請問大學路上面的將捷集團

tracytsao

waynechao651009 發表於 2013-4-21 23:07
2 T7 M; @) U% C打電話問過推2~4房30~60坪 公設30~33% 開價45~47萬/坪

/ {5 A- S* }9 L我覺得這個價格有點離譜了，除非它有何任何建材上的特殊性？
" h$ [) t* o6 g可是即便建材再好，每坪也超過現在一般行情10多萬元---所以建材再好也不應該差這麼多才是！

饅頭

太恐怖了

cybee0808

價格不滿意可以去買中永和
; X  S: a/ ?0 i; A) V沒有人會介意的
沒必要比來比去
' W- e0 C" o4 o只能說,有捷運只是每天上班通勤單趟少30分鐘
  ]8 L9 O- q  [; b: r但是週遭環境我認為更重要

waynechao651009

tracytsao 發表於 2013-4-22 05:18
我覺得這個價格有點離譜了，除非它有何任何建材上的特殊性？
可是即便建材再好，每坪也超過現在一般行情1 ...

以這個地點45~47W/坪開價不算離譜才對.皇翔秀鼎在新六藝對面都開到35W/坪,估計明年初完銷應會上到40W/坪
以將捷這個案子從預售到交屋時間算來是3年後交屋
& D$ p3 V- a+ u; U' [" A8 D而三年後會有什麼狀況?
1. 2014頂埔捷運站完工,三鶯線動工  2.遠雄啟動土城永寧3萬坪造鎮估計應該是土城區域天價50~55W?  3.中永和華中橋重劃區新建案上到80~85W/坪

; I& L5 H& Y% `# k1 B) `- \1 M+ V
: d# G- J+ m( J/ l& l/ R0 B5 G5 }3 M! K
( O) X. y: R8 |! `# o在利率低持續低於於3%的情況下,只要地點數於核心地段,三年後北大有破50W/坪建案應不算離譜
龍埔國小及北大附中學區加上臨近三鶯線教育研究院站捷運站的加持下
三峽段大學路及學成路的2000坪以上的建地有創造區域新高價的實力

waynechao651009

小瑜 發表於 2013-4-22 01:20
3 Z: Q  m. m- M+ T開價45萬？
以為這裡是永和嗎？

+ R6 q- b' _$ i8 [將捷是推預售屋三年後交屋,我好奇的是2016年後永和買得到45W/坪新成屋嗎?我想應該到70~80W/坪了吧~

kyo691112

新莊新成立的運動中心就是將捷的作品,論地點開價也算是合理,近大學兩面臨路,也是北大最熱鬧的地點,目前除了馥園對面的空地,應是貴在地點

ERA三峽北大

建築成本一直上揚 越晚蓋就越貴  現在的三峽不再是以前的三峽
龍埔國小+附設幼稚園 and 龍埔國中+北大附中皆為雙語學校
" r) {5 R$ ]# Z( b再加上台北大學 孩子可以讀書學習 ........
: w- |! I- V% ?5 G* O% m7 R 我們要和特區一起成長 good!!!
0 j0 M& ]! v% V+ p/ u: V; K$ [

Edward

龍埔國小----年年滿額,新住戶根本進不去...
4 R2 P" W" g0 }. |* D2 v附設幼稚園---小班要備取到1百多號.........
" t; q4 n- S5 s4 \6 V看得到,進不去....

dingding

waynechao651009 發表於 2013-4-22 12:01
, ]* F8 Y8 C: J& @: _7 `以這個地點45~47W/坪開價不算離譜才對.皇翔秀鼎在新六藝對面都開到35W/坪,估計明年初完銷應會上到40W/坪
...

為什麼總是有人見不得北大好？？

luisyang0

45萬可以買到中和四號公園邊的中古大廈了  那裡有綠地有捷運站  要買什麼一應俱全  如果有人願意花一樣的錢 然後買捷運不知道何時通 離台北中心遠上一大段的地方  那也只能說一個願打一個願挨  祝福買的人眼光精準