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樓主: 阿康

社區-大學風呂

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發表於 2010-7-28 22:48:21 |顯示全部樓層
我個人目前住風呂, 是沒聽說有這些行徑.
不過, 我也不認為這種沒水準的住戶, 會剛剛好通通集中在風呂.
目前我認為風呂是一個CP值非常高的社區, 有遠雄最大規模的泳池與溫泉會館.
一樓中庭完全平整, 可見居民打躲避球, 小朋友騎車, 打羽球等等, 利用率及實用性佳.

建議你可找仲介進來看看, 更能直接體會.

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發表於 2010-7-28 23:17:29 |顯示全部樓層
沒住在風呂的朋友們,千萬不要道聽塗說,講得好像 "桂格"大大說的,全 "北大"的壞人壞事全被住風呂的人包辦了。住風呂的人敢說,是希望生活水準可以更好,請不住風呂的人,不要人云亦云,感謝。

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發表於 2010-7-29 08:27:31 |顯示全部樓層
聽說風呂這社區的管理上有一些問題,
想聽聽住在此社區的人的一些看法,
讓想買的人可以多了解一下謝謝.
staney 發表於 2010-7-28 18:24


就是有這種唯恐天下不亂的人
光"聽說"就代表一切

那請說說您住的是哪個管理沒問題的好社區

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發表於 2010-7-29 09:10:15 |顯示全部樓層
管委會多數是長輩, 這在許多社區是很正常的現象, 特別是已退休的人員, 平常才會有更多的時間參與社區的公共事務, 同時處理住戶之間的小糾紛時, 火候也會拿捏的較好, 比較不會衝動行事. 年輕與中年人多數都忙於工作, 也很難有空管這些事...

一個數百戶, 居住率高的社區, 人一但多了之後一定都會有一些住戶之間的小糾紛, 這是很難避免的, 並不足為奇. 風呂是這一區最早的社區之一, 我的看法是她已經上了正常的軌道, 長治久安才是多數住戶之福.
Strike Freedom from 大學風呂 & Kyoto  

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發表於 2010-7-29 09:23:03 |顯示全部樓層
我教會一位女教友 (我們都稱*姊妹) 就住在風呂, 上次碰到她聊起來, 她是住的很開心喜樂!
天地有階梯 上下自縱橫

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發表於 2010-7-29 09:25:01 |顯示全部樓層
入住率很高喔~
大家都說,一個新社區要三五年才看的出,整體性如何?
風呂真的不錯啦!!

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發表於 2010-7-29 09:40:52 |顯示全部樓層
24# 麥克


麥克兄:

"家有一老 如有一寶"  非常贊同您的論述,  40而不惑; 50而知天命 我們可是行在其中吧, 呵呵!
天地有階梯 上下自縱橫

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發表於 2010-7-29 13:45:36 |顯示全部樓層
就是有這種唯恐天下不亂的人
光"聽說"就代表一切

那請說說您住的是哪個管理沒問題的好社區
拿鐵 發表於 2010-7-29 08:27

我想這位大大火氣不用那麼大啦
會問這的人應該都是在智邦的討論區有看到這方面的討論
就算事情都結束了,但是之後的討論幾乎全被加密了
不是住戶的人根本無法了解目前的狀況,所以才會有所疑慮

不過一年省三個月的管理費到底是怎麼省的啊
是不是有住戶可以公開分享一下呢

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發表於 2010-7-29 15:17:49 |顯示全部樓層
目前風呂管理費一坪60, 但經過兩三年下來, 成本獲得控制, 盈餘越來越多, 而管委會又不敢貿然降低每坪管理費, 於是想到了這個折衷的辦法, 也就是端午中秋春節這三節的當月不收管理費.  如此以來等於整年下來的管理費打了75折, 也就是變成45/P.  
這個方法的好處是, 若管理費基金的水位下降太快, 則可以依照需求取消免收三節管理費, 當作水位的彈性調節機制.

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發表於 2010-7-29 15:42:27 |顯示全部樓層
目前風呂管理費一坪60, 但經過兩三年下來, 成本獲得控制, 盈餘越來越多, 而管委會又不敢貿然降低每坪管理費, 於是想到了這個折衷的辦法, 也就是端午中秋春節這三節的當月不收管理費.  如此以來等於整年下來的管理費 ...
桂格 發表於 2010-7-29 15:17

感覺風呂管理的還不錯,社區的開銷控制的那麼好哦!!
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