管委會顢頇無能，總幹事消極不執行規約，可以告他們嗎？

Julian

是可以告啊! 可是可能曠日廢時, 至少花妳2-3年時間, 最後可能會對司法乃至於整各國家社會失去信心!

也許試著向主管機關舉發裁罰或許更有效ㄡ! 住戶若違反公寓大廈管理條例第16條第2款之規定, 依條例第48條第4款之規定, 主管機關將處以新台幣4萬元以上20萬元以下罰鍰, 並得令其改善或履行義務, 屆期不改善或不履行者, 得連續處罰.

" M. f. t6 @% t5 G: T; R$ x建議:
1. 以雙掛號存證信函向管委會檢舉住戶或商家具體違規事實 (要檢附有一段時間之時間及地點之照片), 請管委會限期(一般約2周) 處理.
2. 然後耐心等候, 並注意管委會是否採取動作, (最好等他至少一個月, 給他長一點時間處理!)
. ?4 w+ o0 @& F7 P  B9 P; z) F3. 若否, 就可以開始準備行文市府工務局公寓大廈管理科直接檢舉住戶之違規行為 (再蒐集一次違規照片-- 此照片須為寄給管委會存證信函之後較近期的照片-- 附件一), 惟須注意的是要附上之前寄給管委會的存證信函與相片作為附件二.
8 L4 i9 z3 [" C5 ^& [6 ~$ w4. 只要程序做到了, 而且證據充分應該會有好結果的.
/ G" J: u# J) u6 x# e- f" _
另若妳不想讓管委會知道是妳舉發的, 也可以試試直接採上述第3項方式, 看看是否有效!

! B& a' Z. w+ H( D" [先蒐集完整證據, 心平氣和冷靜的思考去擬定對策, 才有機會扳回劣勢.

加油!!!