最近愛北大京都社群裡，許多好鄰居非常欣賞 "B10日式的松下屋"，

不知大家是否知道~要打造一個"夢幻與實用兼具" 的 HOUSE，

可是千頭萬緒、馬虎不得，除了交給設計師&工班，自己也要多關心

就由我來起個頭、拋個磚，希望能引出大家如玉一般的寶貴心得，好讓大家的夢幻屋起造可以更順暢！

首先看看B10F的松下屋:


可知道這個美麗的天花板裡 藏了有多少 "玄機" :




規劃清楚了 再把天花封起來 否則到時候 要什麼沒什麼 就不夢幻了 ！

祝大家 早日 "起家" 落成入住 ！

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最近在京都裝潢監工時發現 "情境控制" 的ㄧ些整合問題：(電腦也會開關燈、開關窗簾、開關冷氣，真的嗎? 怎麼做?)

1. 直流變頻的冷氣無法整合在情境控制之中！中華電信人員說: 目前僅能針對單頻的機種，樣品屋裡的應該都是單頻的，如選擇變頻機種就使用原廠遙控器控制好了吧！
(這組情境好像是2008年的，沒有前瞻考量直流變頻冷氣會變成未來主流，有點小失望 {:4_120:} ，就醬吧)

(※上述問題仍有待進一步確認，先別太失望)

2010.10.07 更新：
情境控制原廠 "遵宇科技" 工程部 陳先生 (2793-9567) 表示 ~
只要在手冊附件参 (IR紅外線可控制冷氣機型與型號表) 內的廠牌機種 都可以整合
不確定者可打電話求證


2. 電動窗簾可以用情境整合，但要注意電動馬達的控制接點規格 (請看住戶手冊)，天花板上預留的控制線、電源線記得要拉下來，窗簾盒裡也要預留維修孔，做天花板時要注意 !!!!

3. 客餐廳共有直接、間接燈光迴路四組，可由情境控制整合，主天花板封板前、一定要把燈線迴路佈好、拉下來喲!

4. 情境控制的紅外線(延伸)接收器(Sensor), 安放在裝潢天花板的地方、也要留維修孔，因為各家格局不同、安放位置也不同，不確定的話可請中華電信人員到現場指導確認，或到相對房型的實品屋參考，以上屬於標準安裝、中華電信有專人免費提供安裝指導，別讓自己的權益睡著了！

Good luck & God bless.

K.H: 謝謝分享很實用
不過我想請問一下 "B10日式的松下屋" 是在哪棟幾樓的實品屋 我都沒看到說~~ {:4_90:}

回覆 達芙妮 的文章

日式松下屋在 B2棟 10樓

各位鄰居們:偷偷告訴您們哦，K.H大真的懂不少喲，昨天我們和設計師在新家討論裝潢事宜，熱心的K.H大有來我們家,,並提供不少裝潢時應注意事項。其實許多事情的〝眉角〞要真的執行了才會了解，K.H大早我們先經歷了這一回，且提供寶貴意見，真的很感動~

感謝K.H.大的分享!!!!
幾乎都解決了我對"數位宜家系統"的疑惑哩!!

K.H大
感謝您的分享~~

應該是可以用變頻冷氣吧
從樣品屋所照的照片
室外機之ㄧ[型號] : CU-3E90HA2
室外機之ㄧ[型號] : CS-C22HA2
有圖為証.....不知道圖放的上去嗎?

喔!抱歉!!
在我的相簿裡面

大光 發表於 2010-9-29 16:30
應該是可以用變頻冷氣吧
從樣品屋所照的照片
室外機之ㄧ[型號] : CU-3E90HA2

感謝大光兄的問題，如果可以克服這個技術問題，那真是個好消息

據中華電信劉先生所述：
冷器室外機傳給室內機的電源需是"交流電" 才能被 "情境控制" 的 "電流偵測器" 所偵測與控制
(如下圖)


所以關鍵在於我們選購安裝的冷氣 是否有提供情境控制所能偵測的電流信號

我選購的是日立冷暖型直流變頻的空調 中華電信專員說無法整合

現在我有點存疑中華電信的說法 因此我也請日立空調廠商幫我查詢相關技術資訊

有新的答案再分享給大家 感謝提問這個 Good question.

K.H大:請教一下..這組"情境控制"...是一定要設定成可在戶外遠端控制??還是可以設定只在自家內的遙控??
另外..這組"情境控制"是只控制客廳的窗簾..燈光..冷氣..還是全室都可控制??

