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[忍無可忍,無需再忍]

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幼稚園

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發表於 2012-10-25 09:45:25 |顯示全部樓層
[忍無可忍,無需再忍]
如果有北大各社區管委會的朋友,請特別注意。請不要將物管給「xx物業」承包,否則會怨聲載道。
1.該物業警衛經常打瞌睡還被住戶檢舉。
2.聽說他們任用非本國籍的警衛。
3.最重要的是,自從社區被他們管理後,大概兩個禮拜就會沒水一次。經了解,似乎是警衛疏職沒打水。
已經向他們反應多次,可是問題仍未解決。快冬天了!希望不要有人跟我一樣。


真的很誇張! 上次(大概是10月初)沒水可用,我去問警衛,竟然回答我停水(好奇怪只有我們社區停水???)
昨天又沒水可用,又跟我說什麼哪裡壞掉(是說也太常壞掉了吧?!)
我覺得好奇的是,怎麼他們接管後就很容易哪裡壞哪裡壞之類的

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大學生

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發表於 2012-10-25 09:49:12 |顯示全部樓層
我們之前也是齊家...後來也換掉了....

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博士班

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紫京城
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發表於 2012-10-25 10:03:30 |顯示全部樓層
水塔沒有水.  馬達不會自動打水?
鐵馬行動力吳振銘

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碩士班

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發表於 2012-10-25 10:07:26 |顯示全部樓層
有哪些社區是用這家的呢?

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國中生

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發表於 2012-10-25 10:13:17 |顯示全部樓層
該管委會要更積極,
幾個作法,先捉頭..總幹事無法管理下面的人,可以要求物業公司更換總幹事人選
還有物業都有三個月試用期,先看看試用期過了沒..要求改善,或是要求更換態度不佳人員
還有該管委會的監委須把處理不當的事情作紀錄,要求該物業罰款或是改善,要看當初簽訂的合約內容
據我了解,該物業離開某建案時,被原先的管委會罰款約至五十萬..經協調後降為十多萬
有很多合約上的東西並未履行,例如中庭清洗..還有移交東西時,東西移失...
好的物業不要常更換,像上善若水的物業一直沒更換,所以社區管理很好...

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國中生

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發表於 2012-10-25 10:14:19 |顯示全部樓層
前年去上公寓大廈管理的課,聽說齊家物業在業界排名很前面,去年社區給他們承包管理之後,覺得似乎名過其實,問題也是一堆,管理上並無什麼特別領先同業的感覺。不過話說回來,社區管理似乎沒有什麼重大缺失,警衛也蠻親切的,當然送錯信、警衛跑去摸魚等狀況多少都會有,總之個人對他們的評價就是"普普"。

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高中生

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發表於 2012-10-25 10:41:08 |顯示全部樓層
喲…我都不曉得我們社區的保全是那一家耶。
北大的生活費用很貴。尤其是吃的。

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發表於 2012-10-25 10:47:24 |顯示全部樓層
北大特區有  館藏  太子國際村 中興綠洲
已有 1 人評分金幣 收起 理由
Spock + 1 樹林段還有兩個社區.

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

Q:什麼是『經典作品』? A:馬克吐溫:「經典作品就是每個人都希望自己讀過,卻沒有人願意去讀的東西(A classic is something that everyone wants to have read and nobody wants to read) ...

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國中生

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發表於 2012-10-25 11:04:01 |顯示全部樓層
碧連天也是齊家
齊家的資料跟簡報真的作得美輪美奐,這個就是他的強項
實際就是如樓上講得這樣..

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大學生

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發表於 2012-10-25 11:32:27 |顯示全部樓層
碧連天不是特勤保全嗎? 看起來保全各個年輕有精神,我還非常羨慕一樣每坪60元管理費還可請特勤保全ㄟ!
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