北大租屋學生不滿被報警規勸,凌晨4:00敲打地板報復鄰居~

大頭妹

大頭 發表於 2012-6-4 12:12
親愛的妹妹 雖然說我們的名稱是一字之差 但 我們的遭遇卻如此的相似
% z: Q- s4 X( p5 ~! O* s7 u( ^我們趕快改名吧 看能否脫離這悲慘的命 ...

0 g4 g3 H% d, N$ {6 M' H對啊~~我也覺得該改個暱稱了~~

凡夫俗子

Tomica 發表於 2012-6-4 08:33
7 B% G! U' L( C  H! m9 }& Z我非常建議每位房東在租屋時、與房客去法院公證，(雖然要繳稅)，但在法律上的揭露也同時對自己的房子有所保 ...

公證大概也解決不了問題，房客吵到的是樓下住戶，又不是房東。

既然確定是台北大學的學生，希望是畢業告別麻將吧，如果是在校生，好在期末考後就是暑假，暫時應該會休息一段時間。下學期祈禱換人租囉！

大頭妹

凡夫俗子 發表於 2012-6-4 12:30
& D) o2 O' u% j& v! Y公證大概也解決不了問題，房客吵到的是樓下住戶，又不是房東。

0 f6 n1 z8 g0 C% ?! L5 d/ |既然確定是台北大學的學生，希望是畢業告 ...

) G; O2 B/ m4 C  Y& H+ Q所謂的條款是房東自保用
! k9 O  @' O0 Y0 W5 }. L# P- y擾鄰當然是擾鄰居  怎麼可能剛好是房東住旁邊呢?
% ?% d5 ?7 @4 V3 [' {, G& c而鄰居告是告房東  不是告學生
所以如果最後是因為學生而產生官司
會被罰錢吃官司的人  是房東

等我開始更新一系列學生惡形惡狀文章之後
大家應該就會明白  為什麼現在在我眼裡
7 e9 u0 H4 q) |) a4 e北大租屋學生是與幸福夜市一起並列的污染源了

桂格

大頭妹 發表於 2012-6-4 12:20
對啊~~我也覺得該改個暱稱了~~

+ b5 f% C0 g5 t6 U: o3 q, X  P5 \, m7 h8 G建議你們兩個可以考慮改暱稱, 以免一個頭兩個大.........

逍遙三峽人

這麼多社區都有這種狀況, 大家都是喜愛寧靜舒適的環境而來此,卻受到投資的房東的漠不關心的影響,
人就是要教, 不經一事不長一智, 可以向國稅局告發房東,我想大家都沒是免稅的八
7 b6 |% d, x) D- I* F5 o0 J

yljimmy

大頭妹 發表於 2012-6-4 12:20
) c6 G% s% G) ]. m; Z8 T) |/ Y對啊~~我也覺得該改個暱稱了~~

那另外那個叫 大頭龍(https://forum.ibeta.tw/home.php?mod=space&uid=6924) 的
' _: E6 y. K) s
2 w* W0 c$ {. a3 k0 O' j該不會也是你家失散多年的兄弟吧

拉不拉珍

longhong2266 發表於 2012-6-4 09:55
$ I0 V$ `$ ?. L( E怎麼蒐證?教教我吧~!

我也還在研究如何能快點解決這種問題......

環保法規上看起來好像要用專業器材錄音,但我問免費的律師,他們回答是說﹕最好用可以錄影的機器,因為除了錄音外還可以證明錄到的畫面是晚上更有利佐證
但是我研究了幾個告成功的案例,又說是﹕只要有證人證明製造噪音,報警察處理即可開單處罰。
+ l5 i  q% T; Q+ K; @8 G! J我曾反映過管理員多次無效,先前我曾報警察處理過,但是警察竟然不是先到我家來聽樓上所製造的聲音,而是直接按門鈴說樓下有反映很吵,而警察很敷衍的結案說﹕樓上開門後無聽到任何噪音,結案。
我很質疑,哪一戶人家會笨到在有人來按電鈴時,還白目的當現行犯讓人家抓,電鈴響時樓上當然沒聲音了。
' l$ Z) c) O, j$ Y7 H# X( Q所以下次再遇到噪音時,我學聰明了,除了請證人現場聽之外,直接告知警察我這次是要走法律途徑解決的,請至我家聽樓上所製造的聲音並將過程錄影存證。

魟魚

遇到惡劣的住戶或房客，本來沒神經質也被他們弄到神經質

想做夢

大頭妹 發表於 2012-6-4 12:45
( i0 ]8 V  a9 r) ~8 V" X所謂的條款是房東自保用
9 e/ A' U- x, v& n! z6 r! s- f: |擾鄰當然是擾鄰居  怎麼可能剛好是房東住旁邊呢?
3 x2 K3 c& k9 ?6 ~) o( v9 J, S而鄰居告是告房東  不是告學生

那沒辦法了~

9 b, J6 y8 {  i! ^3 ^$ O只能說妳真是倒霉

+ s( s/ n3 n# s; H這樣過下去都沒生活品質了!!

大頭

拉不拉珍 發表於 2012-6-4 13:18
我也還在研究如何能快點解決這種問題......

環保法規上看起來好像要用專業器材錄音,但我問免費的律師,他 ...

' M: u$ N4 ~: l8 ]1 O+ z$ Z基本上是錄不太到的 除非是很專業的錄音器材
; s5 L0 @8 B; `建議你 他們一吵 先請管理員勸導
  p2 C1 e5 ?, ~(你可能要先跟管委會與物管知會一聲~請他們幫芒)
勸導無效 請管理員幫你們打電話叫警察來
然後你們到樓下等警察再一起上樓
(請不要驚動樓上)
$ m2 s$ K7 k* b! Y然後警察也確認他們有吵時
要求做筆錄
, ]& z$ ?0 G5 [0 e: H, W. {(警察是無法開單的)
( ~. o1 l- T! h- t4 o$ q( v  E這樣是一種保障自己的方式
因為:此狀況必須有「報案之陳情人或鄰居具名指證並製作筆錄」，始能依社
( L& `1 U8 g4 p- O  Y1 Z' E) i會秩序維護法裁處
7 H! {) ?9 j2 D4 L1 _如果這個方式也無法立即解決問題時
6 `; j" ?: j) _- n$ r請直接寄存證信函給房東與房客
% C! k4 H4 R( w0 P: Y! x  L: p之後就會有調解委員會處理了
" n" o3 v1 N- K加油ㄚ