回覆 桃莉 的文章

京都數位宜家 (情境控制) 標準配備 (免再付費) :

客餐廳燈光控制 X 兩組 (四迴路)
客廳窗簾開關控制 X 1 組
客廳冷氣控制 X 1 組 (1台)
廚房瓦斯阻斷控制 X 1組

可在家裡直接控制，遠端控制則需申請中華電信 "光世代" + 數位家庭通報服務 (需付費)

技術問題可CALL : 中華電信專員 劉堃溢先生 8685-0244 0933825-274


相關簡介影片連結如下:

中華電信～大學京都數位宜家～交屋解說.（一）v.wmv
http://il.youtube.com/watch?v=p94iRhFccmY&feature=related

中華電信～大學京都數位宜家～交屋解說.（二）v）.wmv
http://il.youtube.com/watch?v=GmUaB2t_OO0&feature=related

遠雄大學京都～中華電信數位宜家交屋～簡報（一）.mpg
http://il.youtube.com/watch?v=Dsgt0iUQymI&feature=related

中華電信～數位宜家大學京都FTTB＋宜家安裝解說（二）HD高畫質影片
http://il.youtube.com/watch?v=7MvVmhsxzvU&feature=related

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感謝K.H大的說明!!我可告知設計師這部分要如何處理!!{:4_196:}

大光 發表於 2010-9-29 16:30
應該是可以用變頻冷氣吧
從樣品屋所照的照片
室外機之ㄧ[型號] : CU-3E90HA2

今天利用監工空檔 當了一下偵探柯南

幾乎 "偵查" 了所有京都的樣品屋 一一操作情境面板來控制 "冷氣的功能"

發現：ON/OFF 開與關冷氣機的控制還算OK
但三段式的溫度控制 (溫暖/涼爽/舒適) 好像沒有一台可以調整的 (只聽到嗶聲 卻無變化)

不知是：系統整合時 "沒弄好" or 還是 "無法" 整合這一部分的功能

等有空再為大家繼續查證.....

其他好鄰居們優遊樣品屋時 也可以試試驗證看看 {:7_447:}

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嘖...我們選的也是日立變頻冷暖的......
週末還持續進行交屋唄,
打算直接殺去京都跟中華電信的人員問個清楚~

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感謝K.H大大的情蒐{:7_361:} 都忘了在參觀樣品屋時玩一玩它的室內情境系統說!!

小當當 發表於 2010-9-30 21:16
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感謝K.H大大的情蒐 都忘了在參觀樣品屋時玩一玩它的室內情境系統說!! ...

我有嘗試著操作幾次，但後來就不敢亂玩了，因為...........
每次都不小心按到把客廳窗簾關起來，熊熊一緊張又搞不清楚該怎麼開，害別人以為我要做壞事，{:4_163:}
還是以後玩自己家的不會被誤會。

愷愷爸 發表於 2010-9-30 22:06
我有嘗試著操作幾次，但後來就不敢亂玩了，因為...........
每次都不小心按到把客廳窗簾關起來，熊熊一緊 ...

參觀人多的時候 當然不可 "亂玩" 囉

我都是趁人少的時候 "下手" 尤其是中午大家都在午休...
初次操作情境面板 別選什麼 "促膝談心" "家庭劇院" ... 那可就會出現~熄燈又拉簾的類似組合 {:4_120:}

最好在主畫面按下一頁... 下一頁 ... 找到 "家電控制" 然後~每次只控制一個明確的電器 (燈、窗簾、冷氣...)
這樣就不會有 Surprise 啦 {:5_244:}

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初次操作情境面板 別選什麼 "促膝談心" "家庭劇院" ... 那可會熄燈又拉簾的

沒錯沒錯，就是那樣，搞的人家怪不好意思的，還好我都有帶著老婆小孩，sales也不是什麼年輕辣妹，不然這下誤會可大了，奉勸大家真的要挑沒人時再試用。

"數位宜家情境控制" 最新消息 :

今天打電話到 原廠 "遵宇科技" 工程部 陳先生 (2793-9567) 求證

他說>只要在手冊附件参 (IR紅外現可控制冷氣機型與型號表) 內的廠牌機種 都可以整合

樣品屋裡的溫控問題 應該是沒有設定好 他們會派員前去檢修

陳先生也承諾會上愛北大的京都社區討論 提供技術性的說明與建議
各位好鄰居 就可以知道更多正確而實用的訊息了{:4_139:}

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今天和設計師在玩ｃ棟樣品屋的情境控制...結果發現只有燈光和窗簾的部分比較實用
冷氣...玩起來一點感覺也沒有..="=

