

) q9 g6 x! ]% M! d; W2 n5 O" v; U
1 Q5 j) B" p( g! O& b建議買預售屋要決定付款前
一定要跟建商拿有比例的平面圖
9 W6 w( v0 p5 `自己依照平面圖的比例
$ G+ r. ], g4 e. g把房間,客餐廳等尺寸量一量
把傢俱自己大約也畫一畫
2 E/ {2 F6 P2 T/ W! N+ h0 h- J看擺設上有沒有什麼大問題
0 N6 [8 L; C# c3 _* A6 b6 e單人床,雙人床,書桌,沙發...等等
6 b* M, g" O) D4 D: c' X% o這些尺寸是很容易得到的
這樣評估才會比較準確
: n* j. \' {! a" \9 [' P若有要請設計師當然就交給設計師評估
, S! j4 D/ u! Y1 a不然幾百萬或上千萬的東西
只看看樣品屋或建商提供的傢俱配置圖就決定
風險是有點大
(一般建商給的傢俱配置圖比例上都不要太相信,通常都會把傢俱畫的小一些)

esprit

當初只因為朋友一句話：

「來當我們的鄰居吧」

就這樣，沒來逛過北大特區、沒看過其他建案
6 D2 @% ~9 o( `就買了與朋友同層的家...

2 f( B3 I6 v. {; f真的，就因一句話。

道明寺司

當初只因為朋友一句話：

「來當我們的鄰居吧」

- c. Y' h& t5 M: b就這樣，沒來逛過北大特區、沒看過其他建案
" d1 I( {; D8 h0 d8 _就買了與朋友同層的家...

真的，就因一句話。
esprit 發表於 2010-3-17 21:27

我喜歡乾脆的人

Jackie

建議買預售屋要決定付款前
% [- u/ a& s" M" ~1 y一定要跟建商拿有比例的平面圖
' m, h5 h8 ]: O" j# u- z自己依照平面圖的比例
; k4 R. T; w& a" W- m1 i3 L' k把房間,客餐廳等尺寸量一量
5 U1 A7 Q' M1 M5 u; C  K" ]把傢俱自己大約也畫一畫
9 f) f- p0 f  k9 s( `看擺設上有沒有什麼大問題
- U  e6 s, W1 U) W" X$ K, n& F  @單人床,雙人床,書桌,沙發...等等
1 K) a! H# W8 `這些尺寸是很容易得 ...
/ `1 u  @  a8 ^( g& j1.618 發表於 2010-3-17 21:08

8 W3 O/ `7 k# D6 Q: U. C; k
請問一下,所謂"付款前"是指貸款撥款嗎...? 還是付訂呀..?
因為我們買了到現在也沒有拿到有比例的平面圖...@@"

1.618

" ^. }! g! A3 g- C 46# a8526162

當然是付訂金前呀
不然錢都付了
發現擺設有問題或空間太小就來不及了
) x' T% P; i3 P) ?1 O3 _" b正常來說合約書裡附的圖一定是有比例的
" f( a3 ]& ~3 Y# a' Y而且簽約後都會給電子圖檔
5 v- T8 ?7 F; c; A只是你要有Auto CAD這樣的軟體來開檔就是了
若現在還沒拿到
趕快跟你的業務要吧

Jackie

46# a8526162
* k& Z# [  T: y5 c8 T
8 h$ h* X2 Y# B% V4 `# |當然是付訂金前呀
1 `* L& E' }2 {4 [7 q不然錢都付了
發現擺設有問題或空間太小就來不及了
5 ^0 s: T2 W$ t; c; A* q正常來說合約書裡附的圖一定是有比例的
而且簽約後都會給電子圖檔
) Y2 V% r. _" `只是你要有Auto CAD這樣的軟體來開檔就是了
若現在還沒拿到
...
( E" M3 c) k. G1.618 發表於 2010-3-17 23:26

! a1 T7 V$ L. v" Y
9 F6 P+ J& h* O& z( t了解了,謝謝您的說明...

andy826

47# 1.618

對啊~ 合約書一定會有的. 沒有或沒給你就別買了, 兩光的建商.
可是大大還有cad電子檔ㄟ... 自己要的還是建商自己給的?

志村

1# 道明寺司

$ H: \- h7 O: t, L( F
$ S7 x  `8 j- g3 z2 x因為有親戚也買在這裏，只是來看看房子，不知道這裏以後會蓋捷運。後來發現有捷運，才決定買的。
* m% a8 ?; {; y
# @1 J& i% K8 x! K( Q+ G本來我一直在注意深坑的房子，那裏離台北市信義區很近，開車不塞的話才15分鐘。不過後來深坑的房價也上來了，兩年前預售一坪20萬，現在開到25萬，已經不便宜，但是環境跟三峽實在不能比，所以還是選擇買在這裏。

, I8 @1 U2 k/ o" X" c至於通勤時間的問題我倒是不太care。將來結婚生子，就當成是為了給小孩住在好一點的成長環境，自己多花一點時間通勤，其實是值得的。

* a, |) u4 M2 f* Y: T林口、淡水、汐止、新店、木柵等大台北其他地區的氣候條件，比不上三峽，這也是很多退休族買在這裏的原因，像我親戚就是。