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dingding 發表於 2013-12-10 14:48 " C, W1 t6 G1 ^0 u5 `% C
整個大台北小資家庭首購族可選擇居住的地區越來越少,萬物皆漲唯薪水不漲的年代確實如此* |* J# l5 c) p3 [
六七年前北大一 ... : @" N4 B2 z( q- X% ]
每年都在喊跌,沒有一次真的跌,會不會下修,有可能,可是機率很小。
5 Z6 N; J9 u5 h除非馬政府服貿不過,但是看看我們的立法院長因為擋服貿通過,惹來什麼風波?( @/ Y- p9 D( s) Z7 E" C
陸資現在每年開放四百個標的,將來不會再開放?馬政府一直都是親中的。(這裡無關政治; y+ | v9 z- @( Q6 ]- U0 h4 w
2 o9 ~0 _6 G* E- Q; o香港是台灣的房價好幾倍,自從回歸後房價沒停過往上漲,香港打房也都是來真的,但有用嗎?
* P% U/ f/ p* ~. G2 R- J( i也許有人說香港地小人稠,房價高是必然的,單坪千萬台幣也是必然的嗎?5 m/ d2 p- _& M* k" Y8 G3 n9 B$ n6 e
更別說大陸一線的大城市,房價都不知道翻了幾倍了,大陸還不夠大嗎?# n% F0 D* Z6 [. ]
J$ t m n6 E# y
% f# Q8 n0 O5 b3 \$ H: N' R最後假使真的下跌了,一年跌5%就很非常多,一連最多跌幾年?五年?十年?8 d8 n& d3 y* x, ]) N
但下次房價上升都是幾成幾成再跳,台灣房市的歷史一直以來都是這樣。
" i: @% A6 b# s: J2 R; Y以長期持有來說,買房一定是賺的,賺多賺少而已。
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畢竟貨幣通膨,瓦斯油價到現在漲了幾成,房價現在也只是補漲回來。
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- x( W, U% I& p, t更別說台灣房屋持有成本低到不可思議,放在那邊也不用繳多少稅。
4 t, I- u% @6 y+ C買房是目前世界上最保險且保值的投資方式,不像股票、基金,貨幣的風險這麼大。
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最後我還是要補上,我是個仲介,講話是真是假還是由各位去判斷~: P1 v' e& Q* i: A
但那些無知的名嘴,以及政府官員害多少人觀望到現在?( U0 I/ \; C. W
從10萬不到觀望到30萬以上,害的一些人從買得起三房變到連兩房都買不起?! y& s% G4 _1 N9 p) `# y
[4 c) @+ g) y; m4 h選舉快到了,各項利空新聞又出來了,至於哪一個會成為事實,現在講都沒有用。5 a# P- }# R5 p% Q
最後只能回頭看歷史去學一個教訓,但人類從歷史學到的唯一教訓,就是永遠學不會教訓。 |
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