桃莉 發表於 2010-10-2 00:09
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今天和設計師在玩ｃ棟樣品屋的情境控制...結果發現只有燈光和窗簾的部分比較實用

謝謝 回應 "測試結果"

果然是如此 不知遠雄對樣品屋的情境整合 有無驗收

冷氣這部分的整合真是有問題 到底是~ 沒弄好 還是不能弄

有機會要跟遠雄反應一下

樣品屋都看過了～但是對我個人而言覺得很多設計都不是很實用～對京都這個整體的環境而言應該不是非常的搭（雖說門關上了就是個人喜好問題）～日本的文化本來就是走很簡單的風格～不會像歐系的那麼複雜～可是我覺得所看過的樣品屋都很複雜～當然這一些樣品屋還是提供給我很多不錯的構思去規劃我們的小窩～裝潢設計真的是去看樣品屋找靈感及與設計師當場討論要有效率～～～

u2194739 發表於 2010-10-2 09:22
樣品屋都看過了～但是對我個人而言覺得很多設計都不是很實用～對京都這個整體的環境而言應該不是非常的搭（ ...

我也覺得樣品屋的裝潢是 "華麗有餘、收納不足"
在實用面上是要多加著墨的
當然京都樣品屋以權狀一坪兩萬的進場門檻而言
裝潢公司基於成本考量 也不能作太多收納空間的設計
畢竟收納設計越多成本越高 而且也會壓縮空間感
因此這就是我們裝潢設計階段 最實際會碰到的問題
那就是 ~ 收納空間的安排、風格+調性+動線的流暢 & 預算的控制
而這些面向通常是會互相排擠的
但我覺得：這苦惱的感覺好比女性的生產之苦 ~ 過程雖然~痛！卻仍以期待的心情、迎接這未來的誕生。 {:4_82:}
祝大家找到好的設計師 可以幫助我們減低這個 "產難之苦"
God bless us. 好鄰居

King_House 發表於 2010-10-2 09:57
我也覺得樣品屋的裝潢是 "華麗有餘、收納不足"
在實用面上是要多加著墨的
當然京都樣品屋以權狀一坪兩萬 ...

我們找的是工頭代為處理～～～我們走的是和風系列的～當然免不了要用到很多木製商品～～～

小小的三十來坪～要價一百六十來萬還不加電器用品勒～～～我一聽到都不知道該如何去做裝潢了～～～

京都的裝潢依據我的了解應該是一坪兩萬～～～那是不是看到什麼就有什麼呢？冰箱～桌子～椅子～甚至於裡面的衣物等等？還是這一些裝潢用的東西都不包在內？以五十坪而言～～～實用空間也才三十五坪左右～那樣品屋的裝潢價格是不是就落在七十來萬？

u2194739 發表於 2010-10-2 12:01
我們找的是工頭代為處理～～～我們走的是和風系列的～當然免不了要用到很多木製商品～～～

小小的三十來 ...

印象中依實品屋裝潢的一坪2萬.....當初問業代是說"依權狀坪數計算"...
所以50.49坪的話, 一百萬是跑不掉啦~~
然後就是整個把實品屋copy過去 (包含傢俱),
但家電以及其它擺飾印象中是沒有地~~

光想到依權狀坪數計算.........就謝謝再聯絡啦!!!

剛剛收到遠雄京都的專員來電告知可以選摩托車的位置了～～～每個月要繳交100的清潔費～～～這一部份應該只有使用權而以吧？因我現在沒有摩托車～但是以後可能會有～而若我現在沒有卡位～以後是否就不一定會有了呢？

回覆 u2194739 的文章

京都第1次找同事介紹的設計師估價1百1十多萬，覺得太貴，第2次找以前曾給作過裝潢之師傅估價30多萬(依遠雄提供之傢俱配置參考圖規劃，不需要設計師)，10/3下午2:30要到現場再做討論並安排施工日期，若有時間歡迎前來參考。

回覆 c3253366 的文章

哇 ~ 30W 可以裝潢像京都樣品屋嗎 ?! 那真的是差粉大 ...

不知是以哪一棟的樣品屋為藍本 真是令人好奇

可惜明天沒空前往一探究竟 希望有去現場參與討論說明的好鄰居

可以把您聽到的好康內容分享一下囉 {:4_199:}

回覆u2194739的文章:[剛剛收到遠雄京都的專員來電告知可以選摩托車的位置了～～～每個月要繳交100的清潔費～～～這一部份應該只有使用權而以吧？因我現在沒有摩托車～但是以後可能會有～而若我現在沒有卡位～以後是否就不一定會有了呢？

所以是先交完屋者先選機車位嗎?那有關電動機車位的分配呢?是否有所說明{:7_476:}

應該說趕著額外支付清潔費者就可先登記。但是電動的車位只有150個左右，數量有限就要先登記喔~

分享~ 「冷氣之佈線與室內裝潢」小小心得

1. 冷媒管佈線：最好走直線距離 (省管材就是省錢、距離短、熱損低、效能好)

2. 排水管佈線：安裝室內機位置沒有排水管時，需佈線延伸，可打牆埋管、也可走明管。 (打牆埋管需工資、明管通常免費，但需用裝潢修飾)

3. 搭天花板之前，一定要先完成上述兩項佈線喲！

可參考以下兩張照片：







冷氣噸數換算公式
冷氣噸數分: kcal/Hr及 BTU
實際噸數 : 1噸 = 2500kcal/Hr 或 10000BTU
換算公式 : kcal/Hr x4 = BTU 例:2500kcal/Hr x4 =10000BTU

kcal/Hr BTU 實際使用坪數
2000 8000 3坪
2500 10000 3-5坪
3150 12600 4-6坪
3550 14200 5-7坪

4500 18000 6-8坪
5000 20000 7-9坪
5600 22600 8-10坪
6300 25200 10-12坪
7100 28000 12-15坪

以上坪數是冷房能力最好最省電的方式
目前市上有很多賣家都會虛報噸數及使用坪數
安裝冷氣要注意是否有無西曬.是否為頂樓加蓋
或是大面積落地窗.及其他熱源這都會引響到冷房能力

(以上計算公式摘錄自 Yahoo 知識+ ，僅供參考 )

King_House 發表於 2010-10-3 22:51
分享~ 「冷氣之佈線與室內裝潢」小小心得

1. 冷媒管佈線：最好走直線距離 (省管材就是省錢、距離短、熱損 ...

謝謝，非常好的資訊[對我而言]，不知一對一跟一對多有什麼分別呢？

回覆 King_House 的文章

係依第1次看屋時，業務提供之"傢俱配置參考圖"規劃裝潢，並非樣品屋(當然不含冷氣及沙發等)。

回覆 u2194739 的文章

請問 u2194739 ~~
是已交屋者 才可以先登記機車位嗎？

u2194739 發表於 2010-10-3 23:43
謝謝，非常好的資訊[對我而言]，不知一對一跟一對多有什麼分別呢？

會經常 "同時使用" 的冷氣室內機~ 採用一對多 (一個室外主機 對應 多台室內機 較為省電)

反之， 經常獨立使用的空間則使用一對一

參考

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1對夫妻和兒子？當晚8:00前我們也是這樣的組合到達B2-10，約8:30才離開，期間僅碰到1組客戶去參觀，也未見到" u2194739"大他們，請問您們何時到達" ？又何時離開？很想了解您們及u2194739的裝潢規劃，可以大家約個時間見面討論嗎？畢竟我們同棟格局相同，參考價值更高

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1對夫妻和兒子？當晚8:00前我們也是這樣的組合到達B2-10，約8:30才離開，期間僅碰到1組客戶去參觀，也未見到" u2194739"大他們，請問您們何時到達" ？又何時離開？很想了解您們及u2194739的裝潢規劃，可以大家約個時間見面討論嗎？畢竟我們同棟格局相同，參考價值更高

u2194739"大：可否安排一下時間和桃莉等同棟住戶見面討論裝潢嗎？這星期 2. 3. 6. 晚上及星期6下午不行，其餘時間皆可

c3253366 發表於 2010-10-4 20:19
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我會再看看什麼時間方便～～～明天要去公司附近有一間做系統傢具的看看其作品再考慮要不要轉移陣地～～～目前的木匠報價實在是粉貴～而且所用的木材也只不過是F3等級的～並非屬低甲醛的木材～～～昨晚研究了一下就令我對於木匠所用的並非最好的材料卻也要一百六十來萬～真的是不知道合適否～～～跟木匠約好星期三要去他們公司看看他們的作品～～～才可以更瞭解到底這一佰六十萬是否值得～～～之後再約個時間吧！！！：）

反正我這裡過去也不過五分鐘的路程～粉快的～～～

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我現在就在找能用低甲醛木材施工者，原來的木工師傅可能僅給他作天花板及隔間牆-限用日本麗仕矽酸鈣板，另自購實木-柚木請他施工和室，其他木作考慮找無毒認證之系統業者，您若有相關廠商也請介紹